A. 開一家房屋中介公司要怎麼辦理手續
1:需要租賃一本房地產經紀人證書,這個可以在網上找到,一般400/月左右,主要是用來以後房產交易的時候需要。和注冊時要用的,每個店至少一本房地產經紀人證書
2:沒有聽說過任何城市開房產中介需要保證金的,建議你可以找一個省城大點的中介公司,可以加盟掛它的牌子,這樣有品牌號召力,一般都可以加盟的,加盟費一般不會很貴,每年交點管理費,而且它會給你提供相關的文本合同等。。適合你新手入門!
3:最大的風險就是開不了單,業務員的工資加門面租金的開銷。是主要開銷,其他沒有什麼。
4:現在關門的中介都是在大城市比較多,大城市的市場日趨成熟,小型中介選擇的客戶不多,所以面臨洗牌,加上市場調控壓力,還有大型中介關門一般是擴張太快,人員、管理人才、或者資金鏈斷缺導致!
B. 房產中介加盟的話,要注意什麼請專家指點
科威國際不動產真的是一個值得相信的選擇,在2014年它在中國就已經有350多家門店了,很受投資人的歡迎。
C. 房地產中介公司加盟合同後我辦了公司,然後總公司說我違反制度,單方面解除合同
仔細對照合同,確認一下是不是真的觸發了單方面解除合同的條件,如果是的,那就責任在你了。
D. 加盟房產中介營業執照、經紀人證書及密鑰怎麼辦理前後手續費大概需要多少 承蒙賜教,不勝感激!!!
在上海:先去工商局申請營業執照的名稱,再提高經紀人證書、租賃合同、產證復印件,等去辦理營業執照,待營業執照出來後再能去辦理密鑰。你的補充問題是的,沒錯。營業執照只有360元,密鑰也只100多,中間還要辦組織機構代碼證,300多,總共1000元左右。加盟別的房產中介就不要了,一切都可以代辦的。
上海滬居房地產經紀有限公司自2004年2月成立,經工商局注冊、房地局登記備案,是立足上海,服務全國的專業性、正規性房地產中介機構,是上海市房地產經紀協會會員單位,上海市價格協會評定的"誠信單位",榮獲「上海市民房屋中介放心店」稱號,是最受歡迎的上海房地產服務品牌之一,公司下設財務部、業務部、貸款部、法務部、培訓部、直屬門店、加盟店,並正不斷擴大規模。公司主營業務涉及居住房、辦公房、商鋪、倉庫,廠房等買賣、租賃、代理交易過戶、樓盤策劃代理,與多家銀行合作、辦理各種房屋貸款及其他貸款。在全市范圍內設立了眾多網點,以連鎖加盟經營模式結合電腦信息網路為廣大客戶提供安全,誠信,規范,專業,快捷的房地產經紀業務, 公司以「規范服務、信譽至上」為經營宗旨,贏得了廣大市民的信任和贊譽,2008年加盟店曾突破100家,遍布上海各大區域,以及南京、合肥、成都等地,滬居房產立志成為全國房地產行業中具有高知名度的品牌公司,為促進全國房地產事業做出貢獻。 滬居各加盟店獨立運營及擁有。
E. 房產中介公司間如何合作,請懂此業務的哥哥姐姐給與幫助
資訊共享共贏,你提供買與租房信息:地理位置.價位.配置等項,我來配對.雙方協同(房東或業主)共同促成交易,簽定合同,你(甲方)向房東或業主要傭金,我方(乙方)向買入或入住人要傭金.也可倒過來做
F. 加盟店一家房屋中介公司要辦什麼手續
一般加盟的話都是做他們的分公司
直接在當地工商局注冊他們的分公司即可
准備的材料有
★1、總公司執照復印件5份(蓋公章)
★2、設立登記申請書(蓋公章)
★3、分支機構的經營地房產證明、租房協議復印件(朝陽需房租發票)公司的注冊地址,需要出示商用房產證復印件(居民樓的需小區蓋章)。租房的時候問清楚房東那房是否能注冊。
★4、分支機構的負責人、照片一張(黑白彩色皆可)
★身份證復印件5份(如果找黑中介代理機構注冊公司的話 請在身份證復印件上註明「復印件再復印無效」以防不法份子危及您的權益)
★5、總公司組織機構代碼、國稅登記、地稅登記的正副本復印件(蓋公章)
G. 房產中介加盟怎麼做
這是我找到的,希望能幫到你哦,感覺還挺專業的呵呵
1、查詢芒果網站
2、意向客戶預約洽談
進一步的了解517和認識我們的品牌,芒果中介連鎖機構旗下
