① 美國代購怎麼收傭金和運費好
最初,美國房產中介的傭金比例是由美國政府來規定的,但後來發現這樣的做法反而會限制經紀公司向顧客提供更多服務,所以就放開了限制。經過多年實踐,目前美國的房產中介形成了現在的基本規則——收取房價的6%作為傭金。
不過6%的標准會根據銷售房產的類型而有不同,各個洲也有所區別,全由市場調節決定。通常,獨棟獨立住宅的傭金率為3%-8%;大型商業地產所收取的傭金費則較低,為3%-6%;至於為開發的土地,則高達6%-10%。通常,在經紀人完成經紀業務後,房地產機構收取傭金,經紀人可得到傭金的50%-90%,具體比例由雙方共同協議確定。
與國內的情況一樣,房地產在美國經濟中佔有重要地位,因此美國房產中介在以二手房為主的美國房產市場中佔有重要地位。不同的是,相對於國內房產中介市場的無序、混亂狀態,美國房產中介已經過多年發展,已形成一整套成熟、正規的行業體系,因此大家在投資美國房產時,大可放心地交付給美國房產經紀人處理。
② 代購平台有哪些可以開店
這個平台有很多很多,可以選擇一家比較靠譜的。
01、營業執照
營業執照必不可少,我們可以關注一下注冊時間,因為據報道,很多商家的經營難過三年關,同時經營時間越長,也能單方面證明這個企業的適應市場能力,經營能力也是不錯的。
02、特許經營備案
商業特許經營備案的申請審核嚴格,所以能拿到這個證書的品牌,至少是合法合規的品牌。
《特許經營管理辦法》規定審核資格:特許人從事特許經營活動應當擁有至少2個直營店,並且營業時間超過1年。
選項目不能單一依靠資質來判斷,還要考察其他重點,全都合格才能說明這個品牌是靠譜的!
二、考察細節重點
01、看承諾
所有保證盈利收益的項目都要理智拒絕
靠譜品牌:合作共贏,我們是合作關系
加盟店藉助品牌勢能獲得更好的效益,品牌把成功經驗復制給加盟店,提供運營服務,但是加盟一個品牌不是當甩手掌櫃,店鋪經營的好壞離不開加盟者的用心經營,這一份事業是需要品牌和加盟店共同用心經營的。
快招項目:百分百賺錢
百分百賺錢,你有多少錢投資,我們都有匹配投資金額的項目,只要你來了,就不會放你走,各種虛假承諾,必須要簽約一個項目才行。
02、看加盟店
不管做哪個項目都要實地考察加盟店
靠譜品牌:您可以就近去考察加盟店,嘗嘗味道,和老闆聊聊天,了解我們品牌,再做考慮。
快招項目:想方設法阻止你考察加盟店
03、看合作條件
毫無底線的讓你開店,需謹慎
靠譜品牌:單店加盟,考慮加盟商的經濟實力,開店決心,經營能力,溝通能力,執行能力等,畢竟靠譜的品牌也怕不靠譜的加盟商毀壞品牌名譽;區域代理,只有非常優秀的加盟商經過評估審核才能拿到區域代理
快招項目:0加盟費
只收設備費,大概率是成本2000收你20000;不用開實體店拿代理,闡述經營簡單,零經驗零要求,誇大代理利潤。
04、看費用
付費的才是有用的,付費的才是最便宜的
靠譜品牌:咨詢期間真實闡述所有費用來源,加盟費、運營費、設備費、物料費、裝修費、房租、人員費等,不隱瞞,不刻意算低成本誇大收益。
快招項目:壓低投資預算,誘導創業者簽約。
免加盟費(因為要收你設備費)、免運營費(因為根本沒人給你運營)、無品牌保證金(因為品牌形象不重要,這個品牌爛掉,換下一個)、裝修怎麼便宜怎麼裝(因為品牌形象不重要,只要你肯簽約想怎麼裝怎麼裝),故意壓低投資預算,誘導創業者簽約。
05、看直營店
直營店就是商業模式的展現
靠譜品牌:先做好直營店,通過整合經營直營店的經驗,再開放加盟,把直營店的實戰成功經驗復制給加盟商。直營店開得越久,說明這個門店的商業模式是被市場認可的。
快招品牌:樣板間教學
無直營店,樣板間教學,告知空白市場是藍海;有直營店,但是開店時間短,經營效果不善。
06、看培訓
培訓不用心,後期運營也不會用心
靠譜品牌:精細系統化培訓,理論知識,門店實操缺一不可,店務管理、開業營銷、社群管理、外賣訂單、差評處理、門店管理、財務核算等等。實體店實操,讓加盟商真正面對市場,面對不同的客戶不同的問題,才能實際解決,避免自己開店的時候,手忙腳亂。並且培訓完後有相應考核,考核達標才允許開店。
快招品牌:寬敞明亮樣板間教學,無實體店實操環節,課程簡單只教技術,沒有經營之道。
外婆屯鹵肉飯小表妹寄語:
大家是否覺得餐飲加盟水太深?大家都喜歡聽好結果,聽優勢,聽承諾,但是卻忽略了風險和陷阱,選擇項目一定要「火眼金睛」,花時間花精力實地考察,才能選到靠譜的好項目!
