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北京鑫粵順建材城招商策劃
企業要取得競爭優勢，獲得最大的經濟效益，必須樹立良好的形象，以獨特市場運營模式、優厚的營商條件，贏得商城聲望，因此鑫粵順建材城倡導以服務優勢贏得更多商家的信賴！
鑫粵順的服務優勢：
企業精神:敬業 高效 開拓 超越
經營理念:以人為本 以和為貴 以誠取信 以優制勝
我們堅持:您的需求 就是我們奮斗的目標
一、項目定位：
承租商的經營模式直接影響項目的檔次和未來定位的形成，因此根據建材市場調研借鑒成功建材城的典範策劃制定吻合市場項目招商。
二、項目招商區塊規劃：
1、根據最新的規劃方案，項目按區域為分：精品大廳招商一區，綜合大廳招商二區。
2、招商區塊具體規劃：
精品大廳招商一區：一層：瓷磚區、衛浴潔具區
二層：木地板區、水暖區、鎖具區、燈飾布藝區、藝術飾品區
綜合大廳招商二區：二層：木門區、水暖區、小五金區、塗料油漆、牆紙地毯區
三層：廚房設備區、玻璃門窗區、燈飾布藝區、藝術飾品、生活服務區和辦公培訓會展區
三、招商屬性：
統一規劃 統一招商 統一運營 統一管理
四、招商前提：
1、提前設計招商手冊，統一設計導示系統，做好安全通道和各種標示系統的規劃設計工作。
2、建立商家專題資料，了解商家選址的條件與偏好，緊緊把握商家的潛在需求，以商家保持良好關系，贏得商家的信賴。
五、招商渠道：
1、利用現有的關系網路和人際關系；
2、免費完善的物流管理服務舉措；
3、廣告宣傳的投入，充分利用現有的招商社會資源，加大宣傳力度，以良好的知名度吸引更多商家。
六、招商造勢：
1、重視宣傳的協同效應，廣告的宣傳是製造人流和形成吸收力的核心原點。
2、招商採取多種宣傳手段：報紙、專業雜志、網路媒體，提升商氣和人氣，塑造良好的品牌形象，為後續招商奠定良好的基礎。
七、招商核心：
談判成為招商項目成功的重要保證。
1、招商談判的目的：以洽談為主要目標，使參與談判的商家能符合招商企業的目標和利益需要。
2、招商談判的特點：談判雙方要取得共識，促使談判成功。
八、招商策略：
1、堅持平等互利的原則，要求談判雙方在適應對方需要的情況下，公平交易，互惠互利，這是保證談判成功的重要前提。
2、堅持信用原則，談判的雙方都要共同遵守協議。重信譽、守信用是商家基本的職業道德。在談判過程中，應注意不輕易許諾，但一旦承諾，就應履行，保證言行一致，取信於對方，以體現真誠合作的精神。
3、堅持相容原則，在洽談中要對人謙讓、豁達，以更好地達到談判的目的。
九、招商宗旨：
共贏才是招商的最好辦法！
十、招商實施方案：
即以書面文件（經濟合同）的形式簽訂正式協議書，談判雙方必須依照協議內容履行協議，合同一經簽訂就具有法律效力。
前景展望：
1、鑫粵順建材城位於首都「兩軸兩帶」規劃中的核心區域，建材城對面就是大型住宅區，各類小型商鋪,區內工商業，旅遊業發達，人民生活消費能力強勁。其巨大的發展潛力定將為商戶帶來無限商機。
2、公司以規范的管理模式和雄厚的經濟實力，聯合國內外著名的建材品牌商及建材商戶，打造順義地區乃至整個京東地區最具規模的裝飾材料中心。
⑵ 化妝品加盟合同範本
編號：□□□□ □□ □□ □□
授 權 方： (以下簡稱甲方)
被授權方：_____________________ (以下簡稱乙方)
乙方經調查市場明確定位並熟悉了解《瑞草堂健康服務中心管理及加盟方案》的內容後，向甲方提出設立瑞草堂健康服務中心的申請，經甲、乙雙方友好協商、本著平等互利、共同發展的原則，根據《中華人民共和國合同法》，按照《瑞草堂健康服務中心管理及加盟方案》的條件及規定，甲方授權乙方在_______省 _____ __市（縣）__ _____區設立瑞草堂健康服務中心（下稱健康中心），為了明確雙方的權利和義務，特約定以下條款，共同遵守。
第一條：設立授權
一、乙方對甲方的「瑞草堂」系列產品、經營理念和經營模式充分認同，充滿信心。
二、在本合同執行期間，乙方有權使用「瑞草堂健康服務中心」商號、品牌、服務標志等有關標志、標簽和招牌。
三、乙方使用甲方標識和經營產品時，不得有損瑞草堂品牌形象和經營其它產品的行為。
第二條：經營方式
一、健康中心設立後，乙方應自行向當地工商行政管理部門申辦營業執照，辦理稅務登記證、衛生許可證，經營范圍必須包括：食品、保健食品，還可附加化妝品、保健器械、健康咨詢服務、信息傳播、品牌推廣等。
二、乙方自籌資金，自主辦理相關經營手續，自主經營，自負盈虧，承擔所有經營債權債務；
三、乙方應配備相應的基本設施，如檢測儀器和電腦、傳真機、電視、DVD等其他辦公設備；
四、乙方經營時必須明碼實價，執行甲方所制定的全國統一零售價格，並應向消費者提供有關收款票據。
第三條：合作方式