2011年推出的獨立加盟品牌,跟芒果不動產一樣由芒果總部直接管理。芒果不動產成立於2003年9月,是一家從事房地產中介業務的IT公司,是沈陽店面最多實力最強的不動產中介公司,同時也是遼寧省十強公司,是中國房地產中介行業百強品牌企業。
3、實地考察
誠邀您來到我們總部和門店參觀,讓你親身感受我們的工作狀態、工作氛圍。感受我們的強大和加盟我們的巨大優勢。
4、簽訂加盟合同
深度了解後,經雙方洽談同意後,簽訂加盟合同,正式加盟芒果517不動產。
5、店址選擇
1、自選:客戶自行選址後,通知公司,公司會根據客戶選的地址詳細的做分析,提供可行性數據報告,公司認可後方可對門市下定。
2、公司代選:需要簽署意向書後,由公司專業選址人士代為找店。
6、裝修布置店面
詳細考察所在位置,由公司企劃部對店內進行裝飾裝修等數據測量,進行統一設計,經客戶確認後出設計方案(採用公司統一設計,統一裝修)
7、公司給予業務培訓
專業的品牌,專業的培訓。
①房地產基礎知識
②公司網路培訓
③客戶接待方式及技巧
④客戶類型分析
⑤貸款及權證知識
⑥談判及簽約技巧
⑦客戶後期維護技巧
8、總部對店面裝修及人員業務考核
對開業前的檢查,總部需要在店面收工時,對店裡的軟體和硬體進行檢查,以確保讓加盟商提前步入正軌,提前收益。
9、加盟店開業運營
萬事具備,盛大開業!
10、總部持續對店面運營情況的扶持
總部會派專人定期下店培訓以及解決日常中遇到的疑難問題
①解決常見疑難問題
②提出需要改進的相關意見
③了解加盟店的銷售情況
④對經紀人的業務水平進行評估
⑤制定有針對性的培訓內容
⑥收集加盟商的問題與建議
H. 房產中介加盟
房產中介加盟 加盟房產中介加盟 加盟沈陽房產中介 聯系方式:155的4222尾號5568或者5560 周經理
下面是後續服務:根據不同情況作出相應的培訓措施
1、開業幫扶:加盟店開業運營期間,公司總部會派市場督導進行駐點輔導,幫助員工盡快熟悉並掌握店內各個環節的工作內容,並能夠獨立操作運營。
2、總部見習:加盟店運營前或運營過程中可隨時安排店內員工到公司總部對應的營業店進行實踐,以更快的幫助加盟店員工熟悉和掌握店內各項工作。
3、日常督導:加盟店運營過程中,公司總部的市場督導會隨時了解和掌握加盟店的運營情況,並根據運營情況診斷並分析出店內存在的問題,然後提出針對性的解決方案。
4、行銷支持:公司總部會根據加盟店的運營情況幫助加盟店組織策劃各種宣傳促銷活動,以提高加盟店在當地知名度、信譽度及經營業績。
5、培訓支持:加盟店開業前,公司總部會對加盟店員工進行系統專業的培訓,以提高員工的專業程度,及加盟店的工作效率,保證加盟店開業初期的正常運營。
6、ERP支持:公司總部會為每個加盟店配備專業的運營管理系統,使店與店之間實現資源共享,並通過此管理系統可以科學化的進行加盟店的管理工作,以此來提高工作效率,增加經營業績。
7、售後服務:公司總部設有權證部,擁有數位資深的權證專員,並與銀行和相關交易部門建立的長期良好的合作關系,提高交易效率,為加盟商提供完善的售後服務體系。
8、物料支持:公司總部會為加盟店提供統一的,帶有公司統一形象標識的各類作業宣傳工具,以提高公司及加盟店的知名度和品牌效應,降低加盟店的運營成本。
9、聯合廣告:公司總部會定期的在知名房產周刊、網站上大規模發布房源信息,以降低加盟店的廣告成本,並獲得最佳廣告效果。
10、電子商務:基於網路的電子商務系統,可以使加盟店的房源及客戶信息最大程度的進行流通,加速交易,提高交易成功率。
打電話 155的4222尾號5568或者5560 周經理
I. 如何加盟房屋中介公司
建議加盟明明房產,明明房產搞專業中介加盟有10年多的歷史,上海門店數目最多,畢竟是本地企業,各方面優勢不言而喻。我相信群眾的眼睛是血亮的,那麼多人選擇明明一定有其特定的優勢,不能說明明是最好的一家,但我感覺加盟明明應該不會讓你失望。
參考:http://www.ehomeday.com/interview/zt6/interview6_detail5d.html