Ⅰ 鄭州易居房友黑中介的坑
經過買房事件後，才發覺自己是真的進入社會了，有些時候即使你非常真誠的對待別人，希望別人也能坦誠相待，這樣想的人真的就是傻子。說說的事情，6月份考慮買個二手房做婚房，因為買新房時間太久等不了，所以去找中介公司看二手，看中了一套房子，結果被易居房友中介忽悠了一通，第二天簽了合同，簽合同前告訴你期間會怎麼給你省錢，因為買的二手房會有很多稅。所以他們承諾你，讓你盡快簽合同，因為簽了合同你就可以任他宰割了。
接下來整個災難開始了
簽合同時還傻乎乎的告訴別人自己第一次買房，沒什麼經驗，誠意很足，希望別人能好好給你辦，結果整個過程都是自己在催促他們，這還不算，去銀行審批過程中開始說交1萬，突然讓我交兩萬多，內心疑惑重重，給中介打電話，結果中介告訴我是正當的，讓我交了，交了以後覺得不對勁，便咨詢了朋友，幸好當時多了個心眼拍了一下收費單，朋友明確表示1萬多是欺騙行為。憤怒之餘打了中介電話，中介伴無辜，裝不清楚情況，然後給店長打電話，店長自知隱瞞不下去，當天晚上給我退了費用。這是開始，
接下來
在房租過戶階段，突然告訴我讓我准備4000元錢，因為過戶要用，因為第一次，所以內心有點敏感，便又打電話詳細問了一下，去店裡親自談的，結果被告知可以2500，這就是中介，我也就忍了，畢竟覺得人家也忙活了一場，不計較了，後面更惡心的事情，信誓旦旦答應幫忙省的錢壓根沒有做到，店長承認是自己的失誤，結果拒不承擔責任，掛斷電話，謊稱自己在住院，拒絕見面，這一刻，終於認識到了黑中介的丑惡嘴臉，簡直丑到極致，當時真想說死在醫院好了，少給社會丟點臉。做人沒責任沒擔當，自己吐出去的東西，自己在吃回來，分分鍾打臉的話也拒不承擔責任。感覺自己就是小白啊，跟這沒有素質的人比，自己實在沒辦法，想報警，又不想給警察叔叔添麻煩，總之，經過此一事，感覺人生路上還有無數個坑要趟，人在做天在看，做人要有良心。
Ⅱ 易居房友和貝殼什麼關系
同一領域的競爭關系，就像美團和餓了么。
擴展：
房友是易居旗下的品牌，易居則一直運營知名房產互聯網平台樂居十年以上，包括新浪、騰訊、網路等互聯網巨頭，都通過資本或者合作的方式有深度合作，而易居本身也是「房地產電商」的創造者，基於這樣的互聯網基因屬性，房友誕生之日起就是互聯網基因，房友還有一層基因是房地產行業基因，易居橫跨房地產交易鏈的所有環節，全國前100強房地產開發商都在用其服務，不少也是易居股東。
貝殼找房的基因眾所周知，基於中國最大的中介鏈家，高管多由鏈家而來，貝殼找房則是通過重金，從IBM、阿里等互聯網公司找人，構建了現有的平台模式，但鏈家8000家門店的數據信息是無縫移植到貝殼找房，對於貝殼找房最大的挑戰還是信任感，鏈家自身其實是其他中介公司的競爭對手，貝殼找房推出ACN，這套機制的背後需要有強規則支撐，否則合作夥伴的商業秘密房源上傳到系統之後，對於鏈家其實是沒有任何秘密可言的，這是其他公司一直觀望的重要因素。
Ⅲ 易居房友合同正規嗎
正規。易居房友合同是易居房友APP中房主於租客簽訂的住彎檔房合同，是經過官方驗證的具敗鬧告有法律依據，所以很正察明規。河南易居房友房地產經紀有限公司於2016年06月22日成立。法定代表人李國平。
Ⅳ 易居房友怎麼樣口碑
好。
1、杭州易居房慧肢地產服務有限公司服務熱情則碧大，回復及時，對待客戶態度好。
2、杭州孫豎易居房地產服務有限公司打款快速，價格實惠，買家和賣家都放心，很可靠。
Ⅳ 鄭州易居房友銷售工作怎麼樣，有沒有什麼內幕
雅士邢雲飛酷愛搜集好石頭。一次，偶得一塊奇石，精巧玲瓏，雨前孔生白霧，如石生雲。
Ⅵ 推薦幾個好用的房產中介管理系統
如果是100個店面以下的公司，房八戒中介管理系統非常實用，接地氣，和微信合作的賣爛，非常智能，不像很多年前的那種老軟體
