① 轻钢房是不是骗局
现状和发展趋势
装配式建筑在国外应用较早,日本、美国、澳大利亚、法国、瑞典、丹麦是最典型的国家。日本是率先在工厂中批量生产住宅的国家,法国是世界上推行工业化建筑最早的国家之一。
与发达国家相比,中国的钢结构建筑比例仍然非常低,我国钢结构用钢量仅为钢产量的20%,纯钢结构的用钢量大约只占建筑用钢量的1.5—2%,占到建筑竣工面积60%-70%的住宅建筑几乎全部是混凝土建筑,采用钢结构的比例很低。
中国钢铁工业的产量已居于世界前列,但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平,轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向;引起了业内人士与各级政府相关部门的强烈反响和关注,并得到各级政府相关部门在政策上和技术上的支持。
经过大力推动,目前全国已有56个国家住宅产业化基地,11个住宅产业试点城市,行业整体呈现出蓬勃发展的状态。综合各方面情况来看,大力推进装配式建筑和建筑产业化的发展已成为普遍趋势,2016年国内开工的装配式建筑面积在1.1亿平方米左右。
轻钢别墅相比于传统住宅,有其突出的优点:
1.传统砖混建房需要在现场湿作业(混水泥、砌砖等),而轻钢别墅的轻钢结构配件由工厂预先批量生产,机械化程度和商品化程度高
2.轻钢别墅的现场施工速度快,一般45天就能完工,不会影响到附近居民,有利于文明施工。
3.轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。
4.轻钢别墅的自重轻,抗震性能好,一般能抵抗9级地震。
5.轻钢别墅的综合经济指标高于钢筋混凝土结构。
6.轻钢别墅相比砖混住宅来说,可以避免用土烧砖带来的资源浪费
7.轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效使用面积,使房主的得房率增加。
8.轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比,由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用;混凝土不能循环使用,以后肯定是建筑垃圾,造成环境压力并且,混凝土要40年时间才能全部干燥,因此容易造成室内湿气、潮湿,不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土,因此不存在这个问题。
9.轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。
10.轻钢别墅的施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费。并且节省了人工费用。
② 集成墙面轻钢别墅骗局这么多,该如何预防
大部分集成墙板公司都在转型做轻钢别墅招商,大家必需得小心,可以从以下几个点预防:
加盟费太高的公司可以不用去合作,一般正规的企业都在5万左右,如果动不动就20万30万的那么风险就比较高了。
对方报出来的市场价格是否过低,材料清单是否透明,目前不少招商公司打着超低价吸引消费者上门,不管你说什么要求对方都会答应,这类必需小心。
加盟政策复杂,送样板房,再给高额返利等,都是打开门做生意,没有人会做亏本的买卖,这里面必需把合同看清楚,不要不清不楚的签合同。
公司技术人员多与少,一个正规的轻钢别墅公司一定会有一批强悍的技术人才,能保证代理商订单的施工,和质量保证,有很多招商公司技术人才没几个,营销人员到是占公司80%,对于一家没有自己技术团队的公司是不值得加盟的。
不要贪小便宜,招商公司给出来的价格及政策永远都是非常诱人的,只要你不贪小便宜是不会掉坑里的。
以上几点只要大家能做到就能有效预防上当受骗,希望对大家有所帮助,全部为经验之淡!
③ 湖北天宏集团轻钢别墅可靠吗
这个集团的轻钢别墅是非常可靠的,质量非常的不错。
④ 华帅新木轻钢别墅加盟在选择衣柜的时候需要注意什么
我选择衣柜的时候首先是看衣柜的大小,其次就是有几个小格,最后就是看衣柜的款式!
⑤ 感觉所有的轻钢别墅厂家都在招代理,啥原因
我也是……刚刚还在网络,为什么这么赚钱的行业还要招代理,像传销的模式……无限发展下线啊!
