① 張阿姨奶茶加盟店如何有效選址
1、避開主幹道
很多城市主幹道看起來客流量都是非常大的，有些奶茶店老闆就是被這種大客流量所吸引而選擇在這種位置來開一家奶茶店，但其實一般城市主幹道並不是適合開奶茶店。
2、不要強求地段
很多人都覺得，要做就要做到更好，所以在開奶茶店這件事情上也想要選擇一個更好的地段來開店。但是一般黃金地段的租金都是非常貴的，而且有些地段雖然客流集中，但不是奶茶店的目標顧客群。相反一些好地段因為租金太貴，雖然每天奶茶店的營業額也不錯，但是交完租金，利潤也是平平。
3、注意街道的陰陽面
人們的出行總是有一個習慣走的方便和位置，很多街道看起來人流量很大，但是仔細觀察就會發現街道兩旁的人流量會有一個明顯的對比，這主要是受到人群流動方向的影響。所以為奶茶店選址的時候，不要只看一個街道是不是人流量比較大，而是要詳細分析街道哪一邊更適合開奶茶店！
4、適當降低選址標准
奶茶店也可以開在奶茶品牌比較密集的地方，可以發揮地區的集聚效應，如果奶茶店做的好的話，對口碑的提升也是很明顯的。但是值得注意的是，如果自己的奶茶品牌並不是很出色，那就不要和知名的連鎖品牌近距離競爭了，可以選擇其他合適的地方。
② 開奶茶加盟店前，店鋪選址怎麼選比較好
人氣值
首先要做的，當然是確認這個區域的人氣。這包括白天和晚上時間段的人氣，包括工作日和周末的人氣。
人氣面可以打80分以上的，才有繼續下去的價值。
切勿因為租金便宜就租下來，便宜的一定沒有人氣，而沒有人氣的位置一定不要做。
消費水平
接下來考察這個區域的總水體消費平。
考察區域消費水平的目的是確定品牌定位和產品價位——品牌定位決定了你的投資預算，價格則是測算投資收益的主要參數。
你可以觀察這個區域現有店鋪的價位及生意狀況，不一定是只看同行，服裝店，餐飲店都可以用於判斷這個區域的消費水平。觀察這些店鋪的裝潢，商品價位，就可以大體了解這個區域的消費水平。
注意，如果你已經有意向加盟品牌，就需要判斷這個品牌是否與這個區域匹配。相對這個區域而言，定位偏低的品牌可能看起來銷售不錯，但實際總利潤可能太低，定位偏高有可能導致成本過高或營業額上不去。
如果不匹配，則需要考慮換其他品牌加盟了。
門面和位置風水
門面寬度不要小於3米。
小於3米的一般建議直接放棄。門面寬度過小，不易吸引注意力，且無論怎麼裝修，都很難帶給顧客優質品牌的印象，同時也不利於在門面位置聚集人群。
這個位置最好能處於商圈主入口、或大賣場、肯德基、或其它任何高人氣的商家旁。其中道理是顯而易見的。
另外，店面所處樓層的主題、氛圍必須是匹配的。否則你的人流大量的會是無效人流。
你的店面所處位置，最好是處於人流動線上，同時，兩頭都被同行截流的位置慎選。
那人流動線怎麼看呢？——就是花大量時間，大量時間，大量時間的去看啊。
你要把人流動線看得很清楚。為什麼這一點那麼重要？因為這是一個你很難改變的變數，其它都有機會改，比如：裝潢、設備、產品口味、管理，都可以改善，錢夠多的還可以推倒重來。但位置決定的人流則不由你控制。
③ 開奶茶店怎麼選址
開奶茶店在選址上很多講究，由於奶茶加盟有自己的行業特點和要求，面對不同區域不同地段的特徵對開奶茶店的要求也是大大不同。有6大地段可考慮開奶茶店選址，當然，不同的地段經營的方式大不相同。
1.如果經營者選擇在車站附近經營，其主要顧客群便是來往的乘客，包括上班職工、學生等。在此地段最適合開奶茶店，並慎重處理的是定價問題，要分不同對象而有所不同。
2.如果奶茶店開在公司集中區，最主要的客群為上班職工，其光臨的目的不外乎洽談生意或聊天。因此，開在此處的奶茶店如何應付午餐高峰時期的顧客以及如何處理假日及周末生意清淡時的局面成為選擇該地段要考慮的重點。
3.如果選擇在學校街道開奶茶店，學生便是此地段的主要顧客。奶茶店一天中沒有明顯的高峰與清淡時段的差異，但季節性的差異卻相當大。學生利用奶茶店的動機，除了聊天、消遣之外，還有同學聚會或看書等。所以必須注意桌椅移動的便利，並准備書報雜志。
4.如果選擇在商業鬧市區開奶茶店，此地段是約會、聊天、逛街、休息的場所，當然是開店最適當的地點。該地段無論對什麼類型的店都較適合，但要有自己的特色。
5.如果選擇在住宅區開奶茶店，必須明確體現親切溫暖感及提供新鮮美味的主題。如設置布告欄，主辦交友、比賽等趣味性活動。
6.如果選擇在市郊路段開奶茶店，在該地段的奶茶店必須設有停車場，並且要有醒目引人的廣告招牌，提供有特色的奶茶將是此地段的營業重點。
加盟商雖然有很多總部的扶持政策，但不是說經營者自己可以不管不顧，在一些細節上還是要多做調查和調整，奶茶雖然飲用人群很廣，但如果定位不精準，選址不正確，也會導致經營失利，需慎重為之。
④ 開飲品店應該怎樣選址
開一家奶茶店，選址是開店是否成功的重要步驟之一，奶茶店位置的好壞會決定店面的發展方向，甚至會限制發展，所以對於一家奶茶店而言選一個店面地址一定要有相應的人流量以及相對的購買力，而且必須對飲品有一定的需求量，這樣店面才能夠進行基本銷售，那麼一家奶茶店選址有哪些具體步驟呢？
⑤ 怎樣加盟奶茶店奶茶店選址技巧!
