A. 开一家房屋中介公司要怎么办理手续
1:需要租赁一本房地产经纪人证书,这个可以在网上找到,一般400/月左右,主要是用来以后房产交易的时候需要。和注册时要用的,每个店至少一本房地产经纪人证书
2:没有听说过任何城市开房产中介需要保证金的,建议你可以找一个省城大点的中介公司,可以加盟挂它的牌子,这样有品牌号召力,一般都可以加盟的,加盟费一般不会很贵,每年交点管理费,而且它会给你提供相关的文本合同等。。适合你新手入门!
3:最大的风险就是开不了单,业务员的工资加门面租金的开销。是主要开销,其他没有什么。
4:现在关门的中介都是在大城市比较多,大城市的市场日趋成熟,小型中介选择的客户不多,所以面临洗牌,加上市场调控压力,还有大型中介关门一般是扩张太快,人员、管理人才、或者资金链断缺导致!
B. 房产中介加盟要注意什么
这个也不能说一定正确吧,毕竟师傅领进门,修行靠个人,最终还是要看你自己的管理能力和业绩,不然都是白搭,但是品牌效应还是有的。要是在合肥的话,房邦是个不错的选择
C. 房产中介加盟需要考虑什么条件
要每年交加盟费,要有办公场所,要有员工做业务,最好自己也有业务或者管理经验,需要考虑的方面挺多。
D. 自己想开一家房产中介有加盟的必要吗区别在哪
随着房产交易的日益规范化和制度化,选择加盟房产平台似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在网站页面展现,总公司会提供品牌统一的设计标准、以及流量吸引、甚至包括名片的制作都是统一的。
更重要的是,加盟地区将获得无形的品牌优势,因为所有的加盟地区都是资源共享。一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训,保证客户在不同的加盟网站享受同样的服务。
在广告宣传方面,品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广,就等于帮加盟区域做了广告。这样一来,不管是哪个地区的平台展现,但因为品牌效应,也就自然有人捧场了。
(房产加盟选【房屋家】,正规房产平台)
E. 开房产中介会存在哪些风险
做什么没有风险呢?做房产中介肯定存在风险,你应该想的是如何将风险降到最小或者避免风险,可以借助房产中介管理软件,易房大师。
F. 房产中介加盟有投资风险么透露下,谢谢
任何投资经营都是有风险的,相对于其他的投资行为而言,连锁加盟相对风险较低,但并不意味着没有风险,所以要多加强了解和交流。当然如果品牌选得好,也能部分降低风险,你要说房产的话,科威国际不动产貌似更好些。
G. 开房屋中介公司注意事项是什么
一、房产中介公司怎么开,有什么注意事项吗
1、要去有关的部门办理登记,要取得营业执照的中介机构的资质申请,这个是很要重的,还要提供一些相关的材料。
2、提交上去的材料,是需要先由部门的初审,要对你交上去的材料进去初步的审查,然后还会提交他们对这个初审的意见。
3、领导审批,分管局的领导会对你申报的材料和部门初审的意见在进行全面的审查,然后在签上审批的意见。
4、要是审查都合格的话,一般是在申请后的第15个工作日后,可以自行到有关部门领取《城市房地产中介服务机构资质证书》。
二、开房产中介公司需要提交哪些材料
1、要上交城市房地产中介服务机构资质申报表,一式两份。
2、还有就是房产中介服务机构资质申请书和公司董事会的决议书。
3、工商部分办理的营业执照的复印件。
4、税务部门办理的税务登记的复印件。
5、公司机构组织的章程和主要的内部管理制度。
6、固定办公地点的产所的证明。
7、公司注册资金的验资报告。
8、公司法定代表人和公司负责人的任职文件。
9、本公司从业人员的资格证书和专业技术人的证书、任职文件以及聘用的合同,都是需要复印一份的。
10、本公司工作人员的身份证都是需要上交复印件的,还有就是外籍人员的的暂住证也是要复印上交。
三、房产中介公司开办建议答疑
网友提问:
如何开好一个房产中介公司呢?
律师回答:
1、公司的创始人或者是说公司的法人,一定要责任心强,对房地产这一块比较有热情的,也要对房屋中介这一行有一定的了解和较丰富的行业背景等等。
2、要有经济的实力,现在市场一般是自己经营或者是品牌加盟的。自己经营的话,是需要很大的经济基础和专业水平的;对于品牌的加盟,可以利用品牌的名声,只要找个合适的店面就行。
3、正常的房屋中介公司,需要的人员是,房地产经纪人最少要3名,普通的经纪人最少2人,这些人员都是开房屋中介公司最基本的人员。
H. 房产中介加盟的话,要注意什么请专家指点
科威国际不动产真的是一个值得相信的选择,在2014年它在中国就已经有350多家门店了,很受投资人的欢迎。
I. 房产中介加盟靠谱吗
很高兴回答您的问题
首先选择房产中介加盟要了解其公司的是否具备加盟连锁权(中国特许经营资质)以及其公司的商标是否是国家注册商标是否可以授权您使用。
第二,了解该公司的实力,既然是加盟,他是靠收取加盟费以及品牌月费的形式营收,那么你要考虑加盟他你能不能从中获取更大的收益。
第三,了解他的加盟条件以及加盟模式,适不适用于你,里面有没有什么加盟陷进,比如说:房源共享吗?客户资源共享吗?所有加盟店都是适用于一种制度吗?财务权限是总部还是加盟店?统一签约吗?统一总部售后吗?是加盟模式直营式管理吗?这些问题你都要了解清楚。
第四,有一些加盟连锁公司运营非常规范,管理上会比较严格,会对你加盟他收益更多,还有一些当地小型加盟连锁公司,他们运营方式就是挂统一门头,实则是各自为政、各门店之间不合作,自己守好一亩三分地,这样的加盟连锁就起不到加盟连锁的意义。
第五,公司总部提供各种阶段员工的统一培训,(这条很关键),新人入职训、提升训,业务骨干的培训、管理层的培训
最后,多考察几家有实力的公司,选择适合自己的,望采纳,谢谢。