A. 21世紀不動產 我愛我家 鏈家地產等中介的操作模式是什麼樣的
我這邊是北京,不知道能不能幫上你,但願能多少有用.21世紀不動產是加盟的,不過也加盟的價格也不是統一的.而且很多有名的中介公司都是內部加盟的----就是說先成為公司的經理或者區域經理,也有可能不用你出實際的加盟費用,但你所管的區域就由你自己獨立核算,只向總部交納營業額的一部分.
我愛我家和鏈家在這里基本上都是直營店,人員都是由總部統一培訓的.相對來講鏈家是最為正規的,現在二級省的大城市的市場可以說還不很成熟,有著很不錯的商機,不過市場都有自己的獨特性,在大城市能夠很好的擴張,到了二級省的城市就不一定能一帆風順了.
我個人的意見是趁著現在你們那邊的房地產經紀市場還不具有規模,正是自己創業的好機會,而且在你們那種城市,二手房交易、門面房出租等等都有著不錯的商機。
這個行業是個暴利行業，不過掙錢也要相應的付出有價值、有效率的勞動。希望你能早日掙大錢。
B. 鏈家收中介費都包含什麼服務
簽約，網簽，聯系貸款，交稅、過戶，物業交接，還可以墊資。不過，2.7的中介費估計是全國最高的了。
C. 鏈家房產中介收費是怎麼收的
成交額的百分之2.5的手續費 百分之0.5的代書費，3000元的過戶費，3000元的貸款服務費
D. 開一個房產中介公司，費用，手續，條件有些什麼
可以加盟，21世紀不動產品牌比較好，像其它的住商，福美來等比較一般。中介公司分有限公司和事務所兩種，前者注冊資金要10萬，經紀人證書5本，後者無注冊資金，經紀人證書1本。證書准備好就可以去工商局申請辦理營業執照了，費用在1500左右。
E. 加盟鏈家須要多少加盟費我想開一家鏈家中介房產公司，需交多少加盟費
鏈家不是加盟的。
首先通過面試，成為房產經紀人，再升職成為店經理，再升職成為商圈經理，才有資格開店面。並且公司會報銷你一部分店面租金。在你升職期間，你可以有很多下屬，新開店面後都可以帶過去。
北京鏈家現在的面試，只招收本科。
F. 開個房產中介公司需要那些費用
房租：1萬元/月，店面面積：100平米，員工人數：5，平均房價：150萬/套， 計算得出：裝修費用：9萬元，辦公傢具及設備：4萬元，網路營銷初始費用：2萬元，包含招聘埠一年，開店雜費：2萬元，前期總投資費用：18萬，流動資金：20-30萬。
《公司法》第三十一條規定對設立公司就有一定的資金門檻要求，有限責任公司的最低注冊資本3萬元，股份有限公司的最低注冊資本500萬元。
(6)加盟中介公司費用鏈家擴展閱讀：
開一家房地產中介公司步驟流程，先期准備：有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。租房中介公司注冊有五萬元以上注冊資金。有自己的名稱、組織機構及章程。有固定的服務場所。
從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50％以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；
從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格後，再行辦理工商登記。
需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後，再行辦理工商登記。
設立房地產中介服務機構，應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照後的一個月內，租房中介公司注冊應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。
設立有限責任公司、股份有限公司從事房地產中介業務的，還應當執行《中華人民共和國司法》的有關規定。
G. 開房產中介加盟費用是多少
10-15萬左右
再給你點意見：
1.首先你需要辦理營業執照，去工商局咨詢一下注冊資金，一般一個規模不大的中介公司10-15萬即可，自己如果有錢最好，如果沒有，可以找專門做幫助辦照的公司辦，多花1-2千元即可
2.然後店面的裝修，可以設計自己公司的VI，背板，門頭招牌，設計可以參照網上圖片搜索
3.人員招聘很重要，最好找一到兩名有工作經驗的，帶幾個沒經驗的，記住，千萬不要找做的時間很長的－－甚至比你長，這樣將來管理起來難度較大
4.人員的培訓結合店面資開，怎麼讓你的店在當地開業前有名氣，做廣告可以，但是成本高，多印點DM單，讓員工發單，宣傳的同時可以熟悉商圈
5.不知道你所在的城市有沒有要求經濟資質，很多城市都要求了，所以最好准備報名考一個經紀人資質。沒有可以先租一個把公司的經紀資質辦下來，我們這一般是300一個月
6.最後，也是非常重要的一點，你需要一個管理系統管理公司
H. 現在加盟一個房地產中介公司加盟費一般多少錢–房產
既然選擇加盟，那肯定是想做好，既然想做好，就不要考慮加盟費用的問題，一分錢一分貨，不要為了省那點錢而斷送了自己的財路才好！
I. 鏈家中介費可以談到多少
中介費一般是由買方和房東共同承擔的；不過買方與房東也可以書面約定中介服務收費的分攤辦法。鏈家地產所有門店對於收費標准都是對外公示的，租賃收費為一個月的租金，買賣收費為合同價的2%。
根據鏈家公司租賃收費標准：一次性收取出租方和承租方月租金的50%（簽訂《房屋租賃合同》後支付）。舉例：如果您通過鏈家租房，達成協議後，每月租金為1000元。那麼，會一次性收取費用1000元，您和房主各付一半。
(9)加盟中介公司費用鏈家擴展閱讀
在鏈家上海中介費新規中，中介費統一上漲，調整為買方2%、賣方1%，鏈家共計收取3%費用，新規從11月16日起執行。
在服務費未調整之前，鏈家在上海地區的服務中介費為2%，買方與賣方各為1%。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，中介費提高，說明房地產市場降溫帶來了顯著影響，對於中介公司的業務量形成利空影響。鏈家主動提高，和業務壓力有關，提高中介費也是為了實現業務經營。
不過提高以後，帶來兩個影響。
第一、各類中介或仿效，紛紛提高。
第二、或加大交易成本，實際上也會影響成交量。