Ⅰ 微信朋友圈广告183个二级标签是哪些
122个二级标签
一、朋友圈本地推广广告投放区域：可选全市，以及各区县（可多选）；也可选择商圈；还可定点投放（半径0.5——5km）。
二、朋友圈广告兴趣选项：18个一级标签122个二级标签
1.教育：学前教育 中小学教育 大学考试 职业教育 学历教育 语言培训 IT培训 公务员考试 出国留学
2.旅游：港澳台游 国内游 境外游 户外探险 主题旅游 酒店住宿 交通票务
3.金融：股票基金 保险 彩票 期货外汇 银行理财 互联网金融
4.汽车：低档车 中档车 高档车 豪华车 二手车 租车 改装与保养
5.房产：普通住宅 别墅豪宅 商用房 房产交易 房屋租赁
6.家居：家装建材 家居服务 家具家纺 家用电器 家电维修 生活用品
7.服饰鞋帽箱包：女装 男装 运动服 内衣 女鞋 男鞋 配饰 户外旅行装备 童装/童鞋
8.餐饮美食餐馆 烹饪/菜谱：食品烟草生鲜（食品/烟草/生鲜） 饮料：酒水
9.生活服务：宠物医院/宠物 食品及用品 婚恋交友 二手物品 礼品 移民出国 家政 O2O电商
10.商务服务：办公文教 求职招聘 建筑工程 电子电工 化工材料 机械器材 招商加盟 农林牧渔 节能环保 安全安保物流运输 营销广告 专业咨询 展会服务
11美容：减肥瘦身 美容整形 美发护发：化妆护肤
12.互联网/电子产品：电脑硬件 摄影摄像/数码配件 手机及配件 网络设备与服务 电玩/游戏机/学习机 软件 办公设备
13.体育运动：球类运动 健身健美 水上运动 跑步骑行 极限运动 体育用品
14.医疗健康：成人用品/避孕/计生用品 保健养生 药品器械 心理健康
15.孕产育儿：孕期/胎教/优生 母婴护理 玩具模型
16.游戏 17.政法： 18.娱乐休闲：娱乐休闲文玩古董书籍杂志电视剧动漫电影KTV综艺演出文化艺术娱乐八卦/星座笑话
三、投放时段单日投放最短时间：6个小时；单日投放最长时间：24小时 本地推广投放最长周期：最长连续10天
四、人群信息
年龄段：13-60岁
学历：博士、硕士、本科、高中、初中、小学
婚恋状态：单身、新婚、已婚、育儿
手机系统：iOS系、统Android 系统
手机价格 ：1500元以下1500～2500元2500～3500元3500～4500元4500元以上
手机品牌：苹果(Apple)、三星(SAMSUNG)、小米(MI)、vivo(vivo)、华为(HUAWEI)、OPPO等55个手机品牌
联网环境：WiFi、4G、3G、2G
营销和反营销：针对特殊的营销群体双向选择
Ⅱ 广酉贺州天德星农林投资发展有限公司主要生产什么产品
广酉贺州天德星农林投资发展有限公司主要生产农副产品。贺州市天德星农林投资发展有限公司于2016年04月13日成立。法定代表人王小平，公司经营范围包括：农林开发、咨询。农林项目投资、经营管理。农副产品生产、加工、销售及配送。生态农业观光旅游开发。食用菌生产、栽培、销售等。
Ⅲ 农业项目计划书
农业项目计划书1
项目名称：xxxx设施农业建设项目
扶贫资金类别：财政扶贫资金项目
项目编号：1
项目性质：新建
项目申报单位：xxx农业局
项目立项日期：20xx年9月1日
项目审查或批复文件：
项目单位：xxxx
法人代表：xx
一、申请理由
xxxx位于xxx东南西部，有x个行政村，x个村民小组，x户农户，人口x人，全乡耕地面积x亩，人均占有耕地x亩，人多地少，农村经济发展缓慢，为切实改变这一状况，增加农民收入，我们充分利用xxx紧邻xxx城和xx国道，交通便利，水土条件适宜种植瓜果蔬菜这一优势条件，在xxx大力推广温室大棚，就目前已建成大棚来看，经济效益十分明显，但是由于建设大棚的投入较大，单靠本乡的财政和农民集资建设有一定困难。因此，为有效拉动城乡经济发展，切实帮助贫困户脱贫致富，我县特申请财政扶贫资金在xxx建立设施农业项目。
二、项目概要
20xx年—20xx年在xxx建立设施农业项目主要申请国家财政扶贫资金进行建设，重点在xxx的喀拉巴格林（3村）、阿克库克村（5村）、阿热买里村（8村），恰克月库村（9村）、古勒巴格村（2村）、尤喀克霍加村（7村）、喀拉巴什粮台村（11村）、喀拉巴升村（15村）共八个村新建温室大棚60个，资金总投入60万元，项目工期20xx年1月-20xx年11月。
三、项目提出依据
第一，地理环境好
xxx地理位置紧邻xxx城，交通便利，因此，很早就开展了设施农业，目前全乡有大棚总数x个，而且农户也都有一定的温棚栽植技术和经验。
第二，生产环境好
xxx土壤、水肥条件较好，农民平均文化素质较高，乐于接受，使用新技术、新生产方法。
四、项目内容及规模
①20xx年开始动工新建xxx喀拉巴格村（3村）、阿克库什村（5村）、阿热买里村（8村）、恰克日库依村（9村）的设施农业项目。其中喀拉巴格村新建大棚7座，阿克库村（5村）新建大棚10座，阿热买里村（8村）新建大棚8座，恰克日库依村（9村）新建大棚7座，每棚标准建筑面积为70×10m（长×宽），每棚预算为10000元，建筑工期为20xx年4月-20xx年10月。
②20xx年动工新建xxx古勒巴格村（2村）、尤喀克霍加村（7村）、喀拉巴什粮台村（11村）、喀拉巴什村（15村）设施农业项目。其中古勒巴格村新建大棚7座，尤喀克霍加村新建大棚7座，喀拉巴什村粮台村7座，喀拉巴什村7座，每棚标准建设面积为70×10m（长×宽），每棚预算为10000万元，建设工期为20xx年4月-20xx年10月。
五、项目的管理方式和实施计划
1、设施农业建设是促进农民增收，切实帮助农民脱贫致富的有效途径，为确保建设工作正常开展进行，县政府主要领导和有关部门负责同志将直接对此项目进行监管。
2、严格资金管理，保证专款专用
项目建设资金由扶贫办统一管理，实行报帐制，保证工程质量和资金使用，确保专款专用。
3、严格招投标，确保工作质量
对于设施农业温室的建设工程要求较高，为此，我县将公开招标，坚决使用有建设资质等级的施工队伍，严把质量关，确保工程质量。
实施计划
建设项目分为两部分：
第一部分分为三个阶段：
第一阶段：准备阶段。筹备建设xxx3村、5村、8村、9村设施农业土建工程，时间20xx年1月—20xx年4月。
第二阶段：实施阶段。对xxx3村、5村、8村、9村温棚建设及项目开始实施建设，时间20xx年4月—20xx年10月。
第三阶段：检查验收阶段。工程完工后对工程质量进行检查验收，时间20xx年10月—20xx年12月。
第二部分：
第一阶段：筹备阶段。筹备建设对xxx2村、7村、11村、15村设施农业土建工程，时间20xx年1月—20xx年4月。
第二阶段：实施阶段。对xxx2村、7村、11村、15村温棚建设及项目开始实施建设农业土建工程
时间20xx年4月—20xx年10月。
第三阶段：检查验收阶段。工程完工后，对工程质量进行检查验收，时间20xx年10月—20xx年12月。
六、扶贫效益分析