⑥ •加佳尚轻钢别墅如何加盟代理
佳佳,上青岗别墅,如果你要代理的话。可以进入嘉嘉上官网查询
⑦ 轻钢别墅怎么样轻钢房屋的弊端,轻钢住宅的不足的一些看法
人生如戏,都沉浸在自己扮演的角色里,客观公正需要智慧也需要实力,轻钢别墅这几年受到了某些卖土建图纸的攻击(后来他们迫于趋势进入这一行业,又开始为轻钢唱赞歌,详情可以仔细挖坟当下比较火的某宅某某),受到了搞土建的人的攻击,因为他们感觉到了某种被取代的威胁性……
年初,网上一个帖子引起了我的注意,引起我注意的不是他谈论轻钢别墅的专业度,而是那种义愤填膺的强烈情感。随后挖坟挖出了他半年后自我打脸的解释,觉得很有意思,现在分享给大家。以下是此人的自述(括号部分为湖南喜来居科技有限公司补充):
半年前,我写了一篇《轻钢别墅怎么样?轻钢房屋的不弊端,轻钢住宅的不足》发布在知乎和百家头条等平台上,被传统建筑公司当做利剑劝说想修轻钢别墅的建房者,也引起了广大轻钢别墅爱好者的关注和评论。
而今天,我再次探讨轻钢别墅有关话题。
首先,之前的那篇文章于那时确实是实情叙述。现如今,对文章里面部分观点有所改变。
第一、跨度有限,户型小。
现如今跨度不再是限制,因为除了可以借助重钢之外,还可以利用较厚厚度C/U型钢做承重梁,所以户型也可大可小,甚至可以做办公大楼等等。
第二、墙体空洞,像板房。
现如今,有些轻钢公司结合EPS实心墙体,增强房屋厚实感;即便是再用岩棉/玻璃纤维棉也避免了空洞的感觉,一是现在龙骨不再像以前中空到底(这里插一句,轻钢龙骨从来就没有中空到底过,这是结构力学范畴,估计这位先生不是很懂),而是中间有几根横梁把空缺分割成一节节,从而使得填充物不下落,二是填充物挤实后封板时,一般会多打螺丝钉,从而固定挂牢墙体内部填充物。
第三,施工不专业,隐患多。
现如今,许多公司都有相关专业培训指导,而且技术越来越先进实用,例如室外防水就有一层丙纶涂料防水,二层涂料防水,三层沥青防水,再混泥土贴瓷砖,多层防护。卫生间、厨房更是如此,防水前还需混泥土粉刷固化,所以防水不再是难题。
第四、弹性材质,柔性连接。
现如今,在结构设计时就会考虑牢固问题,同一根龙骨多处固定,上下层错层处加固,墙体对角拉带加固等等,都是房屋结构稳定牢固。加上施工时对工人严格要求,螺丝没打进去取出来重打,要求螺丝不冒头、不松动、不空位,从而增强房屋整体性,稳定性。
第五、楼板偶有嘎吱响。
现如今,许多轻钢公司楼板部件都使用加厚C/U型钢,再加波形钢垫底挂钢丝网浇灌混泥土作楼板,上面装修的话再贴瓷砖,这样一是解决了楼板占用空间高问题,二是解决了楼板构建多从而容易嘎吱响问题,三是使得楼板更厚重结实(而事实上,不用波纹板,用桁架结构,也一样可以避免楼板嘎吱响的问题,如果真有嘎吱响的问题,考察的人那么多,视频早就满天飞了,目前这种说法,除了文字表述,没有任何相关视频出现,由此可推断出,这里纯属意淫而已,动机不言而喻。)
第六等后续问题,都是人为,商业行为,许多性能弊端并非轻钢别墅才有的,而是普通建筑泛有的。(这一句倒还算公允,网络一下砖混结构各种出问题,各种开裂也比比皆是,建房子,您找的什么样的人,什么样的厂家,什么样的公司,自然会有不同的结果)
例如,维护成本,一般非人为破坏也不会损坏,即便是金屋石屋人为敲碰也会损坏啊;什么都有年限寿命,房屋使用一定时间也需要更换配件,传统建筑也希望需要更换,不是轻钢别墅才有的。车子、家具、家电、家私等一定时间后照样要维护,保养,更换等等。(这里说的有些道理,而事实上,轻钢别墅建好后,几乎是无需维护的,湖南长沙这边就有一栋老板几乎不管、住了10年的轻钢别墅,我们去参观时候,它的现状给了我们很大信心)
▲长沙春华镇10年轻钢别墅
再例如,代理加盟,都是社会的商业行为。买个牙膏都有实体店、网店、微商、直销公司等渠道或者模式呢。只能仁者见仁智者见智,消费者自行擦亮眼睛,理性选择。只相信几点:一分钱一分货,人不识货钱识货;买的没有卖的精,天上不会掉馅饼。
结语:看完了,我还是很欣赏这个人的,毕竟他还有知错就改的勇气。但据我所知,目前还有相当一部分人认知水平低下的人在想当然地不断造谣,当然也不排除某些不负责任的套路公司给用不靠谱的材料,建了不靠谱的房子,导致的民怨鼎沸。但,不管在哪个领域,面对何种事物,对自己不熟识、不了解的领域心存敬畏之心,是一个人的基本涵养,予各位共勉。
⑧ 轻钢别墅加盟哪家公司好
