1. 怎麼成為安居客經紀人
2. 安居客和宜居客那個加盟更靠譜呢
安居客啊！宜居客是個什麼鬼
3. 安居客加盟費多少
遞一房產網正在招募站點代理，免代理費加盟
4. 安居客禁發周期有多久
第一次應檢沒通過禁發周期是一天，第二次應檢沒通過禁發周期是一周，第三次應檢沒通過禁發周期是一個月，一個月只會抽檢一次，不會出現第二次
5. 安居客要收費嗎
需要的，一般是一個月的房費，租客和房東各一半。
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好。
(5)安居客加盟費及限制條件擴展閱讀：
乙方義務：
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;
(八)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
6. 安居客收費標准
賣房，出租房當然要收費，買房和租房不收。
7. 安居客上租房要注意什麼
作為房東，在簽合同前要確保合同正規；簽合同時要對常遇到的租賃日期、金額、房東該承擔的責任等約定清楚；簽合同後要保證屋裡的設備自然損壞的時候及時維修。具體可從以下三個方面進行：
簽合同前，該注意什麼？
1. 委託中介
（1）確認資質。如果房東委託中介進行房屋出租，在簽合同前應再次查看其資質，確認中介費，該誰出，出多少。正規的中介都能提供營業執照、稅務登記證、資質證書以及為你提供服務的經紀人的資質證書。
（2）通覽合同。簽訂合同前，房東應仔細閱讀合同各項條款，若有沒能清楚的表達或保護自己的權益的，可在末尾「其他約定事項」或合同附件中說明。
2. 自己出租
（1）查驗身份。如果是自己出租，沒有了中介把關，房東一定要查看租客的身份證，登記其身份證明基本信息。
（2）使用正規合同。在簽合同前，房東可到住建委官網下載正規的租賃合同，以確保合同的有效性。同時，正規的合同對於約定事項及其表述會比較全面和嚴謹，避免因合同本身表述帶來糾紛。
3. 委託他人
如果房東因故不能到場，委託他人簽合同時，應在簽訂合同前開具授權委託書或出租委託合同，向租客明示受委託人許可權。
簽合同時，該注意什麼？
在簽合同時，如果是委託中介，不用操太多心，按照工作人員提示正確填寫真實信息即可。如果是自己出租，只要保證合同正規，認真閱讀條款，仔細填寫一般也不會出現太大問題。但是在租房過程中，常常會有以下風險，房東需額外注意：
1. 租賃期限
除了租賃起止年月日之外，房東還應注意交付時間和條件，避免因交付不到位在租賃日期的判定上扯皮。
租賃合同截圖，房東應特別注意交付條件和時間
2.租金及押金
根據協商好的付款方式填寫，「租金總計」為合同期租金的總計；填寫租金及押金金額時，必須大寫。
租賃合同截圖，紅框處租金要大寫
3. 房東承擔的費用
水電燃氣費等各項費用承擔方式均可雙方協商，但一般情況下房東要承擔集中供暖費、物業管理費、維修費。如果小區較新，衛生費包含在物業管理費裡面，也由房東一並承擔。另外，對於房屋的維修費用一定要雙方達成共識。一般情況下，如果房屋自然老化或損壞，房東應承擔維修責任。但若是租客人為損壞，則由租客負責
租賃合同截圖，紅框出為對維修責任的約定
如果房東自己出租，在填寫本項時根據協商後結果，直接填相對應的阿拉伯數字即可。
租賃合同截圖，填寫方式示例
4. 違約責任
一般情況下，房東在發生以下情形都會被認定違約：
（1）遲延交付房屋超過所約定日期。
（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。
（3）不承擔約定的維修義務，導致租客無法正常使用房屋的。
違約後一般情況下要賠償租客一個月房租，並退還押金。如果房東想提前收回房子，則應當提前一個月通知租客，並支付其一個月房租的違約金。
5. 落款
落款處需要房東親筆簽名，簽名與房產證的產權名不一致的均為受委託人，受委託人簽字時需在委託人簽字處填寫：XXX代，合同簽字蓋章即生效。如果是委託中介公司，經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，並註明經紀資格證書編號。
簽合同後，該注意什麼？
在簽合同後，房東應帶領租客雙方共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》（該清單在租賃合同後附有，住建委下載租賃合同即可。）並簽字蓋章，做好水電燃氣的交割。
租賃期限屆滿，租客想要續租，房東沒有提出異議的，原租賃合同內容條款繼續有效，但需要簽訂新的續租合同，租賃期限雙方協商約定，一定要寫清楚。
在簽租房合同時，房東按照以上注意事項正確填寫後，還應當注意，房屋在使用中的損壞、維修應按照合同約定進行。屬於自然老化、損壞的，房東應及時維修或支付租客維修費用。
8. 安居客等房產網如何盈利
盈利是大家做網站最關心的問題，但對應到不在當地，線下運做比較困難，前一段時間組織了一個房屋團購，報名的人到是不到，但因為網站總部不在本地，到現在不能很好的組織和跟開發商溝通協商。
1.會員付費推薦信息和置頂信息
最近分析了幾個比較大的分類信息網站，感覺會員付費推薦信息和置頂信息比較不錯，可以讓房產會員自己操做，更具時間和位置來付費。
2.信息刷新付費
在有一個方式是，給會員提供快捷的新信更新方式，信息刷新功能，這個可以收取較少的費用，會員刷新信息後日期更新到當前時間，這樣信息排名會更新，靠前。免去會員發存重復信息的麻煩，頁面現在大部分網站是不可發布重復信息的。
3.會員服務費
這個大家都提到過，但現在我還不是很清除收多少合適，所以麻煩在這塊運做比較成功的站長給點建議。
4.廣告費
9. 安居客被禁發兩次,為什麼全景不能主動擔保了
我和我對象找房子是在58同城找的，如果資金緊張的話，中介的那種就不要考慮了，畢竟中介也要收費的。你可以看那種真實房東的，不會收中介費。不知道這個回答會不會幫助到你