㈠ 在農村自建私人輕鋼結構別墅可以辦房產證嗎
參考順築房屋,辦理房產證的意義本質是,該房屋的存在、擁有,得到了政府管理部門的認可,是合法的。
基於此道理,新建的輕鋼別墅房屋,首先應去規劃、房管部門申請,然後得到批準的文件再按該規定建造;轉讓所得的房屋,應去房地產交易中心辦理過戶手續,若轉讓是合法合規的,自然就有了新產證。
輕鋼房屋能不能辦房產證,與房子本身沒有關系,與土地性質有很大的關系,各地的政策不太一樣,這個問題與你與政府的政策有很大的關系。
㈡ 感覺所有的輕鋼別墅廠家都在招代理,啥原因
我也是……剛剛還在網路,為什麼這么賺錢的行業還要招代理,像傳銷的模式……無限發展下線啊!
㈢ 輕鋼別墅的缺點
1、暴露在外的屋面、牆面主要是輕鋼龍骨構造,在自然環境中抗腐蝕性並沒有想像中的那麼好,屋面牆體的保質期一般來說不過三年,可能3-5年就需要換一次,所以額外的開銷是非常大的。
2、輕鋼結構的組裝需要熟練技術工人安裝,造價又增加不少,嚴重依賴產業配套,比如預制牆板、屋面板、牆體內填保溫材料、防火材料等工序都需要提前准備。
3、室內的裝修也是需要配套,輕鋼結構需要干法施工預制牆板,所以內裝材料、裝置材料都需要配套,也就是說當選擇好一個戶型後,就不能在隨便更改。室內室外的建造裝修全部都是固定的,而且都需要廠家製造相應的模板。
4、板樓面的防水做法、隔音做法都需要定期檢修維護,尤其對於輕鋼別墅而言,防水性更是重要,這也是很多網友吐槽的重點,房屋竟然有的地方會漏水。
(3)輕鋼結構別墅加盟代理擴展閱讀:
輕鋼結構的別墅屋面系統主要是由屋架鋼梁、結構OSB面板、防水層、輕型屋面瓦組成。屋面其中的材料也有很多,例如金屬或者瀝青瓦等,所以對於輕鋼結構的屋頂一般都不是平頂,多會採用坡形屋頂,再加上防水這一技術下,外觀才能有選擇空間。
㈣ 輕鋼別墅國內哪家做的好最強
一、輕鋼住宅抗震性:由於輕鋼結構建築自重輕,金屬材料屬性以及必須的剪力牆結構形式決定了輕鋼結構系統天生的抗震性能。由於地震的活動為左右和上下活動,所以用緊固件連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子,不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。地震烈度為9級時,可滿足不倒塌的要求。
二、輕鋼住宅隔聲性: ①牆體隔聲量 ≥45db
②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據全球氣候帶要求,外牆、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。
三:抗風性:抗風荷載可達到12級台風(1.5KN/㎡)。
四:輕鋼住宅環保性:生態可循環 鋼材、木材、塑料100%可回收再利用。
五:輕鋼住宅安全性:永久建築 與彩板房、活動房有本質上的區別。房屋使用年限達到國家要求的標准50年。
㈤ 輕鋼別墅加盟哪家公司好
建議不要加盟,這個不適合我國水土國情
優點:
工期上講,輕鋼建築上模塊化建築,相對傳統建築,可以縮小工期。
抗震性能,輕鋼建築較傳統建築有更好的抗震性。
缺點:
輕鋼建築造價昂貴,其造價是傳統混凝土的兩倍,是傳統磚砌房屋的三倍。
維修成本高,輕鋼方體,暴露在外的屋面和外牆都是含鋼新材料,抗腐蝕性差,有的質保期不過三年,打個比方,你可能需要3-5年換一次屋面。
輕鋼建築不適合在濕度大的地區使用,如長三角、珠三角、上海、深圳、江邊、海邊城市,因為其大部分組成為鋼結構,容易腐蝕,這樣的地區講大大減少房屋的使用壽命;
輕鋼建築隔熱效果差,冬天極寒,夏天反熱,因為其大部分的撥片鋼帶好比暖氣片一樣布滿了你整個房子,外面的溫度什麼樣,你家裡什麼樣,冬天空調打的再高,夏天空調打的再低,都不管用。