建议不要加盟,这个不适合我国水土国情
优点:
工期上讲,轻钢建筑上模块化建筑,相对传统建筑,可以缩小工期。
抗震性能,轻钢建筑较传统建筑有更好的抗震性。
缺点:
轻钢建筑造价昂贵,其造价是传统混凝土的两倍,是传统砖砌房屋的三倍。
维修成本高,轻钢方体,暴露在外的屋面和外墙都是含钢新材料,抗腐蚀性差,有的质保期不过三年,打个比方,你可能需要3-5年换一次屋面。
轻钢建筑不适合在湿度大的地区使用,如长三角、珠三角、上海、深圳、江边、海边城市,因为其大部分组成为钢结构,容易腐蚀,这样的地区讲大大减少房屋的使用寿命;
轻钢建筑隔热效果差,冬天极寒,夏天反热,因为其大部分的拨片钢带好比暖气片一样布满了你整个房子,外面的温度什么样,你家里什么样,冬天空调打的再高,夏天空调打的再低,都不管用。
轻钢建筑适合在经常洪涝的城市和乡村使用,你的房子只要经过水泡一下,太很快就是破铜烂铁了,那些辅助结构,墙体芯板,屋面楼板基板,外面瓦片,直接给你泡成粉状或者泡烂。
轻钢建筑不适合酸雨的地方。
轻钢建筑不合适盖高层,目前,我国在这方面没有相关建筑规范,钢片的导热系数大,与火烧即软化另外,其辅助结构都是易燃材质,像复合木板、保温棉和PVC塑料凳。住这样的房子,你就需要注意防火了
雷雨天尽量不要靠在墙壁上,因为这个房子的钢片架就是避雷针,睡在床上都不安全。
轻钢建筑因为是钢带(壁厚 0.7mm-1.0 mm)通过机器压成型钢,悬挂空调,灯具等都需要预埋件,你后期想自己挂幅画,那还是省省吧。
⑨ 阳光格调轻钢别墅要想加盟的话难吗
阳光格调轻钢别墅,它所能够给予的加盟支撑服务比较到位。说白了,就是它要的少,给的多,它不在乎到底你对这个行业有没有了解,它也不关心到底你现在能够拿得出来的投资费用能不能完全支付,只要你有想法、只要你确实有将这个品牌当成长远的事业来对待的信念,对方就会愿意接纳你,并且在后期从零开始对你进行系统的培训,让你能慢慢的学习,成为行业当中的专家。
⑩ 我想成为轻钢别墅的代理商,不知是否可以,前景怎样
前景肯定好,不然大家怎么都想回农村,以后农村都是轻钢别墅。
农村通网络,快递下沉入村。交通再改善点,网络公司,农村电商在家创业都可以。还有就是农村的土地必然会再度集中,小型农庄,中小型农场,平原地区大型农场都是可以预见的。部分农民土地流转给农庄或者农场,每年可以得一部分粮食或者几百元钱。按土地入股估计很多农民不愿承担风险。部分农民可以直接在农场就业,或者进城打工。就近打工。下一步大城市要控制发展,开始发展小城镇。过多资源向大城市发展的后果就像北京,大城市病太多,现在开始搞卫星城,部分职能向雄安新区转移。
再说轻钢别墅的优势确实很多
砖石房子不坚固,抗震能力太差。混凝土建筑造价高。这两种房子内部面积都没有轻钢房屋高。轻钢房屋厚度小,但隔音保温隔热效果好。造价也不算很高。
毕竟房子是用来居住的,用来传承的,盖个别墅般的房屋,只是比传统砖石房屋稍高一点,但施工是包含内外精装修的,加上轻钢房屋良好的保温隔热效果,后期在开空调及取暖等方面的费用也会减少。加上抗震抗风,防潮防水效果好,不会出现渗漏问题,施工期短,地基成本低,真遇拆迁可回收卖钱等好处,1200元一平米这个价格真不高。而且一般的砖石房屋寿命也就30-50年。城市的混凝土建筑豆腐渣工程太多,楼薄薄,楼脆脆,外墙材料2-3年就脱落了,窗户10年左右也脆了。存在安全隐患。科吉星轻钢结构住宅结构全部采用高强度冷弯薄壁型钢构件体系组成,构件采用表面镀锌或镀铝锌防腐冷轧钢板制造,有效避免轻钢构件在施工和使用过程中的锈蚀的影响,增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达90年以上。合理使用150年也问题不大。
当然了轻钢房屋施工前专业的图纸设计能考虑到未来房子各个房间的用途或适当的用途变更。适当的留下预留余地。比如水电线路。和卫生间热水器,空调等的安排。我们可以负责任的根据客户需要留有余地。无非多设计一些备用的线路和预留空间布局。毕竟开始建造后再更改就不现实了。施工的时候也要看施工的师傅是否精细,负责任。还有轻钢龙骨及外墙内墙等各部分的保修时长。10年左右外墙老化也是不好避免的。售后服务这块怎么安排。其实不伤害到防水层的话,完全可以自己解决外墙的问题。
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