Ⅰ 我想開一家理療館或康養中心加盟店,不知道哪個理療儀器廠家好,請有此方面經驗的朋友指點一下~
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Ⅱ 康養項目申報主要是要解決什麼問題
目前,各級地方政府不再歡迎單純的房地產開發項目轉而支持和吸引那些帶產業的項目,尤其歡迎產城結合、產人結合和產融結合的大健康康養產業綜合體,這類項目能夠為地方政府帶來稅收、帶來就業、帶來民生這種社會效益。因此,康養產業綜合體正越來越受到各級地方政府的歡迎。
很多人認為健康旅遊需要政府的支持,這個說法在前幾年是對的。現在來看這個說法也不完全正確,甚至說是錯誤的。
因為以前針對健康旅遊,實際上是養老社區,那個時候特別是民政部門對這種養老支持力度非常大,按床位補,有一個床位每年補一萬元左右,所以很多開發商就是依靠這種政府這個補貼來掙錢,而個人所交的錢很少。
但現在來看,作為康養旅遊來講,這是一個大的產業。它是在大健康這個背景之下,或者大旅遊的背景之下,旅遊和康養的一種結合體——這在未來是一個非常好的產業,前景廣闊。
面對這樣一種新的形勢、新的階段,全國房地產開發商紛紛轉型投資大健康康養產業綜合體項目。但是大家普遍缺經驗、缺模式、缺運營方式。
從目前來看遠離大城市、遠離城市中心區域的大型風景名勝區的所謂康養產業綜合體項目失敗的越來越多,到底原因是什麼呢?如果說成功的項目鳳毛麟角、失敗的項目越來越多,那這個行業還值得投資嗎?
實際上,市場剛性需求呈井噴式的發展,大健康康養產業也越來越值得各界的資本投資。從行業的方向來看,從產業發展的前景來看,從國家政策的支持力度來看,這個行業肯定是會越來越好,是一個藍海,是一個朝陽產業!
康養小鎮的十種失敗案例
1.缺乏敬畏感,急功近利
很多商界精英,在企業發展轉型或二次創業過程中,發現康養產業既有國家政策大力支持,也存在著日益增加的市場規模,於是積極湧入,但往往忽視了風口之下暗藏陷阱。目前中國康養產業是典型的「三高一低一長」產業,即「高風險、高投入、高技術、低利潤、回報周期長」,玩轉康養地產、養老地產有諸多陷阱,譬如「資金投入巨大、開發時間長、運營經驗匱乏、專業人才匱乏等」。玩不好,按照自己以往的投資邏輯和企業運作思維來搞,反而死的更快。
10.不會處理同政府的關系
無論是土地運作,還是項目申報,亦或項目的建設,再或基礎配套的完善,甚至資金缺口的彌補,等等,方方面面的諸多工作都有待對政策的正確把握、同政府的密切合作才能達成。退一萬步講,政府的相關補助也是許多養老地產前期立足生存的主要依靠。
做康養產業,這四句話理解到位未必成功,理解不到位必定失敗!
任何一個產業的持續穩定發展都是主要驅動因素長期作用的結果。作為一種新興服務業,越來越多的企業在介入或者研究這個行業。那麼在當前及未來一個時期,企業要想康養產業立足並獲得成功,必須搞明白一個問題:康養產業的主要驅動因素是什麼?
