⑴ 旧楼加装电梯需要满足什么条件
针对既有住宅加装电梯，
目前遵循的是 “业主自愿、充分协商、依法合规、保证安全”的原则。大连市住房和城乡建设局物业与房屋安全处处长焦健表示，首先必须满足三个条件。
01
本单元三分之二以上居民达成一致并签订书面的协议。
02
加装电梯以后可能带来的挡光、噪音、通风等影响，其他相关利益人没有提出实质性反对意见。
03
既有建筑经过房屋安全鉴定机构鉴定，质量安全、房屋结构符合加装电梯条件。
满足条件加装电梯的业主，可以书面委托业主委员会、房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业等，替业主来办理加装电梯的审批手续。
可以跟街道和社区联系，由社区和街道跟辖区住建局沟通，辖区住建局会指导居民自愿从我们提供的房屋安全鉴定单位中自愿选择一家进行房屋安全鉴定。
目前在市住建局官网上，已经公布了七家有房屋鉴定资质的单位，市民不仅可以查询到这七家房屋鉴定单位的联系方式，同时也能看到他们的鉴定资质、检测资质的复印件。
质量安全、房屋结构都满足条件，由街道对外公示，如果没有相关利益人的明显反对，居民就可以委托设计单位进行方案设计，办理规划手续，进行施工图设计，办理施工手续，加装电梯，办理电梯使用手续，最后办理竣工验收。
⑵ 旧楼加装电梯需要什么手续
一、委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。经检测鉴定报告或抗震鉴定报告认定，不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。
二、办理建设工程规划审查。既有建筑增设电梯，如原房屋建筑竣工验收时预留了电梯井，则不需要办理建设工程规划审批。未预留电梯井的，先由有资质的建筑设计单位报电梯增设设计方案至规划主管部门审查并出具审查意见，符合规划、标准的，进入施工图设计文件程序，并按照规定进行施工图设计审查。根据法律法规，如消防等需要审批的应按有关规定办理。
三、办理建筑工程施工审查手续。在建设单位确定具有一定技术实力和管理能力的电梯安装施工单位后，应向所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程质量安全监督手续，申请办理建筑施工备案。
四、办理电梯施工开工告知和完工检验、电梯使用登记。
(2)旧房加装电梯加盟代理扩展阅读
申请条件：
按照成办函〔2018〕134号规定：
一、本市城镇范围内国有土地上已建成投入使用、具有合法权属证明以及未设电梯的多层既有住宅，且增设电梯在建设用地红线范围内。
二、既有住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，其他业主无异议。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
三、已列入房屋征收范围和计划的住宅，不适用本意见。
⑶ 加装电梯，需要什么准备或者手续，费用大概多少
你们最好有业主代表，能征得全栋楼居民的同意。
然后可以联系电梯品牌的经销商，厂家一般不喜欢自己来，但经销商喜欢。
不过在这之前，你们要先进行报装的工作，找到规划局、设计院，顺便把图纸出一下。我知道有不少业主是希望趁着土建井道的修建，就加一些飘台、走道之类的东西，这多数是违规的，上头一般不会批，但睁一只眼闭一只眼也可以，不要太过了就行。
费用要看品牌，同时跟土建成本、电梯功能配置、装潢等等有关，详细可以与卖方商谈。
现在要加装电梯的，多数是住着老人家的楼房了。卖家加装就是为了做点社会公益，不会想着要赚钱。当然也不排除专门来坑钱的。
⑷ 旧房加装电梯合同中一般给建造商多少一期款合适
旧房加装电梯合同中一般给建造上多少17款合适？其实这要看你们俩的牺牲，两家协商一下，怎么合适？
⑸ 旧楼加装电梯可以加盟代理吗
当成事业，旧楼加装电梯项目是非常不错的项目。
1.旧楼加装电梯是民生工程，是个高尚的事业；
2.政策在扶持这个行业，各地出台补贴政策
3.加装电梯和普通的工程项目不一样，基本不需要垫资，投资金额低，现金流能控制得比较好；
4.利润相对较好
5.后期维保是一块收入，做到一定基数维保收入维持运行，项目赚钱
6.当然加装电梯也有一些门槛，对于新人开讲，谨慎选择靠谱的大公司合作会比较乐观。
【快意美好加梯】
⑹ 旧楼加装电梯需要什么手续
1、三分之二住户的签字。首先旧楼加装电梯必须要先让三分之二以上的业主签字同意。
2、每位住户的房产证。然后要各位住户提供房产证明。
3、设计院图纸。接着就是拿着业主同意加装的证明，让电梯公司设计图纸。
4、委托书。提交加装电梯的委托书。
5、电梯公司营业执照、安装维修资质、设计单位资质。电梯公司要提供相关营业执照的证件。
《意见》还简化了审批手续，原来所需的日照分析图、噪音测试等都不再需要提供。
电梯安装的施工单位应当在施工前将拟进行安装的电梯情况书面告知工程所在地的直辖市或设区的市的特种设备安全监督管理部门。告知后即可施工。
电梯的准用程序
1、电梯的安装单位自检试运行结束后，整理记录，并向制造单位提供，由制造单位负责进行校验和调试。
2、校验和调试符合要求后，向国务院特种设备安全监督部门核准的检验检测机构报验要求监督检验，检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验，未经监督检验合格的电梯不得交付使用。3监督检验合格，电梯可以交付使用，获得准用许可后，按规定办理交工验收手续。
符合条件的楼房加装电梯，可以采用楼内和楼外改造两种方式。一般电梯需要2.5米×2.5米的井道面积，有些楼房有预留电梯井道，可以直接安装，工程相对容易，成本也较低。对于没有预留井道的老楼，可以选择将电梯井道建在外墙外，工程量多了一道，但难度也并不大。
虽然不存在技术上的障碍，但加装电梯也并非易事，最主要的是安全问题。如果回是钢筋混凝土居民楼，又没有预留电梯井，需要另凿电梯井，这样的私自改装不能保证安全，风险太高。而外部加装电梯，一般需要砌墙或者增加钢柱来固定电梯导轨，工程中的每一个环节都很重要，一个环节一旦出现问题，都有可能造成安全隐患。
⑺ 老旧小区加装电梯公司哪家好啊
做老旧小区加装电梯业务的公司很多，我有听说过弹个梯，感觉还不错。
⑻ 加装电梯服务机构哪家可以选择
山凌仁爱-全 国老旧房加梯指定机构。而且案例多，经验多