⑴ 招商時一般需要注意哪些問題
1、成功率：要考察其他同一系統加盟店的經營狀況，如果一個加盟系統出現多個關店的情形時，無論是個體經營的失誤，還是其他什麼原因都應考慮放棄。因為一個成熟的系統是需要長時間的經驗積累和管理系統的不斷完善。
2、加入門檻：如果一家加盟店的加入門檻很低，沒有任何要求，只要付加盟費用就可以加入和營業，這種情況下一定要三思而後行，這基本上可以說是一種賣名字的生意，加盟者幾乎得不到任何專業培訓和管理、技術、人員及財務上的支持。
3、費用是否合理：首先要看這家加盟企業的知名度和管理系統是否健全，同時還要看這個加盟企業所提供的條件，包括硬體和軟體支持等，最重要的是要看投資回報率，參照其他加盟店的回報率，如果覺得此系統加盟店的回報率達到自己的要求，那麼加盟費用就基本是合理的。
4、管理系統：這個對於投入到加盟店的人來說是最重要的一個問題。目前市場上有一些急功近利的人，在剛開始不久的項目上急於擴張加盟，目的不是要把加盟系統建立完善，而是要快速賺取加盟的費用，之後就撒手不管，或者是根本就沒有能力管理。如果一個系統不能提供非常具體的加盟企劃、前期培訓和在職再培訓、完善的管理系統和後援機制、詳細規范的業務操作手冊、穩定規范的供貨系統等等，這樣的加盟系統是不宜考慮的。
5、直接與總公司接觸：如果想加盟店鋪，應該通過該公司的官方網站聯系或者加盟，不能經過第三者簽署任何文件，否則不能保障應有的權利和待遇，及支付不合理的費用。
加盟店需要注意什麼?除開以上一些注意事項，還有注意的是因地制宜，根據個人的資金實力以及店面的實際商業圈情況，選擇最適合的品牌不能好高務遠，再出名的牌子都需要合適的土壤生存的。
⑵ 招商加盟談判技巧及話術
一、要了解對方的意圖、目的、策略
招商談判人員在招商洽談前或洽談要清楚對方的意圖、目的和制定策略。提前准備好所有的資料和文件，並且做到了解和熟悉對方，這樣的前提下進行招商談判，效果更好，也能讓自己增加很多的信心和勇氣。
二、相互尊重，平等互利
招商洽談要在相互尊重、平等互利的基礎上進行。從相互尊重上講，談判的雙方應遵守時間，相互遵守對方的禮儀風俗習慣。
在談判過程中，應本著平等互利的原則，不接受談判對方所提出的任何不合理的附加條件或條款，同時我方也不向招商對方索取不合理的利益。談判的結果應是談判的雙方都感到己方有所得，即獲得各自的利益，與自己所追求的利益目標一致或大體相當。
三、把握分寸，注重細節
不管是招商談判還是其他類型的商務活動，都應該把握分寸，注重細節。比如了解招商談判特點，針對不同的對象和不同的特點，積極主動地採取不同的談判策略及做法。
在談判過程中，還應注意招商談判對方的策略變化、態度轉化，我方招商談判人員應把握分寸，該緩的則緩，該快的則快，不能急躁，以避免招商洽談對方抓住我方的弱點，造成對我方不利的局面。同時把握細節，往往會令我們收獲更多，也可以促進事情朝著自己預期的方向發展。
四、及時總結經驗教訓
任何一個招商洽談項目都不會與其他招商洽談項目完全相同，因為一個招商洽談項目都可能在項目本身、技術標准、招商對象、時間地點等方面不同，但對我們招商洽談人員的要求則是每一次招商洽談都要比前一次好。
所以每一個招商洽談人員都要不斷地學習，不斷地總結經驗。從某種角度上來講，對招商洽談人員來說，總結經驗顯得更為重要，因為對外招商洽談水平的高低，在很大程度上要看招商洽談人員經驗積累的多少。只有及時的總結，才能從每一次的招商洽談中吸取成功的經驗或失敗的教訓，從而達到不斷提高招商洽談水平的目的。
五、給自己一個些底線
不管是招商談判還是其他類型的工作內容，一個重要的技巧就是要有底線，不能什麼事情都好商量，有時候該強硬的時候一定要有自己的態度。
好了，上述就是聚合招商總結的一些招商談判技巧。總而言之，招商談判應使得雙方都能得到商務發展的機會，也不應一味守著規則不變通。