③ 代購犯法嗎
如果代購方開不出正規的發票,或者發票的項目和你買的是不一樣的商品.這樣的代購都有違法的嫌疑.他們的進貨就值得懷疑拉。所以,你代購的時候小心了,除非你買的是一次性並且你確信質量合格,否則以後的維護售後,人家完全可以不認你的貨物,因為沒有憑證。即使他們服務好,代購網的東西都很雜,對於一些專業的東西,他們是沒有能力去和你解釋和維護的。
其次是,美國的一些公司在國內有代理,不允許直接從美國銷售到國內。那麼從代購這里直接拿的貨物,外國公司他們認為你是非正常渠道買到的,不一定給你做維護的。所以即使美國網站寫了怎麼好的維護,你也不一定能得到的。代購也許可以憑借私人關系為你拿到美國維護,但是萬一沒有私人關系了,或者被美國總公司知道了,那麼你就得不到維護了。
還有,就是不少東西,國家是有專門的管理的,比如葯品、醫療器械、化學、衛生產品,都需要專門的特許,沒有生產經營的資格和證書,是不能經營的。這雖然有些形式化,但是至少有證書的比沒證書的更專業更有能力,而且在監督體系之內,這是確認的,你可以得到更多保障。無資格經營是違法的,比如醫療器械管理條例中,未取得醫療器械經營許可的企業,非法經營醫療器械,是要沒收違法所得,處以罰款,並可追究刑事責任的。
④ 做美國代購怎麼賺錢
做美國代購需要和供貨渠道建立長期關系,拿到好的折扣,才有利潤。否則,任何人在任何地方都可以買到的東西,你就沒有優勢了。
比如,代購ESTEE LAUDER,你能夠比美國官方網站拿到低折扣的貨,$20美元的貨,你拿到$15美元,就可以賺錢了。
⑤ 怎麼做海外代購生意
說到代購,現在鋪天蓋地的代購好像一下跟著電商的潮流興起,而且大眾似乎也接受了代購這個新的購物渠道,所以代購的人越來越多,層次不齊,有時候確實會真真假假讓人難以分辨,今天我們以澳洲代購為主簡單說一下代購的大體流程:
1.入門
相信親自代購過的人都經歷過這樣的哭和累,不斷的穿梭於不同的商場與超市,排不完的隊和拿不完的商品,留學生更是辛苦,明天還有lecture或者tutorial...當然,如果你想一試也未嘗不可,這就是我這里寫的Step 1入門,相信在澳洲留學的童鞋一定都對幫親戚買奶粉不陌生。這其實是熟悉代購的一個很好的方法。
「我們只代正品」
以上只是代購的一點點皮毛,相信還有更加詳細的需要大家去研究和完善。謝謝。
⑥ 淘寶佑佑美國代購是真的嗎
淘寶佑佑美國代購是真的嗎?看信譽度好不好 我也在淘寶做代購,直接是指定款,親戚買了郵回來 或者你也可以多嘗試自己上相關的商品品牌國外官網瀏覽,再看淘寶就知道了。
淘寶網里現在都不敢說是不是正品了,因為好多都魚目混珠的,要是想買正品還是去m18麥網看看吧。千萬注意所謂的美國代購或者海外代購,如果是給你代購,你一定要求提供代購進來的渠道。
⑦ 如何加入耐克,需要從哪裡進貨
實體店有兩種開店模式,一種是專賣店,一種是折扣店。兩種不同的開店模式有著不同的開店成本,以及合作模式。專賣店的開店成本高,折扣店的成本低,專賣店需要與區域代理商合作,折扣店需要與品牌分銷商合作。當然,無論哪種開店模式,都需要獲得供應商提供的開店資質手續才能合法開店。1、耐克公司簽合同。發售時候中簽。國外買手代購。某些期貨批發(現在基本是坑)。
2、國內如烽火,銳力等代理商,但是他們條件苛刻,還要收取加盟費之類的。如果你選擇國內一些代購商的話,基本無門檻,價格其實也差不多,例如小田鞋倉。