一、乙方向甲方出具本人身份證，向甲方提出申請加盟_________省__________市（縣）__________區設立瑞草堂健康服務中心。
二、健康中心購貨按8折配貨，服務費（按產品標價的7%）可以預提，銷予特惠顧客的產品可按6折計入積分獎勵，銷予普通消費者的部分甲方按20%返利。折扣、服務費、返利等均按產品標價計算；
三、乙方一次性購貨達50，000元（按匯款金額計算），由甲方贈送健康檢測儀器一套；
四、累計購貨者，交押金4，000元，由甲方提供健康檢測儀器一套。累計購貨金額達60，000元（按匯款金額計算）時，押金退還，儀器歸健康中心所有；
五、當月銷售達到18，000元及以上，可以再返利3%（產品標價）。
第四條：甲方的權利和義務
一、甲方權利
1、甲方有權根據市場發展變化情況對乙方的貨物品種配備方案提出建設性、參考性意見；
2、對乙方的經營狀況、貨品銷售、庫存、執行價格等情況隨時進行檢查核對；
3、乙方如不按《瑞草堂健康服務中心管理及加盟方案》的規定而與消費者發生沖突，甲方可扣除乙方近期三次進貨所得的返利；
4、乙方如果違反本合同約定，造成甲方企業形象嚴重受損，甲方有權單方面提出終止合同，並有權要求乙方賠償相關經濟及名譽損失。
二、甲方義務
1、按合同規定，及時向乙方提供貨源。
2、為乙方提供店面裝修設計方案和中心區域劃分方案。
3、向乙方提供定期或不定期的專業培訓及相關信息。
第五條：乙方的權利和義務
一、乙方權利
1、依照本合同約定在合同約定地開展瑞草堂系列產品經營；
2、有權擁有甲方所授權特許經營健康中心對外經營過程中所產生的一切合法權益；
3、負責健康中心的人員招聘、業務管理及對外銷售等；
4、有權參加甲方組織的培訓、交流等活動。
二、乙方義務
1、維護「瑞草堂」的品牌形象，實事求是地介紹甲方公司和產品，不做誇大虛假宣傳或其他有損甲方形象的宣傳廣告活動。
2、按時向甲方提供營業報告書及貨品庫存報表等，與甲方保持經常性的聯系，並將健康中心店面照片寄給甲方備案；
3、遵紀守法，規范經營，自主承擔經營期間的一切民事、經濟、法律責任；
4、不得損害甲方及其他瑞草堂健康服務中心聲譽，不攻擊貶低其他公司及其產品，廣告內容不得與國家現行法規沖突。
5、不得利用甲方業務關系銷售或推廣其他公司產品。不得誘導、強制利用業務員推銷非甲方公司產品。
第六條：購貨、換貨
一、購貨
1、按甲方公司的產品訂貨單選購產品；
2、按訂貨單的金額向甲方公司匯出足額的貨款；
3、匯款後把匯款回執及訂貨單傳真到甲方公司確認（在匯款前務必與甲方確認匯款賬號）。
二、換貨
1、為充分保障顧客的權益、維護正常生產與經營秩序，甲方在營銷過程中遵循自願、互惠、互利原則，制定換貨制度。
2、甲方竭誠為健康中心提供優質產品。若發現發貨錯誤或確屬產品質量問題，健康中心可以及時與甲方物流部聯系並按有關規定換貨。
3、健康中心辦理換貨手續應填寫《換貨申請表》，連同該批貨物的隨貨清單，由負責人簽字連同需更換的產品返回甲方公司。經審核無誤即可更換。
備註：
1．換貨的產品從發貨日起3個月內，可按同等價值的產品換貨，6個月以內，按50%等值的產品換貨。
2．申請換貨之商品必須是屬於正品而非贈品或折扣商品，並交納10%理貨費用。
3．所有宣傳資料不予退換。
4．健康中心應按照「先進先出」的原則售貨。應保持最低安全庫存，庫存不足時應及時訂貨補足。
第七條：違約責任
一、合同簽訂日起乙方如果連續三個月沒有補進貨物，半年內月均匯款金額達不到2000元，且無任何書面文字說明，甲方有權單方面提前終止合同，並取消乙方特許授權。解約後，甲方可在該區域重新設立健康服務中心；
二、乙方店址、代表人變更，須書面通知甲方，獲准甲方同意，如私自出讓經營權則視為乙方違約；
三、甲乙雙方任何一方因不可抗拒的非人因素影響合同執行，須向另一方提交合同無法履行的書面報告。相關事宜雙方可協商解決。
第八條：合同期限、終止、爭議解決
一、合同期限為一年，從____年____月____日起至_____年____月____日止，合同期滿，乙方在該區域擁有優先續簽權。
二、合同期滿，如乙方不再繼續經營並無續簽合同，就失去了經營的特許授權，雙方應在合同期滿後10天內辦理結算手續。乙方應將《授權書》和帶有甲方商標標識等的招牌和材料退還甲方。
三、本合同雙方代表簽字即可生效，如有爭議可協商解決，無法協商解決的情況下，任何一方可向簽約地仲裁機構申請仲裁。
四、甲乙雙方任何一方在合同履行期間違反國家法律、法規，或有嚴重影響對方聲譽的行為，守法一方有權終止合約，並追訴違法方責任。
五、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
地 址： 地 址：
身份證號：
簽訂日期：________年______月______日 簽訂日期：________年______月______
