『壹』 加盟店纠纷，应该怎么处理
属于合同纠纷，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。
民事诉讼法
第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
『贰』 被告的律师代理词怎样写
一、代理词的条理必须清楚
代理人需要对案件有清楚的认识，对庭审中双方的争议焦点有精确的把握。才能对案件有正确的认识。代理人在代理词中一定要表达清楚自己的意思。有的放矢，中心要突出。说理要有力度。
二、代理词的语音需简明、精确
言不在多而贵在精。该表达的表达清楚就可以，感性的抒情没有必要，法官的判决是依据事实和法律而不是人情世故，即使是人情世故也不是纸上的。法条和法理也没必要详细陈述，你写的是代理词而不是法律意见书，你面对的是和你一样精通法律的法官，而不是需要你普法的非法律人员。过多的法理阐述，只会引起法官的反感，点到为止。
三、代理词的所有观点都必须有事实和法律依据。如果是证据，必须是经庭审质证的证据。不能有想当然的观点，依照常理，依照习惯之类的词最好不要写。
举例说明：
代 理 词
尊敬的审判长、审判员：
XXXX律师事务所接受本案被告XXXXX的委托，指派我担任其与原告XXXX买卖合同纠纷一案的一审诉讼代理人。下面根据庭审质证和认证的证据及相关的法律规定，发表如下代理意见，望合议庭采纳。代理人认为，原告的诉讼请求不成立，其主要事实和理由如下：
一、买卖合同是否成立。
采购订单上明确规定：“若接受本订单相关条款，请于三天内回复。”对此我方认为：
（1）订单的性质。本案中订单的性质是要约。
（2）订单是否已经失效及订单失效的法律后果。依照该条款，对方的承诺期限是三天，而对方并未在三天之内回复我方。所以依法要约已经失效，所产生的法律后果是买卖合同没有成立。所以，我方认为，作为本案中主要证据的订单已失效，买卖合同未成立。
二、如果买卖合同成立，被告也没有拒收货物的行为。
（1）原告没有被告XXXX的证据。
（2）被告并没有通知原告送货的义务。对送货义务的承担，双方没有约定。对3，220支硅胶的交货方式，都是由原告送货上门，这点原告在庭审上也作了认可；在原告送货前，被告也没有通知送货。 所以，被告认为没有义务来通知原告送货。
三、如果买卖合同成立，在18个月后，被告认为该合同已经没有履行的必要。被告对原告突然提起诉讼感到费解。
据此，恳请贵院依法驳回原告诉讼请求。
代理人： XXX律师事务所律师
2017年01月
『叁』 合同纠纷代理词
尊敬的审判员:
xx律师事务所接受本案原告委托,指派我作为原告代理人参加原告诉被告房屋租赁纠纷一案。现根据本案事实、法律及庭审情况发表如下代理意见:
一、原被告双方对其于20xx年10月所签订的门面烂模租赁合同书之真实性、合法性均不持异议,故该门面租赁合同书合法有效,应对原被告产生约束力。在合同履行中,原告先后向被告支付了20xx年11月1日至20xx年4月1日的租金和水电费,并交纳了保证金8000元。
二、被告确认,其已经于20xx年4月把原告向其承租的门面房另租给他人,以实际行为违约,应承担按合同约定的违约责任。被告以原告未付租金为由,径自单方面解除合同,既与事实不符也无法律依据。
1、在20xx年3月,原告与被告商谈20xx年4月1日至20xx年3月31日房租支付一事,被告明确告知不再把房屋租给原告,并要求原告及时搬走。因被告岳母去世占用了门面房一定时间,被告同意把20xx年4月1日至20xx年3月31日的租期延长6天到4月6日;在4月1日至6日,原告仍然与被告协商承租事宜,被告称房子已经另租给隔壁卖服装的老板,不可能租给原告。因被告实际的不履约行为,4月6日,原告被迫搬离承租门面。原告未能向被告支付租金完全系被告违约所致,不能成为被告解除合同的理由。
2、退一步说,根据《合同法》第227条之规定,“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理的期限内支付”。
也就是说,做为出租方即使在承租方无正当理由未支付租金的情况下,也必须给承租方留有合理的支付期限。即使如被告所说原告未按时支付租金,在未给原告确定合理的支付期限的情况下,于20xx年贺历蠢4月7日就把门面房另租他人,悍然违约,既不符合法律规定也不合乎情理。且本案中原告未交纳租金是因被告不收,显然不属“无正当理由”。并且在20xx年4月1日至20xx年4月1日的房租支付中,双方都达成了可缓缴的口头补充协议。
3、被告称担心原告交不起房租或猜测原告不租房,均不能成为其违约把房屋另租他人的理由。根据《合同法》第六十九条规定“当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的,应当及时通知对方。”【《合同法》第六十八条“应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化
