① 目前有什麼loft商辦在售的
目前在售的loft商辦，由於政府限制，今後將不再有4.9米層高的商辦了。所以現在4.9米的商辦比較少，現在市面在售的項目主要有：
位於成都東客站西廣場附近的 夢魔方。該項目目前均價2萬3，主力戶型是31平的loft。
位於2號線洪河站附近的 創意山。該項目目前均價1萬4，主力戶型，51平的和71平。
位於溫江非遺博覽園附近的佳兆業廣場，目前均價13000，所剩戶型不多。
② 商用住房（loft公寓）值得買嗎
商住房的優勢：
一、不限購
商住房較大優勢就是不限購，這點是很多消費者選擇它的理由。在限購城市的購房者無需考慮自身的購房資格，同時商住房也不佔用購房名額，不受首套房約束。
二、面積小總價低
商住房的單價往往並不便宜，甚至有時還比同項目的單價略高，但由於單套面積較小，總價會低很多，非常適合剛工作不久的年輕人用於過渡居住。
三、作用靈活
商住房戶型設計相對靈活，裝修時改造設計空間很大，加上居住辦公均可，後期無論是出售還是出租市場都更寬。
四、地段便利
和購買住宅相比，選擇商住房往往能用相同或更低的價格購買一套區域位置更好的房產，由於地段和配套優勢，商住房出行相對便利，升值空間也比較理想。
商住房的缺點：
一、 產權年限
商住房的產權一般只有40年或50年，而且使用權期滿後，「非住宅建設用地土地使用權」，不能自動續期。所以相對於普通住宅，商住兩用房的隱性成本其實很高。
二、不能落戶
對於急需買房落戶的群體來說，商住房也不適合考慮，大部分的商住房都無法遷入戶口，對於家中有學齡兒童的家庭，無論購買的房產離學校多近，都無法享受就近入學。
三、生活成本高
大多數商住房的水電都是商用標准，而且物業費招收也遠高於住宅項目，如果是一大家子入住，多出來的生活成本一定要提前計算。
四：居住體驗
住宅多為板樓，而商住房多數以塔樓為主，相比通風和採光條件都略有不足，另一方面，由於「商」「住」混合，人員比較復雜。
五：貸款受限
商住房無法享受普通商品住宅的稅費優惠，首付需50%左右，且貸款期限較高為10年，貸款利率為普通住宅的1.1倍，不能申請公積金貸款。
③ 順義的商辦LOFT有什麼價格合適的
順義目前在售的商辦項目，目前性價比最高的，基本就是您今天看的金地未未來。42平帶裝修的准現房，總價大概在130萬起。還有就是在您目前住的附近的，有一個恆華湖公館，但是這個項目是平層項目。
④ 看中一個loft 商貸是不是好貴
不可以。 soho或者loft產權性質屬於商住兩用的，40年或者50年產權，不可遷戶口。貸款要求首付必須一半且只能最多貸10年！公積金貸款只能針對於商品房貸款使用！故而公積金貸款不可以買SOHO或者LOFT！
⑤ LOFT的商改住
根據北京市住建委等五部門日前出台的新規，從6月1日起，商業立項項目不得按住宅設計，風行京城的「商改住」之風自此從源頭上被卡死。
所謂「商改住」，是指以商業項目立項而按照住房功能進行設計，在現行政策環境下，典型的擦邊球、鑽空子，擁有開發商口中宣傳的「不限購、地段好、LOFT格局、民水民電」四大優勢，對購房者有相當的吸引力。
⑥ 華宇旭輝錦綉廣場商辦的單價和loft最大面積
希望能對您有所幫助！
華宇旭輝錦綉廣場，該項目位於成華區龍潭立交外路桂林西路，位於成都東北片區3環外500米左右的40年產權商辦項目，住宅項目已售罄。
華宇旭輝錦綉廣場的商辦單價是1.1-1.2萬，loft目前在售的最大面積是58平方米。
⑦ 有買商業loft公寓的朋友嗎
商業公寓還是值得投資的，但是要看路段在哪裡。
⑧ 260平loft復式商用最便宜裝修多少錢找哪家好呢
114平米裝修，簡約風格的大約800元一平米,那就要9萬左右。復式結構，上下加一起220平，裝修的要了我家16萬，地板和門都是明碼標價的，也就是你去市場看看你們家那一款地板多少錢一平米，門多少錢一個，地板要是實木復合地板的話應該是幾十塊錢一平米，門從600-200不等，免漆模壓門便宜，油漆的貴一點，這兩樣都是買的話就包安裝的。另外，你的清單怎麼就這么幾樣，還有牆漆、廚櫃、衛生間潔具、埋線的管子、甚至電線插座面板等等。雖然不大，都是錢。以上報價來源於網路，僅供參考，以實際價格為准。希望我的回答能夠幫到您。謝謝。