簽約地：__________________
⑶ 燒烤協議書怎麼寫才有效
燒烤加盟合同協議範文一：
甲方： 電話：
乙方： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，本著「平等互利，誠信合作」的原則，達成如下協議：
第一條：
1、甲方將玉指麗人招商店加盟於乙方。 甲方擁有注冊商標的所有權。乙方交給甲方招商加盟費元。
試用期限為一年，並每年交甲方招商加盟店管理費元，如果乙方要將招商店轉讓別人，另一方不得再使用這個招商。如果在繼續使用 就要按甲、乙雙方簽訂的合同繼續交管理費用。
2、甲方為乙方提供貨品，員工培訓，店內促銷方案，乙方可以定期來甲方招商店培訓，甲方不收取任何培訓費用，培訓如須買產品，乙方自行解決。
3、乙方必須按合同規定好好經營，不得惡意壓價，不得拖欠員工工資，如有違規，責任由乙方自行承擔。
4、甲方會按乙方要求定期為乙方店內員工培訓，時間由甲、乙雙方來定，乙方為甲方培訓老師提供正常吃住，不管工資。
5、合同期限以簽字之後開業算起，期限為一年內有效，合同期滿後，重新簽字管理合同，期限也為一年。
本合同未盡事宜部分，雙方應協商解決並制定補充協議。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
燒烤加盟合同協議範文二：
甲方：
聯系地址：
乙方： 身份證號碼： 聯系地址： 聯系電話：
主管方：
為了加強對校園商店的規范管理，杜絕和防止各類安全事故，根據縣教育局要求招商進學校，為搞好學校商店經營管理，特簽訂以下合同：
1、甲方負責提供乙方小店貨物的商業名稱、商標必須符合世紀聯華招商要求。
2、乙方主要經營范圍：學習文化用品、日常生活用品、料、小包等。未經學校允許，乙方不得對外轉讓或承包。
3、在合同期內，乙方須向甲方繳納人民幣1000元(大寫壹仟元整)的押金，乙方在學校范圍內享有世紀聯華招商經營權利。
4、經營所需的營業執照、稅務登記證、健康證、衛生許可證、經營許可證等相關證件由乙方自行自費辦理。
5、學校有權對世紀聯華招商加盟店出售的商品進行抽查並及時提出整改意見，發現乙方出售不符合要求的商品，學校有權給予沒收並處以一定金額罰款(罰款將從押金中扣除)乙方必須服從甲方的管理。
6、乙方不得經營其他商品，不得售賣有任何問題和「三無」產品、煙酒、玩具和其他學校不允許經營的商品。如發生事故將追究託管人的相關責任。託管期內除合法經營外，還要認真打掃小店內外的衛生。
7、甲方對乙方經營的商品在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督的權力，乙方應服從甲方的管理。
8、本合同簽訂後，任何一方不履行合同規定的義務，另一方有權書面通知對方終止合同和利益關系(未造成損失的)，如有損失，由不作為方承擔責任;
9、本合同執行期間，遇有本合同未盡事宜，雙方應本著平等互利的原則協商後簽訂補充協議解決，如協商不能解決時，可向甲方所在地法院提出訴訟。
本合同一式三份，甲、乙、學校雙方各執一份，經三方簽字蓋章後生效，雙方必須共同遵守。合同有效期為 1 年。
甲 方： 主管方： 乙 方：
授權人： 法人代表： 授權委託人：
(公章 ) (公章 )
年 月 日 年 月 日
燒烤加盟合同協議範文三：
甲方：××× 乙方：
(以下簡稱總部) (以下簡稱招商加盟店) 負責人： 負責人：
乙方贊成甲方的主導理論思想，自願申請招商加盟。
一、招商加盟費用為一次性叄萬元整，此招商加盟費不返還。
二、總部嚴格執行以上區域保護政策，以保障招商加盟店的利益最大化。總部有義務協助乙方選址，店面設計修，店員培訓，開業及經營過程中的策劃。總部前期半年內有責任培養2-3名廚師(即勾湯人員)，乙方只需付甲方材料費用，若半年過後需再培養廚師，甲方需收培訓費( 元/名)。
三、乙方應遵守總部的經營理念，自覺服務好每一位客人。
四、乙方財務上完全獨立，自負盈虧，自行承擔法律責任和義務，總部只負責技術上的指導。
五、總部向乙方供應的秘制底料為260元/桶，結算方式為先付款後發貨，物流費用由乙方承擔，如遇油價或原材料上漲，可適當上浮每桶價格。
六、如遇天災等不可抗力因素，甲方無任何責任，乙方應表示理解。
七、乙方購買底料時，一次最低標准為5-10桶，若半月未購買底料，甲方有權終止合同。
八、乙方必須在店面招牌的醒目位置標注甲方總部的招商加盟電話。
九、雙方鄭重承諾一切經營活動都是合法的，任何一方違反國家法律，則獨立承擔一切法律後果。
甲方： 乙方：
年 月
⑷ 招商合同協議書範本
根據中華人民共和國商法，招商，即招攬商戶，它是指發包方將自己的服務、產品面向一定范圍進行發布，以招募商戶共同發展。下面是我給大家帶來的招商合同 協議書 範本，希望能幫助到大家!