輕鋼建築適合在經常洪澇的城市和鄉村使用,你的房子只要經過水泡一下,太很快就是破銅爛鐵了,那些輔助結構,牆體芯板,屋面樓板基板,外面瓦片,直接給你泡成粉狀或者泡爛。
輕鋼建築不適合酸雨的地方。
輕鋼建築不合適蓋高層,目前,我國在這方面沒有相關建築規范,鋼片的導熱系數大,與火燒即軟化另外,其輔助結構都是易燃材質,像復合木板、保溫棉和PVC塑料凳。住這樣的房子,你就需要注意防火了
雷雨天盡量不要靠在牆壁上,因為這個房子的鋼片架就是避雷針,睡在床上都不安全。
輕鋼建築因為是鋼帶(壁厚 0.7mm-1.0 mm)通過機器壓成型鋼,懸掛空調,燈具等都需要預埋件,你後期想自己掛幅畫,那還是省省吧。
㈥ 我想成為輕鋼別墅的代理商,不知是否可以,前景怎樣
冷彎薄壁輕鋼別墅的代理商不同於櫥櫃家電等品牌的代理商,輕鋼別墅涉及到建築設計 、結構設計、工廠定製生產、現場施工技術等等,要綜合考慮到它的安全性、舒適性和環保性,如果你對這些方面熟悉,可以著手做起來了,前景無疑是好的。
如果上面這些你都不是特別熟悉,就要擦亮眼睛認真挑選總公司了。目前冷彎薄壁輕鋼行業可靠公司的排名是北新房屋、陽地鋼、定榮家、大象房屋,在行業內受認可度很高。
北新房屋(國企)和陽地鋼(有陽地鋼研究院做技術支撐)是最早的一批公司,陽地鋼現在也推出了加盟政策,可以咨詢下;定榮家也有代理政策,業界評價有好有差,需要自己對比。
㈦ 做鋼結構別墅代理賺錢嗎怎麼賺錢
忽悠客戶讓他通過你蓋房子賺錢,這種不太靠譜,可能培訓費都賺不回來
㈧ 農村建輕鋼結構別墅怎麼樣好不好
我認為建輕鋼結構挺好。
隨著城市房價的上漲,越來越多的農村人把目光轉向了農村。輕鋼結構住宅在中國有20多年的發展歷史,接受一種新的東西需要一個過程。今天我給大家講解一下輕鋼結構的房子到底好不好,各有什麼優缺點。
4.對新材料的要求很多,輕鋼住宅結構中廣泛使用新的建築材料。
5.鋼結構雖然防火,但不耐高溫。如果發生火災,當結構溫度達到500度以上時,可能會倒塌。
輕鋼結構住宅的優缺點暫時就分析這么多,希望能給建房的朋友帶來幫助。一般來說,輕鋼結構房屋比傳統結構好。
㈨ 輕型鋼結構別墅靠譜嗎
輕型鋼結構別墅是靠譜的,輕型鋼結構別墅是靠譜採用活動板房用的建築主材料、H型鋼、以及彩鋼夾心板作為主要承重骨架和主牆體系統,在承重性和堅固性等方面都是相當不錯的。
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輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的,經過百年以上的發展,已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易於建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環境最好的北美大陸,有95%以上的低層民用建築。
㈩ 輕鋼結構別墅還是混凝土磚結構別墅好一些
混凝土磚結構別墅好一些。
磚混結構因材料易得,成本不甚高,施工方便,堅固耐久,所以近些年在中國採用較多。其實磚木結構,木結構,鋼結構,輕鋼結構,純砌體結構或採用其他輕體保溫隔熱材料與其他材料的混合結構等都可以建別墅,只是採用上述說的其他結構建的別墅在當前的中國較為少見而已。
(10)輕鋼結構別墅加盟代理擴展閱讀
注意事項:
1、技術不夠成熟,施工隊的質量不過關,對於這種新型材料,國內市場還是缺少很多案例,缺失很多經驗作為支持。
2、輕鋼結構只能建低層建築,高層就不能使用了,一般來說最多四層,因為輕鋼結構的質量確實非常輕,如果需要建的更高,就需要結合重鋼結構了。