1.房源採集：快（3秒採集一次）准（99％是個人房源）狠（不限查看時間，不限查看數量）
2.微信審核（叢鍵注銷房源錄入人微信瞬間審核）
3.微信降價提醒
A.房源降價微信迅速滲配巧提醒公司所有人員，
B。可以定製某一套房源降價提醒自己
4.學區找房（輸入學區，相應的學區房就會出現）
5.微信上查系統房源，微信錄房
6.房源定製（定製客戶所需的房子，一旦出現迅速提醒）
Ⅶ 房友中介管理系統的功能結構
1.1 房源信息 登記出租出售房源信息，包括房源基本情況、配套設施、交易類型、委託方式、傭金方式、業主資料、歸屬業務員、加密房公開房等。業務員可以通過樓盤名稱的拼音縮寫或各種條件組合快速查詢到所需房源。
1.2 跟進記錄 業務員定期與業主聯系，取得房源的最新信息，包括價格變化、配套變化等、售租情況等。便於經理管理業務員的活動量。
1.3 跟進任務 經理可在房源列表中選擇要分配跟進任務的房源，指定執行任務的業務員、執行日期、任務說明等，批量(逐條)生成跟進任務。業務員可以查閱自己的跟進任務安排，根據經理指示對業主進行跟進，登記跟進記錄。經理可以隨時查閱業務員的任務完成情況。
1.4 廣告管理 用戶可在房源列表中選擇要上廣告的房源，逐條或批量地生成廣告記錄，登記其上廣告發布日期、發布媒體、期號等，通過設置其[已發布]標志記錄其是否已經發布，還是待發布狀態。
1.5 合同記錄 若房源已成交，業務員登記合同記錄，輸入相應買家(租客)信息、傭金信息，修改房源的狀態為已售(已租)。
1.6 收佣記錄 財務部門根據合同記錄，向業主和客戶收取中介費用，記錄每一筆收佣情況，可進行到款統計。
2.1 客源信息 登記求租求購客源信息，包括客戶基本資料、需求情況、交易類型、委託方式、傭金方式、歸屬業務員、加密客公開客等。業務員可以通過樓盤名稱的拼音縮寫或各種條件組合前做快速查詢到所需客源。
2.2 跟進記錄 業務員定期與客戶聯系，取得客戶的最新信息，包括出價變化、需求變化等、是否成交等。便於經理管理業務員的活動量。
3.1 業績排行榜 對業務員指定時間內的房源開發情況、跟進情況、成交情況和實際到款情況進行統計分析，可以報表、柱狀圖、餅狀圖等形式顯示，供經理分析業績和業務員相互勉勵之用。
3.2 經理點評 根據業務員的表現，經理可以定期發表一些慧滲衡評論，提出工作指導，表揚業績好的業務員，激勵士氣。
3.3 新聞公告 發表公司的公告通知等信息，還可以摘錄行業新聞、文章評論等有參考意義的信息供員工閱讀。
3.4 常見問題 公司的業務知識庫，對在業務過程中經常遇到的問題，由經理或經驗比較豐富的業務員做出解答，供其他業務員學習參考。
3.5 員工論壇 供業務員進行自由溝通，業務員可以發表帖子、回復帖子等。
4 實用工具
4.1 電子考勤 員工每天第一次登錄系統時，系統將自動記錄其上班時間，顯示提前或遲到信喊裂息，並登記到電子考勤簿中，供管理人員查閱和處理。
4.2 電子地圖 電子地圖庫，用戶可以根據需要自行掃描添加所需地圖或房源照片供業務員查閱，並可將樓盤字典在電子地圖上進行定位。系統已經配套提供深圳市的電子地圖。
4.3 提成計算器 公司設定的多級業務員提成比例，根據業務員的實際到款金額判斷落入哪個級別，然後再分別計算出應提成金額。
4.4 貸款計算器 根據客戶購買房屋面積、單價、貸款成數和貸款期限，快速計算房屋總價、首期付款額、貸款總額和月還款金額等。可以根據國家政策調節貸款利息參數和契稅、印花稅比率。
4.5 黑名單管理 將競爭對手的電話號碼記錄到[黑名單]中，下次若有嫌疑來電，可立即到黑名單中查詢，以採取相應措施，避免泄露信息。
4.6 加密房轉公開房 將指定業務員或整個業務部門的加密房轉為公開房。
