⑴ 我想开一家小民宿，大概要投资多少钱
现在的民宿市场比较混乱，出问题的很多，盈利模式不完善，不是很建议开民宿。不过，如果你真的想认真做下去，而不是瞧见市场火热就一头扎下去，还是可以开民宿的。
但是，想挣大钱就免了，民宿有着住宿业的通病，高成本，低利润，回本需要一年到几年不等，时间比较漫长，这是一笔有情怀的生意。
下面我根据自己开民宿的经验，从七个方面谈谈民宿的所需成本。
1.租地费用
选址非常重要，选址非常重要，选址非常重要！
可以说，地段决定了民宿未来的发展，千万不要贪便宜去选了位置偏远的房源。交通最为重要，诗情画意的美景不过是锦上添花，不求名胜古迹，但求心旷神怡，如果有七间客房，古镇景区的租金一年大概在三四万，农村的还要便宜点。
当然，自己有房源那是最好的，但值得注意的一点是，不要强求做民宿，根据周围环境来考量自己适合是做短租还是长租。
2.装修费用
民宿是有情怀的旅馆，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源以及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，给旅客“家”的温馨氛围的住宿场所，和酒店截然不同，完全照搬酒店的装修反而会砸自己的脚。
据新出台的《旅游民宿基本要求与评价》，按照行业卫生标准，硬装大概在每平方米1000-2000元左右，软装则根据自己的市场地位和民宿文化来挑选，投资费用没有下限，也没有上线，看民宿经营者的想法如何。
3.电信宽带
每个人出门都会带手机，有的甚至会带平板和笔记本电脑，互联网在人们的生活中必不可缺。未来给住客良好的上网体验，建议选择上百兆的宽带，费用在一两千块左右，当然可能因为地区的不同，收费水准会略有差异。
4.水电气费
还是按照七间房来算，假设全年入住率60%，一年下来一万元。
5.宣传成本
酒香不怕巷子深的时代早已过去，信息化飞速发展，创业离不开宣传，民宿除了传统意义上的打广告，还可以做些网络营销，民宿投资成本暂时定为5000元。
6.人力成本
城市民宿的房源一般都很分散，像传统的清洁员、修理工可以交给外包公司，而位于旅游景区的民宿可以根据自身规模招收合适的员工，同样拿七间客房举例，需要招募4—6名员工，一个月开支1.2W—2W元，一年则需要投资18万元左右。
7.其他成本
民宿属于住宿业，在科技发展的今天，当然离不开民宿管理系统。为了财产安全和客户方便，建议安装智能门锁和好一点的民宿管理系统，不然丢失钥匙房卡、为了给客户交割物业而东奔西跑、不清楚房态而耽误了订单等状况总会出现。
现在市面上已经出现了例如梦旅程酒店开发的民宿管理系统，支持客户微信自主订房，免去了钥匙和门禁卡，直接用微信开门，从订房到入住，根本不需要房东正式出面，只在手机上便能查看管理房态，节省了时间也方便了客户，增加办事效率。
这样的民宿管理系统价钱并不是很贵，如果只用拥有房态管理、订单管理、会员管理、财务管理、分销渠道等功能的基础系统，甚至不要钱！
以上计算的费用便是市面上主流民宿的开发成本，“开民宿要投资多少钱？”这个问题实际上要根据周围情况来判定，例如在大理洱海、杭州西湖这样稀缺的景区中开民宿，要付出天价的成本。
我的建议是，最好把民宿开在景区，因为城市民宿没有正式的经营许可，且较为混乱，引发的民事纠纷颇多，当然，如果你有了心理准备，那就没什么问题了。
⑵ 济南周边两天一夜自驾路线应如何安排