聚合招商外包公司，專注渠道建設十餘年，核心團隊擁有二十年以上企業管理、市場營銷和招商執行經驗，是國內最具影響力的招商外包服務品牌。
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⑶ 門窗招商專業的話術有哪些
如需加盟門窗，推薦選擇正金門窗。門窗招商專業的話術具體如下：點擊了解系統門窗加盟代理1、首先是招商人員的儀表。這個很重要。所以在做任何招商之前，必須安排好個人著裝以及儀容，讓客戶看起來比較靠譜專業。
2、詢問客戶的需求。顧客來店裡肯定是有需要。站在客戶的角度，要觀察客戶屬於什麼消費水平，判斷客戶的經濟實力，什麼價格適合產品。
3、介紹門窗產品的優缺點及其使用功能。除了優點和缺點，還應該介紹一些注意事項，如何使用以及注意事項。這些會讓在客戶面前看起來很專業。在交流的過程中，應該面帶微笑、語氣溫柔。讓顧客感受到輕松的氛圍而沒有心理負擔。
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⑷ 餐飲加盟需要問些什麼
餐飲加盟需要問些什麼
餐飲加盟需要問些什麼，如今很多人都選擇自己的創業做老闆，其中加盟就是非常受歡迎的，餐飲業在開店過程中是快速又簡單的，門檻也相對比較低，因此許多創業者都挑選餐飲加盟行業，那麼餐飲加盟需要問些什麼呢？
餐飲加盟需要問些什麼1
一、餐飲加盟需要特別注意自身是不是真的對餐飲有興趣
餐飲加盟需要特別注意哪幾個注意事項
很多人認為自身是個吃貨，非常喜歡吃因此想開一間餐館，歸因於這類看法而去開店是不對的，喜歡吃喝和加盟快餐行業是不一樣的。吃喝是一個享受的過程，並不一定花費多少心力，只需要吃就可以了
而加盟快餐不但要用心還需要用力，游手好閑的人肯定是做不了餐飲這種行業的，因此加盟前一定要考慮清楚，要是入了局就沒有退路了。
二、餐飲加盟資金要充裕
創業並非賭錢，是為了更好地突顯人生價值。餐飲業雖說是一個低門檻的行業，但所需要的資金對一般人而言也是辛苦累積下來的。加盟快餐行業以後
一定要有效規劃自身的資金，手裡要留出一部分的周轉資金，這樣在緊急事件以後就不會手足無措，手足無措。不必歸因於，加盟快餐行業的門檻低，就把自己所有的資金都投進去，一切都要量力而行。
三、餐飲加盟不必以為自身加盟的品牌特別好
據目前，餐飲加盟的品牌不計其數，參差不齊，某些加盟商在你稍不特別注意的時候便會給你留下一個大坑，也是有某些無謂量加盟商騙取加盟者的錢財。在餐飲加盟這種市場，一定要細心辨別，依據自身想要加入的餐飲種類去挑選該種類的加盟商
在這些種類加盟商里挑選一個你認為對你而言核心理念相一致的加盟品牌，在合作過程中，不必太過依賴於加盟房，要有自身的看法和創新性，多提某些自身的意見。
四、餐飲加盟要特別注意加盟總部是不是在盈利
餐飲加膜行業近些年愈發火爆，但也是有某些不良商家從這當中鑽空子，經常對外做某些虛假廣告，本來公司處在虧本狀況，卻對外宣稱公司財源滾滾。
對於這種狀況，加盟者們要自身去調查，通過考察加盟總部的直營店來估算收益，當然要特別注意地級市之間的差別，一級城市和三級城市是不可以相提並論的，歸因於兩處整體的消費狀況和商圈的環境都不一樣。
五、餐飲加盟要特別注意店面數量
是不是確鑿挑選加盟品牌的時候，要稍稍留意一下該品牌的店面數量是不是真實的，是否有造假的狀況存在。一些店鋪的資歷只有幾年時間卻對外宣稱自家店面數量幾千家，這個時候加盟者要仔細分析這些信息是不是確鑿，要了解店面位置和經營情況等問題，以免上當受騙。
餐飲加盟行業要注意遠遠不止這些，相關的細節問題需要加盟者們自己去調查了解，有些信息可信，有些信息不可信，不可信的信息一定要自己去親身調查，不能聽信別人的`讒言，加盟商留下的坑，不要讓自己去填補。
餐飲加盟需要問些什麼2
1、加盟門檻
如果門檻很低，沒有任何要求，只要付加盟費用就可以加入和營業，這種情況下各位準老闆們就要三思了，只是簡簡單單加入一個名字，那加盟者幾乎得不到任何專業培訓和管理、技術、人員及財務上的支持。
