① 加盟代理注意些什么
,是指一人代另一人为法律行为,其所产生的法律效果直接归属于所代的另一人。代他人为法律行为的人,称为代理人;为其所代并承受法律行为效果的人,称为被代理人。
代理制度具有以下三个特征:
(l)被代理人和代理人之间是一种法律关系。尽管一方代表另一方,或为了另一方的利益去实施某种行为的情形很多,但只有这种行为能够影响到另一方法律地位时,也即另一方通过一方的活动对第三人享有权利或承担义务时,才是法律上所称的代理。 代理与社会义务或其他非法律关系的义务毫不相干。例如,丈夫可以派他的妻子去参加一个婚礼,并代表他向新婚夫妇表示祝贺。这种情况下,代表仅仅服务于一种社会目的,而不是一种法律目的,因此,这种代表不适用代理法。但这并不意味着通过雇佣代理人来达到的法律目的一定是非常复杂的关系。例如一位母亲让他的儿子从牛奶工人处购买牛奶,母亲的儿子就是她的代理人。同样,公司让它的董事去签订合同,那么董事就是代理人。考察一项关系是否是代理关系,就一定要区分一方是为另一方去完成一项社会义务,还是执行或解除某种法律行为,并取得某种法律后果。如果是前者,就不是代理关系;如果是后者,就是代理关系。因此,某人是代理人的最重要标志是他的行为能够改变被代理人法律地位。
(2)代理是一种涉及被代理人、代理人和第三人之间的三方关系。代理人代表被代理人实施行为暗含着,代理人既不可能直接和被代理人,也不可能和自己实施民事法律行为。因为如果代理人和被代理人实施民事法律行为,那么二者都是民事法律行为的当事人,不存在一方代表另一方的情形。代理人如果和自己实施民事法律行为,并以此来约束被代理人,这直接违反了代理人的义务。因此,代理的特征之一就是它是一个三方关系。第一个是被代理人和代理人之间的代理权关系,第二个是被代理人和第三人之间的法律效果归属关系,第三个是代理人和第三人之间的代理行为当事人关系。
(3)被代理人与代理人之间是一种信任关系。代理人代表被代理人、或者为了被代理人的利益实施民事法律行为,其法律后果由被代理人承担,决定了被代理人和代理人是一种信任关系。在代理关系中,被代理人处于一种消极地承受代理人法律行为后果的地位,因此,信任关系主要是针对代理人而言的,由信任关系所引申的受托信义也是代理人对被代理人所负的一项重要义务。根据受托信义义务,代理人在代理关系存续期间,如果没有被代理人的许可,不得代表与被代理人对立的一方,或为了其利益而实施民事法律行为;不得从被代理人和第三人的交易中谋取自己的利益;不能把自己或他人的利益置于和被代理人的利益竞争的位置。概括起来,受托信义义务表明代理人不能为了自己和他人的利益而有损被代理人的利益。 代理和代理人的术语在商业上经常被运用。例如汽车经销商也可以被称为代理人,但是这种称呼并不意味着,通过经销商的介入,使得汽车生产商和购买者之间签订买卖合同。实际上,汽车经销商首先从制造商处购买货物,然后在销售给购买者。如果汽车有瑕疵,购买者只能根据销售合同向经销商寻求救济。
如果购买者愿意向生产商寻求救济,他只能追究生产商的瑕疵担保责任,或者就生产商的疏忽而导致的产品对财产或人身的损害而提起侵权之诉。同样,独家代理协议虽然赋予代理人独家销售产品的权利,但这不是严格法律意义上的代理关系。
加盟是在已经存在的企业的基础上,你来跟这个企业挂钩,一种是提供管理与技术与产品资料(包括原料,成品等等)一种是只提供产品。两种方式都属于分级的合同关系,一般除了履行相关的义务外,提交一部分加盟费用。使用该企业的品牌产品。实际经营属于自负盈亏。当你的业绩不能达到标准的时候,你们的合作关系就结束,你则不能再用该品牌产品进行经营活动。
但是加盟之前也要注意一下以下几点:一,真正的加盟店,他收取加盟费,是因为他有品牌价值。譬如肯德基等。 现在的加盟店太多太多,一些没什么名的都开加盟,没有品牌价值,凭什么收取加盟费?很多就是一个批发店,你去找他进货给钱更高不说,还收你加盟费。 譬如你现在开一个1个人的小作坊,也可以让别人来加盟的。就目前绝大多数的加盟店来说,都是两个心态,一是加盟商做好了,他的品牌做大了,他就更有钱赚了;
二是要是做不好,他也赚了加盟费。 其中还有不少的,是纯粹骗子公司,骗了加盟费就跑的。 真正想把品牌最大做强的公司,是不会让你轻易加盟的,免得你把他的牌子做烂了。他们会派人实地考察,写出市场报告,风险分析等等。 要分辨真假,你最好先看这品牌值得到加盟费的价值不,然后看公司的态度是不是认真负责等等。
三,去实地考查的时候,一定要看一下他们的实地工厂
,现在很多骗子加盟商,他们的展厅都是装修的很漂亮,里面的产品也很好。但是那里的货有很多都是他们去市场或者网上淘回来的。根本就不是他们自己生产的。
五。不要到时钱被骗了,收到一堆垃圾
② 加盟费里面包含着什么
其实加盟费里是有商机的,比如说加盟费高的一般里成就包含技术费,广告费,技术费,品牌费,代理费和仪器等费用,如果说加盟费少的话呢,一般是只包括技术,品牌,代理费了。当你加盟一个店的时候最好还是问清楚的好。因为人家做生意,不可能不赚,一般他们绕绕就会把你们给绕进去,不管你赚不赚,他们的钱不会变,早晚会从你这里抠也来,最好还是想清楚的好啊!奸商奸商,不奸不商嘛!天上不会掉馅饼!