接下來,我們從產業邏輯角度,用四句話總結企業投資康養產業必須正視的幾個問題——
首先,康養產業的存在必須依靠一定的基礎設施。
無論是旅遊、養老、醫療、運動、文化等哪一類康養服務都不是在海市蜃樓里封閉發展,這必然確立房地產、交通、通訊、能源等基礎產業的先導地位。很難想像,一個連場館都不完善的地方能搞好運動,一個連餐飲、交通、住宿都困難的地區能做好旅遊。先導產業的發展滯後必然會對康養產業形成瓶頸,一些以康養為主導產業的市縣在戰略實施過程中不盡人意,問題很多出在基礎設施上。
有意思的是,不少康養項目正是由基礎設施提供商主導實施的,最典型的就是房地產開發商紛紛在住宅和商業地產外拓展文化旅遊地產、康養、養老地產項目。之所以出現這種現象,除了康養產業市場前景被普遍看好外,房地產開發商對基礎設施的配置能力和巨大成本的承受能力是關鍵。
在很多康養項目中,基礎設施在整個投入中佔比超過80%甚至達到90%以上,建設和回收周期又相對較長,這正好對以資本運作和項目管理見長的房地產開發商構成利好。
需要指出的是,基礎設施的合理配置是康養產業健康發展的必要條件,但不是充分條件。一些地方在發展康養產業過程中出現的基礎設施過度配置值得警惕,最為典型的就是概念化養老住宅(很多項目在功能設計和服務配套上與普通住宅相差不大)的遍地開花。
這種康養產業的異化或者說為康養產業化因為資源錯配一方面造成房地產過量供應,一方面又造成康養服務供給不足甚至產生尋租行為。
康養產業在本質上是服務業,基於「服務」的美好身心體驗才是產業王道。而且,在一些康養服務(比如健康調理服務)中,基礎設施配置的要求和重要性相對較低,隨著物聯網等技術的發展,這一趨勢還會更加明顯。基礎設施配置水平對康養消費體驗的邊際效用是遞減的,甚至可能因基礎設施的高額成本轉嫁制約消費。
Ⅲ 康智博康養中心怎麼加盟
通過網站或電話等方式與品牌取得聯系,之後咨詢加盟信息及政策,看自己是否滿足加盟條件,品牌的經營是否與自己的需求相符,若都滿足就向品牌提出加盟申請,按照品牌的加盟方法建設康養中心。
以上就是品牌的加盟方法,希望可以幫助到您。
Ⅳ 國內有哪些比較好的康養項目
以塑造精品文旅項目為目標的角馬設計,在數個項目的實踐中不斷地探索更能發揮地域價值和人文文脈的文旅模式和設計策略。角馬設計攜手紅星康養,國葯集團國健醫管,依託強有力的大健康智慧康養產業而打造的宿遷三台山智慧康養是一個開創「文化+產業+旅遊+生活」 四位一體的「康養小鎮」。有不明白的可以再問我
Ⅳ 我看朋友開了個堯順堂經絡康養館非常不錯,想問下是怎麼加盟的有人知道嗎
現在的養生館生意都是不錯的,可以考慮加盟
Ⅵ 請問籌辦一家康養中心需要都需要辦理什麼手續證件
基礎條件如下:
1、有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地;
2、符合國家消防安全和衛生防疫標准;
3、符合《老年人建築設計規范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建築物設計規范》;有與開展服務相適應的管理和服務人員,醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件,護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准等多項條件。
申辦人申請籌辦社會福利機構時,應當提交下列材料:
(一)申請書、可行性研究報告;
(二)申辦人的資格證明文件;
(三)擬辦社會福利機構資金來源的證明文件;
(四)擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。申辦人應當持以上材料,向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請,由受理申請的民政部門進行審批。
辦設福利機構場所的證明材料,辦設福利機構是租地還是個人所有財產,要有房屋證明。這些辦完後就可以開福利院了。
(6)康養項目加盟代理擴展閱讀
開辦養老院注意事項:
1、信用和信譽是稀缺資源,這是永恆的鐵打定理。這要體現在對待老人的態度、細節上。細節之上見感情、見責任。
2、不怕設備昂貴,比較先進實用就好。不一定必須買斷,可以租賃甚至倒租。甚至還可以在易貨網上參與易貨交易,得到比較先進的設備。
3、開源節流。可以建立自己的糧菜基地,也可以跟糧食蔬菜盛產地建立交易關系,甚至為他們開辟我們這里的市場。
Ⅶ 康養項目申報去哪裡報名參加
康養項目申報的話你可以網上查一下會務組的聯系方式,直接聯系他們就可以了。謝謝你對我們的支持,希望我的回答能有所作用,歡迎追問,再次表示感謝!