⑴ 舊樓加裝電梯需要滿足什麼條件
針對既有住宅加裝電梯，
目前遵循的是 「業主自願、充分協商、依法合規、保證安全」的原則。大連市住房和城鄉建設局物業與房屋安全處處長焦健表示，首先必須滿足三個條件。
01
本單元三分之二以上居民達成一致並簽訂書面的協議。
02
加裝電梯以後可能帶來的擋光、噪音、通風等影響，其他相關利益人沒有提出實質性反對意見。
03
既有建築經過房屋安全鑒定機構鑒定，質量安全、房屋結構符合加裝電梯條件。
滿足條件加裝電梯的業主，可以書面委託業主委員會、房地產開發企業、物業服務企業、電梯生產企業、電梯安裝企業等，替業主來辦理加裝電梯的審批手續。
可以跟街道和社區聯系，由社區和街道跟轄區住建局溝通，轄區住建局會指導居民自願從我們提供的房屋安全鑒定單位中自願選擇一家進行房屋安全鑒定。
目前在市住建局官網上，已經公布了七家有房屋鑒定資質的單位，市民不僅可以查詢到這七家房屋鑒定單位的聯系方式，同時也能看到他們的鑒定資質、檢測資質的復印件。
質量安全、房屋結構都滿足條件，由街道對外公示，如果沒有相關利益人的明顯反對，居民就可以委託設計單位進行方案設計，辦理規劃手續，進行施工圖設計，辦理施工手續，加裝電梯，辦理電梯使用手續，最後辦理竣工驗收。
⑵ 舊樓加裝電梯需要什麼手續
一、委託建築結構安全鑒定。由建設單位委託對住宅樓原有結構進行安全性檢測鑒定，由建設工程質量檢測機構、房屋安全鑒定單位出具檢測鑒定報告或由承擔電梯增設設計的工程設計單位出具抗震鑒定報告。經檢測鑒定報告或抗震鑒定報告認定，不存在結構安全隱患的，方可申請增設電梯。
二、辦理建設工程規劃審查。既有建築增設電梯，如原房屋建築竣工驗收時預留了電梯井，則不需要辦理建設工程規劃審批。未預留電梯井的，先由有資質的建築設計單位報電梯增設設計方案至規劃主管部門審查並出具審查意見，符合規劃、標準的，進入施工圖設計文件程序，並按照規定進行施工圖設計審查。根據法律法規，如消防等需要審批的應按有關規定辦理。
三、辦理建築工程施工審查手續。在建設單位確定具有一定技術實力和管理能力的電梯安裝施工單位後，應向所在地住房城鄉建設行政主管部門辦理工程質量安全監督手續，申請辦理建築施工備案。
四、辦理電梯施工開工告知和完工檢驗、電梯使用登記。
(2)舊房加裝電梯加盟代理擴展閱讀
申請條件：
按照成辦函〔2018〕134號規定：
一、本市城鎮范圍內國有土地上已建成投入使用、具有合法權屬證明以及未設電梯的多層既有住宅，且增設電梯在建設用地紅線范圍內。
二、既有住宅自主增設電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，其他業主無異議。擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。
三、已列入房屋徵收范圍和計劃的住宅，不適用本意見。
⑶ 加裝電梯，需要什麼准備或者手續，費用大概多少
你們最好有業主代表，能徵得全棟樓居民的同意。
然後可以聯系電梯品牌的經銷商，廠家一般不喜歡自己來，但經銷商喜歡。
不過在這之前，你們要先進行報裝的工作，找到規劃局、設計院，順便把圖紙出一下。我知道有不少業主是希望趁著土建井道的修建，就加一些飄台、走道之類的東西，這多數是違規的，上頭一般不會批，但睜一隻眼閉一隻眼也可以，不要太過了就行。
費用要看品牌，同時跟土建成本、電梯功能配置、裝潢等等有關，詳細可以與賣方商談。
現在要加裝電梯的，多數是住著老人家的樓房了。賣家加裝就是為了做點社會公益，不會想著要賺錢。當然也不排除專門來坑錢的。
⑷ 舊房加裝電梯合同中一般給建造商多少一期款合適
舊房加裝電梯合同中一般給建造上多少17款合適？其實這要看你們倆的犧牲，兩家協商一下，怎麼合適？
⑸ 舊樓加裝電梯可以加盟代理嗎
當成事業，舊樓加裝電梯項目是非常不錯的項目。
1.舊樓加裝電梯是民生工程，是個高尚的事業；
2.政策在扶持這個行業，各地出台補貼政策
3.加裝電梯和普通的工程項目不一樣，基本不需要墊資，投資金額低，現金流能控製得比較好；
4.利潤相對較好
5.後期維保是一塊收入，做到一定基數維保收入維持運行，項目賺錢
6.當然加裝電梯也有一些門檻，對於新人開講，謹慎選擇靠譜的大公司合作會比較樂觀。
【快意美好加梯】
⑹ 舊樓加裝電梯需要什麼手續
1、三分之二住戶的簽字。首先舊樓加裝電梯必須要先讓三分之二以上的業主簽字同意。
2、每位住戶的房產證。然後要各位住戶提供房產證明。
3、設計院圖紙。接著就是拿著業主同意加裝的證明，讓電梯公司設計圖紙。
4、委託書。提交加裝電梯的委託書。
5、電梯公司營業執照、安裝維修資質、設計單位資質。電梯公司要提供相關營業執照的證件。
《意見》還簡化了審批手續，原來所需的日照分析圖、噪音測試等都不再需要提供。
電梯安裝的施工單位應當在施工前將擬進行安裝的電梯情況書面告知工程所在地的直轄市或設區的市的特種設備安全監督管理部門。告知後即可施工。
電梯的准用程序
1、電梯的安裝單位自檢試運行結束後，整理記錄，並向製造單位提供，由製造單位負責進行校驗和調試。
2、校驗和調試符合要求後，向國務院特種設備安全監督部門核準的檢驗檢測機構報驗要求監督檢驗，檢驗檢測機構按照安全技術規范的要求進行監督檢驗，未經監督檢驗合格的電梯不得交付使用。3監督檢驗合格，電梯可以交付使用，獲得准用許可後，按規定辦理交工驗收手續。
符合條件的樓房加裝電梯，可以採用樓內和樓外改造兩種方式。一般電梯需要2.5米×2.5米的井道面積，有些樓房有預留電梯井道，可以直接安裝，工程相對容易，成本也較低。對於沒有預留井道的老樓，可以選擇將電梯井道建在外牆外，工程量多了一道，但難度也並不大。
雖然不存在技術上的障礙，但加裝電梯也並非易事，最主要的是安全問題。如果回是鋼筋混凝土居民樓，又沒有預留電梯井，需要另鑿電梯井，這樣的私自改裝不能保證安全，風險太高。而外部加裝電梯，一般需要砌牆或者增加鋼柱來固定電梯導軌，工程中的每一個環節都很重要，一個環節一旦出現問題，都有可能造成安全隱患。
⑺ 老舊小區加裝電梯公司哪家好啊
做老舊小區加裝電梯業務的公司很多，我有聽說過彈個梯，感覺還不錯。
⑻ 加裝電梯服務機構哪家可以選擇
山凌仁愛-全 國老舊房加梯指定機構。而且案例多，經驗多