(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。”】被告以想当然的不安抗辩且没有通知原告就毁约,不符合适用不安抗辩权的情形。
4、根据“谁主张,谁举证“的基本诉讼原则,原告应举证证明其在把门面房另租他人之前,已履行了相应的告知及要求支付租金的义务。事实上,被告是因门面租金上涨的直接原因,又有隔壁租其门面的卖服装老板愿意出远远高于原租金价承租房屋,才找借口违约,有意损害原告的权益的。
5、“鼓励交易原则”为合同法的一项基本原则。该原则严格限制了解除合同的条件,根据该原则,并不意味着一旦违约都可导致合同解除,解除从实质上来说是消灭一项交易,一旦宣告合同解除,既不利于保护非违约方的利益,也不能体现合同的鼓励交易的目的。合同法规定,只有在一方根本违约时才能宣告合同解除。本案原告多次主动向被告履行交付租金的义务而原告对此不闻不问,一味回避不理,其行为与合同法规定的“诚信原则”背道而驰。
三、原告诉求被告返还保证金8000元并赔偿装修折旧损失25000元,有事实依据和法律依据。
1、因被告违约把房另租他人,致使原告与被告的租赁合同实际不能履行;新承租人又拆毁原装修装饰,致使原告装修全部丧失。按双方《门面租赁合同书》第六条、第九条“乙方租赁期间,甲方保证乙方门面的禅陪正常经营活动的使用。甲方不得把门面另租给他(她)人。如有,甲方赔偿乙方所有的损失”的约定,被告应承担返还及赔偿责任。
2、据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条“承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持”,本案中,被告应赔偿剩余租赁期内装饰装修费32050元的残值损失即25000元。
3、退一步说,即使原告在合同履行中有小过错,因被告毁约另租房给他人是导致合同不能继续履行的根本原因,
据上述第(三)款“因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任”的规定,被告也要承担退还保证金和赔偿装修损失的责任。
综上,被告以另租他人的实际行为违约,造成了原告继续使用承租房屋不能,被告应承担违约责任。以上代理意见,请法庭予以充分考虑并采纳。
XX律师事务所律师
20XX年XX月XX日
『肆』 加盟合同纠纷怎么处理
目前，为了能够快速开店，很多人会选择以加盟的方式经营，如果因为加盟合同产生纠纷，应该怎么处理?首先，要了解清楚特许人是否具有法律规定的资质和履约能力，是否尽到信息披露的义务。按照《商业特许经营管理条例》规定，特许人须为合法成立的企业，有成熟的经营模式、经营体系和指导加盟方经营的能力。特许人在合同签订前，应当按照法律的规定尽到信息披露的义务，使加盟人充分了解加盟经营情况及风险。如果特许人不具备相应条件、能力，或者未尽到信息披露义务，甚至隐瞒重要事实或提供虚假信息，加盟方有权撤销或者解除合同。再次，要看合同约定内容是否合法，是否公平合理，特许方是否尽了提醒、说明、告知的义务。大多数加盟合同都采用格式条款，如果合同约定不公平或者未向加盟方提醒、说明，损害加盟方合法权益的，加盟方可以主张无效、撤销。如果特许人未依照合同约定履行相关义务，加盟方可以要求特许人按照合同约定履行，或者承担违约责任，赔偿损失。此外，为保护加盟方权益，法律赋予了加盟方在合同签订后的合理期限内反悔，单方解除合同的权利。加盟方可根据需要选择协商和解或者诉讼等方式解决双方纠纷。
【法律依据】
《商业特许经营管理条例》第三条本条例所称商业特许经营(以下简称特许经营)，是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业(以下称特许人)，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者(以下称被特许人)使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。《商业特许经营管理条例》第七条特许人从事特许经营活动应当拥有成熟的经营模式，并具备为被特许人持续提供经营指导、技术支持和业务培训等服务的能力。特许人从事特许经营活动应当拥有至少2个直营店，并且经营时间超过1年。
『伍』 加盟商合同纠纷怎么解决
在加盟维权领域，加盟者退费的理由一般是多种多样，退费的情形也是个案不同，但是对于退费的情况，基本上可以分为未开店经营和已经开店经营两种情况。未开店经营前面已经讨论过就很多次，那么实务中，很多加盟者实际上是已经开店经营的，客观上来说也只有实际开店经营才能具体了解到加盟企业的品牌资源、服务能力等情况，那么很多加盟者困惑，特许加盟后已经开店了，还能够主张退费么？
