㈠ 加盟店注意事项都有哪些
加盟店转让注意事项:
1、行业风险要注意在盘店之前,投资者除了要看看这家店的财务报表,还需自己去对这个行业做一份详细的市场评估,看看这家店是不是在走下坡路。
2、转让理由需注意加盟店转让的理由千奇百怪,比如:身体不适、搬家之类的话语。因此,投资者在盘店之前,可以通过问卷调查、街边采访或者是熟人了解等渠道,详细了解该店铺转让的理由。
3、店面租金合同要确认投资者在盘店钱,一定要再三与房东确认租金、合同期限等信息,防止房东租金上调,自己做了冤大头。保险起见,投资者可以将店面租赁合同进行公证。
4、经营模式要有个性有些店位置不错,但是,由于经营者缺乏经验,店铺又没有特色,很难吸引到消费者,因此,生意一直好不起来。如果,投资者将这种类型的店铺盘下来,就一定要改变经营策略,否则,投资者将会随时面临关门的命运。
5、品牌总部咨询如果,盘下的是一家加盟店,投资者还需向品牌总部咨询这些问题,比如:加盟契约是否允许转让?需不需要重新拟定合同?加盟条件有哪些?。只有把这些问题都搞清楚了,投资者才知道自己的期望是否与品牌总部背道而驰。
㈡ 转让店面接手注意事项
1.确定转手者是房东还是租悉枝赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产睁链敏权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查唤键。
2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。
3.是否与前员工有经济纠纷。
㈢ 一个加盟便利店,开了不到5个月,花了11万,现在5万就转出去,我想转,要注意哪些,
这个问题需要仔细探讨,不能根据11比5的悬殊对比就头脑过热的当接盘侠。
我觉得你的介绍很简短,你应该先落实几个问题,
第一,搞清商家兑店的原因,分析其中是否有一些隐性因素迫使其无法继续经营。
第二,查阅清楚合同,包括租赁合同、加盟合同,看看其中是否有一些不利于自己的条款,可以提出让商家解决。在最终付款前争取要当面见到合同中各方负责人。
第三,开店11万包括什么费用,是否有正规票据。现在的5万兑费中包含什么内容。
第四,搞清店面多大,经营时间多少,是否需要人工,水电是否商用等等问题,这个行业不用毛利润计算,要用营业额或者净利润。
㈣ 加盟店能转让吗
加盟店的转让确实可行,但过程相对复杂,主要涉及到股权转让的问题。转让时,不仅需要与现有加盟商协商,还需要处理好与品牌方、总部等各方的关系,确保所有合同、协议的合法性和有效性。因此,为了确保顺利进行转让,建议咨询专业的法律顾问,他们能提供专业的意见和帮助,确保整个转让过程合规。
转让加盟店的具体步骤通常包括但不限于:首先,明确转让意愿,双方进行初步沟通;其次,进行详细的资产评估和财务审计,确保资产和财务状况清晰透明;再次,与品牌方协商,确认是否允许转让,以及需要遵守的转让条件;然后,办理相关的法律手续,包括签订转让协议、变更工商登记等;最后,确保所有手续合法合规,避免未来可能出现的法律纠纷。
在整个转让过程中,专业律师可以提供必要的法律支持,帮助解决转让过程中可能遇到的各种问题。他们能够审查合同条款,确保所有条款都符合法律规定,同时也可以帮助处理复杂的法律事务,确保转让过程的顺利进行。因此,选择合适的法律顾问是非常重要的。
此外,转让加盟店还需要考虑财务方面的因素。这包括评估加盟店的价值,确定合理的转让价格,以及处理好与现有加盟商之间的财务结算。确保所有财务问题得到妥善解决,避免未来可能出现的财务纠纷。
总而言之,加盟店的转让虽然可行,但需要仔细规划和执行。通过咨询专业律师,可以确保整个过程的顺利进行,避免可能出现的法律和财务问题。
㈤ 转让一个加盟的便利店需要休息什么
首先要估值这个店铺值多少钱。很多店铺是要转让费的,加上我们在经营过程中要装修和购置一些设备,这些成本我们是要收回来的,跟接你的店的人收。
店铺里的货物,就是我们的进货,这个一般是按照进货价点货以后一起留给下家。
店铺生意的好坏,对转让费有上下的浮动影响,说白了这个店铺在经营过程中培养了一批顾客群,生意越好顾客群肯定越大,别人接手了我们的店铺,自然也就是接手了这笔无形的资产,所以也要多加一点钱。如果生意不好,那么可能会被下家压价。
确定店铺值多少钱后,我们要注意一些问题。
1、随着网络的发展,我们一般转出店铺是在58同城、赶集网等同城的网络渠道,也有一部分通过专业的QQ群或者朋友介绍,一般不在门口直接贴出来店铺转让,因为这样会影响店铺转让之前一部分顾客的购买。
2、如果你的店铺生意比较好,不怕别人考察,建议保存好进货单据和销售数据,这样方便和接手的人沟通和证明。
3、如果生意很一般或者不好,建议不要对几千块钱纠结,赶紧割肉走人。
4、很多时候转让店铺接手的人是不要烟的,所以建议对于烟草的处理要尽快一点。之所以不要烟,原因是烟草的价值比较大,而认识烟的人又比较少。
5、如果本身这个店铺是赚钱的,你赚到了钱想开另外一个店铺,建议先不要转让,等另一个店铺开了稳定了再考虑转让的事情,这样的话我们还有个退路。
6、距离合同期还有半年的时候考虑店铺的转让,给店铺的转出留出一个反应的时间,有的店铺只剩下1-2个月的时候才考虑这个事情,留的时间太短了。
7、至于喝茶费的事情,不做了一般是不给的,但是有的房东是很无赖的,这个也是我们做店的很无奈的事情,我就不多说了,你可以考虑自己扛,也可以选择和下家分担,无非是找个平衡罢了。