A. 办理特许加盟备案的条件中“两店一年”是什么意思
一、“两店”的认定
根据《商业特许经营管理条例》第三条规定，特许人必须是企业，不可以是个体户。是不是意味着“两店”也必须是企业呢？
不是的，实践中只需要“两店”属于“直营店”就行，即需要特许人直接经营或者由特许人控股的公司直接经营的店铺。形式可以是子公司、分公司、个体户、“店中店”。
这里另外一个问题又来了，什么叫特许人控股的公司？实际上就是关联公司。根据《商业特许经营信息披露管理办法》第三条来看，关联公司就是特许人的母公司或特许人的自然人股东、特许人直接或间接拥有全部或多数股权的子公司、与特许人直接或间接地由同一所有人拥有全部或多数股权的公司。
简单说，关联公司要认定为直营店，要求特许人对该公司的资本控股应当在51%以上。
以上是直营店形式上的要求，那么，直营店的实质要求有哪些呢?主要是两点：
第一、直营店所经营的业务与特许经营业务的领域要相同；
第二、直营店运营模式与特许运营模式要保持一致。
为什么对直营店要求这么高？因为要证明特许人拥有成熟的、比同行业更好的经营模式，直营店是最好的证明材料。
二、关于“一年”的认定
“一年”只需要两个直营店成立满一年就可以吗？
当然不会这么简单！这一年，还要求两个直营店实际进行商业经营。
实践中，商务主管部门审核“一年”时，会将起算点倒推到签订特许经营合同之日的一年前；而且，要求直营店在特许人开展特许业务之前一直是持续经营状态。
也就是说，这一年特许人不再经营特许经营业务或者终止营业，即使形式上经营期限超过一年，也不符合规定，备案不会通过。
B. 现在想要招商加盟需要满足哪些条件
首先必须得满足“两店一年”的基本条件，即必须满足以下三点的任意一点条件，总公司名下，有两家分公司，且经营满一年以上；母公司名下，有两家子公司，且均经营满一年以上；公司法定代表人名下，有两个个体工商户。
C. 如何稳定总店与加盟的合作基础
肯德基：国内加盟不从零开始 首期投资800万元■转让现成直营店铺■首期投资800万元
“肯德基在中国内地开放的特许加盟业务，目前仅采用一种方式——餐厅转让。即挑选一些合适的肯德基餐厅，选择合格的加盟商进行转售。经授权，加盟商可以购买一家或同时购买同一地区的二至三家餐厅，将来在同一地区可开设新的肯德基餐厅。目前可以进行转让的餐厅基本分布在消费水平较高的小型城市”，这是肯德基的母公司——百胜集团中国区特许加盟部总监何志中在日前结束的“中国特许经营大会”上吆喝的加盟条件。
■800万元“不从零开始”经营10年
肯德基目前的加盟仅限于转让现有店铺，而不采用在美国普遍流行的自有店面/地点开新店的方式，即在中国境内肯德基采用“不从零开始” 的战略。何志中介绍说，原因在于降低投资者的风险和培育中国市场。
每个餐厅的转让费在800万元人民币以上。肯德基餐厅的营业面积从350到400平方米不等，这800万元是根据一些综合指数制定的购买一家肯德基餐厅的参考价格，实际转让费用将视目标餐厅的销售及利润状况而定。加盟商支付这笔费用后，即可接手一家正在营运的肯德基餐厅，包括餐厅内所有装饰装潢、设备设施，及经过培训的餐厅工作人员，且包括未来在营运过程中产生的现金流量和利润。但不包括房产租赁费用。
加盟商也可以自行安排融资800万元。肯德基可以接受合资，需由申请人自行邀募志同道合数人集资，而非与肯德基合资，但加盟者须为餐厅经营者并占相当比例的投资资金。据调查显示，成功的入选者需要在该项目中投入大于70% 的资金。
在一个加盟经营期开始时每家餐厅须支付加盟经营首期费36700美金，这是指每授权新建一家肯德基餐厅须向授权方支付的首期费用，但对于转让的餐厅，该费用可经双方协商后包含于转让费之内。相对于首期支付，加盟商应每月支付总销售额6%的加盟经营权使用费，另外加盟商每年用于广告上的费用不低于总销售额的5%。这些费率和费用是在现行的基础上制定的，在加盟经营合同签订之后10年内保持不变。与肯德基所有国际标准的加盟经营协议一样，所有的加盟经营都不享有区域性的专有权。
何志中说：“这是一个长期的合作关系。加盟经营协议的首次期限至少为10年，未来的加盟商必须自愿地从事肯德基加盟经营10年以上，最好是20年。” 投资回收期因餐厅分布地区、开业期、营业面积等因素而不等，更重要的是与加盟商的经营策略和管理水平有着非常密切的因果关系。
■培训是成功的关键因素
俗话说：隔行如隔山。为了保证加盟商能充分理解肯德基的经营理念及宗旨，并以此为管理准则不断发展，肯德基要求加盟商一定具有相关行业的从业经验，这也是降低加盟风险，获取双赢的重要环节。何志中表示，成功的候选人被要求参加一个内容广泛的20周的培训。
此培训包括以下内容：如何做好餐厅襄理、餐厅副理和餐厅经理；如何管理加盟经营餐厅；对总部的专门介绍；小型公司管理课程；在培训过程中，未来的加盟经营商将承担自己的费用。有餐厅和行业经营经验的加盟经营商可以申请免去某些培训。
何志中强调：“加盟肯德基对双方来讲都是一项很大的投入。在得到我们的加盟经营机会之前，您必须清楚，这对双方来说都是很大的承诺，这一点非常重要。您所投入的资本是实质性的，并且存在风险。在开始之前，我们希望您去寻求一些独立的金融指导。”（李新丽）
■投资预算表
转让费 800万元（至少出70%）
加盟经营权使用费 每月支付总销售额的6%
广告费用 每年不低于总销售额的5%
人工费 营业额的10%至12%
进货额 保密
营业额 保密
县级不可以做
D. 加盟公司要考虑母公司成立时间
加盟公司需要考虑母公司成立时间，选择至少3年以上的拿枝。公司开业时间在三年以上，最近三年连续盈利的可以上市（原国有企业依桥敏闭法改建而设立的，或者本法实施后新组建成立，其主要发起人为国有大中型企业的，可连续计算）。敏裂