我县开展设施农业已有两年，经过两年的调研得出结论：一个棚种一茬早熟西、甜瓜，可收入3—4千元，两年可收回建棚投资，而农民经过培训后，种植一茬早熟西甜瓜，可收入5—6千元，加上一茬夏菜，每棚收入可突破万元，当年即可收回建棚成本，经济效益十分可观，并且，高收入可大大刺激农民学习新技术，使用新技术的积极性，形成一个良性循环，社会效益极好，是帮助农民脱贫致富的一个有效途径。
七、结论
xxx是一个国家三定贫困县，全县贫困人口占大多数，怎样有效帮助农民脱贫致富，开辟致富渠道，一直是我农业部门的研究课题，经过多年的探索，我们也总结出一些经验。就目前来看，设施农业是一条帮助农民脱贫致富的有效途径，没有培训过的农民每年收入有3—4千元，经过技术培训，掌握温棚栽培技术的农民年收入可轻松突破万元，经济效益十分可观，并且可起到良好示范带头作用，提高农民脱贫的信心和学习、使用新科技、新知识的增强科技兴农的意识，使农民的生产经营进入一个良性循环过程，可有效增加农民收入，维护社会稳定。
农业项目计划书2
农业项目商业计划书
随着国民经济的持续、健康发展，我国进入了快速城市化的阶段，城市的居民大量增加，城市居民的消费水平也不断提高，给我国的农业提出了更高标准的要求。本高效生态农业、农家乐项目试图通过生态、高效农业同农村旅游文化产业的结合，探索我国农业、农村发展的新路子。
一、项目介绍
本项目是以生态农业为基础的，合理的布局水产、林地和经济作物；以民俗文化为先导，加强项目的文化、教育功能；以休闲设施、农家乐为核心，吸引城市居民到项目中进行体验式消费。打造一个集农业生产、农村旅游文化于一体的大型现代农业旅游业庄园，成为扎根，辐射半岛的城市居民假日短途休闲旅游目的地。
二、市场调研和分析
本项目涉及的产业有高效生态农业、农家乐、现实版“开心农场”以及户外运动。
现在高效生态农业已经形成气候，尤其在城市的大型超市中，有机蔬菜和绿色肉蛋奶受到市民的欢迎，随着市民消费水平和对食品安全重视程度的提高，高效生态农业的前景势必更加广阔。
农家乐作为市民假日近途旅游的目的地，今年来一直非常火爆。但这一市场目前还比较混乱，经营者更新比较快，很难见到规模大、服务好、持续时间比较长的经营者。这一市场还留给像本项目这样的后来者很大的空间。
现实版“开心农场”是近年来兴起的新事物，主要有“自理式”和“托管式”两种经营方式，在**、**等北方大中城市的**区已经有了很好的发展，在**区也取得了初步的成功。现实版“开心农场”起初本是城市居民为了放松身心、体验生活的一种休闲方式，在通货膨胀预期加大的情况下，又有了降低生活成本的因素，它的发展应该是“方兴未艾”！
这里的户外运动主要的是素质拓展训练，是现在各大政府机关、企事业单位、高中专院校和户外俱乐部非常流行的培训方式。
本项目涉及的行业都已经有了成功的案例，我们是后来者；但是将这几个产业整合在一起的项目少之又少，我们又成为了这个细分交叉市场的先到者，拥有比较广阔的市场前景。
三、生产和营运计划
我们在辛兴镇西公村考察了一块项目拟用地，此地由三位农民集体经济组织的成员承包20年，这三位承包人对土地的开发利用有着极大地热情和兴趣，此地有几个大小不等的池塘和两条由水库引出的水渠，土地部分已经种植了数目可观的白杨树，树龄大多在五年以下，池塘中野生泥鳅比较多，但是此地交通略显不便，只有便道与外界沟通，不适合大型汽车和机械的进出。
以此地为例，我们的营运计划可以简单的概括为两个阶段。第一阶段，进行基础设施建设，此次建设以道路整修为主要内容，使项目拟用地与外界有比较畅通的联系。利用当地的自然条件，主要发展水产养殖业。科学布局水产养殖格局，主要发展甲鱼、泥鳅养殖业，同时开展垂钓业务，吸引垂钓爱好者前来垂钓，初步发展以特色餐饮为重点的农家乐。这一阶段主要目的`一是为了积累资本进行第二阶段大规模的基础设施建设，二是摸索经营经验。第二阶段，在积累充足资金后，进行大规模基础设施建设，主要是道路、餐饮、住宿设施的建设。现在农家乐项目无法做大规模的很大一部分原因是基础设施无法满足市民的要求。因此，此阶段的基础设施建设既要高标准严要求，又要结合当地实际。考虑到本项目的主要客户是城市白领和中产阶级，餐饮和住宿设施的建设和营运参照快捷酒店为宜。同时，增加户外运动项目，比如素质拓展训练设施和真人CS设施等。在生态高效农业方面加大投入，建设精品菜基地，生态养鸡、养猪，不仅做到食品原材料的自给自足，而且可以支撑产品的对外销售。当然，其中预留一部分土地给现实版“快乐农场”所用。本项目的长期规划甚至可以引进沼气技术来，农场内部各部分间互相联系，互为支撑，形成一个闭合循环、和谐有序的统一整体。
四、营销计划
根据项目的营运计划，我们的营销计划也分为两步走。第一步，初步创建品牌，严把产品质量关，严格按照国家标准进行养殖，努力将产品引进**和乃至整个**的大型超市，同企事业单位的食堂和大型餐饮企业建立良好的伙伴关系，打开产品销路，是产品获得良好的美誉度。第二步，伴随第二阶段的营运，严把产品质量关，餐饮、住宿服务关。大力进行品牌的建设和运营，运用平面和网络媒体，建设强势的新农业品牌。更为重要的是，为我们的品牌注入深厚的文化内涵，**是**文化和大汶口文化的起源地，又拥有丰富的恐龙化石资源，这些都为品牌的建设提供了很好的素材。
五、管理团队
根据项目营运和营销计划，我们需要的人才大体需要以下几种：
（一）农业专业技术人才，包括经济作物种植、家畜水产养殖方面的专业技术人才。
（二）酒店餐饮营运等文化旅游专业技术人才，主要支撑项目的酒店住宿以及户外运动项目的运营。
（三）营销人才。现在是市场经济社会，有市场企业才有发展，营销人才必不可少。
六、财务计划
第一阶段，工程投资20万元，购置相关配套设施及寻求相关技术支持，实验经营期限两年，到20XX年实现年总产值20万；
第二阶段，总投资100万元，进行基础设施建设，大力开展品牌营销，建设现代化的集农业生产和旅游观光为一体的大型庄园。
七、面临的主要风险
首先，作为一个交叉细分市场的先到者，可参考经验少是最大的风险。其次，与项目拟用地原承包人的关系问题，因涉及到土地承包等农村比较敏感的问题，也面临较大风险。第三，在地理位置上本项目拥有一定的劣势，因为离**市较远，很大一部分城市客源被城市近区县截流，在市场开拓方面困难比较大。因此，项目的特色成为至关重要的问题。
农业项目计划书3
项目建设规模及内容：百益生态农牧业观光园将建成“观赏生活体验区、有机产品区、生态养殖区、农业培训研发区”五个功能区，总计占地500公顷，将景观、生活、生产、生态、培训等功能有机结合，充分体现知识性、趣味性、参与性、观赏性于一体。在保证观光农业产业发展的前提下，建造富有特色、具有农林氛围、生态意境的农林景观。
1、有机产品开发区：以引进企业合资开发为重点，在完善初级产品种植加工的同时，强化新品种开发，占地430公顷。
1)有机食品种植区：有机杂粮、水稻生产基地415公顷。
2)采摘区：建设30栋节能日光温室及露地采摘园，占地10公顷。
3)有机食品加工区：占地5公顷。
4)有机食品配送网建设：以有机农牧产品为主导产品，为市民及餐饮业等提供上门服务。