實際上一個成熟的加盟系統需要長時間的經驗積累和管理系統的不斷完善，一般都是應該提供從選址，裝修，開業，運營，指導等各個方面的幫助。如果這些都沒有，那就得好好考慮考慮了。
2、店鋪管理
一般加盟應該分為兩種
1、全託管式加盟
品牌商負責所有開店及運營事宜，投資人只需投入資金即可，風險同擔。
2、純加盟式
品牌商可以定期指導投資人開店及運營，大多方面還是加盟老闆按自己的醫院去經營。
3、加盟費
加盟費是否合理，加盟企業的知名度和管理系統是否健全，關注下投資回報率，參照其他加盟店的回報率。
4、調研
選幾家店進行調研，查看營業額，人流量，客戶消費水平。
5、考察
親自去對方公司考察一下，評估下公司實力水平。
餐飲加盟需要問些什麼3
餐飲創業者應該注意的事項，防止被騙
1、加盟費便宜，還贈送各種設備、物料、開業禮包等，天上掉餡兒餅，誰都能想的明白是怎麼回事，但是還是有 很多人往這種坑裡跳。
2、要求要看實體店時，招商經理各種推辭不告訴你哪兒有，天南地北的來回推辭，你是南方客戶，告知你店都在 北方，你是北方客戶告訴你店都在南方，你強烈要求時，他會告訴你周邊但離你較遠的城市有店，全是套路。
3、你不想繳納加盟費，只想要技術，他們也會賣給你，如果是這樣，你千萬不要買，因為他賣給你的不是什麼核 心技術，可能根本就沒什麼技術可言
4、「零元」加盟或「零元購」，商務部法規定：正規的加盟都是收取加盟費的。所謂的零元，只是變相收費而已。而且後期隱性收費很多。所以必須要防範。
5、去公司實地考察不能代表什麼，你所看到的公司規模、環境等一切都是表象。這個只能說明公司是真實存在， 這並不能代表公司會對加盟商負責
6、考察項目一定要去2個或2個以上的實體店面進行考察，店面位置不要問公司的招商經理，他給你的店面可能都 是提前鋪墊好的，自己可以去某個城市的外賣網站上去搜，一般這樣的餐飲店都會有外賣或團購。多和老闆聊 聊公司的後期服務是否到位，這關繫到你的投資是否風險降低
7、考察項目時一定要把所有的收費項都問清楚，防止簽約後產生額外的收取費用項，到時就得不償失了。因為招 商經理不會把所有的收費項都全盤托出的，要不收費項這么多，你肯定不會簽的。
8、考察實體店時不要僅看火爆，還要了解這家店的房租，平均客單價，日客流等，算盈虧平衡點，而且考察的店 面最好是經營三個月以上的店面，這樣的店面給出的數據較符合事實。
⑸ 加盟項目要注意些什麼問題
經驗談不上，也不做推薦，但除了項目外，創業者自身能力要看清
不同的社會資源，不同的財力和自身的閱歷決定著你目前更適合做什麼
為什麼餐飲會很普遍有人在做，也許門檻比較低，尤其是加盟，但這個行業虧損率也是極高的，加盟費，店面費，裝修，餐具等等，少說可能也要5-10萬，在很多人看來很好進入的行業，其實恰恰也是風險比較高的，不要欺瞞自己，說做餐飲不需要經驗，這行業做的多少年的人仍然穩定長期盈利的都很少，嘗試？你有多少個10萬可以嘗試？
對於大多數20-35歲的創業者來說，衡量自身能力後選擇項目就尤其關鍵
我認為
輕資產運營是明智之舉，選擇市場競爭小，沒有資金壓力，受歡迎，相對比和一些市場競爭大，資源過剩的行業對比更易成功，如微商，直銷等，基本上是投了就賠行業，又很讓人反感，會讓創業投資者苦不堪言。
努力發展身邊的小資源，感受市場所需，也許不夠一片藍海，但至少會是一個湖泊
⑹ 招商加盟都需要注意那些問題
一、品牌，很多人在加盟都會面臨的選擇：一個是選擇加盟費少但是名氣不大的品牌，另一個是選擇一個知名品牌。這時候往消費者的心理去向。自然還是會選擇一個有些名氣或者說「有消費過」的品牌會比較放心。
二、供應鏈，加盟是為了選擇產品的成熟以及品牌的知名度。而加盟總部不僅能給這些。更多的其實還有穩定成熟的供應鏈體系。減低成本，提高產品穩定成熟度這些都是一個成熟的供應鏈體系所能給的。