招商合同協議書範本1
委託人(甲方)：_________
受託人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託 代理合同 。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告 情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商合同協議書範本2
甲方：_(簡稱甲方)
乙方：_(簡稱乙方)
經由甲乙雙方協商，互相合作，誠實守信的原則，甲方將大塘壩廣場側川糧招待所外牆 廣告 位(鋼架)出租給乙方，特定本協議，望雙方共同准守執行，不得違約。
一，租期時間：兩年(20__年12月27日-20__ 年12月26日)
二，規格尺寸：長11.6米_高6米(69.6㎡)
三，租金：人民幣五萬元整(50000元)
四，支付方式：20__ 年12月26日支付第一年租金25000元(貳萬五千元)，20__ 年12月26日支付第二年租金25000元(貳萬五千元)
五，在租期內所產生的工商、城管、建委等一切審批手續費用由甲方辦理支付，廣告畫面由乙方製作安裝。第一次的廣告製作、安裝費用由甲方負責。甲方贈送一次畫面更換。如需再更換畫面，則按照市場價格(20元/㎡)，乙方支付。
六，合同期內廣告位(鋼架)的維護由甲方負責，期滿後乙方可優先協商續租。
七，本合同一式四份，甲方一份，乙方三份，均具有同等效力。自簽字之日起生效。
八，甲方賬號：
中國工商銀行
__
甲方簽章： 乙方簽章：
招商合同協議書範本3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經友好協商，確認乙方提出關於參加第三屆高校園區大學生用品展銷會的參展申請有效，並就參展的具體事宜，雙方達成如下合同條款：
一、 參展時間：
二、 展覽地點：
三、 展覽區域：
四、 乙方確認租用的展位類型、面積、位置及參展費用：
(一) 展位類型：
(二) 展位面積及規格：
(三) 展位位置：
(四) 參展費用：
1 展位費用：
單價 面積(㎡): ––– 金額(RMB)：空地展位 合計：人民幣 元整
2 其他費用：乙方若需要甲方提供額外服務，乙方可根據服務類型支付甲方一定的報酬，在乙方支付相關費用後，甲方為乙方提供相應的服務。
五、甲方的權利和義務
(一)展位的分配：甲方將依據乙方申請的展位類型、位置及面積分配展位。
(二)改變展會日期和地址：甲方保留因外部不可避免因素而改變展會地址和日期的權利，日期和地點會在展會開始的提前一周通知乙方。其他協議依然有效，乙方無權要求甲方賠償其損失。
(三)優惠方式：
1)甲方向乙方提供展場和展台的衛生清潔服務
2)贈送乙方尺寸為1.5_2m的會刊廣告和半小時的舞台廣告，乙方須於展會開始前的三天內把廣告展牌和舞台廣告的書面文本交到學校組委會，過期不候。
(四)安全：甲方將會向乙方和展會參觀者提供安全預防 措施 ，在存在安全隱患的情況下，甲方有權保留拒絕任何參觀者進入展場的權利，因此乙方的交通運輸工具和其他的道具一定要按照甲方的安排才能進入展會現場，甲方安排的保安人員會在展會期間時刻巡邏會場，但對乙方工作人員受傷、展品遺失和損壞不負責任。
(五)甲方未按約定提供展位致使乙方無法參展，甲方將如數退還乙方已交的展位費。乙方所造成的損失由甲方全權彌補。反之若乙方未按約定參展，則展費概不退還。
六、乙方權利和義務
(一)展位的使用：乙方在使用展位期間展出的商品要在大學生用品范圍之內，不得向參觀者銷售假冒偽劣產品及侵權產品。若乙方展出的展品為規定范圍以外的商品，甲方有權取消乙方的參展資格，並保留另行處理展位的權利，甲方可根據合同第七條退還乙方所交定金60%。若乙方展出的商品為侵權違法產品，所產生的一切糾紛由乙方自行負責，甲方不會承擔。
(二)展位的搭建與裝飾：甲方免費向乙方提供桌椅，但乙方必須在指定的時間內進行展位的搭建和布置，同時不能侵犯其他的參展商的利益，否則乙方必須做出補償。
(三)未經甲方事先書面同意，乙方不得將其展位轉讓給第三方，若乙方擅自轉讓展位的，甲方可取消乙方參展資格，並保留另行處理展位的權利，甲方可根據合同第七條退還乙方所交定金的60%。
七、合同金額及結算方式
(一)乙方同意於展會開始前的一周內將合同所規定的展位費用的50%，即人民幣 元整作為展位定金，展位及正式確定。 直接到甲方財務部繳納或者直接打入甲方指定帳戶，展位費用的余額及其他額外服務的費用於展銷會結束前付清，甲方收到的各期付款後要向乙方提供有效的稅務發票。
(二)如果乙方拒絕或遲延付清展位費用的，則甲方有權取消乙方參展資格，並保留對上述展位重新安排的權利，情節嚴重的可保留對其上訴的權利，且乙方已經繳納的展位定金不予退還。
(三)所有款項由乙方直接到甲方財務部繳納或匯款至甲方指定賬戶：
賬戶名稱：
開戶行：交通銀行
帳號：
八、免責條款
在合同履行期間，由於天氣惡劣、水患、火患、流行病等的不可預見，不可克服、不可避免的事實，使得難以繼續履行合同，或繼續執行該合同將使履行成本過高，從而直接影響合同的履行，或不能完全履行，或繼續履行會違背合同的目的，遭遇方應立即將事故情況以書面形式通知對方，並應在三天內提供事故的詳細情況及合同不能履行，或者不能完全履行，或者需要延期履行的有效證明文件。雙方按照事故對履行合同影響的程度，本著最大減小損失的原則協商解決，雙方無需承擔因此所產生的違約責任。
九、在合同履行過程中，若發生糾紛，雙方在協商之日起三天內，仍無法解決的，雙方同意以下列二種方式解決。
(一)向合同履行地人民法院提起訴訟;
(二)像是仲裁委員會提請訴訟。
十、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律 。
十一、合同效力與其他
(一) 合作期限：從雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至展銷會結束之日起位置，另行約定的除外。