③ 开加盟店的好处有哪些有哪些优势
开加盟店的好处在于店铺管理相对轻松,店内摆设较为统一。优势在于品牌效应。
④ 餐饮加盟和代理有什么区别
从根本上来说,加盟商和代理商的区别就在于其定位的不同。
我们可以这样理解,加盟商是品牌总部下设的商家,是零售商,其盈利的方式,就是将自己所购的商品卖出。而代理商不是,代理商更好比是中介,是连接品牌总部与加盟商的一个中间桥梁,其不以出售商品为盈利途径,而是直接向品牌总部索取佣金。
所以,综上来看,加盟商和代理商的区别还是较大的。一般情况下,他们是不可混为一谈的。从包含关系上来说,代理的范围要大一些,在做了区域或城市代理之后,可以通过加盟的方式继续发展,总部是将授权给予了区域代理商,此时加盟商想要开店的话,就需要向代理商缴纳相关费用,也就是说代理商是向加盟商服务的,在等级上要高一些。
餐饮加盟或者代理可以考虑以下动漫主题餐厅,有特色而且要求也不高。
⑤ 如何收取代理加盟费
加盟和代理大致相同,但是也有不同的地方。加盟商由总部统一给与技术支持比如店面装修,员工培训等,但是费用是由你和总部一起分担的,具体的比例还要你们来谈,你在当地投放广告之类的宣传总部也会给与相应的支持等等,这就是加盟商。代理业是一样,与之不同的是你做了区域代理的话,如果这个区域有商家看上了这个市场,他必须找你来完成此品牌的投入,也就是要付你一部分加盟费。大概就是这样吧。
如何确定合适的加盟费用,对总部来说是一个非常关键的问题,它直接影响到特许事业的顺利发展。因为投资者在费用方面通常相当敏感,费用定得太高,投资者不能获得预计的利润,自然不会对该项业务感兴趣,即使加盟进去,不久也会退出;若费用定得太低,总部收益受损,甚至无法弥补所提供服务的费用开支,将会得不偿失。无论如何,总部都应该尽早拿出一套合理的收费方案,确定加盟费用水平及收费方式,以便制定出合理的预算,弥补其管理费用,并取得足够的盈利。加盟者向总部交纳的加盟费用一般包括以下几类:
1.加盟金。
也称为首期特许费,是加盟者在加盟时向总部一次性交纳的费用,它包括加盟者有权使用总部开发出来的商标、特殊技术等费用,体现了加盟者加人特许系统所得到的各种好处的价值。这笔费用各个总部都不相同,
2.保证金。
作为今后交纳各项费用及债务的担保,同时也带有总部向加盟店所提供商品的预付金性质,数量各公司不等,合同中止时是否退还,情况也各不相同,依据双方的合约而定。
3.权利金。
是总部对加盟店进行经营指导而收取的费用,由加盟店按期交纳。权利金的计算方法依行业不同而不同,小酒馆按店铺面积收取,还有定额包费等。
4.违约金。
如违背合同中规定的义务及禁止事项,按合同规定向受损害的一方交纳违约金作为赔偿。
5.其他费用。
⑥ 加盟店有优先代理权,优先代理权有区域保护吗
以我公司为例,和您说的 一样,做为一个加盟商是有优先代理权的,对于一个代理是 有任务量的,不可能给你了 你不去做这个生意 哪肯定是浪费公司的市场资源。
对不加盟的代理商 都会给予区域保护,公司不允许其它的代理商去发展,不过 现在是互联网社会,交通发达,做为总部不可能监测到外地的代理去其它区域发展的事情。
所以,保护是有的,想要发展起来,还是要自己去发倔市场,死守是没有出路的。
⑦ 独家代理的权益优势