三、開店的數量，我們對一個加盟商所能了解到的東西其實並不多。更何況很多聽起來很專業，創業者更沒法理解。那麼還有一個方式可以相對直觀的考察，那就是開店的數量。開店數量如果有一定的規模，那至少我們可以認為它的產品經過了市場的考驗，或者是他們的模式在市場中得以驗證。
四、山寨要避免，加盟店的山寨是產品行業的一大問題，尤其是之前飽受山寨問題困擾導致名聲下降的鹿角巷。因此加盟者在選擇品牌的時候也應當要充分的了解，考察清楚品牌是否有相關執照。
五、現在的產品同質化現象嚴重。很多知名品牌時長會爆出相互抄襲的問題。比如之前的喜茶和樂樂茶。所以對加盟商的考察也應當考察他們的產品是否符合現在市場的需求，是否具有其獨特的特色產品。
可以參考中國加盟網的加盟六步法！
⑺ 賣服裝的話,如果要加盟別人的店,應該需要問他們一些什麼樣的問題
做生意，風險肯定是有的，誰都不能保證一定能賺。經營也不是說你有好貨源，有好品牌，有好的店面位置，好的裝修，好的廣告宣傳就可以賺錢的。而是把這些所有資源進行整合，整合的好你就賺，整合不好，就算你佔好位置，好裝修，好宣傳也白搭！！！這就是有的生意人看著貨不好，位置也一般，但他就能賺錢，你去做就不賺錢，秘密就在這里——水平高低。
我是勞動局為創業培訓師，從你的問題來看，你應該是第一次創業吧！！以前我培訓的創業學生里也有很多像你這種情況，想的問題，問的問題也簡單，哪有好貨源啊？怎麼能貸款啊？怎麼享受政府補貼啊？有沒有風險啊？但其實這些問題不是真正的問題，創業者更多的要看，我現在能拿出多少錢做這件事？做這個項目或這個生意能不能賺錢？多久能賺錢？以後隨著我的店的影響和宣傳，有沒有成長的空間，也就是能不能賺更多的錢？按自己的現有資金計算，店鋪位置選在哪個地方？房租多少，我要加盟品牌店還是自己經營做？加盟的話需要多少錢？自己做的話經驗少怎麼辦，哪種風險更小一些？這些問題都要擺在創業者面前的，而不是問貨源怎麼了，裝修怎麼了。。。經營不是單一的，而是所有資源的集合。說一個實例，我去年有個學生就加盟了一個叫索妃雅品牌的，他們是網購+實體店面雙向銷售，貨品也比較多，有男裝、女裝、鞋、包、飾品、化妝品都有，但這個品牌有個好處就是不用全部都進貨，也沒有限定你一定要進多少錢的貨，所以我那學生就先從做男女裝開始做。另外，這個品牌是ITM網購模式，所以，有很多經常網購的年輕人都在網上訂購了，再到他的實體店取貨，既沒郵費也不擔心網上圖片與實物不相符的情況了。所以他的店面位置雖然不是很好，但影響也不大，因為他們ITM網購模式在國內也只有索妃雅這個品牌一家來做，所以也不存在直接的競爭。另外，他們也不壓貨，每款只進一件，不用大小碼，不同顏色都進，如果顧客需要其他碼或者其他色就得在店裡再訂購，或者再到網上訂，而且這個品牌的總部換季而且還給調換新品貨，這樣就根本不壓貨了，所以他們這個品牌從來不打折。。經常網上購物的人都知道。所以我覺得對於創業者，最好還是找這種項目來做。
以上說的也是僅供你參考吧，也是我作為創業老師的一個建議，最後祝你成功吧，如果其他有創業的問題也可以咨詢我。
⑻ 招商加盟需要注意什麼
1、加盟前詳細了解特許人的公司和股東是否靠譜
加盟者在合作之前，首先要做的就是了解特許人的相關情況，再決定是否展開加盟合作。根據《商業特許經營備案管理辦法》，所有的特許人都應當向商務主管部門備案才能採用商業特許經營的方式，因此，加盟者可以通過商務主管部門的網站或者親自去主管部門查詢、核實特許人的備案情況、信息披露情況，從而更多的從客觀角度看待加盟項目，防止被特許人的花言巧語所欺騙。此外，作為一般企業，都能在工商局查詢特許人的工商登記情況，包括公司的大股東、公司性質、公司注冊地、注冊資本等等，從而了解公司的真實資金實力、核心運營團隊以及股東變化情況等等。比如，如果公司歷史沿革中涉及股東和董監高的大規模變動，那就要格外小心。
2、核實特許人是否符合商業特許經營條件