(二) 本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，可作出補充協議。補充協議於本合同有同等法律效力。
(三) 本合同一式兩份，雙方各執一份，均居同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商合同協議書範本4
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開發的「南和城」項目(以下簡稱「該項目」)委託乙方招商服務事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
一、委託模式
乙方受甲方委託，就其所開發的「南和城」沿街層商業，招商面積為： 平方米進行全程招商代理服務。
二、服務期限
甲方委託乙方進行招商代理服務，委託期限為自本合同簽訂之日起至開業止，計劃招商完成時間在20__ 年12月31日。在委託期內，甲方不得將該物業的招商代理服務權再委託給第三方進行。
三、收費標准：
甲乙雙方商定，收費按兩部分計算：第一部分為招商服務費為每月50000元人民幣，自本合同簽定後三日內支付首月服務費，此後每月15日前支付當月服務費，至20__年12月31日止，共計11個月55萬元人民幣第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《 租賃合同 》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》後支付給乙方。說明：此服務收費僅為乙方的項目服務費用，不包括項目廣告宣傳媒體的製作費用及相關重點商家的公關費用。
四、招商代理服務內容
1、市場調研分析與定位
2、項目發展戰略規劃
3、商街業態平面布局及規劃
4、招商流程策劃及管理
5、經營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等
6、商街CIS形象策劃
7、廣告宣傳策劃及工作內容
8、招商活動建議與組織實施
9、工程變更的具體內容
10、 其它 相關的經營管理建議
五、甲乙雙方責任
(一)甲方責任
1、提供項目合法建設的一切相關證照資料及必要的文件。
2、負責跟有關單位協調與招商、開業等相關的有關事宜。
3、負責該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關費用)。
4、審定批准項目 策劃方案 與市場推廣執行方案(包括租賃價格與條件)。
5、審定批准廣告策劃、設計及發布方案，並支付廣告費。
6、負責辦理簽署《 商鋪租賃合同 》、《合作 經營合同 》及其他進場商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關手續。
7、甲方應保證其擁有所委託招商商場房產權的合法性和有效性，如因甲方責任而引起該物業出現產權、入住(開業)期、工程質量或承諾的條件貨不對版等糾紛，其後果由甲方承擔。
8、負責協調物業公司與未來進場經營者的關系。
9、招商期間，甲方應提供乙方辦公場所及設備。
10、甲方嚴格監督乙方招商工作進度及規范招商行為。
11、按時支付乙方的招商服務費用。
12、在招商定位及策略由雙方確定後，甲方須積極配合乙方的招商推進。
(二)乙方責任
1、市場分析：商圈界定、消費者傾向調查、競爭店分析。
2、業種選擇：商家組織規劃、各業種營業面積分布與組成。
3、廣告企劃：企劃VI手冊、開幕前、中、後期促銷計劃。
4、招商洽談：招商策劃、籌備與執行，全面負責商家洽談等具體工作。
6、協助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經營合同》等其他合作合同。
7、派駐服務人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責。
8、按計劃進行招商工作推進。
六、乙方項目組人員構成
項目總監1人，項目經理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人
七、招商目標
至20__ 年12月，完成招商總面積的90%;
在交付使用後三個月內進場試營業。
八、其它事項
1、如在招商過程中發生商戶用購買的方式入駐經營，而產生甲方銷售業績時，乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金，同時不再獲取招商代理傭金。在甲乙雙方協議有效期內，如果甲方將此商業項目進行資產轉讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方並一次性以現金或轉賬形式支付乙方剩餘期間的招商服務費。
3、甲方內部的人員、產權、資產的變更，此協議均繼續具備法律效力。
4、在項目執行工作中，如甲方有任何更改事項，應徵得乙方同意。
九、違約責任：
1、本合同生效後，甲方未經乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結算 應支付的代理服務費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補償。
2、本合同生效後，乙方未經甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補償。
3、如果甲方不按照合同約定支付服務費用，每遲延一日，應按拖欠費用總金額的千分之五計算，按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的，乙方有權單方面解除本合同並可要求甲方按本條款第一項賠償相關損失。
4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業機密或其他秘密，均應承擔違約責任。
5、甲方必須按照乙方策劃的各項內容執行及支付相關的費用，如因甲方未能按時執行或按策劃執行而造成的各類損失，由甲方負責。
十、合同生效及其他
