㈠ 连锁加盟背后的隐秘陷阱
连锁加盟背后的隐秘陷阱
21世纪的连锁加盟领域中的骗术不断升级换代，现在不良盟主不会简简单单骗加盟者，而是会通过一些假象来欺骗加盟者，让加盟者受了骗还以为盟主为他好呢?下面本刊记者为您揭露出时下较为流行的隐秘陷阱!
“好心”为加盟商做促销计划，实则自己捞钱
现在有不少项目，特别是小吃店的项目，往往在开业初期会打出极为诱人的促销价格，如第一天三折促销，第二天五折促销……在促销期间，这些门店的生意十分火爆，然而促销期一结束，这些门店的生意只能用“门可罗雀”来形容。其根本原因是门店的正品价格昂贵，超出了人们的消费习惯，所以很难赚钱。
那为何说盟主自己捞钱呢?秘密是这样的，加盟商所有的货品必须从盟主处进，即使是开业促销，进货价格也是不能变的。加盟商火爆的促销期，商品走量很大，但是加盟商没有赚到钱，几乎都是赔钱，真正赚到钱的是盟主。促销期结束之后，加盟商生意冷淡与否与盟主无关，因为只要加盟商进货，他就赚钱。更为关键的是，这份促销计划恰恰是盟主给加盟商制定的，所以加盟商们真的需要考虑一下他好心背后到底如何算计的?
“好心”替加盟商拉客户，实则“骗”加盟商进货款
现在还有一种“好心”的盟主，总是热心肠的帮助加盟商拉客户，告诉某某加盟商你所属区域某某客户有大量的进货需求，盟主为了照顾加盟商，这个生意不做了。加盟商听到这个消息会很高兴，毕竟能有大单生意就意味着赚大钱。
实际上这是个陷阱，因为所谓的客户，大多数是盟主找来的托儿，在加盟商没有批量进货的前提下，会不断主动给加盟商打电话，大量要货，让加盟商认为真是遇到了财神，可是一旦加盟商从盟主处批量进货后。“财神爷”就会瞬间消失，加盟商手里积压大量的商品，而盟主则大赚了一笔。很多善良的加盟商还在想，自己怎么那么倒霉，会遇到无良的客户，殊不知他遇到的是不良的盟主。
“好心”为加盟商减少投资，实则是放长线钓大鱼
市场中还有一种盟主，他总是处处为加盟商着想，帮助加盟商主动控制整体投资费用，比如投资者想投资15万元，他一定会帮助投资者控制在10万元以下。
投资者们不要过于庆幸遇到了好人，因为没有这么好心的盟主。此类盟主真正目的在于后期圈取投资者更多的费用。因为如果盟主直接要高额费用，可能会吓跑很多投资者，反之这样可以“套牢”很多投资者。同时有了前期的铺垫，很多投资者对此类盟主十分信任。
一旦盟主后期鼓动投资者增加投入，绝大多数投资者都不会拒绝，如果有投资者拒绝增加投入，盟主就会采取激将法，诸如投资者做不大，很难成功等，刺激投资者增加投入。
另外，盟主不会让投资者一步到位，而是不断“蚕食”投资者手中的钱。
“好心”先免费发优质样品，实则后面的货都是三无产品
现在很多加盟商认为自己很聪明，不见兔子不撒鹰，自己不会马上就签合同，一定要先试销。没有问题!不良的盟主可以让加盟商们先试销，而且可以免费给加盟商发试销的产品。猫腻就在这里，给加盟商发的试销产品都是优质品，市场反馈自然不差，但是一旦加盟商签订了合同，盟主再发的货，只是外形差不多的三无产品，质量难有保障。如果加盟商投诉，一来，盟主会用双方签订的霸王条款，压制加盟商;二来，会以各种理由进行推脱，直到给加盟商弄得精疲力竭，无奈吃下哑巴亏。
投资者之所以会上当，根源就是被前面优质的样品所迷惑，对于后面签订的合约、检查进货等环节都粗心大意。
“好心”为加盟商减免费用，实则后面费用找齐
现在不少不良的盟主为了先把投资者套住，会提出可以减免投资者一些费用，有的甚至将几万元的加盟费都给免了。投资者您可千万别高兴得太早，因为这又是盟主们玩的一个花招：他们会在后面找齐前面损失的费用，比如给正常缴纳加盟费的投资者，免费发货，给减免加盟费的投资者就会有偿发货;再比如收取名目繁多的管理费……总之他们一定会巧立名目，把前面损失的钱找齐，有时会比投资者一次缴纳加盟费还要多很多。
由于加盟商已经和盟主签订了协议，而这种协议的期限往往是3年，如果违约要支付高额赔偿金，所以加盟商只能被盟主牵着鼻子走，不断从自己口袋里掏钱给盟主。笔者遇到过最惨的投资者，不仅给盟主白打三年工，还要自己给盟主支付“工资”。
“好心”提醒加盟商经营问题，实是忽悠投资者扩大规模
对比前面几个盟主的手段，现在介绍的手段算是更加阴损。这类盟主会经常与加盟商们沟通各种经营细节，帮助加盟商找各种经营上的问题。从表象看确实很为加盟商着想，也很暖加盟商的心。但是加盟商需要注意一点：就是盟主在帮你找问题的时候，是不是所有问题都是剑指经营规模不够大造成的呢?
