1. 劲浪体育加盟需要多少资金
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2. 小区内的公用健身设施归谁所有
现实问题
某小区花园内有公用健身设施,长期以来,该小区居民都喜欢去该花园内健身。但后来物业突然拆除公用健身设施,在花园里搭建了一个小卖部,此行为遭到了全体居民的反对,但是物业依然一意孤行,居民与物业发生了冲突。那么,该物业的做法是否合法呢?
律师解答
根据《物权法》的规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。所以,小区的公用健身设施归全体业主所有,物业无权擅自拆除改建小卖部。
法条链接
《中华人民共和国物权法》
第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第三条 除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为物权法第六章所称的共有部分:
(1)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;
(2)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。
建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用权,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
第七条 改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分,以及业主大会依法决定或者管理规约依法确定应由业主共同决定的事项,应当认定为物权法第七十六条第一款第(七)项规定的有关共有和共同管理权利的“其他重大事项”。
3. 穿行体育怎么加盟
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4. 小区健身器材报告怎么申请
一、总述:
申请健身器材安装必须符合5个条件——“8到10分钟”步行到达健身器材、不扰民、周边不影响消防通道、不能是陡坡和斜坡以及不能有居民反对安装。
二、申请流程:
首先申请安装健身器材是需要居民提交给社区或者街道办事处,由相关部门统一上报。一般统一上报的时间是11月份到12月份。由社区提交一份书面申请材料,还需要提交一份安装健身器材的草图,简要的一个图画就可以。另外还需要拍摄一下要安装健身器材现场的多角度照片,一般两张照片就可以。
最重要的一点是,所提交申请中要安装健身器材的位置,必须是硬铺装的地面,可以是水泥地面、大理石或者方砖地面,绝对不能是土路或者泥路,这样一旦刮风下雨周边就会很脏,影响居民健身,也不利于健身器材的维护。只有做了以上的准备和材料,才具备申请的条件,将申请交到区文体局之后,再由市一级的文体部门进行审批,这就是具体的申请流程。
三、详细安装条件:
安装健身器材的环境必须是不能扰民的,距离居民楼要有一个安全保护区,每一侧的范围都要超过6米到8米;在安装体育设施的过程中,也要进行居民调查,看大家是否同意安装健身器材,如果有人反对,也是不可以安装的;安装的地点不能是斜坡或者陡坡,也不能距离路面太近,更不能将健身器材安到人行道或者盲道上;健身器材的安装不能影响到周边的消防通道;还有最重要的一点是要在小区里进行合理布局,根据“8到10分钟”的这个标准进行安装,这个标准的意义就是让居民步行8到10分钟就可以找到家附近的健身器材进行锻炼,因为有的小区地方很小,不具备安装的条件,可是居民还想锻炼,他们可以就近到其他小区去锻炼身体,只要步行在8到10分钟可以到达。
5. 小区的健身器材是由国家体育部门免费配吗
没错的。。。准确的说,是体彩。。。希望能帮到你哦
当然有很多小区也是自己买的啦。。。国家体育部门白送的是会有铭牌滴
6. 房产证规划用途为体育设施和小区配套商业分别是什么意思
房产的体育设施就是只专属体育项目的活动空间。
小区配套商业就是指配备提供方便小区业主做为盈利性质的配套设施,如体育、百货超市、邮政、物流等活动、休闲、文化的功能。体育设施就算作为小区配套商业的一种
7. 小区体育器材名称有哪些
室外健身器材,又叫小区健身器材,还有个专业名称,叫室外路径。在室外安装固定、供人们进行健身运动锻炼的器材和设施。现执行国家标准为:GB19272-2011,器材安全使用年限为8年。
单杠,双杠,太空漫步机,太极推揉器,扭腰器,伸腰训练器,健骑机,腰背按摩器,磴力器,压腿器,上肢牵引器等等。
8. 现在很多小区里都有的那些体育器材,其中有一个叫太空漫步机的多少钱一个啊
600到700之间,看你要什么类型的了
9. 大型场馆比如体育馆的广告位的招商出租模式有哪些
1自主开发
所谓自主开发主要是指场馆设施开发一个下属的市场部
门,投入资金、组织技术力量进行场馆设施的广告发布权
的开发。这种模式的广告发布权开发由场馆设施自主决定利
益的分配和权益的归属。它对场馆设施无形资产的保护与增
值具有积极的意义。一般具有较优厚的户外广告市场资源并
有专业的广告技术人员的场馆设施较适合进行自主开发。自
主开发具有形式灵活的优点。但也可能因缺乏经验、客户
资源不足、获得广告特许经营权困难等原因而导致经营效率
低下。
2合作开发
合作开发是指场馆设施同一个或一个以上的企业或个人
共同投资、共同参与进行场馆设施的广告发布权开发。其
模式可细划分为场馆设施与企业的合作开发和场馆设施与个
人的合作开发。以开发场馆设施广告发布权为目标,组建
专门的经济实体,由专门的实体进行负责,合作各方依据合
同从该实体的利润中获得红利。合作开发与独立开发相比,
其益处在于可以减少场馆设施的财政压力和投资风险,同时
又可因受合作双方权益的牵制而促使更好的经营业绩。当场
馆设施不具有优厚的户外广告市场资源和专业的广告技术人
员时可以考虑此种开发方式。
3委托经营
场馆设施的广告发布权委托经营就是将场馆设施的广告
发布权委托给受托方按照预先规定的合同进行经营管理。笔
者根据受托方的不同将此种经营方式分为内部委托与外部委
托经营两种。即内部委托是将场馆设施的广告发布权委托给
下属广告公司进行承担业务,外部委托是将场馆设施的广告
发布权委托给专业的广告公司按照预先规定的合同进行经营
管理。委托经营可以改善企业的经营管理,提高企业的赢利
能力,与自主开发不同的是受托广告公司具有独立的法人,
自行运作,与合作开发不同的是场馆设施无权进行干预,只
作为提供者为其提供场馆设施的广告空间资源,并以董事或
股东的形式享受广告公司带来的盈利分红。南京奥林匹克体
育中心广告发布权开发的成功运作采用的就是委托经营的方
式
4居间模式
或称中间模式。场馆设施为寻求户外广告市场资源,
还可借助中间模式。中间模式类似于我国现行的中介公司,
主要是作为中间介质联系场馆设施广告发布与广告主,起到
桥梁的作用,并从中收取一定的费用。
资料来源于《体育科研》