1、本合同執行過程中，如有不可抗力的因素影響有關條款之執行的，受影 響一方應及時向對方通報，並提供相應的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前60天書面通知對方，對方應在收到該通知後30日內予以答復。
2、在本合同執行期間，如因股東變更、產權交易等原因導致甲方產權改變 的，甲方應當與新產權方積極協調並由新產權方繼續履行本合同，否則甲方就應承擔違約責任。
3、在本合同履行過程中產生的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通 過、友好協商進行解決。協商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委元會申請仲裁。
4、本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決或簽訂補充協議。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協商。
甲 方：
(簽章)
代表人(簽字)
簽約日期: 20__年 月 日
簽約地點：
乙 方： 代表人(簽字) 簽約日期: 20__ 年 月 日 (簽章)
招商合同協議書範本5
甲方：
法定代表人：
聯系方式：
地址：
乙方：
法定代表人：
聯系方式：
地址：
甲乙雙方本著自願平等、互惠互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就乙方加盟甲方_______________相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、加盟區域
1、乙方的加盟代理區域為：____________________________________。
二、加盟許可權
1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商。
2、甲方不得在乙方代理的區域內另設其他加盟代理商，如果甲方違約乙方有權立即終止代理合同。
3、乙方所造地區的加盟店由總部控股____%，由乙方委託甲方直接管理。
4、在甲方授權乙方的所在區域內從事生產經營活動。
5、乙方不得以任何的理由干涉所在區域門店的任何事情。
6、合同期滿之後乙方所在區域的門店由甲方完全控股。
三、加盟期限
1、本合同的代理期限為_____年，從本合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。
雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前______個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：
(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為。
(2)已經向甲方支付了到期的全部款項。
四、加盟費用
1、價格：乙方加盟_________區，加盟的'金額_________萬(大寫)。
2、甲乙雙方按所持股份承擔所在地區門店的運營費用，利潤按所持股份分配。
五、爭議處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協解決，如果協商不能解決爭議，依法向___________人民法院起訴。
六、其他
1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同，補充合同與本協議具有同等效力。
2、本合同一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份。
甲方(簽字或蓋章)：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
乙方(簽字或蓋章)：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
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⑸ 加盟餐飲店有什麼注意事項
一、選址要求：選對的，不選貴的。
每個開餐飲店的人都想將門店開到繁華地段，因為位置越好，生意就越好。但是，開店選址時，諸位還得考慮一下定位和資金。如果，你開的餐飲店面向的只是普通的大眾，那麼，將餐飲店開到市中心就沒有什麼必要了。因為時間久了，你會被高昂的租金給拖垮的。因此，我建議諸位在選址的時候，要根據自身的資本實力，量力而行。
無論選擇哪個商圈，選址敲定前，你一定要算清楚一筆賬，除去房租、人力、采購等前期預估成本，餐飲店的保本點是多少。另外，你還要清楚地知道實現盈利是否有壓力。
與傳統的熱門商圈相比，一些新晉的、有發展空間的商圈也是一個不錯的選擇，那裡的投入成本更少。
二、周邊要求：鎖定消費群體，算好賬。
商圈選好了之後，你還要考慮店鋪在商圈中所處的位置、周邊的交通情況等因素。
以每天中午、晚上為時間節點，你可以對周邊超市、餐館的人流量進行統計，這樣你就能得到准確的客流量數據，也就能分析出消費群體的特徵。雖然，此舉有點浪費時間，但是效果卻很好。
市場調研之後，你便可以根據數據分析，確定自己是做早餐、午餐，還是晚餐。同時你還可以根據周圍餐館的情況制定菜品、定價等。
三、設施要求：利用好店鋪的每一處。
選好地址，並不等同於選好的店鋪，店鋪是千挑萬選出來的。除了店址，餐飲店老闆還得計算一下店鋪的面積利用率、展示面、層高、附加值，了解停車位、水、電、氣、有線電視、網路等基本設施是否完善。
曾經有一個餐飲老闆，在開業前，沒有了解清楚當地的供水設施。開業之後，他發現當地居然會時常斷水，後來，他非常後悔自己做的決定。
除了面積使用率和基本設施，店鋪的附加值，也是餐飲店老闆考察的一大重點。比如說前後院可利用空間有多少，哪些是可以免費利用的場地，如何實現店內面積使用率的較大化等。各位餐飲老闆，請你盡可能的斤斤計較吧!
