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富爸爸加盟店公章

发布时间: 2023-01-24 16:16:53

A. 加盟店有带品牌的章吗

有。品牌商对加盟店的授权是需要加盖品牌商公司公章的,否则无效,要有带品牌的章。所谓的加盟店,是指加盟总部与加盟者,彼此透过签订合约关系,由总部将统一之品牌标章授权给加盟者使用,让加盟主可以用加盟总部的形象、品牌、声誉等,在商业的消费市场上,招揽消费者前往消费。

B. 穷爸爸富爸爸当中讲得麦当劳的老板是怎么靠房屋挣钱的、没有怎么理解、大家给我讲讲、

麦当劳是靠房地产做生意的
麦当劳是干什么的?什么使麦当劳赚钱?许多人理所当然地认为,作为一个快餐连锁店的麦当劳靠出售汉堡包和薯条赚钱。但令人吃惊的是,麦当劳公司的支柱其实并不是汉堡包,更不是薯条,竟然是与之毫不相干的房地产。

可以这样说,如果麦当劳不是有一套以房地产赚钱的本领,很可能就不会有今天的发展。

当年麦当劳公司的总裁克罗克在扩展业务时,坚持不出卖地区连锁权,只卖个别连锁权,以确保连锁店的品质,但遇到的最大问题就是个别加盟者多半都缺乏资金支付3万美元的土地费用和4万美元的建筑费用,更无能力争取贷款。为此,麦当劳不得不成立了一个连锁房地产公司,负责寻找适合的开店地点,向地主租赁土地和房屋。连锁房地产公司以20年的合约向地主租得土地、店面以后,再将店面租给连锁店主,在其中赚取差价。麦当劳至少可以在房地产上赚取40%的利润。麦当劳还要求,当餐厅生意达到一定水准以后,各店必须缴纳一定的营业百分比,作为增值租金。这百分比由初始的5%逐年增加。

自从麦当劳开始实施这种租约制度以后,便要求加盟者首先支付一定的保证金,其中一半在15年之后归还,另一半在20年期满后归还。这使得麦当劳马上就有了可周转的现金,可以进一步以10年贷款的条件向银行申请抵押贷款,以购买这些房地产。也就是说,麦当劳可以不掏钱便买进土地房产;所有的资金都是由加盟者和银行掏的。

随着时间的推移,麦当劳还通过买下土地自建连锁店的方式扩大其连锁房地产业务。麦当劳一般以10年分期付款的方式来购买土地,再以连锁房地产公司的名义租给加盟者,并使用加盟者交纳的保证金作为土地购置的首期款。购买土地的差额则是由地主支付的,而且地主须将第一债权人的权利让给麦当劳,以使麦当劳向银行取得贷款建屋的资格。自从麦当劳自行购买地产以来,连锁房地产公司最大的任务就不在于寻找地主,而在于找到更多愿意贷款的银行了。从上世纪60年代初开始,麦当劳便雇佣了一批专业房地产人才在全国各地寻找适当的地产,还雇佣一组专业人士专门替公司找贷款,他们以支付高额利息为条件,专与各地的小银行交易。这一战略相当奏效,使其在上世纪60年代初得以迅速扩张。

目前,在麦当劳9300家店面中间,有60%是属于麦当劳的,其他40%则是由总部向地主承租的。这使得麦当劳成为全美价值最高的零售房地产公司。

麦当劳的收入中,约有1/3来自直营店,其他全部来自加盟店,而这一部分收入的90%来自房租。

开发房地产的战略不仅为麦当劳带来了利润,更重要的是由于控制了房地产权,总公司才能要求加盟店按照其规则行事。麦当劳到底应如何保护自己,不让加盟者将麦当劳的招牌取下,换上自己的招牌,而拒缴加盟金呢?

它如何能使加盟者按照其所希望的方法来制作汉堡包、管理店面、设定菜单呢?经验表明,加盟合约其实并不发生作用。因为在发生这种纠纷时,法院一般会同情弱者,不会站在大公司这一边的,而房地产租约却是最好的“教鞭”,可以使它完全掌握加盟者的行动。

麦当劳这种以经营房地产而谋利的方法,使得加盟者与总部之间的利益不但不冲突,反而使大家站在同一战线上。在加盟者成功地实现高营业额之前,麦当劳只收取很低的基本租金。当营运状况上升到相当的数量时,租金才由基本费转换为按营业额的百分比计算。麦当劳一定要等到连锁店开始缴纳营业百分比式的租金时,它的投资才开始回收。目前,麦当劳在其9300家连锁餐厅中,除每个月均有500家不能达到付营业额百分比的标准外,其余各分店均能交纳8.5%的租金和3%服务费。在这种情况下,对麦当劳来说,最能够增加收入的方法,便是监督各店的营运,鼓励各店开拓市场。这样,麦当劳一贯坚持的品质、服务、卫生标准最终在经营中得以落实。

连锁经营,不论其属于哪一行,都是以土地和店铺为基础而扩展的。开发与连锁经营有关的房地产业务就成为每个连锁企业需要考虑的重要战略。

这也是连锁经营与一般单店经营的显著区别之一。麦当劳的经验告诉我们,房地产开发在连锁企业的发展中起着相当重要的作用,并且房地产投资只有与连锁经营有机结合起来,才能最大限度地发挥其作用。

C. 嘉兴老百姓加盟店盖章也需要总部吗

需要。
签订合同的话,一般是需要盖章的,没有正规公章的话,可能没有法律效益。
设立加盟店,是加盟主自己单独从事经营活动的行为,自负盈亏,只是加盟总部将该服务标章授权给加盟主使用而已。
加盟店的特点是:
1.个别经营者可以迅速取得经营的知识,减少自我学习的时间。
2.企业总部借此方式,无需投入较高资金自己去开设直营分店。
3.总部提供一些现有的资源即可换取品牌扩张以及一些加盟相关的利润。

D. 加盟店公章必须和店名一样吗

公章的名字必须要与营业执照上的名字一致。
《企业名称登记管理规定》第二十条规定,“企业的印章、银行账户、牌匾、信笺所使用的名称应当与登记注册的企业名称相同。从事商业、公共饮食、服务等行业的企业名称牌匾可适当简化,但应当报登记主管机关备案。
《企业名称登记管理实施办法》第三十六条规定,“企业应当在住所处标明企业名称。”

E. 加盟连锁店有公章吗

有的,营业执照上面都会盖他们的公章的。

F. 加盟店授权书需要盖章吗

需要。
需要,另外一般是需要加盖公章的。需要看那个法人授权委托书上是否有注明清楚需要法人签字及盖章。如果是有写明的话,就必须要有法人签字及盖公司章,如果法人不在的情况下,也可以直接拿法人的私章盖在上面的。签名,即自己写自己的名字,尤其为表示同意、认可、承担责任或义务。签名是落款的一种,因为签名用得最多,所以落款经常被讹误成签名。