2、农牧研究发展区：为观光园的稳定持续运营提供技术支撑，并为吉林省区域农业经济发展及地方特色养殖和特色植物资源开发提供技术保证，占地10公顷。1)优良种猪、牛、羊、鸡、鸭、鹅、鱼等生态养殖及繁育中心(详见有机猪养殖计划书)：利用我省优良的养殖条件，引进企业，为我国的养殖业发展提供新思维和优良种源，占地5公顷。2)珍贵植物技术研发中心：以组织培养技术为重点，加大珍稀、名贵植物的种苗开发，占地5公顷。
3、观赏区：占地30公顷.1)热带植物资源观赏中心：建设0.5公顷的大型连栋温室观赏厅。2)现代高新农业技术示范区：占地1公顷，其中连栋温室0.5公顷。3)有机生态采摘观光园：占地25公顷，其中以北方寒地植物资源为重点，建设5公顷的百果园、1公顷的百花园、1公顷的百药园、15公顷百菜园、1公顷的世界百国国花园、1公顷的中国百城市花园、1公顷的珍禽观赏园、挖掘、改良、开发一批具有寒地特点的植物资源。雾凇景观区，占地3公顷。
4、度假生活体验区：占地30公顷。
1)建设具有住宿型、度假型、生产型等功能的市民体验农园：500栋(温室200平方米)，农舍500个，每个占地400平方米，建筑面积每个60平方米，占地24公顷(包括绿化通道)。2)服务中心：具备接待、专业技术培训、科普教育、办公、住宿等功能，占地1公顷。3)生态民族特色山庄、温泉占地3公顷。4)产品技术市场：为游客及其他消费者提供观光园的种子、种苗、花卉、蔬菜、农资等服务。占地1公顷。5)休闲健身广场：占地1公顷。
5、依托凤凰山风景区建设该项目，可以把凤凰山开发列入农牧业观光园项目之内，先和政府签订开发合同，和观光园同步逐步开发建设。
项目建设基本情况：随着生态有机食品的发展和人们消费意识增强，在人们的思想意识中逐渐形成了对生态有机环境的强烈向往，由于长期处于城市紧张、嘈杂、污染的环境，大多数城镇居民更渴望多样化的返璞归真式旅游，以度假休闲方式取代传统的走马观花式的旅游观光，尤其希望能在生态的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——生态观光农牧业应运而生。生态观光农牧业把农牧业、园艺和旅游业有机地结合在一起，以其清新秀丽的田园风光、回归自然的散养牧业，潮湿而又浓郁的泥土气息、质朴淳厚的民风、鲜嫩诱人的有机营养新鲜食品吸引游客，其所蕴藏的商机使得人们越来越坚定地把生态观光农牧业作为一种产业加以发展。吉林市的气候属中温带大陆性季风气候，雨热共济，对农作物生长有利。吉林市是中国最适合人居的城市，也是以山水、冰雪、避暑旅游为主要特色的旅游城市，是著名的避暑胜地。
同时也是一座风光旖旎、独具特色的大城市，它以独具特色的风姿吸引着中外的游客。吉林市历史文化悠久，底蕴深厚，交通便利。通过生态农牧业观光园的建设，既可以体验白雪皑皑的冰雪胜景，又可以领略生机勃勃的浓浓绿意，形成极大时空反差的悦心悦意的审美境界，从而促进生态农牧业旅游观光业最高目标的实现。该项目拟建于吉林省著名旅游区凤凰山脚下，占地500公顷，通过科技支撑，坚持将农牧业观光产业与旅游资源结合、相互促进的方针，建设四季常青生态农牧业观光园，丰富景区旅游内涵，大大改善景区的生态环境。同时将有效解决劳动力就业问题，为农业增产、农民增收、农村稳定目标的实现打下坚实的基础，实现生态效益、经济效益、社会效益的协调统一，实现生态农牧业循环式链条发展化(有机食品加工—副产品—生态养殖—排泄物—农家肥—种植有机食品)，缩小经营成本，实现利润最大化。项目已完成选址及项目建议书。项目投资估算：项目总投资5000万元，拟招商引资2000万元。出资方式：双方协商投资。合作方式：合资或合作预计经济效益：项目建成达产后年可实现效益3000万元，投资回收期2年。
策划项目单位简介：吉林省百益有机农业开发有限公司，座落于吉林省舒兰市溪河镇内，地处长白山余脉，松花江流域，交通便利，资源丰富。公司成立于2003年7月1日，法人代表付金超：(男，44周岁，满族，具有多年的经商创业经验)。公司是集种植、加工、销售为一体的现代股份制企业，公司主要经营有机杂粮、大米等产销业务。公司目前占地面积20000㎡，建筑面积2700㎡，有待开发的杂粮、水稻基地约10万亩，公司在职员工108人。公司2006年10月8日通过了北京五洲恒通有机食品认证有限公司有机产品质量认证，并于2006年11月20日导入了ISO9001国际质量管理体系认证，目前公司总资产已达,3200万元，其中固定资产约600万元，流动资产约2600万元，我公司和吉林市农业科学院是科技合作单位。
Ⅳ 新农业创业项目有哪些
新农业创业项目有休闲农庄、亲子农庄、休闲农业产业园、创意农业、都市农业、乡村旅游等都会成为休闲农业的杠杆。
一、休闲农业：休闲农业是根植于农业、农村、农民并服务于城乡居民的产业，例如观光农园、农业公园、教育农园、农业康养基地、假日花市、森林游乐区、屋顶农业、休闲渔场、牧场等都是近年来不错的新型发展项目。
二、有机种植：有机种植是一种在植物成长过程中完全使用自然原料的种植方法——包括土壤改良、施肥和害虫控制。个人和商业机构都可以进行有机种植。随着人民健康意识的不断提升，大家对于有机蔬菜的需求量也在日益增加，此外，还有国家的一系列政策支持。
三、林下种养殖：林下经济主要是指以林地资源和森林生态环境为依托，发展起来的林下种植业、养殖业、采集业和森林旅游业，既包括林下产业，也包括林中产业，还包括林上产业。它是充分利用林下土地资源和林阴优势从事林下种植、养殖等立体复合生产经营，从而使农林牧各业实现资源共享、优势互补、循环相生、协调发展的生态农业模式。
Ⅳ 农林开发公司经营范围
农业技术开发有限公司经营范围
1、农业信息咨询。
2、农业科技、农业技术领域内的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让。
3、瓜果蔬菜、花卉苗木、农作物的种植及销售。
4、农家乐观光旅游，农用机械，农具，化肥，水产养殖及销售，家禽养殖及销售，食用农产品的销售。
5、农机服务，园林绿化、园林技术服务，草坪、盆景的培育及销售。
Ⅵ 兔宝宝板材加盟代理招商 兔宝宝板材加盟费多少 如何
德华兔宝宝装饰新材股份有限公司创建于1993年,经过二十年的不懈努力和创新发展，公司已经从单一的装饰贴面板生产型企业发展成为我国具有较大影响力的室内装饰材料综合服务商，产品销售网络覆盖全国各地，并销往美洲、欧洲、澳洲、中东等全球各地。
公司以浙江为主要产业基地，不断优化配置资源，持续稳健对外扩张，在江苏、江西等地已形成一定规模的产业集群，形成了从林木资源的种植抚育和全球采购，到生产和销售各类板材、地板、木门、衣柜、家具、木皮、木百叶、涂料、胶粘剂、装饰五金、墙纸等产品系列的完整产业链。
公司以推进行业绿色进程为己任，积极整合各种优势资源参与全球竞争，倡导绿色消费理念，以高品质、高环保产品为载体，致力于打造国内领先的家居装饰综合服务平台运营商，实现由制造业向品牌服务业的转型升级，并努力构建资源优势、创新优势、品牌优势，大力实施六大专卖体系，实现企业跨越式发展。
兔宝宝品牌优势
渠道优势