四、房租要求：該摳就摳，做個鐵公雞。
店鋪選好了之後，就進入議價環節了。不用多說，大家也都知道在議價的時候，要為自己爭取更多的利益。任何一家店鋪或多或少都會存在一些問題，在跟房東交涉時，你要做到的就是將這些問題放大，比如說租金高於整條街的平均價，原來的設備跟不上需要重新裝修，停車位不夠，網路拉不了等。不用擔心別人說你是鐵公雞，畢竟能省下來的都是你以後的資金成本。
⑹ 餐飲合作協議範本怎麼寫
甲方: 地址: 聯系電話： 乙方： 地址： 聯系電話：為弘揚中華美食，甲乙雙方經友好協商，就雙方合作推廣「××」事宜，達成如下協議，以資共同遵守。 第一條：本協議中甲乙雙方為各自獨立的事業者，雙方之間不存在任何（包括但不限於共同投資、代理、僱傭、承包）關系。 第二條：本協議任何一方不具有代行對方任何行為的權利。任何一方的職員不是對方的雇員，也不是對方的代理人。任何一方對對方及其勞動關系和員工行為不承擔任何責任。 第三條：雙方進行合作，甲方必須滿足如下條件： 1、 認同文化； 2、 能按照雙方商定的裝修方案進行裝修，能按照乙方的要求製作門頭、燈箱、噴繪等廣告設施。 3、 能提供符合國家法律、法規、規章要求的開店手續和證明。 第四條：乙方向甲方提供如下支持： 1、 合同期間一次性免收美食店加盟費50000元； 2、 乙方不參與甲方××店經營； 3、 乙方無償提供××店店面形象標識、設計方案及其相關指引； 4、 乙方（含乙方指定的食品公司）有義務提供××菜系配方及技術支持； 5、 乙方無償提供微波爐一台； 6、 合作期間內，甲方如果需要在店內增加微波爐、電磁爐、空調、電飯煲等電器設備，乙方有義務以出廠優惠價提供以上系列產品（需向××項目組提出書面申請）； 7、 乙方提供的電器產品在國家規定的三包期內，提供免費的維修服務； 8、 乙方製作部分關於××宣傳單頁、海報； 9、 乙方在媒體上對××店給予宣傳推廣； 10、 其他事項: 第五條：甲方應該盡到如下義務： 1、 合法經營，遵守國家的法律、法規、規章等制度； 2、 合作期間甲方承擔店內、店外裝修設計；店內桌面菜單，桌面立牌可參考《××店專業指南》及附件； 3、 店內須增設價格適中的××菜系（不少於10款菜式）供顧客選擇，並在此基礎上積極推廣××，開發適當特色的××新菜系； 4、 店內須積極推廣光波爐的消毒殺菌功能，倡導綠色環保； 5、 根據雙方協商的結果，在店內張貼乙方有關××的宣傳品，並根據需要更換××宣傳品； 6、 將乙方提供的微波爐擺在店內使用，有條件的可擺在醒目位置，並能讓消費者容易識別為GALANZ產品； 7、 應在店內醒目位置設立「××光波爐消毒專區」，有醒目的宣傳品，並且盡可能在顧客面前用光波爐現場消毒； 8、 雙方協議維護乙方提供的微波爐產品，不得挪做它用，更不得單獨出售、轉讓、贈於、質押。 9、 其他事項: 第六條：乙方的權力與義務 乙方不定期對甲方微波爐美食店的門頭、燈箱等物品的使用進行跟蹤抽查，甲方應給予配合，對不合格的地方應該根據乙方的要求進行整改。 第七條：自本協議生效之日起 年後，甲方若無違法本協議的情況出現，微波爐及乙方提供其他產品的所有權轉移至甲方。 第八條：甲方經營的「××店」，若出現以下情況，乙方可無條件的收回微波爐和其他物品： 1、 甲方經營過程中，出現有損乙方利益（包括但不限於商業利益、商譽）的情況； 2、 自本協議成立之日起未滿 年，甲方美食店停止經營的； 3、 己方未將乙方提供的微波爐用於本協議規定的用途； 4、 甲方和乙方的競爭對手進行有關宣傳、聯合銷售等行為時。 第九條：若甲方轉讓××店，必須將微波爐一起轉讓，並且保證微波爐繼續在美食店內使用，保證門頭、燈箱設施不變。該轉讓包括但不限於實際經營者的變更、營業執照的變更、經營地址的變更等。 第十條：不可以抗力處理： 如果甲方經營的××店因拆遷、建築物改造、整體規劃變更等行為導致不能經營的，若經營期限未滿三年，甲方應退還乙方微波爐； 第十一條：本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議和本協議具有同等效力。 第十二條：因本協議產生的任何爭議，雙方可以協商解決，若在協商開始後15天內未能解決，雙方同意將糾紛提交乙方住所地管轄權的人民法院訴訟。 第十三條：本協議自雙方簽字並蓋章之日起生效，本協議的有效期為×年。 第十四條：本協議一式兩份，雙方各執一份，具同等效力。 甲方： 乙方： 簽字： 授權代表簽字： 公章： 公章： 簽約時間： 年月日 簽約時間： 年月日 參考： http://www.6eat.com/DataStore/CardExpensePage/192272_0
