❶ 開奶茶店該如何選址
我是開奶茶店的 建議你不要加盟 沒有什麼實質上的意義 現在那些品牌都直接賣原料 不加盟也賣給你一樣的價格
至於技術 呵呵 很簡單 大膽的去嘗試 邊做邊調整比例就行 自己和身邊的人嘗過都覺得好喝行了 沒有什麼特定的比例或者配方
要什麼不會的可以給留言 我教你
選址嘛，最好的就是學校裡面或者學校門口的位置。
如果資金多的話可以在中山路這邊的商場裡面租一小塊地方或者在街上放個小亭子，賣品質好，價格比較高的奶茶，會比較容易被認可。選址很重要，但最重要的是口感。一定不要偷工減料，口感好，自然生意會好。
希望能夠幫到你，提前祝生意興隆！
❷ 奶茶店開店選址有哪些要求或者注意事項
奶茶店的選址應盡量選擇城市主體的主商圈，依次考慮門店周邊的步行人流量、租金、門店立地（盡量選擇主角位間，其次是次角位間）、面積（盡量控制在60平內）、店寬（3米以上）、視野性、通行方向等。
關於街邊店
1、街邊店主要考慮兩種門店，分別為步行街店以及多社區交叉入口店。
2、避諱橫街或障礙物。在奶茶店選址時，要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時候，行人為了要過馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。
3、避諱沒有獨立門面的店面。要選擇有廣告空間的奶茶店面。有的店面沒有獨立門面，奶茶店店門前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前「發揮」營銷智慧的空間。
4、要有「傍大款」意識。即把奶茶店開在知名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開在它的旁邊。例如，你將店鋪開在「麥當勞」、「肯德基」「85度C」等的周圍。品牌在選擇店址前已做過大量細致的市場調查，挨著它們開店，可省去考察場地的時間和精力。
5、店面位於商業中心街道，東西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝東，盡可能位於十字路口的西北拐角。在坡路上開店不可取;路面與店鋪地面高低不能太懸殊。
6、選址十字路口或者三叉路口，店鋪有兩面臨街，這是最理想的位置。這樣的店鋪，提高了受關注度，並且可以在雙面都設門，讓顧客更方便進入。
7、店鋪的門臉，盡量要對准客流主來向，比對准客流主返向的要好。
8、在並排而立的店鋪中，選擇黃金分割點的位置最佳，譬如在格局和面積都一樣並排的十個店鋪中，不要選擇最兩頭的店鋪，應該選擇第三個、第七個，為較佳位置。
9、避諱門口為主幹道大馬路，雙向四車道以上的，中間有隔離帶護欄的的，距離交叉路口超過五十米以上的，車流速度比較快速的，門口人行道過寬（三米以上），或者過窄的（一米以下），都會影響門店的客源，交通匹配參數低（如果店鋪背後有一定規模的居住群或者客流群，也可以一定程度上彌補這個缺陷）
10、門口為兩車道或者不設黃色線的雙向一車道、中間沒有隔離帶、車流行駛較慢、距離交叉路口在二十米以內、門口人行道在兩米左右的，為較佳的位置，交通匹配參數高。
11、可以參考傳統美食街、步行街輕餐飲布點。
關於商場店：
首先，無論是正在建設中的新商場，還是老商場，都要結合廣芳園老香港茶點的需求， 考慮門店供電和供水是否能滿足要求。如果商場規劃的電量不夠，要詢問能否增容。
其次分兩種情況：
如果是已經成熟的商場，依次考慮以下因素：
1、商場體量大不大，總體人氣如何；
2、現有餐飲的品類分布如何，運營比較成功的商場在招商時會對入駐餐飲商家的品類做出限制，雖然可能整層或兩層是餐飲，但具體到火鍋、中式快餐、西式快餐、傳統中式正餐、甜品類、奶茶類等細分品類時，要避免同一品類有多家入駐。例如，一家商場內如果有30家餐廳，每一細分品類如果超出3家，那麼這個商場的招商就是有問題的，要麼是當初找不到，要麼在規劃方面先天不足。這一類的就要慎重；
