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加盟店转让费什么意思

发布时间: 2022-06-26 01:06:09

A. 转让费是什么意思

转让费是指承租人在店铺租赁期内经出租人同意转租房屋,将承租人与出租人之间剩余的租赁期,连同承租人的装修、原购买的设备、经营项目(货物、特许经营许可费、其他进项)一并转让。可转让资产)支付给下一个承租人,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让费一般包括原经营者的装修费、杂费及其他相关费用。店铺转帐不一定有转帐费用,但大多数转帐费用都是从一个级别转移到另一个级别。

(1)加盟店转让费什么意思扩展阅读

转让费成本主要取决于原租户和后继租户对商店本身盈利能力的认知以及市场供求关系。在一些繁华的店铺,由于人流大,中转费很高;而在一些偏远的店铺,由于人流小,中转费很低甚至不必要。

转让店铺的时候需要房东同意,只签定转让协议是有风险的,如果房东不同意,转让协议是无效的,所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。

B. 店铺的转让费是怎么回事


什么是转让费
据说,转让费是成都本地的“特色”,在外地如果盘店的话,都是直接和房东签合同,根本不需要给前店主付钱,但是在成都,近几年都形成了这样的风气,所以如果你要盘店,转让费是少不了的。但是如果几年之后,你不想做生意了,同样可以把店铺转让给别人,你也可以收取转让费。

转让费和房租
关于房租,你还要和房东新签合同,签几年都无所谓,因为在成都,租金是一年一付,你不需要一下子把所有租金都付清。
转让费是交给前店主的,他拿了钱就走人。所以你要想把初期投资成本降下来的话,一定要想办法跟店主侃价,把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的行情,确保店主给你的转让费是实在价。“转让费”通常包括:1
前店主当初付出的装修费;2
店面里的现有的器件价值(也有的人不愿意留下店里的东西,看情况而定)
3
这家店如果生意非常火的话,你可以打着这个招牌继续营业,那这个店名的品牌价值,你也要承担。

多请教有经验的人,关于一些法律手续一定要弄清楚。如果对租房有什么顾虑的话,可以房东签好合同协议,才能保证万无一失。

其他应注意的问题
有些人很坏,会在离开之前用了很多水电都没付费,你一接过来就要替他付!还有这个店以前盈亏到底怎么样,有没有欠外债,通常店主不会实话实说,那你就要跟他签好协议,免得吃哑巴亏。
最后祝你好运啊!!

C. 什么是店铺转让费服装店铺转让费都包括什么

店铺转让费:租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留下),一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺,也可能愿意付出高于房租的代价,这部分也是店铺转让费。1、空店转让.空店转让指的是店面有押金的那种.就是时间没到.退不了押金.后来者垫上. 2、生意的转让(包括空店转让在内及固体的物质). 3、地段升值转让吧!(包括空店转让在内及固体的物质). 4.店面装修费 5部分设施费。

D. 由于是初次创业,打算找个小店面,求问店面转让费是什么意思,转让和出租的区别在哪里,有经验的介绍一下

1:所有的店面转让都是有原因的,如果有生意,赚钱,肯定不会转让!2:转让也就是说原有的店主和房东签的合同还没有到期,当时中途需要离开,她需要帮房东把房子租出去,她其余的房租才可能退。其中还还包括他的设备。。。3:建议:店面的位置,装修,商品的摆放,搭配。有影响后期的运营效果,不建议您使用原有的货品:4:初次创业,没有经验,为了把失败率降到最低,建议您可以选择自己比较喜欢的行业,有发展的行业,再选择一个可靠地品牌,选择加盟连锁。加盟后技术培训,选择,全程协助您开店。详细:圣宠宠物

E. 转让费与加盟费的区别

转让费是指在租赁期内如果有人想盘下店就需向原经营者支付一定的费用
加盟很好理解,就是投资。
传统行业已经不太好做了,网上创业将是未来的趋势,欢迎点名交流。

F. 转让费怎么算的,包括些什么

以门店转让为例转让费是这样计算的:原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。一般只计入自己投的门面装修费,如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。

转让费包括有形资产和无形资产两大类。无形资产包括品牌,专利技术以及技术力量,市场等等。有形资产是指一些硬件措施,包括厂房,设备等等。

转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。地段、店面知名度、品牌等经营环境。
原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。对原经营者的一些补偿,其他附加费用如带货转让的货款。

(6)加盟店转让费什么意思扩展阅读:

转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让,就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人,有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。

门面转让是指门面的承租者将其租赁权进行让渡。门面转让分为整体转让和空转。整转指除商铺租赁权让渡外,还可能涉及到商铺货物、固定资产的所有权以及品牌加盟权或代理权的转让行为。

转让费除商铺租赁权让渡及商铺装修所投入成本以外,还包括存货成本、固定资产投资成本、加盟权或者代理权等。空转仅指商铺租赁权让渡。转让费用仅包括商铺租赁权让渡及商铺装修所投入成本。

参考资料:转让费-网络

G. 店铺的转让费是怎么回事

2009-04-05 17:28最佳答案 他把他的店铺转让给你,收取的手续费到期后你要不回来,租金也白给了一 什么是转让费 据说,转让费是成都本地的“特色”,在外地如果盘店的话,都是直接和房东签合同,根本不需要给前店主付钱,但是在成都,近几年都形成了这样的风气,所以如果你要盘店,转让费是少不了的。但是如果几年之后,你不想做生意了,同样可以把店铺转让给别人,你也可以收取转让费。 二 转让费和房租 关于房租,你还要和房东新签合同,签几年都无所谓,因为在成都,租金是一年一付,你不需要一下子把所有租金都付清。 转让费是交给前店主的,他拿了钱就走人。所以你要想把初期投资成本降下来的话,一定要想办法跟店主侃价,把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的行情,确保店主给你的转让费是实在价。“转让费”通常包括:1 前店主当初付出的装修费;2 店面里的现有的器件价值(也有的人不愿意留下店里的东西,看情况而定) 3 这家店如果生意非常火的话,你可以打着这个招牌继续营业,那这个店名的品牌价值,你也要承担。 三 多请教有经验的人,关于一些法律手续一定要弄清楚。如果对租房有什么顾虑的话,可以房东签好合同协议,才能保证万无一失。 四 其他应注意的问题 有些人很坏,会在离开之前用了很多水电都没付费,你一接过来就要替他付!还有这个店以前盈亏到底怎么样,有没有欠外债,通常店主不会实话实说,那你就要跟他签好协议,免得吃哑巴亏。 最后祝你好运啊!!

H. 加盟费包含店铺转让费吗

不包含。
加盟费指的是你加盟该品牌,
品牌授权给你,
可以上你门店的使用费用。

I. 店铺的转让费是什么费用

店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

法律规定
1、如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留下),一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺,也可能愿意付出高于房租的代价,这部分也是店铺转让费。

2、门(面)店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,一般是原承租者向继承租者收取,有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要。

3、目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事,一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定:需不需要转让费、付多少转让费。

4、正确的做法是,把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议,并另外与业主(还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续)签订新的店面租赁合同。