近年来,兔宝宝通过专卖店营建,，为“产品的有效销售与服务”提供了“具备培养顾客认同度、美誉度、忠诚度”的体验式平台。兔宝宝已经完成了专卖网络在华东地区的全覆盖以及全国网络主框架的搭建，未来兔宝宝的销售网络将进一步向纵深推进。
产品优势
公司生产和销售各类板材、地板、木门、衣柜、家具、木皮、木百叶、涂料、胶粘剂、装饰五金、墙纸等产品系列的完整产业链。
环保优势
植物大豆胶甲醛使用限量仅0.1mg/L左右，2005年开始研发，甲醛释放量≤0.30mg/L，无醛+防虫蛀：2010年正式投放市场，E0级：2004年 甲醛释放量≤0.5mg/L，E1级：2000年 甲醛释放量≤1.5mg/L。
技术权威
公司与中国林科院、南京林业大学、浙江农林大学建立了战略合作伙伴关系，企业内设有博士后工作站、省级研发中心等创新平台。
兔宝宝加盟条件
正常营业过了生存期。
经销商有强烈的发展企图心。
三年以上零售板材终端经验，在当地排名前三名，县级前两名为佳。
认同兔宝宝品牌发展价值观。
具有一定的经济实力和好的店面门市。
兔宝宝加盟流程
加盟前咨询
填写加盟申请表
加盟商资料调查
店铺选址公司派人实地考察并做出评估
公司审批
交信誉保证金签订特许经营合同
招聘、培训营业员，标准店铺装修
兔宝宝加盟政策
体验式
吸收行业内先进经验
创新的饰材销售模式
定价销售
突破传统议价销售模式
创新的饰材销售模式
商圈保护
保护加盟商利益
维护价格体系
Ⅶ 南方大宗农产品交易所的招商加盟
1 、丰富的实践经验
南方大宗农产品交易所项目拥有五年的电子商务发展经验，培养了一大批优秀的电子商务经营人才，建立了一支精干的管理队伍，创建了整套精品的运营模式，在实践中积累下来了丰富经验。
2 、政府对项目的支持
国家鼓励民间资本进入商品批发零售、现代物流领域。支持民营批发、零售企业发展，鼓励民间资本投资连锁经营、电子商务等新型流通业态。鼓励物流基础设施的资源整合和充分利用，促进物流企业网络化经营，搭建便捷高效的融资平台，创造公平、规范的市场竞争环境，推进物流服务的社会化和资源利用的市场化。
3 、长期的客户服务与持续培训支持
“ 一站式客户服务 ” ，不仅在项目启动时协助授权加盟商的完成各项经营工作，在项目正常运营之后，仍在管理、培训、营销等方面帮助授权加盟商解决各类问题。专门开发的管理系统，实现对其各类资源的合理调配和专业化信息管理，同时帮助授权加盟商进行市场开发指导与客户培训。
4 、可复制的经营管理模式
南方大宗农产品交易所的连锁经营是让投资人对标准的经营模式进行有效复制。南方大宗农产品交易所既对投资人的专业资质提出严格要求，又对投资人的 “ 复制 ” 能力提供有效培训，从而保证了不同的投资人都能在相应的起点上成功复制。
5 、严格的督导保障体系
我们的督导管理人员将赴全国各地授权加盟商所在地进行巡视，对加盟商的各项工作进行评价督导。评价结果将成为各地授权加盟商是否能长期使用南方大宗农产品交易所品牌的重要依据，保证了整个加盟体系的规范健康持续发展。 一、授权服务机构加盟的条件
（一）基础条件 :
1.中华人民共和国境内的经营性企业；
2.在与南方农产品交易所上市产品相类似农林等领域中有影响力的相关企业、投资类企业以及经济组织；
3.认同南方农产品交易所企业文化、充分理解并支持南方农产品交易所经营理念。承认南方农产品交易所的章程和业务规则，忠实地履行授权服务机构义务，按期缴纳各项费用；
4. 熟悉南方农产品交易所的交易规则和相关业务；
5. 承诺遵守南方农产品交易所的管理办法和相关业务规则；
6．有完善的经营组织机构、良好的经营业绩和市场信誉；
7．加盟地区为符合《授权服务机构管理办法》规定的要求，在当地有充足的商务客源， 有较强的行业召集能力及市场宣传推广能力；
8.拥有或租赁有适合长期经营固定的营业场所（ 200 平方米以上）符合南方农产品交易所统一规定的硬件标准以及经营设备；
9.拥有充足的资金（不少于40 万元人民币，其中加盟金最低标准为 20 万元人民币）；
10.业务上必须接受南方农产品交易所运营中心进行管理，确保统一的管理服务标准；
11.南方农产品交易所认可的其他条件。
（二）服务机构加盟费用
（1）加盟金：不低于20 万元人民币(2011 年前60名实行免费 )；
（2）交易席位费 ：每年度3万元人民币；(2011 年前60名实行免费1年 )
（3）运营中心全程建设、管理系统维护费： 此项需要特别申请，服务内容：·开业筹备期人员招聘、培训、明细：特派经理+管理支持费：3.5万元（一般为2-3个月，具体视公司建设进度而定，服务可以根据自身条件决定）。
二、某特定区域总服务中心必须具备的条件
（一）主要条件
1．注册资本不低于人民币 100 万元；
2．营业面积不低于 1000 平方米。
3．符合规定的办公硬件、运营团队建制与完善的管理制度；
（1）办公硬件：前台、行政办公室、总经理室、财务室、业务经理室、会议室、会客室 （接待室）、培训室（投影、音箱、白板等设备）贵宾室、交易营业厅。
（2）运营团队建制标准： 标 准 （ 1 ） 标准（ 2） 标准（3） 标准（4） 人员配置 营销队伍 交易商数量 年度总交易量 区域总量所在百分比（%） 所在区域最少服务机构数量 总经理1名，行政部1名，营销管理人员5名，分析师2名，投资经纪人30名。 高级培训讲师1 名，培训讲师2名，3名助理培训讲师
（讲师由培训学院认定） 2500 个 2000 万批 40%以上 6个 （3）完善的管理制度。
（二）决定条件：
①营业在三个月以内达到日均交易收入壹万元整；
②保持连续六个月月度佣金收入达到人民币贰拾万元整；
③在辖区开设 6 家以上的营业厅或推荐设授权服务机构；
④年度辖区总交易手续费收入超过 500 万元人民币。 授权服务机构管理办法
第一条为加强授权服务机构的自律管理，保障授权服务机构的合法权益，规范授权服务机构在长沙南方大宗农产品交易所有限公司（以下简称南方大宗农产品交易所）的业务活动，根据《长沙南方大宗农产品交易所章程》和相关法律规章制度，特制定本办法。
第二条本办法适用于授权服务机构及其从业人员。
第三条授权服务机构是指根据南方大宗农产品交易所的有关规定，经审核批准，在南方大宗农产品交易所授权范围内从事所授权业务的企业法人或者其他经济组织。
第四条南方大宗农产品交易所授权服务机构为地区独家授权服务机构。
地区独家授权服务机构，即根据南方大宗农产品交易所授权，为交易商和投资者提供所有南方大宗农产品交易所签约上市品种的全市市场推广和交易服务的授权服务机构；南方大宗农产品交易所在本地级市（备注：根据市场份额，南方大宗农产品交易所在本地级市辖区可以设立的授权服务机构不超过行政区划数）辖区只设立一家授权服务机构机构；该授权服务机构有权在全市辖区自行设立若干下级代理机构；
第五条申请成为南方大宗农产品交易所授权服务机构必须具备下列条件：
（一）注册登记的企业法人、其他经济组织；
（二）在行业中有影响力的相关企业；
（三）客户资源广泛，有较强的行业召集能力及市场宣传推广能力；
（四）有良好的企业形象和个人信誉；
（五）有10-15人团队.
