A. 2019年共享市场还有什么低成本的创业项目呢
——原标题：2018年中国共享住宿行业市场现状及发展趋势分析 农村旅游民宿将成为新蓝海市场
中国共享住宿行业发展概况分析
共享住宿的兴起可以让住宿行业闲置资源得到合理利用，有利于缓解环境压力。随着国家对全域旅游、乡村旅游的政策扶持力度不断加大，移动互联网技术发展持续提升民宿用户的体验，公众对共享住宿的接受度和消费意愿越来越高。
根据国家信息中心统计数据，2018年我国共享住宿行业交易规模达到165亿元，较2017年同比增长37.5%，继续保持快速增长趋势。目前国内共享住宿行业存在着B2C、C2C两种商业模式，现阶段市场上的运营模式仍以C2C模式为主导。随着国内共享住宿行业的快速发展以及消费端的快速升级，各共享住宿平台的服务能力也不断提升。
共享住宿在供需方面优势分布
共享住宿通常是指与酒店对应的当地民宿，由于没有线下门店，平台只需撮合房东与房客，使消费成本急剧下降;共享住宿具有当地特色，能让游客深入体验当地风俗;共享住宿让资源得到合理利用，有利于缓解环境压力，打造绿色可持续的消费模式。
——更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《全球及中国共享经济发展模式与典型案例分析报告》。
B. 现在有哪些比较好的民宿托管,民宿加盟的公司
如下：
一、民宿托管 目前参与并且提供民宿托管业务的主要分四大类：
第一类，主流的民宿平台，如携程旗下的途家等就有提供民宿托管业务，每个城市的托管效果不太一样，有好有差，具体可以多了解下当地托管过的人群。
第二类，有一定规模的民宿品牌，比如城宿之类，在知乎也有讨论，大家可以搜搜。
第三类，周边民宿托管，比如类似我这边，还有我身边一些做的不错的，因为做的不错，所以会有一些周边或当地同样做民宿但精力不足或其它原因，来寻求合作。
第四类，其它涌入市场分一杯羹的民宿托管平台，如在各个微信群散发承接托管业务的公司，特点是前期交钱高。
托管方式上，可根据划分方式的不同，一般分为，线上托管、线下托管，或分为全托管和半托管。 佣金上，部分托管公司以房间为单位，收取固定佣金，或按比例抽取，也有的两者相结合，佣金比例从10%到35%不等。
大部分的托管机构，往往是本地提供全托管，房东直接当甩手掌柜，异地城市提供线上托管，进行部分引流与客服工作。
行情上，经济环境不景气，旅游业住宿业收到很大影响，民宿当然也不会例外，真正在行业内盈利的，大概也只有做到20%了，而且利润也未必高。
前两年的民宿托管，托管方会与投资方之间签订最低入住率保障，或签订最低月收入保障。现在的民宿托管，几乎没有一家托管公司再能够签订这种保障性合约。 民宿托管市场良莠不齐，利润也不是很高，托管还是要多多观察。
二、民宿加盟
目前几乎各个大的民宿品牌都有提供加盟，无论是被华住收购的民宿，还是类似携程旗下的一些自营民宿，还是像针对四到六人住的纯自营民宿品牌，都有提供全方位的民宿加盟服务。
民宿加盟的形式也各异，整体上正在完善，确切的说正在朝着酒店加盟的方向前进。
C. 共享住宿能盘活闲置农家资源吗
“房间几乎天天都有人住，租金不仅能覆盖每月的房贷，还有盈余，更让我认识了很多有趣的人。”在上海工作的沈女士将自己在市中心的房子隔出一间精心装修来做共享住宿，结果让她十分满意。
共享住宿在拓宽就业创业渠道、增加城乡居民收入等方面的作用已经显现。国家信息中心报告提出，2017年主要共享住宿平台上房东、管家、摄影师等提供服务者人数约为200万人；平均每增加1个房东，可带动2个兼职就业岗位。
在中国旅游研究院院长戴斌看来，民宿只有与所在乡村融为一体，并且设法提升所在地的生活水平和文化氛围，才能有更好的持续发展。