在所代理区域内独家经营,开设分公司并独有设备销售权; 在所代理区域内发展分代理商,但是不能收取代理费、加盟费和货物押金,并按统一价格提供设备; 管理代理区域内的所有分代理商和设备分销商; 在代理区域内开展蓝牙广告运营,独自获得代理区域内全部广告业务收入; 设备进货可享受全国统一的设备代理价格政策; 有权在其代理区域内利用品牌价值与其分代理商合伙经营; 加盟代理商的经营管理事物(设备技术服务、广告投放、广告策划及市场方案等)由公司市场部分管辖区人员全权负责; 代理加盟商上行广告投放可以获得广告总收益70%的利益分配,下行广告投放可以获得广告总收益25%的利益分配; 公司IPO时,有选择参与上市资产配置的优先权。
⑧ 加盟费用要多少加盟做个区代理公司对代理有哪些优惠政策
具体费用和加盟商家洽谈的。一般都是有优惠政策的,都是在代理费和供货等等渠道优惠。
⑨ 管理加盟店需要注意哪些方面
一、资金管理
投资加盟店注意事项——加盟费用。投资加盟的加盟总部对代理加盟的加盟者一般收取三种费用,分别是权利金、保证金和代理加盟金。代理加盟金说的是开店盒子钱,总部帮助代理加盟者对开店经营做的全体的规划,包括店铺选址、装修、教育培训等等,保证金是指为了确保加盟者确实了履行合约内容,担保货款交付所收取的费用。加盟费用一般情况下是爱签订合约之后就没有办法退回的,所以,加盟者在签订合同之前一定要慎重考虑,货比三家,选择最合适的项目签订加盟合约。
二、成本控制
投资加盟店注意事项——违约金。加盟合同的模板是由总部统一拟好的,这样的合同肯定对总部会更加有利,因此,在潍坊合同的惩罚责任上,一般都只列出加盟者的那一部分,对于总部违反合约的那一部分向来都不提只字。所以,投资加盟店注意事项里违约金的赔付十分重要,加盟者不仅要了解自己的违约金赔付金额,更应该要提出要求,对总部的违约情况也要定制出相应的罚则条约,特别是总部应给予的帮助支持项目,合同要明确罚则要求总部要如实做到。
三、员工管理
投资加盟店注意事项——加盟终止的处理。如果加盟者想要终止加盟关系的时候,加盟者最关心的问题就是保证金能否完全取回。虽然很多加盟者投资加盟店的终极目的开启自己的事业之门,但是,也不是所有加盟项目、加盟案例都是成功的。所以,在处理加盟店终止加盟关系的时候,加盟者应该注意相关的加盟规定。一般情况下,当加盟者提出解除加盟关系的时候,总部是检查加盟者是否有一些违反合约的情况,并要求加盟店摘下招牌,这些情况如果没有意外,保证金便能顺利圆满的取回。
四、客户管理
投资加盟店注意事项——总部供货价格。像一般情况下,投资加盟总部往往会强行要求加盟者跟总部进货,不允许加盟者私自从其他渠道进货,这个问题也是加盟总部跟加盟者之间最明显、最激烈的矛盾与冲突。站在加盟者的一方来说,加盟者往往抱怨总部的进货价格普遍偏高,但是站在总部的角度来说,为了保证连锁产业链下的产品品质的一致性,总部不得不强行要求加盟者向总部进货。为了投资加盟店顺利经营,投资者们在签订加盟合同是,一定要与总部协商好进货价格。
五、
五、与总部协调共进
投资加盟店注意事项——商圈保障问题。商圈保障就是加盟总部为了保证加盟连锁体系下,各个加盟者之间不会相互争夺客源,一般都会设置商圈保障,在商圈保障的范围之内,不得在开设第二家加盟连锁分店。所以,弄清自己的商圈保障范围有多大是投资加盟店注意事项之一。按常理来说,我们的商圈保障范围越大,对我们的经营就越有利。所以,在于总部签署加盟合同的时候,一定要对自己的商圈保障范围据理力争,尽量是自己的商圈范围更大更广。
⑩ 加盟代理有什么政策
加盟代理政策 : 1. 特约加盟商,享有品牌使用权和全部商品经营权 2. 形象使用权:免费使用总部统一的VI形象设计系统,实现全国店面的形象有整体性 3. 区域保护权:根据区...