4.7 業務員轉移房源 將指定業務員的房(客)源全部轉給另一位業務員，一般在處理業務員離職時使用。
5 業務設置
5.1 組織機構 設置公司的部門層次結構，支持多級部門組織。 在各個部門中添加員工，登記其個人基本信息。按查詢、修改、增加、刪除等多層許可權針對各個功能模塊向各操作人員進行授權，明確不同部門、不同職位的工作責任和操作許可權，以保證數據的保密性和系統運行的安全。
5.2 城市片區 系統在地理范圍上按[城市->城區->片區->樓盤]進行區域層次劃分，系統已預設好城市和城區數據，本功能可進行片區設置。
5.3 樓盤字典 為便於以後錄入房(客)源信息，必須預先設置好樓盤字典，即將業務區域中的所有樓盤的名稱及其閣棟資料預先錄入到系統中，以後業務員錄入房(客)源信息時只需要點擊選擇即可，大大減少錄房工作量，並可避免一盤多名，造成查詢統計錯誤。
5.4 物業參數 系統已設置好常用的物業參數，包括樓盤參數如樓盤用途(住宅、寫字樓等)、類型(多層、高層等)，交易參數如傭金方式(給佣、不給佣)等等，用戶使用此功能可自行添加所需參數。
6 系統設置
6.1 顯示設置 個性化設置，操作人員可以選擇設置自己的系統啟動界面、顯示資料周期、是否定時屏幕保護等。
6.2 重新登錄 在不退出系統的情況下，可以直接更換操作員，方便不同操作許可權的操作員使用系統。
6.3 修改密碼 用於操作員更改自己的系統登錄密碼。
6.4 操作日誌 查看所有用戶對系統的操作歷史記錄。
7 數據管理
7.1 資料庫連接 客戶機與資料庫伺服器必須保持正常連接，該功能用於測試兩者之間的連接狀態，並保存連接參數。
7.2 備份與恢復 用於數據的定期備份和恢復，避免由於電腦故障造成數據丟失，同時系統可以按照用戶定義的時間周期自動備份。
7.3 資料庫修復 提供給管理員使用的資料庫修復工具，可直接執行標准SQL的資料庫操作語句，請在開發商協助下使用。
7.4 注冊碼登記 用於登記正版用戶的產品注冊碼。
8 數據交換
8.1 手動數據交換 用於網點和公司總部之間通過數據機交換業務數據和管理數據。由網點管理員手工啟動數據交換程序。
8.2 自動數據交換 用於網點和公司總部之間通過數據機交換業務數據和管理數據。由系統定時自動啟動數據交換程序，啟動時間由管理員設定。
8.3 數據交換設置 在使用手動數據交換或自動數據交換功能之前，需在此設定公司總部和各網點之間的數據交換模式。
8.4 數據交換日誌 查看所有網點與數據中心的交換歷史記錄。
Ⅷ 易居房產交易有正規的嗎
有正規的。
易居是一家正規的公司，在當地的工商局已經備過案了，而且這家公司的注冊手續都是合法的，也有法人代表。所涉及到的房產交易都是正規的。
易居房友這是一個非常正規的房地產經紀服務平台，而且該平台擁有自己的官網，目前跟我國26個房地產股東有合作的關系，比如說有恆大，碧桂園，融創，富力，泰禾，寶龍等等。易居房友這個平台主要是以共享為核心，會對外共享房源信息，技術信息，人才信息和知識信息，另外還會替各個房地產行業招聘比較有能力的銷售人才和管理專家，除此之外，還會針對一些小型的經紀門店進行培訓。
Ⅸ 易居房友的房源在哪看
易居房友的房源在易居房友官網看。易居房友是經紀行業專屬的招聘平台，提升經紀行業招聘、求職效率，監測人才流動趨勢，連接門店和經紀人兩端，採用大數據人工智慧分析應用，搭建權威、有效、供應鏈豐富的招聘生態場景，也可以查看房源等信息，是很權威的網站。
Ⅹ 易居房友的房源在哪看
易居房友官方網站。
1、首先打開電腦，打開瀏覽器搜索易居房友。
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