如果是，您就需要小心了。因为这样的盟主最终的目的就是让投资者扩大经营规模，这样无论从加盟费上，还是进货费上，盟主又能赚上一大笔。至于扩大规模后，加盟商是否真的能赚到钱，就不归他们管了，他们依然还会不断给投资者找毛病，依然忽悠投资者不断加码投资，直到他们认为这个加盟商没有油水可榨了，他们才会放弃热心的.指导。此时加盟商再有任何问题，永远是热脸贴冷屁股。
“好心”为加盟商指引购买设备，实则是为子公司找买卖
笔者在2015年初遇到一位不良盟主，他的骗招也算是比较高。他是做生产型项目的，但是他自己不销售设备，美名曰不让加盟商误会自己利用设备赚钱。所以每当有投资者谈成合作成为加盟商之后，他都会“好心”地指点一下，投资者应该购买哪个型号，哪个价位的设备。
盟主赚钱的门道是，他自己会注册一个子公司来销售项目需要的设备。然后通过高价销售低价设备赚取高额费用，由于一般人很难了解两家公司的关系，所以投资者被骗都不知道怎么被骗的。
㈡ 21世纪不动产中介靠谱吗
21世纪不动产加盟总部为加盟者提供了独立的市场营销系统，帮助加盟者快速树立品牌及专业形象，有利于吸引客户拓展市场。加盟总部还会定期对排名前100的门店进行总结研究，通过数据分析总结规律，指导其他门店，打造可复制的稳定运营系统，大到门店营销、广告、招牌装修，小到工服、合同以及招聘模板，事无巨细全都为您准备好！大品牌、优设计，为您节省不必要的费用，开店轻松，更省心！
㈢ 买房与房屋中介发生纠纷时如何处理
1.找总公司（总部）处理。一般纠纷都发生在门店，如果认为房地产经纪人的服务态度不好或者一些小的纠纷，可以找所在门店的总公司或者总部进行处理。有品质的注重长远发展的房产中介都设有客服电话，有专人去处理客户投诉。房产中介的管理模式一般有两种，分为直营和加盟：直营店管理相对规范，纠纷能快速得到响应，比如链家地产就设立了专门的客服电话：1010-9666；虽然加盟是一种松散的模式，但由于加盟店都向总部缴纳了一定的保证金，店面如果有损害品牌的事情发生，总部会扣除部分保证金雀枯拆，所以向加盟总部投诉之后，总部会督促店面进行处理，比如21世纪不动产济南总部的投诉电话为0531-89001498。2.找行业协会反馈。如果公司内部无法协调解决，可向所在城市的房地产中介行业协会进行反馈。协会是一个自律组织，会约束会员的行为，济南市房地产中介行业协会对会员建立了信用档案，对会员单位的各种不规范行为进行扣分，不定期曝光各种违规行为。当然如果与之发生纠纷的房产中介没有加入协会，协会无法对其进行约束。济南市房地产中介行业协会的投诉电话为：0531-82077785。3.向政府主管部门投诉。房产中介的主管部门为房管局，各地叫法不一，济南规范的说法是济南市住房和城乡建设局，可以向该局的产权市场处进行投诉处理顷枣。同时也可以拨打12345市民服务热线进行转达。4.找媒体进行曝光。我们经常在报纸或者电视上看到二手房纠纷的相关报道，这种是购房者主动邀请媒体对房产中介的不规范行为进行曝光，以达到给房产中介施加压力、让其尽快解决事情的一种方式。媒体曝光要选择有影响力的媒体和栏目，比如齐鲁晚报、济南电视台《有么说么新闻大社区》、齐鲁电视台《拉呱》等民生节目，如果选择影响力小的媒体，一些房产中介也没有感败李觉，曝光跟不曝光没多大区别，起不到相应的作用。5.找仲裁机构仲裁。仲裁是指发生争议的双方当事人，根据其在争议发生前或争议发生后所达成的协议，自愿将该争议提交中立的第三者进行裁判的争议解决制度和方式。