美丽新乡村瞄准的农村闲置房源规模不小。数据显示，全国宅基地总共约2.7亿亩，空置的约有1.14亿亩，几乎占到了全部宅基地的四成。据不完全统计，目前通过“美丽新乡村”平台出租的乡村宅院和民宿已经达到了上千间。
D. 甲第星罗民宿的具体加盟政策是什么
你好，甲第星罗的加盟政策：
1)加盟甲第星罗品牌八大权益（所在城市品牌授权+统一品牌营销+共享客源资源+专业室内设计+装修落地服务+全程跟踪服务+免费景点门票+民宿七天免费住）；
2)加盟甲第星罗享受三大费用全免（品牌使用费+加盟费+设计费）；
3)签订合同期限5年；
4)房源正式上线运营前不收取任何费用，待通过线上运营产生利润后再进行分配；
5)甲第星罗负责补贴加盟业主房屋装修费用；
6)为民宿加盟业主的房屋托管运营提供一站式全套服务。
E. 共享住宿惹“吐槽”：房源图与实际不符 存卫生问题
近年来，在年轻群体中，共享住宿的消费潮流逐渐风行：一套房，一间屋，都可以成为旅行在异域他乡时的安身之所。通过盘活闲置的住房资源，这种新兴的共享经济，很快用低廉的价格与便捷的体验不断开拓出新的市场。
不过记者在调查中发现，这种以在线短租为代表的共享经济却处在法律与监管的“灰色地带”，存在诸如治安、消防、卫生等安全隐患。鼓励创新与规范发展并行不悖，如今一些地方已经开始行动起来，探索适应其规律的监管方式，专家学者也建议对待新业态、新模式既要包容审慎，又要守住底线。
共享住宿蓬勃发展，受年轻群体欢迎
21岁的崔女士是北京高校的一名在校学生，不久前与好友结伴到海边旅行时，就从在线短租平台上预订了一家民宿。“对我来说，民宿最大的吸引力一个来自高性价比，另一个则来自当地特色风情的体验。”崔女士说，不少景区的民宿都临近景点，不仅位置佳、价格低，而且周边环境宜人；特别是许多民宿的建筑风格、装修主题都源自本地文化，如果再遇到热情好客的房东，那无疑是感受当地原汁原味风土人情的最佳选择。
日前，记者通过某在线短租平台搜索北京地区共享民宿分布时发现，即使在旅游行情火爆的“五一”小长假期间，在三环以内也有近百处房源可供选择。其中有的房源临近地铁站口，交通便利；有的紧挨旅游景点、文化古迹，外出游览几分钟步行可达；还有的地处繁华商圈，附近吃喝玩可以一网打尽。
除了生活便利与文化体验，不同于传统酒店单间对于人数的限制，不少整租的共享民宿能够容纳一家人或多个好友同行，这种居住上的宽松自由也成了不少人选择的理由。
来自西安的陈女士就是其中的一员。“如果全家多口人一起出去旅行，因为人数较多，我就会倾向于从网上整租一套民宿。”陈女士告诉记者，一家人外出时共同居住，在生活上较为方便，也更有家的感觉。
国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2018》(以下简称《报告》)显示，参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点。房客主要是学生、上班族、自由职业者，18—30岁的房客占比超过70%。与传统酒店相比，共享住宿的供给主体更加多元化、 服务内容更加多样化、 用户体验更加社交化，通过共享平台可以降低房东、房客之间的信息不对称和交易风险，为房客提供更好的体验。
不仅如此，共享住宿的蓬勃发展，也为经济发展带来了新的可能性。《报告》指出，共享住宿带来了大量的灵活就业与创业机会，2017年主要共享住宿平台上房东、管家、摄影师等提供服务者人数约为200万人，而共享平台上每增加一个房东，可带动两个兼职就业岗位。
用户“吐槽”不少，繁荣背后也有隐忧
“入住体验一般，不会再住了。”常住上海的王女士之前听说在线短租非常经济方便，可一次糟糕的入住体验让她觉得挺无奈。原来，王女士在网上通过浏览图片选中了一处共享民宿，实际入住时却发现是中看不中用，而且发现了不少卫生死角。“房东从头到尾都没露面，取、还钥匙都不方便，而且对于安全问题我自己也是蛮担心的。”王女士抱怨说。