（六）热爱金融行业。
第六条申请成为南方大宗农产品交易所授权服务机构的程序：
（一）向南方大宗农产品交易所提交下列资料：
1．关于加入南方大宗农产品交易所授权服务机构的申请书（加盖公章、法人代表签字）；
2．公司简介（加盖公章）、法人代表或主要经营人员简介；
3．企业法人营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）、企业法人身份证复印件（所有复印件加盖公章）；
4．南方大宗农产品交易所认为需要提供的其他文件。
（二）南方大宗农产品交易所在接到申请材料后10个工作日内完成审核，并以适当的方式告知其审核结果。
（三）申请单位在接到审核通过通知后，应于3个工作日内到南方大宗农产品交易所签订有关授权服务机构的法律文件；同时向南方大宗农产品交易所交纳授权服务机构授权服务机构费。
（四）南方大宗农产品交易所收到申请单位授权服务机构费后，向申请单位颁发南方大宗农产品交易所授权服务机构铜牌，申请单位获得为南方大宗农产品交易所进行市场开发和交易商服务的资格。
第七条授权服务机构可从事的业务范围
（一）代理南方大宗农产品交易所进行市场开发；
（二）协助交易商办理南方大宗农产品交易所入市交易手续；
（三）代理南方大宗农产品交易所为交易商提供交易培训；
（四）代理南方大宗农产品交易所推介交易商品；
（五）为交易商提供信息服务（包括但不限于递送结算单、交收通知单及其他书面/电子版单证、通知）；
（六）南方大宗农产品交易所书面委托的其他事项。
第八条严禁授权服务机构发生以下行为
（一）从事代理交易业务；
（二）从事非法集资等活动；
（三）泄露交易商的交易信息，利用交易商信息牟利；
（四）从事与南方大宗农产品交易所市场开发和交易商服务工作无关的活动。
第九条授权服务机构应对交易商的交易行为进行风险控制
授权服务机构作为南方大宗农产品交易所市场开发的授权服务机构，应协助南方大宗农产品交易所对其所开发交易商的交易行为进行风险控制，具体如下：
（一）有义务每天核对其开发交易商的交易持仓及保证金情况；
（二）与当日（N日）出现保证金不足的交易商进行联系，督促交易商追加保证金；
（三）若该交易商未能在次交易日（N+1日）交易所规定的时间前按交易规则规定入金或采取自行转让措施将保证金差额补足的，授权服务机构应将具体情况上报南方大宗农产品交易所；
（四）若出现突发或异常事件时，授权服务机构应协助南方大宗农产品交易所做好开发交易商的解释工作。
第十条授权服务机构经营场所要求
（一）选址要求
经营场所须设立在相关产业集中地区、相关产品交易市场或金融机构集中地区。
（二）办公场所外观要求
办公场所须设置在通风采光条件良好、位置醒目的地方，入口处外墙悬挂南方大宗农产品交易所制作的统一格式的“南方大宗农产品交易所授权服务机构”铜牌。
（三）办公场所要求室内使用面积至少在200平方米以上，并可随着客户数量的增加逐步扩大。
第十一条授权服务机构人员配备至少达到以下要求
（一）1-2名熟悉交易所业务的经理；
（二）2-3名熟悉相关行业现货贸易业务的专职人员；
（三）1-2名熟悉交易所业务的市场交易风险控制人员；
（四）1-2名客服人员；
（五）1-2名财务及结算人员；
（六）不少于10人的专业市场开发团队。
第十二条授权服务机构从业人员任职条件要求
（一）具备经济、金融、农业等专业专科以上学历；
（二）具有证券、期货、保险、银行等金融行业从业经历；
（三）熟悉相关行业产品贸易模式；
（四）熟知南方大宗农产品交易所的有关业务，具有向客户进行宣传推介的良好的语言表达能力和相应的投资理财知识；
（五）有亲和力、诚实守信，有良好的职业道德。
第十三条授权服务机构应向南方大宗农产品交易所缴纳如下费用：
（一）一次性缴纳的授权服务机构加盟费： 20万元；
（二）年度授权服务机构席位费 3 万元/年；
（三）南方大宗农产品交易所有权根据情况对相关费用进行调整。
备注：前60名免加盟费，免壹年席位费。
第十四条为促进授权服务机构的有序发展和适度竞争，保护授权服务机构的合理利益，南方大宗农产品交易所对发展的授权服务机构进行合理的区域布局保护，布局的基本原则为：
（一）根据授权服务机构级别，地区独家授权服务机构的，在区域内南方大宗农产品交易所只发展1家授权服务机构；
（二）经济特别发达地区，南方大宗农产品交易所发展的授权服务机构最多不超过区数；
（三）区域保护期1年，如授权服务机构业绩差，连续三个月完不成南方大宗农产品交易所的最低任务指标，南方大宗农产品交易所可以另外设置另外一家授权服务机构。
第十五条授权服务机构业绩考核要求
为促进授权服务机构快速健康地发展，鼓励适度竞争，南方大宗农产品交易所将在不同时期依据不同的实际情况制订相应的考核标准，对授权服务机构的市场开发业绩定期进行考核，对业绩优秀的授权服务机构，南方大宗农产品交易所给于奖励，对业绩达不到要求的授权服务机构，可要求其限期转让授权服务机构资格。对于限定期限内没有完成转让的，南方大宗农产品交易所将撤销其授权服务机构资格。
第十六条经批准，授权服务机构资格可以转让。禁止以发包、出租、抵押等方式私下转让授权服务机构资格或交易席位。授权服务机构资格的转让程序
（一）转让方向南方大宗农产品交易所提交书面转让申请；受让方向南方大宗农产品交易所提交第六条要求的相关申请资料。
（二）南方大宗农产品交易所在收到申请资料后对受让方作资格进行审核，并于10个工作日内给予答复。
（三）南方大宗农产品交易所批准后，转让方和受让方签订《授权服务机构资格转让协议书》，并在10个工作日内到南方大宗农产品交易所办理如下事项：
1．转让方结清在湖南南方大宗农产品交易所内的全部债权与债务；
2．转让方退还各种票据；
3．转让方移交授权服务机构铜牌给受让方；
4．受让方到南方大宗农产品交易所签订有关授权服务机构的法律文件；
5．按南方大宗农产品交易所规定应当办理的其他事项。
（四）转让价款由受让方支付给转让方，转让价格由转让方和受让方自行协商确定。转让方按本办法第十三条缴纳的加盟费及服务费不予退还。
（五）南方大宗农产品交易所向转让方收取一定的授权服务机构资格转让手续费，具体办法由南方大宗农产品交易所另行规定。
（六）南方大宗农产品交易所在网站上更新授权服务机构的有关信息。
第十七条授权服务机构存在以下情况之一的，授权服务机构资格不得转让：
（一）由于经济纠纷、违法或犯罪接受有权机关立案调查处理期间；
（二）涉嫌违规，被南方大宗农产品交易所立案调查期间；
（三）取得南方大宗农产品交易所授权服务机构资格未满一年的；
（四）已被南方大宗农产品交易所取消授权服务机构（授权机构资格）资格的；
（五）与南方大宗农产品交易所发生债务纠纷尚未了结的。
第十八条兼并授权服务机构的法人或与授权服务机构合并后新设立的法人若要承继授权服务机构资格的，必须向南方大宗农产品交易所提出申请，经湖南南方大宗农产品交易所审查批准后，方可承继授权服务机构资格。兼并授权服务机构的法人或与授权服务机构合并后新设立的法人，有优先取得授权服务机构资格的权利。