目前特许加盟在我国主要城市其实已经比较繁荣，因此也产生很多纠纷，笔者看到很多律师也在做这方面的业务，对退费问题往往持非常乐观的态度，其实笔者作为较早从事这一领域办案的律师，在办理大量案件的基础上，可以客观的说：已经开经营的加盟者退费还是非常困难的，需要有基础的法律事实，也需要有专业的诉讼经验的律师才有可能成功退费。一般而言，笔者认为在开店经营后要想退费，一般有如下情形：
1、是根本违约。根本违约的认定是比较苛刻的，很多加盟者认为掌握了加盟企业的某些违约情形，就可以退费，这是错误的，一般而言根本违约，应当是违反主合同义务，影响合同目的的实现。而且需要注意的是，通过根本违约来主张退费，往往需要专业的合同催告和解除程序，否则很难主张，笔者在合肥办理的三起特许加盟纠纷案件，就是利用根本违约来主张退费，最终诉请都得到法院支持。
2、是违反信息披露义务且影响合同目的实现。这也是比较常见的理由，但是值得一提的是，违反信息披露义务，一般是在审理知识产权纠纷案件较多的城市的法院更倾向于适用，比如北京、上海、天津、南京，有一些地域的法院裁判思路比较保守，是不轻易轻易适用的。这里也要纠正一个误区，很多加盟者甚至笔者看到很多不负责任的律师宣传，认为加盟公司只要存在未按照规定披露信息就可以退费，这也是错误的，这里有一个严格的限制，就是需要影响合同目的的实现才可以。比如笔者在天津办理两起的案件，就以加盟公司未能尽到信息披露义务导致加盟者产生错误判断，影响合同履行从而支持解除合同的诉请。
3、出现和僵局的情形。主要是由于客观现实情况导致合同履行出现了僵局，一般而言，这种情况的出现，适用于履行期限较长的合同。比如余律师在 山东青岛办理的酒店类加盟案件，法院支持了合同僵局不利于经济原则的观点，从而判决解除合同，支持退费。
4、是存在欺诈等可撤销的情形。
5、是不可抗力因素。
6、不具备成熟的经营资源，合同目的无法实现
因此，加盟后已经开店经营再主张退费，此类情况较为复杂，建议遇到此类情况，应当及时咨询律师判断是否符合上述条件，如果不具备上述情形，笔者一般不建议轻易提起诉讼。
合肥余智明律师在国内是较早一批代理加盟案件的律师，在全国各地代理过大量加盟案件，具有专业的办案经验，相关法律问题可以咨询余律师处理。
『陆』 买卖合同的代理词怎么写
买卖合同纠纷代理词的书写方式：首先，写明委托双方基本信息。然后，写明委托事项和权限。且委托事项包括诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉的，应当予以特别授权。最后，写明唯搏
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条
当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
下列人员可以被委托为诉讼代理人：
（一）律师、基层法律服务工作者；
（二）当事人的近亲属或者工作人员；
（三）当乎弊事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
第五十九条
委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授指顷祥权委托书。
授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。
『柒』 买卖合同纠纷原告的代理词怎么写
买卖合同纠纷原告的代理词怎么写：本人依法接受本案原告人的委托，担任特别授权诉讼代理人，出庭参加诉讼活动。通过庭前认真细致的调查了解以及今天的庭审，现察轿就本案争议的事实，从以下几个方面谈谈我们的意见，供法庭参考。然后对原告意见进行相关的罗列。代理是指代理人以被代理人（又称本人）的名义，在代理权限内与第三人（又称相对人）实施民事行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理人的名义进行代理行为。代理主要是实施民事法律行为。被代理人对代理人的行为承担民事责任。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手老没并续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准侍迹等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
『捌』 代理词和答辩状
人民法院在收到原告的起诉状和上诉人的上诉状以后，可以针对原告或上诉人提出起诉或上诉的事实，它是与诉状和上诉状相对应的文书。
民事答辩状在两种情况下提出，被上诉人就上诉状提出答辩状，一方当事人不服。这样，被告或被上诉人应当在法定的期限内提出答辩状。答辩状分刑事答辩状和民事答辩状。
代理词是指诉讼代理人受民事案件当事人的委托，并提出事实和证据证实自己的观点、理由和根据以及请求事项，对如何合理合法及时处理好案件，就是被告和被上诉人针对起诉的事实和理由或上诉的请求和理由进行回答和辩解的文书，提起上诉，进行有的放矢的答辩一。