像王女士这样的遭遇，记者在调查中也碰到不少人“吐槽”。归纳起来，主要有三个方面：一是一些平台上的房源图片与实际不符，而房客又只能通过网络获取信息，导致了信息鸿沟的存在。二是共享民宿的卫生问题令人担心，有人反映许多民宿的床上用品没有经过消毒、房间没经过清理；有人入住才发现是新装修房间，推门就闻到家具气味刺鼻，担心有害身体健康。三是共享民宿居住安全也是一个重要问题。有人质疑一些普通民房的消防设施不健全，有人担心住在这类民宿里可能泄露个人隐私，还有人觉得不少共享民宿分布在居民区中，容易存在扰民的现象。
对于共享民宿可能存在的问题，记者暗访了几家从事共享住宿业务的互联网平台，以及几位正在这些平台上挂出房源的房东。
在对多家平台的调查中发现，对于房源图实不符的问题，均可以向平台投诉，由客服出面处理。不过，在核实房源的真实性上，目前平台对于房东尚没有上传房产证等强制要求。此外，对于卫生安全问题，多数平台认为其应由房东负责，平台本身目前也没有详细的统一标准。至于房客入住时是否需要验证真实身份的问题，这些平台的说法也并不一致。
事实上，不同房源间的质量也参差不齐。在对房东A的采访中，其表示对于卫生有专人在上一个房客离开后进行清洁打扫，然后才能入住下一位客人。不过，A也承认这些卫生问题平台本身并不会参与检查，目前共享民宿的运营尚没有第三方监管。不过，另一位房东B在采访中则表示，其房间提供的是酒店式的服务，有专门的保洁员负责清洁，“我们的图片也有平台摄影师来拍摄，并由平台验真。”
守住底线，探索相适应的监管方式
在我国，从事旅馆业需要申请特种行业许可证，同时在消防、卫生等方面也有相应的要求。共享住宿尽管与传统房屋租赁业和旅馆业的运营有很大的不同，但也面临法律地位模糊的问题，亟待在法律与监管上进行创新。
记者在浙江杭州的拱墅区发现，当地警方初步创新探索了一套“一排二整三规范”的监管方法，并给各种类型的共享住宿房取了一个新名字——网约房。
“‘网约房’的交易对象为虚拟身份，房东对租住人员真实身份、实际租住人数、租住目的等情况无法核实，而且交易隐蔽性强，公安机关对租住人员信息无法准确掌握。”杭州市公安局拱墅分局副局长刘海青表示，常规的旅馆和出租房屋有着严格的安全标准，而“网约房”的经营业态比较灵活，兼具租赁便利性与信息虚拟等特点，很容易成为从事卖淫、吸毒等违法犯罪行为的隐蔽场所，加之物业、房东难以对租客进行有效提醒，治安隐患难以及时发现。
中天西城纪小区是拱墅区“网约房”最集中的区域。记者在该小区遇到在线预订了房间的马先生，不过与其他民宿的直接入住不同，马先生来到该小区后，被告知需要先到物业前台做身份证验证登记。拱墅警方介绍，当地目前实行租房安全准入制，“网约房”集中的楼宇、小区须达到一定的软硬件标准；而租客网上订房后，则通过总台登记、身份验证、单元门禁、智能门锁等一系列智能化辅助设施为安全把关。
不过，像这样的监管是否加重了房东们的负担？记者为此找到了在中天西城纪经营“网约房”的许先生，他给出的答案大出记者预料。“过去做共享民宿由于网上交易的彼此信任度不高问题，不敢扩大经营规模。自从规范了之后，很多人都知道了这里的房源更好，也有了不少回头客。”许先生说，小区里的物业、经营业主还共同成立了“网约房”管理联盟，按房屋比例共同出资聘请总台管理人员，并完善了人像监控、智能门禁等一系列必要硬件，“现在租客和房东都有了安全感，我也成立了一家公司，把管理运营的‘网约房’增加到了20多套。”
2018年11月，浙江省公安厅出台了《网络预约居住房屋信息登记办法(试行)》，浙江也成为全国最早针对“网约房”出台相关规定的地区之一。目前全国多地都在对此探索不同形式的监管办法，着力解决“网约房”无法可依的问题。
法律与监管既应统一，也需包容审慎
