⑴ 租的商業門面房甲方違約了合同上沒有寫違約金賠償怎麼辦
按照《合同法》的規定，合同應當嚴格履行，如果合同未到期，又未約定房東提前解除合同的條件，則你可要求租賃至合同期滿。
如果房東願意給你賠償，而合同未約定違約金的具體數額的計算方法，則你可以根據提前退房給你造成的實際損失要求房東予以賠償。實質損失有時無法計算，你可要求一個合理的金額。
在對方違約、而你拒絕退房的情況下，對方在賠償金額上如不能與你協商一致，則對方要求提前收回房屋通常不會得到法院支持。
⑵ 貿易合同上沒有寫違約金怎麼賠償
你看看《合同法》
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
還有《合同法司法解釋二》
第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」。
⑶ 加盟店如果合同上面沒寫什麼情況下退或什麼情況下不退，如果退盟的話，加盟費還會退嗎
簽了合同不想加盟了,可以退款嗎
解除特許加盟合同,加盟費可以不予以退還
解除特許加盟合同，加盟費可不予退還
――――評避風塘公司訴唐某等特許經營合同糾紛案
一、 案情
上海避風塘茶樓有限公司(以下簡稱避風塘公司)與唐某訂立特許加盟合同，約定:避風塘公司向唐某授予「避風塘茶樓」特許經營權、傳授加盟店知識等，期限為5年，唐某應支付加盟費15萬元(無論何種情況均不退還)，特許保證金10萬元(非定金性質，在唐某違約等情況下避風塘公司有權沒收)，並按月支付特許使用費、特許廣告費等。合同還約定如一方違約另一方可解除合同，違約金為30萬元，唐某以該特許加盟合同參與設立的公司對唐某的上述義務承擔連帶責任。
合同簽訂後，唐某繳納了加盟費15萬元及保證金3萬元。唐某與他人共同出資設立了海通餐飲公司，由海通餐飲公司作為主體經營「避風塘茶樓」加盟店。之後，因唐某長期拖欠特許使用費和特許廣告費等，避風塘公司經催討未果於提起訴訟，要求:(1)判令解除特許加盟合同;(2)判令唐某支付特許廣告費、特許使用費4171.28元、違約金30萬元、特許保證金3萬元;(3)海通餐飲公司承擔連帶責任。
唐某反訴稱:不同意解除合同及承擔違約責任;因避風塘公司未履行員工培訓、廣告製作等合同義務，故延付相應款項;現要
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求繼續履行特許加盟合同，並由避風塘公司承擔違約責任。同時，唐某認為特許加盟合同中違約金過高，請求法院予以調整。海通餐飲公司同意唐某的意見，對承擔連帶責任沒有異議。
二、爭議焦點及判決結果
1. 特許加盟費是否應退還
一審法院(上海市靜安區法院)認為，特許加盟費為5年15萬元，唐某僅經營一年有餘，故應當返還12萬元。
二審法院(上海市第二中級法院)認為，特許加盟費是被特許人為獲得特許經營權而向特許人支付的一次性費用。合同中關於特許加盟費不予退還的條款，符合特許經營加盟費的性質及行業慣例，判決特許加盟費不予退還。
2. 特許保證金是否應退還
一審法院認為，特許保證金不具有定金性質，雙方關於沒收保證金的條款無
效，應予以返還。二審法院也認為，特許保證金系用於抵充被特許人的債務，其實質是一種以金錢作為質押物的擔保形式，應予以返還。
3. 唐某應當支付多少違約金
一審法院認為，約定支付違約金30萬元，2倍於特許加盟費，有過高之嫌，判令支付違約金15萬元。