第十九条授权服务机构存在下列情况之一的， 经南方大宗农产品交易所审查批准，可以取消或收回其授权服务机构资格：
（一） 资金、人员和设备严重不足，管理混乱，经整顿无效的；
（二） 私下转让交易席位，将交易席位委托给他人管理或承包给他人经营的；
（三） 从事非法代理交易业务；
（四） 从事非法集资活动；
（五） 向交易商收取交易服务费以外的款项；
（六） 从事与授权服务范围无关的活动，损害南方大宗农产品交易所形象；
（七） 授权服务机构向交易商作获利保证或承诺共担风险的；
（八） 不按照南方大宗农产品交易所的规定对交易商进行风险管理的；
（九） 被交易所要求限期转让授权服务机构资格，但在规定期限内未找到受让单位的；
（十） 无正当理由连续三个月不做交易的；
（十一） 其他违反国家法律、法规、规章和严重违反湖南南方大宗农产品交易所章程及有关规定的。
第二十条授权服务机构接到南方大宗农产品交易所取消其授权服务机构资格的通知后，应当在10个工作日内办妥下列手续：
1、结清在南方大宗农产品交易所内的全部债权与债务；
2、退还各种票据、退还与南方大宗农产品交易所签订的相关法律文件和授权服务机构授权铜牌；
3、按规定应当办理的其他事项。
被取消授权服务机构资格的，在南方大宗农产品交易所网站上将删除该授权服务机构的有关信息，中止其与南方大宗农产品交易所的授权关系，授权服务机构向南方大宗农产品交易所缴纳的授权服务机构席位费不予清退。
第二十一条授权服务机构有下列情况之一的，应当在10个工作日内向南方大宗农产品交易所书面报告：
（一） 法定代表人变更；
（二） 注册资本总额或股权结构变更；
（三） 名称、住所、经营范围及联系方式变更；
（四） 分支机构的设立、合并、关闭；
（五） 经营状况发生重大变化；
（六） 发生50万元以上诉讼案件或经济纠纷；
（七） 停止现货业务；
（八） 取得其他交易所授权服务机构资格；
（九） 因涉嫌违法、违规受到有关机关立案调查、处罚或者受到其他交易所处罚；
（十）南方大宗农产品交易所要求报告的其他情况。
第二十二条授权服务机构的对外宣传工作要做到信息真实、完整和准确。不得进行虚假宣传。
第二十三条授权服务机构应当按照南方大宗农产品交易所的要求参加南方大宗农产品交易所组织的各项活动和南方大宗农产品交易所召开的各种会议。因故确实无法参加的，应当事先报南方大宗农产品交易所同意。
第二十四条本办法未尽事宜，按照南方大宗农产品交易所与授权服务机构签署有关协议执行。
第二十五条长沙南方大宗农产品交易所有限公司拥有对本办法的解释权。 加盟费优惠：前60名加入南方大宗农产品交易所的服务机构，免加盟费，免1年席位费。
交易服务费 ：南方大宗农产品交易所给予授权服务机构丰厚的服务回报（交易手续费，交收手续费，现货产品利润差价等利润项目的返佣）
管理服务奖励：区域总服务中心，年终可以获得南方大宗农产品交易所按照其辖区全部交易手续费收入 2%—5% 的管理服务奖励
无条件退出保证：给予按照授权服务机构的市值进行抵押与转让支持。
其他特别奖励：南方大宗农产品交易所按照业绩给予特许加盟代理商评定级别按照级别分别给予享受对应的待遇与奖励。 1 品牌支持
（一）统一的、完整的南方大宗农产品交易所企业品牌形象识别系统；
（二）南方大宗农产品交易所 统一的产品推广、展会促销；
（三）全国和地区性统一的品牌建设；
（四）全国范围内主要出版物上的平面媒体及软性文章宣传投放
（五）针对不同地区或单个代理商的专项广告策划
（六）南方大宗农产品交易所 旗下所有代理的互荐促销广告
（七）统一的培训讲师与人力资源支持
（八）南方大宗农产品交易所网站的整体宣传推广
2 技术支持
（一）南方大宗农产品交易所的采取“百家争鸣”的方针，在网站上的百家争鸣栏目，公布业内人士对盘面的分析与指导。
（二）运营中心为加盟单位培训专业的投资分析师；
（三）合作期间，南方交易所采取不同的方式组织加盟公司进行培训、技术指导和交流。在授权服务机构发展初期，可选送优秀员工到运营中心参加培训，培养其成为初始业务主干。培训包括：系统的投资知识培训、产品培训、系统的操作流程培训、销售技巧培训等。
（四）在针对新开业前期授权服务机构可以向运营中心申请管理支持（需填写申请表及负担相应的费用），审核通过后，运营中心将指派一名资深高级投资分析师进行驻公司进行技术扶持。
（五）合作期间，南方大宗农产品交易所负责组织授权服务机构管理者和投资分析师在国内及国外的探讨交流。
3 业务支持
南方大宗农产品交易所及时给予授权服务机构一些关于产品的背景资料和宣传资料，促进其业务开展，另外，代理商如果在积累一定客户的基础上，经授权服务机构申请，运营中心审核同意后，可以派培训师或分析师协助其开展投资说明会。
4 营运支持
（一）人力资源体系（包括招聘、岗位设置、管理及组织结构等）建设指导；
行政、人力资源管理相关文件提供；
（二）在代理商迅速发展过程中，急需人才的时候，可以向总部申请人力支持。
（三）公司会按实际情况委派优秀的技术，销售和管理人才支援代理商。
（四）总部对加盟单位进行管理运作的培训支持，使加盟方能够独立的良好运作。
（五）总部为加盟单位提供卓越经营销售管理教材一套，并对加盟方的前期销售团队进行免费培训。
（六）公司在加盟期间提供区域保护。
5 品牌建设支持
总部免费对加盟公司的形象进行统一的设计：统一的理念识别系统（MI）、行为识别系统（BI）、视觉识别系统（VI），并提供全套的视觉识别系统的VI手册；
统一的宣传策略指导、网站宣传和宣传物料；
提供相应数量的技术与管理指导；
配合加盟商进行开业大型演示会；
为加盟商提供切实可行的宣传活动。
6 营销管理指导
1.专业的营运咨询指导服务
2.专业的行业咨询指导服务
3.专业的绩效考核晋级体系支持
4.提供市场调查、市场策划、品牌宣传；
5.提供开发客户的成功案例。
7 提供资讯支持
南方大宗农产品交易所为每一位授权服务机构定期提供内部资讯；
建立信息量大、内容新颖的行业一流网站，每一位授权服务机构及客户可以在网上直接看到自己的有关资料，并可以在网络上直接与专家进行网上交流；
提供最全投资分析工具及搜索引擎、免费网上课堂。
8 加盟商成功交流峰会
南方大宗农产品交易所为授权服务机构定期举办服务机构全体大会；
不定期举办加盟商成功经验交流峰会。战略规划加盟整体战略规划
（一）中国区加盟服务机构体系规划
在中国境内以地级市为基本单位设立加盟服务机构（中央直辖城市每个区、省会城市与发达地区每个区、省地级市）
（二）自律管理服务体系
实行区域总服务中心管理制度，在中央直辖城市、省会城市、地级城市分别设一家主导服务中心，负责管理服务区域内其他服务机构，年终南方大宗农产品交易所按照辖区总交易手续费的 2%—5% 给予主导服务商领导管理服务奖。
（三）加盟费