⑺ 加盟餐飲店有什麼注意事項
一、適當籌資，合理投入
不要因為急於創業開店，在為了籌措加盟費、保證金時，到處借債，甚至借高利貸。餐飲連鎖店雖然有成熟的管理理念不過新店開張會有一段時間的冷淡期，利潤在短時間內還無法賺取的。不過每天還要為了籌錢償債，創業人是無法完全無心投入於事業的經營。
創業人假如資金有限，建議可以先投資一些小型的餐飲連鎖項目，慢慢積累創業資金。適當籌資，合理投入，加盟商要量力而行，選擇適合自己門檻的連鎖項目投資。不然，創業人債台高築，整日憂心忡忡，對店面的經營造成很大的影響。
二、直接與餐飲店連鎖總部溝通
餐飲加盟連鎖公司很多，加上開餐飲連鎖店賺取利潤可觀，使得有些新興的餐飲連鎖公司和加盟商都比較浮躁。
一些創業人創業心切，只聽連鎖公司的一些宣傳資料就草率地簽約招商加盟，等到有糾紛才發現餐飲連鎖總部比自己的店面還小，甚至是一個空殼，根本沒有解決加盟項目問題的能力和經驗。所以，創業人親自去餐飲連鎖店總部考察是非常必要的。
三、認真審讀合同，垂詢法律人士
合同是唯一擁有約束力的一個重要憑據。最重要的就是合同期限，國內多為三年或五年，因為有的加盟商為了保險起見，考慮到某些因素對加盟店的約束，所以合同年限設為較短。發展較為穩定的加盟公司合同年限一般比較長，成熟的管理理念保證加盟商可以在該行業穩定發展。
其實，創業人在簽立加盟合同之前，就應深入了解合同內容，以確保自身權益。切莫以為加盟合同都是總部制式的範本不可修改，合同應該是透過彼此雙方協議之後做成的。
創業人有權利要求修改內容。假如，創業人對於合同相關知識不夠了解，也可以及時垂詢相關的法律人士。切莫忽略合同的作用，要重視自己的切身利益。
四、調整好運轉的資金，規劃好經營策略
餐飲加盟店經營過程的成本控制十分重要，把成本壓縮在較低的范圍內是絕對必要的。同時，投資者要規劃好進貨策略，分配好資金周轉情況，要保證經營過程匯中資金可以正常運轉。
店面應盡可能避免壓貨，許多創業新手常常出現貨物嚴重的情況，資金運作捉襟見肘，很快陷入困境，創業人在加盟時可以跟加盟商先協調好處理積壓貨品問題，這樣能保證資金正常運轉從而不影響經營進度。
餐飲店創業注意事項：
一、員工與菜品的流失
每個企業的發展，都離不開員工，尤其是在創業初期的那些老員工，他們在企業發展中起著很大重要。餐飲企業也一樣，隨著一家餐飲企業的發展，會慢慢沉澱屬於自己的企業文化，而老員工則是企業文化的核心。
一家餐飲的企業文化，多數是由企業的老員工創造的，包括菜品特點，飲食特點，服務特點。因此，餐飲企業的發展，需要防止員工與菜品的流失，流失了員工，菜品也就流失了，也就失去了餐飲企業的根。
二、價格不符
一份食品的價格，由多種因素共同決定，包括地理位置，企業規模與服務狀況。同樣是一盤蒜苔肉絲，在市區可以賣到15元，在車站附近可以賣到12元，在郊區只能賣到7、8元，這就是地理位置決定了菜品價格。
同樣是一份蒜苔肉絲，在路邊攤或許只要6元，在家常菜館需要7元，而到了酒店就需要10元以上，這便是企業規模與服務程度決定了菜品的附加值。因此，作為創業初期的餐飲企業，沒有自己忠實的顧客，必須把握市場定位，給菜品價格定價切忌過高。
三、有明確的發展方向
餐飲企業的發展，在選址，開店上都有很大的學問。餐飲企業的定位要根據受眾人群來把握，如果一家高檔餐飲酒店開在學校旁邊肯定是不行的；
同樣，一家大眾家常菜館開在繁華的市中心也肯定會因為企業成本入不敷出。餐飲企業，尤其是才創業的餐飲企業，必須准時開店，切忌三天打魚兩天曬網。
今天心情好開店，明天心情不好就不開，餐飲店要想存活，最重要的是要保有忠實顧客，如果你店開得有一搭沒一搭，客人上門的意願也會隨之大打折扣，久而久之，上門的客人將愈來愈少。
⑻ 食品招商方案怎麼寫
目錄
名酒博覽會亮點--------------------------------------(4-5)
參展指南---------------------------------------—— (6-7)
參展商條件與程序------------------------------------（8）
參展商須知------------------------------------------（9）
展位劃分、報價--------------------------------------（10）
名酒食品博覽會宣傳方案------------------------------（11-12）
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