根據《商業特許經營備案管理辦法》第七條，特許人從事特許經營活動應當擁有成熟的經營模式，並具備為被特許人持續提供經營指導、技術支持和業務培訓等服務的能力。特許人從事特許經營活動應當擁有至少2個直營店，並且經營時間超過1年。 這是特許人是否符合商業特許經營的重要條件。
3、核實特許人是否有宣傳的「核心資源」
對於創業加盟的人來說，吸引加盟的核心因素就是特許人掌握的「核心資源」，比如馳名商標、專利或專有技術等等。因此，在加盟前，應當通過在國家相關商標或者專利網站檢索查詢注冊商標證書、專利證書的真實性，以及所有者是否是特許人。如果涉及的技術比較復雜，建議咨詢相關的技術專家協助判斷。比如，如果特許人掌握的專利技術實質上不是自己所有或者僅僅是使用權，那麼合作的時候就要謹慎。
4、謹慎簽署特許經營合同
《商業特許經營備案管理辦法》第十一條對特許經營合同應當包括的內容進行了羅列。作為創業加盟人，應當在特許經營合同中對一些核心利益條款進行詳細的約定。
除此之外，特許經營合同還應當包括約定特許經營中的消費者權益保護和賠償責任的承擔、後續的特許經營合同的變更、解除和終止等問題。
⑼ 招商過程中客戶一般會提出哪些問題
一、關干園區
1，園區成立的背景和成立時間？
2，園區建設規劃？
3，園區地理位皿和交通條件？
4，園區定位？
5，園區產業定位？
6，園區發展目標？
7，園區招商方向范圍？
8，園區土地成本如何，有什麼優惠政策？
9，入園企業的優惠政策？
10，企業入園應具備哪些條件？
11，如何辦理企業入園手續？
12，入園企業因遵守的職責？
13，園區重點引進哪些產業？
14，有那些投資優惠政策？
15，合作方式有哪些？
二、客戶的疑問
1，你們的廠房價格怎麼這么高？
2，你們的價格是多少？中間的利差怎麼樣？
3，價格為什麼這么低？地方不好吧？
4，你們的物業好不好，質最能保證嗎？
5，出了質量問題怎麼辦？
6，怎麼沒聽過這個園區？
7，你們都有什麼服務？
8，環境跟其他園區比怎麼樣啊？
9，你們的政策是不是真的？
10，到你們公司考察費用誰承擔？
⑽ 招商的話術是什麼
招商的話術是指銷售成交的溝通話術，招商的話術技巧有以下：
1、猶豫不決型。
通常這種顧客不會立馬下決心購買；常常表現為顧慮、不安，害怕自己考慮不周而出現差錯，並希望有人當參謀。
應對技巧：接待這種類型的顧客時，銷售人員不可馬上直白地推銷顧客所需的產品，而應是「暗渡陳倉」，先實事求是地介紹有關產品或服務的情況，讓客戶自己從中作比較後，再選擇產品。
2、喜歡挑剔型。
此類購物向來謹慎小心，擔心上當受騙，所以會提出一些超出別人正常思維的問題和細節，以消除內心的顧慮，同時滿足自己心虛的心理。並對導購採取苛刻、強硬的態度。
應對技巧：首先接受客戶不良的情緒，允許客戶發泄心中的不滿，仔細地傾聽客戶的「挑剔」，讓客戶感到你在尊重他。
換位思考，從客戶的角度來理解客戶挑剔的原因，讓顧客感覺你已經與他在「同一頻道」。避免責備客戶，學會在適當的時候進行道歉。最後，提出解決方案，解決客戶問題，滿足客戶的需求。
3、傲慢無禮型。
此類客戶往往目空一切，看似「高大上」，其實不一定。他只是很喜歡別人奉承他、誇贊他和恭維他。
應對技巧：暫且把你自己忘記，此時別把自己太當回事。切忌不能和顧客在溝通中發生沖突，要知道，你贏了，溝通就終止了；你卻輸了，可能客戶會給你「驚喜」！所以，讓他覺的你是真心推捧他，他的自尊心才能得到滿足，此時成交才有可能性。
4、牢騷抱怨型。
這種類型的客戶遇到一點不滿就牢騷滿腹，抱怨不已，非常固執。
應對技巧：對於這類客戶，千萬不能迴避，因為這時客戶享受的就是「發泄過程」所起到的快感。倘若你試圖阻止客戶表達他的感情，你反而會使他惱羞成怒，情況會更糟。
因此，聰明的導購通常會選擇沉默，讓客戶知道你正在聽他說。當他發泄時，你要不斷地點頭，不時恰當地「附和」客戶，並保持眼神交流。不要覺得說受委屈，如果每次都要去置氣，真的不劃算。