第一天去济南动物园，到山东师范大学到千佛山，然后回宾馆，第2天的话去泉城广场，然后五龙潭公园黑虎泉，然后回宾馆，济南旅游的最佳季节是七八月份，济南雨水最多占全年降水量的一半以上，其他月份降水量不多，然后济南的冬季比附近地区偏暖，。
⑶ 加盟民宿的平台都有那些
小型民宿加盟商那家好
⑷ 民宿酒店如何加盟
加盟好处还是很多的，会帮忙装修统一供货等。但是加盟费是个问题。
其实更建议去众筹那方面看民宿和酒店，你只需要提供资金当股东就行，一般别人有完整的计划，并且你还可以挑选喜欢的项目看。
⑸ 我想做民宿，想问一下开民宿需要什么条件
您好，做民宿的话，要先了解下当地办民宿的地方性政策；卫生必须要达标；好的服务态度必不可少；如果有家常菜，必须要办卫生许可证。
其实，自己做民宿挺麻烦的，建议您可以直接做民宿加盟，建议您可以选择甲第星罗民宿，只要你拥有闲置房屋和良好的个人信誉，能够认同甲第星罗的公司品牌和公司的经营管理模式，同时能严格执行公司规定的民宿运营体系。无论你是个人或企业，只要符合条件，都是可以加盟甲第星罗的。
⑹ 民宿加盟大概多少钱
不定
有的民宿处于急需扩张状态 不要加盟费
有的民宿要求严格，审核严谨，加盟费就会比较高。
⑺ 现在有哪些比较好的民宿托管,民宿加盟的公司
如下：
一、民宿托管 目前参与并且提供民宿托管业务的主要分四大类：
第一类，主流的民宿平台，如携程旗下的途家等就有提供民宿托管业务，每个城市的托管效果不太一样，有好有差，具体可以多了解下当地托管过的人群。
第二类，有一定规模的民宿品牌，比如城宿之类，在知乎也有讨论，大家可以搜搜。
第三类，周边民宿托管，比如类似我这边，还有我身边一些做的不错的，因为做的不错，所以会有一些周边或当地同样做民宿但精力不足或其它原因，来寻求合作。
第四类，其它涌入市场分一杯羹的民宿托管平台，如在各个微信群散发承接托管业务的公司，特点是前期交钱高。
托管方式上，可根据划分方式的不同，一般分为，线上托管、线下托管，或分为全托管和半托管。 佣金上，部分托管公司以房间为单位，收取固定佣金，或按比例抽取，也有的两者相结合，佣金比例从10%到35%不等。
大部分的托管机构，往往是本地提供全托管，房东直接当甩手掌柜，异地城市提供线上托管，进行部分引流与客服工作。
行情上，经济环境不景气，旅游业住宿业收到很大影响，民宿当然也不会例外，真正在行业内盈利的，大概也只有做到20%了，而且利润也未必高。
前两年的民宿托管，托管方会与投资方之间签订最低入住率保障，或签订最低月收入保障。现在的民宿托管，几乎没有一家托管公司再能够签订这种保障性合约。 民宿托管市场良莠不齐，利润也不是很高，托管还是要多多观察。
二、民宿加盟
目前几乎各个大的民宿品牌都有提供加盟，无论是被华住收购的民宿，还是类似携程旗下的一些自营民宿，还是像针对四到六人住的纯自营民宿品牌，都有提供全方位的民宿加盟服务。
民宿加盟的形式也各异，整体上正在完善，确切的说正在朝着酒店加盟的方向前进。
⑻ 民宿加盟去哪儿网怎么办
摘要 打开去哪儿app，然后选择右下角的“我的”；
⑼ 加盟民宿需要多少加盟费有没有免费加盟的
加盟甲第星罗民宿，零门槛，无任何前期合作加盟费，可放心加盟。不放心的话，可以找他们的专业客服具体聊一聊噻，看看是否符合加盟条件，能不能有申请到额外的优惠呢。
⑽ 开一个民宿需要什么能加盟么哪家靠谱一点
我家在朱雀门外进去就是回民街，离南门一站路，房子在三楼，有四百多平方有没有合伙的？？