3、一般商場的出入口都屬於人流量集中的地方；
4、再次考慮是否在人流量最大的扶梯或直升梯口的附近；
5、一般商場的中庭位置輻射的客戶范圍也較廣，屬於輕餐飲必爭之地。
6、如果有影院，而且人氣很不錯，影院出口或入口的對面、斜對面位置最佳。
如果是正在建設的商場，依次考慮如下因素：
1、商場所處的位置是否在核心或新興商業區，務必索要商場的規劃資料，判斷商場開業後人氣如何。特別要說的，品牌雖然重要，但即便是國內甚至國際知名商場，在周邊條件不成熟的情況下，開業後情況也不一定樂觀。
2、了解商場對餐飲區域的規劃，關注點可參考前面的第二項，如果對品類不做要求，後期會很麻煩；
3、了解交房期、免租期。很多在建的商場不能如約交房，在擬定合同時刻意規避自己的責任，這一點尤其注意，雖然租賃合同大部分是格式條款，但如果正文中沒有明確約定不能按時交房的責任，可以用附加條款的形式規定商場的違約責任；關於免租期，不同商場優惠政策差別很大，有些只是在裝修期間免租，有點可能會1年內甚至更長時間免租；
4、參考前面第四項；
5、盡可能選擇有窗戶，且視野內環境優美的商鋪，無形中能讓顧客享受更好的體驗；
6、店面大小的選擇。根據自己的投資計劃，結合有意向租賃的商鋪面積，做出投資預算，預判資本回收周期和經營風險，店面大小盡量控制在60平以內；
7、其他優惠政策的爭取。
❸ 在化州上街垌開的奶茶店需要嗎./
很容易的，而且沒有多大的暗門，如果有認識的人那就好辦。
奶茶鋪+上街垌=貴
❹ 茂名市化州市加盟茶滿滿要多少錢
茂名市化州加盟茶滿滿的話估計要十五萬左右吧還蠻貴的這個價格
❺ 你好，我加盟了一家奶茶店，現在選址面臨困難，能不能幫幫忙
是遇到什麼困難，是找不到人流量大的口岸，還是因為租金太高，不敢下手，或者是其他的一些什麼問題，奶茶店如果位置沒選好，不要著急慢慢來。
❻ 准備開家茶飲店，有什麼選址准則嗎
奶茶加盟店選址技巧如下，可以參考一下
1、住宅社區：住宅社區的顧客組成普通比擬平均，奶茶餐飲飲品店加盟的就餐區就應有能足夠容納人員的餐桌位，菜品選擇與搭配要相對豐厚，裝修要能表現出親切暖和感，以滿足大 人與小孩的需求。消費以午餐、晚餐、宵夜與節假日為主，不會出現清楚旺季與旺季之分。
2、學校園區：奶茶店適宜在大學、專科、職業學校和初、高中學開，先生消費族群通常消費水平不高，這是他們選擇用餐地點的重要依據;午餐、晚餐、夜宵皆可做，生意相對會熱鬧些，但利潤照舊能失掉很好保證。
3、工商業區：奶茶飲品店加盟選擇下班族群聚的中央，活動時間以白晝為主，因此消費機遇在於午餐，由於午餐時間並不長，而用餐都在11-13點之間，對供應速度要求較 高，工商業區用餐環境要求不高，講求衛生清潔，效勞態度要好，座位可以較密集，以容納更多顧客。
4、市場夜市：夜市人，各樣各色人聚集之地，它集合文娛、購物、餐飲等五花八門的行業，人流量大，奶茶飲品店加盟逛夜市的消費人群通常都想邊吃吃看，所以菜品分量可以稍少一 些，種類稍多一些。
5、商場超市：商場或超市是購物、約會、聊天、休閑等動機不一的人士雲集的場所，人流密集自然也是開奶茶店最適當的地點。該由於周末及假日顧客較多，還需求靈敏地增派人手。
❼ 奶茶店如何選址