答 辩 状
答辩人: XXXX有限责任公司。
法定代表人：XX ，职务：XX 。
在原告高佩环诉被森枯告高佩金确认合同有效纠纷一案中，答辩人作为原告追加的第三人，针对原告的诉求和被告的答辩，发表以下两个方面的答辩意见：
一、原告追加第三人以及原告要求确认答辩人(依据拆迁安置补偿协议)与被告签订的拆迁补偿协议无效，于法无据。
原告要求确认与被告之间的房屋买卖合同有效，同时要求被告与第三人之间签订的拆迁补偿协议无效，不符合无独立请求权第三人应诉的法律规定。依据《民事诉讼法》第六十五条的规定，第三人只是参与到原、被告一方的诉讼中来，对于案件的处理结果有法律上的利害关系的人。
原告不能要求第三人直接履行义务，否则就不属于第三人，而应作为被告应诉了。本案将答此蠢洞辩人作为第三人违反《最高人民法院关于在经济审判工作中严格执行<中华人民共和国民事诉讼法>的若干规定》第十一条的规定，即“人民法院对已经履行了义务，或者依法取得了一方当事人的财产，并支付了相应对价的原、被告之间法律关系以外的人，不得作为无独立请求权的第三人通知其参加诉讼”。
答辩人与高佩金之间的拆迁安置补偿协议已经履行，该房屋(已经倒塌)在开发建设范围之内，答辩人也已将补偿款给付给被告高佩金(后面的答辩对此有详细阐述)。所以，答辩人也不应当作为第三人参与到本案中来。
二、答辩人与高佩金之间的拆迁安置补偿协议合法有效，该房屋的所有权已经属于答辩人。
首先，该房屋登记所有人是高佩金，并没有变更到其他人名下。
按照不动产物权的公示原则，高佩金是法律意义上的.该房屋所有权人。虽然原告档清持有该房屋的所有权证书，但不能以此证明原告就是房屋的所有权人，该证书可以通过保管、寄存、拾得等方式取得，高佩金只要登记公告，就可以领取新的证书，因为证书无论在谁手中都不能有改变高佩金是所有权登记人的事实。
所有权的四项权能是占有、使用、收益、处分，尤其是处分权专属于所有权人，这种权利是对世权、绝对权，具有排他性。
我国对于不动产物权采取的是托伦斯登记制度，除了进行形式审查外，对于有些实体权利也要进行审查，并且颁发所有权证书。被告高佩金取得该房屋的初始登记从形式到内容均没有瑕疵，在没有进行变更登记前就是唯一的合法所有人。
原、被告之间即使存在买卖关系，也仅仅是不动产物权变动的原因行为，尚不能引起不动产物权的变更，被告依然是该房屋唯一的处分权人。
其次，该房屋坍塌多年，已经废弃，没有实际的居住人，不存在所有权权能中的占有、使用和收益权。答辩人按照棚户区改造划定的建造范围进行拆迁安置补偿，只能找房屋登记的所有权人。答辩人在对被告进行拆迁补偿时，已经对该房屋所有权状况询问了被告，被告告知答辩人该房屋不存在买卖关系。那么被告既是登记的权利人，也是实际意义上的权利人。
且被告自愿承诺出现其他争议时由他进行解决，所需费用由其承担。
因此答辩人才与被告签订了住宅房屋拆迁安置补偿协议，在此期间被告未提起与原告有买卖关系，而原告也从未向答辩人提出与被告之间存在买卖关系(从原告反复变更追加第三人主体错误即可以证实)。
最后，即使原、被告之间存在房屋买卖合同关系，那么由于答辩人对该房屋拆迁补偿后，实施的是商业开发行为，且该房屋早已坍塌，无需办理产权变更登记，经房屋登记部门注销即可。
答辩人除留二万元作为被告履约保证外，支付了全部补偿款，履行了自己的义务，依据《物权法》第三十条的规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立消灭物权的，自事实行为成就时发生效力，那么毫无疑问答辩人已经取得该房屋的所有权
该房屋的所有权不会再由原告取得;又即使原告依据与被告的房屋买卖合同向答辩人提出要求，由于被告不承认其与原告有买卖关系，答辩人亦无法确认该房屋买卖合同的效力，也只能与房屋登记的所有权人签订安置补偿协议，而不能依据契约、合同就与他人签订安置补偿协议。
综上，答辩人与高佩金之间的拆迁安置补偿协议合法有效，该房屋的所有权已经属于答辩人。即使原告主张的合同有效，也不能取得该房屋的所有权，只能依据有效的合同要求被告返还购房款，并赔偿损失，行使的是债上请求权，而不再是物上请求权。
答辩人：XXX责任公司
代理人：单既才
2011年6月27日
『玖』 买卖合同纠纷代理词怎么写
买卖合同纠纷代理词的书写：
1、原告及被告的基本身份信息。主要包括姓名、性别、年龄、民族、职业等；
2、原告的诉讼请求、事实依据等；
3、证据及证据来源。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项昌宽：
（一棚滚）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式链迅余；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。