加盟费以 20 万元为基准实行保底浮动，加盟前60名予以免费（详细见《管理办法》）。 加盟整体战略规划
（一）中国区加盟服务机构体系规划
在中国境内以地级市为基本单位设立加盟服务机构（中央直辖城市每个区、省会城市与发达地区每个区、省地级市）
（二）自律管理服务体系
实行区域总服务中心管理制度，在中央直辖城市、省会城市、地级城市分别设一家主导服务中心，负责管理服务区域内其他服务机构，年终南方大宗农产品交易所按照辖区总交易手续费的 2%—5% 给予主导服务商领导管理服务奖。
（三）加盟费
加盟费以 20 万元为基准实行保底浮动，加盟前60名予以免费（详细见《管理办法》）。
Ⅷ 2019特色休闲观光旅游业调查报告
特色休闲观光旅游业是指利用农业景观资源和农业生产条件，结合周边旅游资源，发展具有田园情趣、特色文化，集观光、休闲、体验、旅游为一体的一种新型旅游经营形态。近年来，伴随全球农业产业化的发展，特色休闲观光旅游业不仅具有生产功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活功能。特色休闲观光旅游以其清新的田园风光，纯朴的山村风情吸引游客，游客不仅可观光、采果、体验农作、了解农民生活、享受乡土情趣，而且可住宿、度假、游乐。作为一种新兴高效产业，特色休闲观光旅游业具有投入少、见效快、产出高、关联带动作用大等特点。
本文通过对我市18个镇、街道进行特色休闲观光经营户的调查，收集景点、农家乐及其他特色休闲观光旅游经营户的基本情况以及相关意见建议，分析我市发展特色休闲观光旅游业存在的问题以及发展方向。
一、我市特色休闲观光旅游业的主要类型
根据调查了解的情况，可以将我市的特色休闲观光旅游业分为以下几种类型：
1、休闲观光农业
该类型主要为农民自筹资金，承包农林地为资源兴办的休闲观光农业。我市的休闲观光农业主要为特色采摘和休闲垂钓，即游客在农民种植的果园、蔬菜园、鱼塘自行采摘、钓鱼，享受自己动手、自娱自乐的过程。采摘的品种主要有葡萄、草莓、蓝莓、樱桃、梨等，主要分布在锦城、板桥、太湖源等镇街道。
2、特色农业园区
该类型主要为景区边缘的农村围绕旅游市场需求而发展出来的特色休闲农业。我市目前这类特色农业园区较少，主要有景观植物观赏(花卉、观赏竹等)、特色畜牧养殖(梅花鹿等)以及特色农业文化园区(山核桃、茶文化等)。虽然该类型园区目前在我市并不多，但是具有较大的发展潜力。
3、农家乐经营户
该类型主要为依托景区发展与家庭接待为主，融入乡情活动的特色休闲观光旅游业，即以“住农家屋、吃农家饭、干农家活、享农家乐”为主题内容的农家乐经营。农家乐发展的欣欣向荣是我市旅游业的一大亮点，在江浙沪地区已经有了一批稳定的客源。
二、我市特色休闲观光旅游业的发展现状
我市目前特色休闲观光旅游业的发展形式是以农家乐为主，特色采摘为辅，其他特色休闲农业园区共同发展，其中农家乐发展已经比较成熟，但其他两个类型的发展潜力还有待挖掘。
1、特色结合，有机促进
根据调查了解，我市的农家乐分布于天目山、太湖源、龙岗等12个镇街道的39个行政村，目前共有891户农家乐经营户，拥有床位24440个。2012年我市农家乐全年共接待游客135.2万人次，同比增长12.76%，比2009年增长40.3%，实现经营总收入8036万元，同比增长20.13%，比2009年增长66.8%。
而除了农家乐以外的特色采摘、休闲垂钓以及景观植物观赏等类型的特色休闲观光旅游经营户则共有78户，主要分布在锦城街道、太湖源镇、昌化镇等9个镇街道，2012年共接待游客人次189350人，总收入达到2521万元，其中以销售农产品而得到的农业收入占了总收入的18.8%，总利润为588万元。
这几个类型的特色休闲观光经营户基本上都是交织穿插在一起，结合了各自的特色，并相互促进发展。
2、规模不大，潜力可挖
根据调查汇总显示，所调查的经营户中只有15.4%是企业形式的，其余都是个体户形式，而农家乐目前也大部分都是个体户，规模比较小，档次高、设施齐全、具有品牌的综合性特色休闲观光旅游经营户比较缺乏。
在扩大规模和继续发展方面，有46.2%的经营户表示还想扩大特色休闲观光旅游业的经营规模，有35.9%的经营户表示还有涉及其他形式特色休闲观光旅游业的想法，说明我市的经营户对特色休闲观光旅游业的发展持乐观态度，该项产业的发展还具有较大的潜力存在，特别是休闲观光农业和特色农业园区这两个类型，已经越来越受到游客的关注和欢迎。
7、XX市坡杨村改造总规、控规和改造方案已报XX市规划委员会审批，各项统计结果正在公示和征求群众意见。
(二)社区改造情况
1、尚集镇武店村现有户数603户，人口2240人，行政村用地面积2808亩，其中村庄占地520亩，现有各类建筑11.7万平方米。武店村采用整村改造模式，由瑞贝卡公司投资对村庄进行改造，规划120亩用于建设居民住宅小区，投资概算8000万元(包括小区建设费用和村民补偿)。目前，规划小区内的地面附属物已经清理，围墙已施工，文物地质勘探已完成，正在施工3、4、14、16号楼，武店村村庄改造拆迁补偿安置方案已经村两委、党员代表会讨论通过，正在提交全体村民讨论。待该方案经全体村民讨论通过后，将按照方案要求，与村民签订拆迁补偿安置协议。
2、和尚桥镇坡杨-范庄位于XX市葛天大道以南，彭花公路以北，清潩河以东，规划总用地约90.93公顷，规划总建筑面积约127万平方米。坡杨集中居住区规划用地约55.11亩，规划总建筑面积为58179平方米，其中住宅建筑面积为47527平方米，居住总户数为408户，目前还未开工建设。
3、板桥社区改造已和郑州金诺公司签定了一期改造协议，前期启动资金已到位，目前正在进行土地性质调整。
4、高桥营社区改造6栋居民楼已完工，剩余4栋6层主体已完工。
5、辛张社区徐八庄、潘庄居民小区建设已和河南大众房地产公司签定了一期改造协议，部分拆迁资金已到位，拆迁补偿已完成27亩。
6、俎庄社区改造正与多家房地产公司进行洽谈，改造实施方案已经公布。
7、XX区赵湾河湾社区城中村改造项目测算方案及招商文件已编制完成，正在与郑州中油置业有限公司、郑州中汽乾坤置业有限公司进行招商事宜洽谈。
8、大坑李、十里庙社区城中村改造项目正在等待土地调规报批。
(三)村庄建设管理情况
1、XX市开展军民共建新农村活动，驻长部队官兵与镇村干部群众，出动铲车、运输车辆对辖区村庄环境进行整治。
2、XX县集中开展了环境卫生集中整治活动，对街道两侧堆放的建筑垃圾、秸杆、杂物，街道卫生死角进行了集中清理，并按照环境卫生工作标准进行了全面考评。
3、XX区高桥营办事处组织人员对俎庄社区、辛张社区卫生及学院路北段道路两侧绿化带内的垃圾、杂草、杂物进行清理，改善辖区整体面貌。
4、XX区重点解决村内道路、排水、垃圾处理和卫生厕改建等问题，加大违章建筑拆除力度，强化村庄基础设施建设，从清垃圾、清秸秆、清路障为主的“三清”工作入手，集中整治村容村貌，为村民们营造良好居住环境。