但奶茶店的選址與品牌一樣，重要程度很高，很多品牌並不為加盟商提供選址輔導，導致後期很多奶茶加盟店經營開始就面臨著虧損、倒閉的風險。 奶茶是一種快速消費的休閑飲品，完全是一種可有可無的東西，所以，如果如果選址不好，那就沒人會「不遠萬里」的跑去專門喝你一杯奶茶，繁華地段是最佳選擇。 而台式品牌思吉哈特奶茶，則有自己的一套選址經驗： 開設的商鋪要求地理位置的要求： 選址地點在市政商業區、地區形商業區、商業街、步行街、學校、車站、居民區、超市、商場、大酒店、酒吧、休閑吧、旅遊點等。 離學校太近，五十米左右，也不能太遠，尤其不能跨過岔路口。因為離太近的話，學生剛出校門，還沒想到要去買東西吃，或想買，人太多，老師還在附近，老師都是教育小學生不要亂花錢的；而太遠的話，可能已經被家長接上車一溜煙的回家啦。而五十米左右的方面，人最多，車子很難走，學生沒事坐在車上，就會想買好吃的，而家長感覺反正一時也走不出去，讓孩子先去買杯奶茶喝著，或買點零食吃著也挺好。 衛生是第一位的。你的東西能夠不好吃（當然，口味也很首要），但一定要看著讓人放心，好好地在衛生上下點功夫，決不吃虧。 學生喜歡湊熱鬧，因此你一定要形成一個熱熱鬧鬧的場面。小學生，尤其是幼兒園的小學生，好些是被其他的小朋友吸引過來的，他們在買的進程中，就會對其他的小朋友炫耀：「小明，我要買奶茶喝，你不買嗎？」。你說那個小明會怎樣反映！一開始我沒重視這個問題，每次學生快放學時，我就做上二三十杯放著，這樣放學的時候賣得很快。等後來我發現這個問題啦，我就只把像草莓、巧克力等賣得比較多的口味每樣做上一兩杯，這樣把放學的這段時間從半小時延長到啦估計五十分鍾，賣得反而比以前多啦！ 小學生對小禮物等東西很喜歡，不是錢多少，一定要搞這樣的活動。如六一兒童節前，我寫出海報：凡喝滿十杯以上者，都有禮物相贈！雖然小禮物只是筆記本、圓珠筆、小扇子等不值錢的小東西，但好些同學會為拉得到這些小禮品，努力的喝滿十杯、二十杯，家長們即使明白喝奶茶的這些錢不明白能買多少小禮物，也不會惹得孩子不高興。 總之，在學校周圍賣東西，一定要讓學生感覺到很開心，東西不首要，關鍵是那種感覺。 這些情況你都不清楚的話,很難對你提出有針對性的建議。勉強提一個，恐怕對你有誤導。 每個店的營銷策略都是不同的，必須因店制宜。 現在公司推行 0果粉 0奶精 原茶萃取 不使用超過4小時茶汁
❽ 有誰知道，時茶奶茶開店的選址要求
1.地理位置須在市政商業中區、地區性商業集中區、商務區、學院區等人流 量大的位置；2.使用面積不低於15平方米。
❾ 開奶茶加盟店前，店鋪選址怎麼選比較好
人氣值
首先要做的，當然是確認這個區域的人氣。這包括白天和晚上時間段的人氣，包括工作日和周末的人氣。
人氣面可以打80分以上的，才有繼續下去的價值。
切勿因為租金便宜就租下來，便宜的一定沒有人氣，而沒有人氣的位置一定不要做。
消費水平
接下來考察這個區域的總水體消費平。
考察區域消費水平的目的是確定品牌定位和產品價位——品牌定位決定了你的投資預算，價格則是測算投資收益的主要參數。
你可以觀察這個區域現有店鋪的價位及生意狀況，不一定是只看同行，服裝店，餐飲店都可以用於判斷這個區域的消費水平。觀察這些店鋪的裝潢，商品價位，就可以大體了解這個區域的消費水平。
注意，如果你已經有意向加盟品牌，就需要判斷這個品牌是否與這個區域匹配。相對這個區域而言，定位偏低的品牌可能看起來銷售不錯，但實際總利潤可能太低，定位偏高有可能導致成本過高或營業額上不去。
如果不匹配，則需要考慮換其他品牌加盟了。
門面和位置風水
門面寬度不要小於3米。
小於3米的一般建議直接放棄。門面寬度過小，不易吸引注意力，且無論怎麼裝修，都很難帶給顧客優質品牌的印象，同時也不利於在門面位置聚集人群。
這個位置最好能處於商圈主入口、或大賣場、肯德基、或其它任何高人氣的商家旁。其中道理是顯而易見的。
另外，店面所處樓層的主題、氛圍必須是匹配的。否則你的人流大量的會是無效人流。
你的店面所處位置，最好是處於人流動線上，同時，兩頭都被同行截流的位置慎選。
那人流動線怎麼看呢？——就是花大量時間，大量時間，大量時間的去看啊。
你要把人流動線看得很清楚。為什麼這一點那麼重要？因為這是一個你很難改變的變數，其它都有機會改，比如：裝潢、設備、產品口味、管理，都可以改善，錢夠多的還可以推倒重來。但位置決定的人流則不由你控制。