㈠ 德州市商貿開發區東風西路運河辦事處拆遷門市房1200元/㎡合理嗎
1200元/㎡肯定不合理，周邊普通房價都到了塊5000了。
但是你得看這個建築是不是違章建築，是否手續齊全。
㈡ 加盟肯德基的連鎖點有什麼樣的政策
目前肯德基的加盟方式是成熟餐廳的轉讓，就是指轉讓一家已經在營運的肯德基餐廳，而非由加盟者自行選址、裝修等。肯德基要求加盟者有800萬的成熟餐廳轉讓費，包括餐廳設備、裝修、利潤、人員等，但不包括餐廳的房產租賃費用，且在轉讓餐廳前一次性支付。
一般的加盟協議期為十年。餐廳選址上，肯德基將根據整個中國市場發展等因素來考慮，因此加盟者通過委員會認可後，才可以在肯德基所提供的地區中，有限制范圍地選擇餐廳，也就是說無法開放任何人任意選擇。對於申請人要求，由一個人單獨申請或由主要經營者與合夥人組成，主要經營人的資金必須大於30%。而合夥人也需要接受肯德基的了解與調查，並得到加盟委員會的認可才可以。詳細資料，讀者可以登錄肯德基主www.kfc.com.cn查看或致電021-34254515詢問。
南方網訊：
上海無緣加盟肯德基！在常州、西安、揚州等28家肯德基店先後宣布授權交接成為特許加盟店的同時，上海人卻悲哀地發現自己排不進肯德基的特許加盟計劃表。
在中國，肯德基的加盟僅限於中小城市的「餐廳轉讓」一種方式，即「不從零開始」。轉讓費至少800萬元人民幣。肯德基給「中小城市」劃定的范圍是：15萬＜非農人口＜40萬，且年人均消費大於人民幣6000元。而上海常住人口有1614萬，遠遠超過40萬這個上限。這對上海期望加盟肯德基的業主來說，無疑是致命一擊。對此，中國百勝餐飲集團公關部徐真的回答是，目前中國大陸多數大中城市，尤其是直轄市的快餐業競爭狀況非常激烈、殘酷，加盟商稍有差池，就可能導致惡劣的後果。因此在大城市，肯德基堅持由自己來全權掌控。另一個將上海拒之於加盟門外的規定是，肯德基「合資」企業所在城市不予加盟，其他方式，如合作等則不受限制。
上海肯德基是一個合資企業，合資方為新亞集團。此外，無錫、蘇州、杭州等城市的肯德基也是合資方式進入的。肯德基相關人員對此的解釋很簡單，說「規定就是這樣的」，並稱肯德基合資企業所在城市本來就是大城市，已經躍出「中小城市」的范圍了。這兩個規定在事實上封殺了上海等城市的加盟可能。
不過，肯德基還是留下一線希望，表示特許經營將成為其市場開發的主要途徑，等到加盟業務在中國「成熟」、「規范」後，「必定會開放所有的城市」。