3、真的一般是從美國代購。
(7)美國代購加盟代理擴展閱讀:
1、Nike Flyknit 是一種由聚酯紗線製作而成的鞋面的技術,它不僅具有輕量、彈性和耐久等特點,同時也通過線與線自然交錯形成的孔眼,增加了鞋面的透氣性。基於 Flyknit 鞋面材質和工藝的特殊性的原因,左右兩只鞋所呈現的花紋和顏色有可能無法完全一致。
2、氣墊是創新科技運用於鞋類生產的產物,是在特定生產條件下將特殊氣體注入特殊高分子材料而製成的,在輕量化的同時賦予鞋類產品良好的緩震功能。由於其特殊的設計和構造,以及目前技術手段所限,若氣墊破裂損壞是無法維修的。
因此特別提醒消費者在穿著含有氣墊的鞋類產品時,請勿接觸酸、鹼、油、化學品、堅硬、高溫、高熱、高壓等物體或界面,以避免產生氣墊漏氣、癟塌等現象從而影響穿著。
3、如果消費者在購買產品的質保期內由於非人為的使用不當而造成的氣墊漏氣,我們將根據售後服務准則給消費者提供換貨或者退貨的處理。
4、若出現由於穿著不當造成的產品損壞,根據國家相關規定,將不承擔質保責任。
⑧ 美國代購的東西怎麼運過來啊
國際快遞郵寄回國就可以。不管是轉運公司還是跨國快遞,只是稱呼的名字不同,其實經營國際快遞的模式差不多。一般就只國外快遞+中間調度中心+國內快遞。所謂轉運公司就是在相當於中間調度的作用,接收國外快遞,對於貨物收攬整合,安排合理的航班、輪船等發往國內個港口經檢驗後,與之的國內合作快遞配送物品。。跨國快遞其實也是這種模式,只是在國外是他的直營公司,調度是公司的倉儲配送部門,國內的是他的代理加盟商或者合作夥伴。不過美國代購的東西大部門個人或者是代購商家都是傾向於選擇轉運公司的,例如經營美國代購的就多選用紐約全一快遞轉運回國,主要選擇轉運的原因就是價格比較實惠。
⑨ 怎麼做海外代購
1、移民國外的不適合,因為你僅僅在國外無法了解國內市場,老外更不適合了,他們一般也不做。比較合適的就是留學生,國外務工人員,國際導游甚至國際航空機務人員等。
⑩ 正品耐克進貨渠道有哪些呢
獲取正品渠道
1、耐克公司簽合同。發售時候中簽。國外買手代購。某些期貨批發(現在基本是坑)。
2、國內如烽火,銳力等代理商,但是他們條件苛刻,還要收取加盟費之類的。如果你選擇國內一些代購商的話,基本無門檻,價格其實也差不多,例如小田鞋倉。
3、真的一般是從美國代購。
(10)美國代購加盟代理擴展閱讀:
1、Nike Flyknit 是一種由聚酯紗線製作而成的鞋面的技術,它不僅具有輕量、彈性和耐久等特點,同時也通過線與線自然交錯形成的孔眼,增加了鞋面的透氣性。基於 Flyknit 鞋面材質和工藝的特殊性的原因,左右兩只鞋所呈現的花紋和顏色有可能無法完全一致。
2、氣墊是創新科技運用於鞋類生產的產物,是在特定生產條件下將特殊氣體注入特殊高分子材料而製成的,在輕量化的同時賦予鞋類產品良好的緩震功能。由於其特殊的設計和構造,以及目前技術手段所限,若氣墊破裂損壞是無法維修的。
因此特別提醒消費者在穿著含有氣墊的鞋類產品時,請勿接觸酸、鹼、油、化學品、堅硬、高溫、高熱、高壓等物體或界面,以避免產生氣墊漏氣、癟塌等現象從而影響穿著。
3、如果消費者在購買產品的質保期內由於非人為的使用不當而造成的氣墊漏氣,我們將根據售後服務准則給消費者提供換貨或者退貨的處理。
4、若出現由於穿著不當造成的產品損壞,根據國家相關規定,將不承擔質保責任。