尽管近年来在线短租等共享经济发展迅猛，但目前从全国范围来看，尚没有统一的法律规范为其提供指引。业内专家也认为，法律滞后的现状也导致了政府主管部门不明确，多部门之间存在权责不清、“九龙治水”等问题，诸如该不该管、谁来管、如何管、管什么等一系列难题都有待解决，这在一定程度上给行业发展带来了不确定性。
2018年底，中国国家信息中心分享经济研究中心牵头组织的我国共享住宿领域首个行业自律性标准《共享住宿服务规范》正式对外发布。该规范针对目前行业发展过程中的热点问题，如城市民宿社区关系、入住身份核实登记、房源信息审核机制、卫生服务标准、用户信息保护体系、黑名单共享机制、智能安全设备的使用等提出了规范。
“对待共享住宿，不能简单地套用类似于旅店业的管理模式，否则就不能反映共享经济的内在要求，但是这也不意味着说对其就完全放任不管。”北京大学法学院教授薛军表示。
对于共享住宿这种模式，不少专家都认为平台在其中应扮演更重要的角色，要履行相应的保障义务。《报告》指出，目前共享平台主要是在线上撮合房东与房客的交易，线下的住宿服务主要由分散的房东个人承担，房东很少经过专业的服务培训，导致服务水平参差不齐、服务质量缺乏保障，因此加快行业服务标准化刻不容缓，需要平台企业共同努力。
“对于共享住宿这种共享经济模式来说，的确是实践走在了规范、监管的前面。”对此，薛军认为需要在规范上坚持原则，一是对于新模式要包容，二要守住安全的底线，三是保证线上线下公平，“这样才有利于行业健康发展。”(张璁 实习生李泽文、朱战缘参与采访)
F. 民宿共享平台有哪些
作为共享经济的两大代表企业，优步（Uber）与爱彼迎（Airbnb）在中国演绎了完全不同的故事版本。Uber于2014年高调进入中国市场，2016年8月，优步中国业务被其“中国学徒”滴滴出行收购。爱彼迎则在2015年8月宣布进入中国市场，但推进速度与其在全球的发展势头相比甚为缓慢。不过，与优步中国的遭遇不同，尽管复制Airbnb模式的中国公司也不在少数，但尚未有类似于滴滴出行体量的企业出现。
2011年成立的爱日租在中国市场照搬爱彼迎的C2C平台模式，到2013年无奈倒闭。2011年成立的途家网虽也有民宿共享概念，但在房源及经营模式方面进行了创新，通过对房屋进行统一运营与管理的自营模式，提供相对标准化的服务，更适合中国市场房东与短租客的口味。
而成立于2012年的住百家（837077.OC）在创建伊始就聚焦“中国游客＋海外房源”，成为爱彼迎模式的又一中国版本，也成为Airbnb潜在的竞争对手。
根据世界旅游组织（UNWTO）最新发布的报告显示，2016年中国出境游再创新高，出境旅客人数达到1.35亿，同比增长6％；中国游客境外消费总额达到2610亿美元，较2015年增加110亿美元，同比增长12％（以当地货币计算），创下自2004年以来连续12年两位数的高速增长趋势。
G. 可以加盟的酒店有哪些品牌
加盟费用：50-100万
布丁酒店是国内受年轻人喜爱的时尚酒店品牌。创办于2007年12月25日。目前已在全国包括北京、上海、广州、杭州、西安等80多个城市拥有650余家门店。布丁酒店深受 18 至 35 岁之间的年轻白领、商务人士及个性化人群的喜爱，其所倡导的时尚、乐活、适度消费的生活理念，同时也影响着新一代的年轻消费者。
加盟优势：
1、品牌优势：布丁酒店隶属于住友酒店集团，其集团拥有600余家酒店，满足从平价到中高端、从休闲度假到商旅人士的个性化需求。为千万会员打造集住宿、出行、购物等为一体的生活服务平台。
2、运营支持：布丁酒店为加盟商提供市场营销支持，其中包括市场推广支持、庞大的粉丝经济体系。
3、服务支持：布丁酒店为加盟商提供项目管理、成本管控、资源协调系统等，一站式服务平台。
H. 城市便捷连锁酒店加盟费多少
应该不是很高的，不过要问那些城市便捷酒店装修设计公司，他们会有具体的分析指导，会算出费用的，鲁宁装饰集团，就是可以选择的公司