想創業想開店一定要做好吃苦的准備，根據我們開店的經營實際經驗，做奶茶店開始投資不用太大，怎樣加盟奶茶店?選擇一家可靠的加盟品牌，然後找一個人流多的地方開店， 加盟奶茶店找一個獨立門面，面積在7-15平方米。較寬的門幅便於銷售，並且使店面形象顯得比較整齊。怎樣加盟奶茶店?你可以進一步到奶茶總店進行咨詢。不過要找到一個好的奶茶店面的關鍵還是你自己多跑，多看;多想。做好生意的關鍵是：用心，品質，還有選址。 怎樣加盟奶茶店?奶茶店選址技巧一、選址應注意的客觀因素 一些知名品牌的商家在選址時，往往採用科學的手段，計算單位時間內人流通過的情況，有幾點客觀因素在選址時應當注意： 1、被交通護欄分隔的道路，因車流速度快，橫向人流不易通過，即使離此處不遠就是繁華地段，但此處仍不宜開店。 2、單行道與車站對臉之處不宜開店。 3、受立交橋及地下通道影響不宜開店。 怎樣加盟奶茶店?奶茶店選址技巧二、租賃房屋 這是多見的一種形式。租賃之前，應先了解房屋的基本條件及價格，查清房屋的權狀，實地考察，看是否適合自己經營，房屋有無破損，樓面的受力以及水電等情況，了解價格及房屋的稅收情況，然後再寫一份合約(一式兩份)合約要規定租期、價格，是否可以進行裝修，稅額的負擔人，所租的面積多少，其他雜費由誰人負擔等。 怎樣加盟奶茶店?奶茶店選址技巧三、注意城鎮的變化 有些城鎮人口稠密區和商業繁華區都是在不斷增多和擴大，都擠在城市某一塊地方是不可能的，必須四面擴張，但擴張不是相等平齊的，而是有條件和有先有後的。選擇場地就要注意到這一點，用長遠的、發展的眼光對待這一問題。 怎樣加盟奶茶店?奶茶店選址技巧四、要注意，看準了就著手進行 每個場地都是有主的，都有人管。選擇場地，好比年輕人找對象醫院，你選人家，人家也選你;你看人家的條件，人家難道不看你的條件嗎?因此，只要基礎好，有發展前途，看準了下決心定下來，環境和條件差一點，可以邊經營邊建設，逐步改善環境，創造好的條件。如果猶猶豫豫，當決不決，今日挑，明日選，光看裡面，不看實質，就會貽誤戰機。即使有好場地，也被別人租去了到頭來什麼也做不成了。
⑥ 開一家奶茶店鋪」應該怎麼選址呢
一個飲品店開在哪個位置直接關繫到生意的好壞，在開店前最重要的事情就是要進行選址工作，總的來說通常可以大分為商業街區域、學校校區域、寫字辦公樓區域、大型商超區域、美食街區域，這些地方都可以開茶飲店，那麼這些區域各自都有哪些優劣特點呢！加盟店資料
寫字辦公樓區域
這樣的地方，最大的特點就是消費群體相對很穩定，交通等配套完善，基本是固定上班人士群體，另外就是外賣類型的單也會比較頻繁，雖說消費群體集中外賣單比較多等特點，但是也會有消費時段波動較大的情況。
學校區域
很明顯，學校區域的消費群體都是學生，雖說學生人數多，消費人群穩定，但是校區店遇到的問題就是寒暑假空檔期、學生資金有限消費水平相對較低，消費能力有限。
商超區域
這個區域最大的特點就是客戶群消費能比較高，人流量大，作為奶茶飲品店投資者來說，這種區域開店的准入門檻比較高，店面租金很高，通常店的定位也要在中高端，適合逼格稍高的店，因此在商超區域開店投資肯定是非常大的。
商業步行街
此區域商業氛圍與密度高，消費者人群廣泛，人流量大，開店選址的好選擇，同時這種區域店租也不會太低，而且競爭都很大，你會看到很多的商業步行街的茶飲店基本都隨處可見，因此在同一地段做出差異化很是重要。
美食街區域
提到美食街，你可能馬上想到人頭攢動，熱鬧非凡的畫面，這類區域通常也是人流量不小，消費群體廣泛，各類茶飲店參差不齊，環境嘈雜。
開店前的選址工作不可小視，不論是在商業區，居民區還是校區等，在開店前做足調研，找準定位才是成功第一步。