① 開一家物業公司需要什麼條件
一、成立物業公司要具備瞎睜哪些條件
1、成立物業公司要具備以下條件：
（1）股東符合法定人數；
（2）股東出資達到法定資本最低悔橘限額；
（3）股東共同制定碧神團公司章程；
（4）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；
（5）有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。
2、法律依據：《物業管理企業資質管理辦法》第二條
在中華人民共和國境內申請物業服務企業資質，實施對物業服務企業資質管理，適用本辦法。本辦法所稱物業服務企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。
二、如何起訴物業公司
起訴物業公司的流程有以下：
1、調查取證。首先要由一個或幾個人做好拍照、錄像工作，在拍照和錄像過程中，一定要將物業公司的名稱或人員等相關的內容拍進或錄入；
2、向律師了解有關法律關系。可以向律師事務所去咨詢相關法律關系，得到一個准確的認識；
② 開物業公司需要具備哪些條件
一、成立物業公司要具備哪些條件
1、成立物業公司要具備以下條件：
（1）股東符合法定人數；
（2）股東出資達到法定資本最低限額；
（3）股東共同制定公司章程；
（4）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；
（5）有固定的生產經營場所和必要的生產歷鋒經營條件。
2、法律依據：《物業管理企業資質管理辦法》第二條
在中華人民共和國境內申請物業服務企業資質，消敏實施對物業服務企業資質管拿爛枝理，適用本辦法。本辦法所稱物業服務企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。
(一)一級物業管理企業資質注冊條件
1、管理物業規模在50萬平米以上，或者管理涉外物業在20萬平米以上;
2、管理物業類型在三種以上或者管理涉外物業兩種以上(物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋);
3、20%以上的管理項目獲得過建設部授予的「全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)」稱號，20%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號;
4、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少於30人，企業
③ 開一家物業管理公司需要哪些條件
(一)物業管理公司的資質條件。
物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受託管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標志。由於各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。
一般的資質條件主要包括：
(1)物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業，如上海市規定的建築面積須在1萬平方米以上。
(2)一定數量的注冊資金，如廣州市規定注冊資金須在10萬元以上。
(3)有符合規定的公司名稱和公司章程。
(4)有固定的辦公場地和設施。
(5)有必要的管理機構和人員。
(6)有符合國家法規政策的經營范圍。
(7)能夠獨立承擔民事責任。
(二)物業管理公司的申報資料。
內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料：
(1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。
(2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批准文件。
(3)管理章程。
(4)公司法人代表任命書或聘任書。
(5)驗資證明。
(6)注冊及經營地點證明。
(7)擁有或受託管理物業的證明材料。
(8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件。
(9)其他有關資料。
④ 開物業公司需要什麼資質
物業公司需要哪些資質
1、營業執照：營業執照是注冊物業公司必備的資質，有了營業執照就代表企業取得經營權，代表該企業是合法機構；2、開戶許可證：開戶許可證是由銀行辦理的證件，以便進行資金往來，開戶後，銀行會向企業頒發開戶許可證；3、物業資質證書：是由住房城鄉建設部門審批的證書，分為三個等級。
物業服務包括哪些內容
一、基礎條件
1、小區封閉式管理，有固定的管仔跡理服務用房。
2、小區綠化率佔25%以上，綠化、休閑活動中心達到500m²以上。
3、固定活動館所 100平方米以上，有簡單的體育活動器械、設施。
二、公共秩序維護
1、門崗室干凈整潔，物業人員統一著裝，設專人 24小時值勤，出入口長達 8小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證，外來機動車實行埋漏登記措施。
2、每天按照規定路線和時間進行巡邏，夜間巡邏不少於 5次，每次時間不低於1小時。彎棚爛
3、小區內有公共娛樂設施、水池等，設置安全警示標志。
4、對出入小區的機動車輛有序引導，並和氏引導停放在指定位置，非機動車輛停放整齊。
三、 保潔 服務
1、小區內的公共區域(地面、道路)每天清掃 1次，保持干凈整潔;小區的標識、扮緩宣傳欄、信報箱半個月擦拭 1次。
2、公共樓道每念缺並天清掃 1次， 樓梯 的扶手每周擦洗 2-3次，保持樓道的干凈整潔。
3、垃圾日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象，垃圾設施每周清潔 2次，無異味。
4、對小區內道路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
5、根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺葯物，有效控制鼠、蚊、蠅等害蟲。
6、飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，並報告有關部門進行處理。
⑤ 開物業公司需要具備哪些條件
開辦物業公司的條件有哪些要看是屬於開辦哪一種等級，物業管理企業資質劃分為三級，分別是一級、二級、三級資質等級。每一級的開辦條件都不一樣；具體注冊條件如下：
(一)一級物業管理企業資質注冊條件
1、管理物業規模在50萬平米以上，或者管理涉外物業在20萬平米以上;
2、管理物業類型在三種以上或者管理涉外物業兩種以上(物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋);
3、20%以上的管理項目獲得過建設部授予的「全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)」稱號，20%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號;
4、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少於30人，企業
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經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，80%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;
5、具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度;
6、企業注冊資本在500萬元以上。
(二)二級物業管理企業資質注冊條件
1、企業注冊資本300萬元以上;
2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少於20人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，60%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;
3、管理兩種類型以上的物業;
4、管理物業規模在20萬平米以上，或者管理涉外物業在5萬平米以上;
5、10%以上的管理項目獲得建設部授予的「全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)」稱號，10%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號;
6、具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度。
(三)三級物業管理企業資質注冊條件
1、管理物業規模在3—圓滾20萬平米，或者管理涉外服或頃務1—5萬平米;
2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少於8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;
3、有委託的物業管理項目，和比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時建立了維修基金管理和使用制度;
4、企業注冊資本50萬元以上。
綜合上面所說的，物業公司的開辦必須要符合法律所規定的條件才能進行辦橘團余理，而且等級不一樣所涉及到的注冊資本、還有管理的規模、以及所參與的技術員工人數就會不一樣，所以， 在辦理之前就要到相關的部門進行咨詢，這樣才能確保辦理成功。
⑥ 成立物業公司要具備哪些條件
成立物業公司要具備條件如下：
（1）物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業。
（2）一定數量的注冊資金。
（3）有符合規定的公司名稱和公司章程。
（4）有固定的辦公場地和設施。
（5）有必要的管理機構和人員。
（6）有符合國家法規政策的經營范圍。
（7）能夠獨立承擔民明悔事責任。
申請流程
一般情況下，物業管理公司領到資質審批文件後，按有關規定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續後才能對外營業。具體程序包括：
1、根據上述成立條件，准備材穗核料和文件。
2、向所在地房地產主管部門提出申請。
3、向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人注冊登記和開業登記。
4、到稅務部門進行稅務登記，激族正以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻制。