① 想开一个家庭特色农场大家可以提点意见
你的想法特别好 而且有亮点新颖 就是得看看消费群体有没有
② 我想做一个家庭农场,要注意哪些方面有经验的场主能否给个建议
这里有一篇文章---《投资农庄常见误区》,希望能帮到您!
随着我国经济的高速发展,中产阶级不断涌现,资产在500~1000万的群体十分庞大,这些人都希望资产得到保值、增值,并通过希望投资一个相对稳定、安全的项目来实现。因此,做农庄成为他们的首选,因为农庄所拥有的大量土地增值可产生巨大的价值,同时吃农家饭、住农家屋、看农家景已成为大趋势、大潮流,农庄做成之后客户不愁,基本每年增长30%以上,而且农庄的产品属高端产品,市场大、效益好。但如何做好一个特色而又高效的农庄?成为投资者的难点,福建招宝生态农庄每天接触大量来自全国各地的投资者发现最常见农庄投资的误区,主要如下几点:
1、没有长远的规划、设计,导致重复投资,投资规划不合理
造成资金浪费大,同时场地规划不合理导致功能布局混乱,没有美感,此类农庄占了80%左右。
2、投资项目没有进行市场调查和市场定位
造成投资浪费或投资回报差,资金流失,因此做农庄之前应请专业做农庄的机构协助调查,评估投资规模、项目、效益等,以减少投资浪费。
3、在规划设计中注重唯美、或不切实际
一些人工景点等没有收入的项目投资过大,特别是投资资金有限的情况下,资金应重点投在特色养殖、餐饮、种植、小型会议(300㎡以内)、住宿等方面,使投资资金尽快收回并扩大生产,以发挥资金最大效益。但遗憾的是很多投资者达不到这基本要求,项目工程进展也很慢,延误时间造成极大浪费。
4、不注重细节与实际需求造成资金浪费
农庄内的道路、绿化、照明、休闲设施等应把握适用,但我们发现很多农庄由于缺乏经验,细节无法把握,造成成倍的资金浪费,实在可惜。
5、项目投资理念与顺序不清
相同的土地,相同的投资资金,如投资理念与顺序不清,都会造成项目投资失误或效益不理想,在我们经营农庄20多年中,发现此类投资商甚多,走了很大的弯路,因此必须确立投资理念、投资顺序,才能取得良好的效益。
6、到各地农庄考察回来后自己建造
农庄建设是一个系统的工程,它一定要有很强的实践操作能力,才能做到施工资金不浪费,时间、规划合理,专业的农庄在较短的时间内可以指导客户。而到各地考察只能是走马观花,不能从根本上解决问题。如果自行建造将会付出高昂的代价,资金损失在50%以上,后续的效益影响将难以估算。因此选择专业的农庄加盟是最省钱、最高效的方法。
③ 阿卡农庄加盟代理
现在农庄也开始遍地开花了,要准确把握自身特点,不要见缝插针,如果经过考虑觉得适合的话不妨可以试试
④ 哪里有好吃的农庄啊,我想和老公往吃,我住在东莞凤岗
你好.针对好吃的农家菜馆的话有:
雁田村-湘吧-这个很不错
在蓝山锦湾对门.先去了解下.吃饭前3个小时定餐.
如有不明白的请提问!
⑤ 香泉镇的特色农业
香泉镇大棚养鸭
1、大棚养鸭。大棚养鸭是香泉镇农业产业结构调整的一大亮点,有全国“大棚养鸭第一镇”之誉。并深人到我镇肉鸭加工的龙头企业—和县禽蛋公司生产车间察看板鸭生产的全过程。并要求我们力争把这一特色产业尽快做大做强。养殖规模不断扩大,2004年底出栏肉鸭达800万只,养殖户户均增收1.6万元,创下历史最高记录。
我镇大棚鸭养殖技术自1993年开始从浙江引进,时至今日,养殖户达500余户,年出栏肉鸭稳定在七、八百万只。养殖品种渐调渐优,最后确定为SM3-II型樱桃谷鸭这一国内最优鸭品种。品牌及“龙头”企业建设一直是本镇发展大棚鸭道路上的重中之重。省级农业产业化龙头企业香泉湖禽业及其打造的“阿兵”品牌鸭制品已风靡大江南北,该集团是集种鸭养殖,种苗孵化,肉鸭养殖,饲料加工,家禽屠宰,冻光鸭销售及熟食制品为一体的具有新型、完整产业链的现代化农业联合体,2006年8月被授予安徽省农业产业化龙头企业。企业总资产达25281万元,其中固定资产10304万元,预计07年实现销售收入16.5亿元。集团现有员工811人,其中大专以上学历174人,有硕士2人,各类专业技术人员48人,专业销售人员150余人。集团2006年度被中国农业发展银行安徽省分行评为AA级信用企业,2006月9月一次性通过ISO9000管理体系,和HACCP管理体系认证。集团采取“集团+基地+合作社+农户”的养殖模式,实行规范养殖和科学管理,让利于农户,从而充分调动了养殖户的养殖积极性。集团投资兴建了上海晨欣食品有限公司,发展336家连锁加盟店,实行统一采购、配送、价格,统一店面形象、管理、策划与宣传,以“阿兵”食品为主导,开发安徽名特优农副产品登陆上海。集团以新产品的开发为动力,加大对新产品的开发力度,仅鸭熟食品由原来的单一品种发展到熟食、休闲系列产品30余种,仅此项每月在上海实现销售额达6000多万元。集团正申报“国家农业产业化龙头企业”,现已征地600余亩,将建年产能力2000万只的肉鸭屠宰分割全自动生产线、年产2万吨禽类制品深加工全封闭标准化厂房和年产能力20万吨的饲料加工车间的安徽香泉湖农业集团工业园。工业园的建成将使集团的发展又上了一个新的台阶。
2、苗木花卉。香泉是典型的岗冲交错的丘陵地形。近些年,镇党委从自然条件出发,加大土地合法有序的流转,通过招商引资方式,广泛吸纳民间资金1000万元以上。集聚全社会力量,发展苗木花卉种植业。到目前为止,全镇利用原先杂树丛生的山丘荒地,进行集约式用地、规格化生产、农庄式经营,共种植4000多亩苗木花卉。这些花木分片经营在洼山、龙王山、仕山、大青山、塔山及星火三林场6个农庄。主要种植马褂木、白玉兰、广玉兰、香樟、桂花、紫薇、雪松等花木,同时也成片种植一些名草饲草,以发展城市绿化园林、生态林和林草、林药套种及旅游观光林业。以龙王山农庄为例。该农庄现有花木生产基地2000多亩,庄房20多间,有配套生产机械,固定工作人员20多人,每年聘请本地季节工1000多人次,重点培育马褂木及其它花木。苗木主要销往长江中下游大中城市及山东诸市,总投资约500万元,年收人近百万元,土地租赁期50年。该农庄又扩展1000多亩生产基地,努力东向发展,和与之接壤的南京市浦口区进行无缝对接,在3000多亩苗木花卉基地上,以成片培育马褂木为主,分片进行各种苗木花卉的生产。