仲裁实行一裁终局制，对双方当事人都有约束，不能再进行上诉。仲裁简单、灵活，能更迅速地处理纠纷，同时费用较低。济南市仲裁委员会位于经十路20800号，电话为0531-82023333。6.到法院提起诉讼。诉讼是指国家审判机关即人民法院，依照法律规定，在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法解决讼争的活动。对于一些实在不能解决的“疑难纠纷”只能选择诉讼，我国实行二审终审制，当事人对一审法院作出的判决不服的，可以向上一级人民法院上诉。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》 第二条_平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条_当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
㈣ 想知道北京21世纪不动产靠谱吗
21世纪就是骗子公司，让他们代理房屋，不把你的房子分割了才怪。打着诚信的旗号，办那些下三滥的事情。专门坑业主和客户。不是他们自己的房子，他们才不会爱惜，就是赚钱为主。
21世纪不但坑害客户的利益，还使用各种手段把房屋分割。而且21世纪不负责任，只要能赚钱，房子就是塌了，他们也会推卸责任。
㈤ 21世纪加盟店是怎麽回事一旦买卖出现纠纷，谁来承担法律责任，是21世纪，还是他的加盟店谁来制约他
我不知道楼主说的是不是房地产中介商。
如果是的话，当然是是门店承担责任。
说白了，21世纪只是授权给各加盟商LOGO的使用权利。
你没看到每家加盟商的店标底下都有这么一行字么？
“每家加盟店独立拥有和运营”
补充：房地产中介商的话，中原和21世纪是2家公司。
中原地产是香港的房产代理公司。在中国大陆的中原地产主要以中介服务为主。
21世纪是一个特许加盟品牌。
两家公司的LOGO也不同。
中原是白底红字。
21世纪是黑底黄字。
楼主说的中原21世纪加盟店其实也有可能。
那么他的店标应该是“21世纪不动产（地区名称）中原加盟店”
在上海就是“21世纪不动产上海中原加盟店”
在北京就是“21世纪不动产北京中原加盟店”
㈥ 上海21世纪不动产
骗人不骗人跟整个行业的现状有关系。如果行业管理混乱，那很多都是骗人的，即使公司是真实存在的，行业要么骗别人，要么骗自己。
我买房子的时候是通过21世纪买的二手房，碰到的人员都非常年轻，包括店长，都是轻易的承诺，但后来很多都无法兑现，这样就是人品问题了，我认为跟骗没什么区别。业务员还不高兴的说：公司培训的内容就是代理费收到了就行了，其他都不用管。而你不付代理费，当时的行情是你根本没有进行讨价还价余地。
我说：你们承诺的东西做不到，我认为是诈骗，我要起诉！
店长直接说：随便你好了，打官司有专门的人员负责，输的话是公司没本事，跟我个人没关系。
所以，我认为21世纪不动产的业务人员，负责任的还可以，不负责任的属于骗子类型；管理上也有问题。
建议：如果有更好的选择，不要做二手房中介。原因：这个业务没有可成长性，当前整个行业都有点混乱，业务多是一次性的，无法积累社会关系。应该选择一个有成长前景、帮助自己成为一个拥有一技之长的人，而不单单看中他当前给你的提成有多少。
㈦ 21世纪不动产直营店和加盟店有什么相同和区别
麦当劳的加盟店和直营店有什么区别么，如果是想加盟就快点等大家都看见利润门槛就要提高了，如果想到21世纪工作加盟直营店都是不错的。