三、存在的困难
(一)企业发展不均衡。XX市三个乡镇拥有的企业中，老城镇的企业个数占总数的77%，老城镇企业个数比和尚桥镇和金桥办事处的总数还要多。同时，老城镇的企业个数多、发展速度快，预计近几年内，推进区的重要龙头企业将主要进驻在老城镇，而金桥办事处由于土地面积较小，企业发展空间有限。XX县辖区内截止2007年底共有企业234个，其中第二产业156个，第三产业81个，产业支撑不明显，总从业人数仅8030人，而本区域的从业人数仅3293人，说明本区域内的居民从事第二、第三产业偏低。
(二)用地调整难。在当前农民对土地的依存度还较高的大形势下，土地流转和土地承包的政策已成为约束农民居住向社区集中建设的瓶颈。一是用地规划和用地计划的制约。镇村布局居住点规划因不能逾越基本农田保护区这根红线而制约了集中居住工作的推进。同时，居住点建设用地纳入地方年度用地计划后，又与经济社会事业发展争挤用地计划。二是土地流转的制约。即使符合用地规划的土地，由于农村二轮土地承包责任制的政策规定，土地调整不可能用行政措施强制推行，土地流转和土地跨村调整工作也很难开展。三是企业用地缺乏。推进区内对于企业落户提供了各项优惠政策，企业发展速度快，随着国家土地政策的偏紧，部分地区出现短期内新建企业将无地可用的情况。
(三)资金筹措难。农民居住向社区集中建设是一个系统工程，需要投入大量资金。而目前村级经济还不壮大，多元化筹措资金的机制和渠道还未形成，没有足够的资金来支撑居住点建设。另外，以XX区为例，由于部分村庄地理区位优势不突出，拆迁安置在与市区城中村改造同样标准的情况下，投资商利润空间小，虽然接触了多方投资商，但真正有投资意向的很少。
(四)政策配套不完善。社会福利、劳动保障等方面关于推进区居民的配套政策不完善，没有具体的标准，被征用土地后的农民生活、就业等没有相关的具体规定,导致土地被征用的农民积极性不高，有后顾之忧。
(五)公共设施不健全。以XX县为例，区域内的37个行政村，村庄分布较分散，造成公共服务设施不利于集中，服务效果不明显，对整体管理造成影响。同时由于部分村庄经济实力有限，村内供排水设施、文化大院、健身场所等建设相对滞后。
四、对策建议
(一)基本思路
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，围绕构建和谐许昌、加快建设城乡一体化推进区、实现富民强市的目标，着眼打破城乡二元结构,突出加快城市化进程这条主线，着力统筹城乡规划、产业布局、基础设施建设和社会事业发展,全力推进“三个集中”、实现“六个一体化”、优化“一个环境”，完善“五区”功能，突出城、村、林、水一体特色，提高我市城镇化水平。
(二)总体要求
坚持科学发展观,促进城市与农村、经济与社会、人与自然的全面、协调、可持续发展，在本市城镇体系规划的指导下，构建完善布局合理、协调发展、吸纳性强、辐射面广的社区空间体系，坚持尊重群众的首创精神，充分调动好、保护好、发挥好群众的积极性和创造性，有计划、有重点、有步骤地开展农民向社区集中。
(三)基本原则
——城乡统筹：统筹城乡经济社会发展,统筹城乡规划、建设与管理,统筹一、二、三产业发展,坚持区域经济社会事业全面、协调、可持续发展。
——因地制宜：坚持一切从实际出发，克服一刀切、标准化的做法，实施科学、灵活、多样的社区集中模式,保持风格,突出特色,彰显个性。
——提档升级：提升农村和产业的发展层次,实现产业的地域集中、资本的效能集中、资源的配置集中、土地的利用集中,“五朵金花”要提档升级,形成强大的空间吸引域。
——政策引导：通过劳动保障、土地、税收、产业发展等方面的优惠政策,促进资金、信息、人才、产业等经济社会要素的空间集聚，消除不利于“三个集中”的政策障碍,消除城乡二元分割的体制环境。
——利益保护：调整城乡利益机制,降低农民向社区集中的成本,从政策和法制上保证他们的利益不受伤害,使农民自觉自愿向非农转移、向社区集中。
——资源节约：按照镇村布局规划,政府主导，通过村企共建、招商引资等形式，组织、引导分散居住的农民向社区聚居,鼓励建设多层公寓,实现土地资源利用效益最大化。
(四)强化八项措施
1、加强领导。坚持市指导、县为主的原则，由当地党政主要领导亲自牵头，形XX县(市、区)组织、乡(镇、办)主抓、村实施、农民参与的工作格局。将财力向农村倾斜，投资向农村转移，做大、做强、做优以工业、商业为代表的第二、三产业,以吸纳更多的农村富余劳动力,促进农业人口非农业化就业,真正使农民从土地中解放出来。
2、规范管理。按照集约、节约利用土地的原则，科学编制镇村布局规划，引导农民向新型社区集中，盘活存量土地，提高土地资源利用效率。在“依法、自愿、有偿”和不改变农用地性质的前提下，积极探索转包、租赁、互换经营、入股等多种土地流转方式，推动土地的合理流转。规范居住向社区集中建设项目的审批与立项，加大镇村布局规划实施监督力度，坚决制止违反镇村布局规划的擅建乱建行为。
3、制定配套政策。随着村庄改造的实施，整合相关部门职能优势，出台配套扶持措施，如：社会福利、劳动保障等方面政策的制定，加大相关政策的实施力度，提高低保标准，让困难群众享受更好的生活，积极推行社会保障等优惠政策和建立相关的产业,增加就业岗位，使被征用土地和农民利益得到保障,就业得到保障,减少社会不稳定性因素,增强土地使用者的积极性，解决居民的后顾之忧。但在低保标准的确定上，不应盲目草率，决不是越高越好。目前，我市的经济实力还不强，社会保障适宜走低标准、广覆盖的路子。
4、整合部门职能。完善供电、供水、供气、环保、绿化等综合基础设施系统，优化资源配置,整合各种社会公益事业设施,坚持环境建设、经济建设、城乡建设同步规划、同步发展。探索市场化的投融资政策,挖掘发展潜力，积极进行户籍制度改革,入住社区的人员,在子女入托、入学、就业、参军、计划生育等方面,享有同城镇居民同等待遇。
5、发挥区位优势。加大许长城际快速通道两侧的村庄改造力度，搞好村庄整体搬迁，使原有分散的村庄居民集中于社区内，搞好公共设施配套，提升服务功能，利用置换出的土地加大第三产业的发展，进一步提高居民的收入。
6、搞好园区建设。民营科技园区是工业聚集区，加大园区的建设力度，搞好招商引资，通过工业项目的带动，使园区村庄的居民转化为工人，逐步改造园区内的村庄，使居民向社区集中。同时大力发展第三产业，增加就业岗位，以第三产业的发展改变原有居民的身份，转变原有居民的居住思想。
7、发展社区经济。在进行城市建设的同时，逐步重视经济发展尤其是社区经济发展，出台相关政策，鼓励社区根据自身条件积极发展集体经济，壮大经济实力，在上级财政拨款有限的条件下，可以依靠自身实力改善各项基础设施建设，为居民营造良好的居住环境。
8、加大宣传力度。进一步加大城中村改造宣传力度，通过多种多样的形式，使城中村改造政策深入人心，争取广大群众对城中村改造的理解和支持，扎实快速推进城中村改造。