❶ 合同价格高于市场价格怎么降低风险
合同是否明确了软件的品牌和专门定制?如果约定了,而对方提供的非定制产品,那属于对方违约,可以解除合同。如果要求定制产品,而对方提供的定制产品,即便市场存在类似替代品,也不能随意解除合同。
❷ 已经签订的合同发现合同金额远远超过市场价格怎么办
可以先和对方协商,对方不同意就需要自己考虑。签订后的合同一般不能反悔,双方应遵循诚实信用原则来履行,不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在某些法定变更或合同无效时可以反悔。因此,在反悔之前仔细阅读合同相关条款,尤其是与违约相关的条款,还有就是合同的生效条件,都可以帮助当事人了解和预测合同反悔后果。
法律分析
在签订后反悔时,首先可与对方友好协商解除合同,在对方不同意解除合同的情况下,可寻找对方有无约定解除合同的条件以便行使约定解除权,在没有约定的情况下可看是否符合合同法法定解除权的条件,最后确实不想继续履行合同的,可通知或起诉解除合同,承担违约责任,以消灭双方合同权利义务。但特别注意的是,双方在签订合同前一定要充分考虑,签订后一旦反悔的,可能涉及沉重的违约责任。合同法的基本原则,是制定和执行合同法的总的指导思想,是合同法的灵魂。合同法的基本原则,是合同法区别其他法律的标志,集中体现了合同法的基本特征。反悔是需要按照合同的约定进行相关的违约赔偿,因为对方不可能轻易反悔还不需要赔偿,合同自双方签订之时起成立生效,对双方具有拘束的作为,双方应当切实履行,不得无故违反合同约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
❸ 合同约定价格明显高于市场价格是否有效
可以,反诉即可,合同法第第五十四条规定:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。你可以显失公平为由向法院请求撤销或变更合同价格。
❹ 加盟店签合同需要注意什么
首先,要对盟主进行特许经营资质审查
其次,对盟主的企业品牌知名度进行准确评估
第三,考察盟主的发展历史和发展阶段
第四,考察盟主的直营店、加盟店是否正常运行
第五,盟主是否具备完善的企业经营管理组织结构体系
第六,盟主是否提供开业全面支持
第七,盟主是否有合理完整的加盟契约和加盟手册 .....
由于加盟合约是由总部所拟定,所以会对总部较为有利,在违反合约的罚则上,通常只会列出针对加盟者的部份,而对总部违反合约部份则 只字未提。
加盟者对此应可提出相对要求,明定总部违约时的罚则条文,尤其是规定总部应提供的服务项目及后勤支援方面,应要求总部确实达成。
❺ 请问加盟总部物价高处市场价,这合理吗,消费者可以维权吗
1、与经营者协商和解。
作为消费者,我们可以与经营者协商解决问题,例如:将自己购买的物品给经营者看,确保
是假货,对方认同后,给予一定的补偿。
2、请求消费者协会调解。
我们可拨打12315,请求消费者协会进行调解,向其反应自己的问题,请其帮我们进行维
权。
3、向有关行政部门进行申诉。
当我们与经营者协商解决不了问题,可以向相关行政部门申诉,向其反映自己购买的东西存在质量
等问题,然后告知是哪个经营者卖的,让行政部门帮助我们维权。
4、仲裁机构仲裁。
我们可以通过仲裁机构进行仲裁维权,这种维权虽然有些麻烦,但效果是最好的,提供相关的
证据,到仲裁机构进行仲裁。
5、向人民法院提起诉讼。
消费者因其合法权益受到侵害后,可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院依照法定程序进行审
判。在我国,诉讼大致分为三种形式:(1)刑事诉讼;(2)民事诉讼;(3)行政诉讼。消费者因
其合法权益受到侵害而提起的诉讼属于民事诉讼范畴。
❻ 已经签订的合同发现合同金额远远超过市场价格怎么办
摘要 合同金额远超市场价格,那就不一定赚钱,就不能实现合同的目的。只要对方没有胁迫、斯诈、或存在重大误解等就不能解除合同。
❼ 加盟商提烘焙原料高于市场价10倍是欺诈吗
不算欺诈,你不买他的原料不就得了,在市场上还买不了一样的?你找几家你们本地的烘焙原料商家,看看市场价格是怎么样的,不行的话就自己买材料呗,这和火锅店一样的,食材还不也是自己采购,不一定非要买他们提供的啊,要是他们一定要你买他们提供的原料,大不了就先少买一点他们的然后自己采购一批,但是别买不好的欺骗消费者啊,商业道德还是要有的,然后试试和加盟商谈谈条件看能不能便宜点,不能你就的查看原来签的加盟合同具体条款了,必要可以找律师咨询一下
❽ 与总部签订加盟合同时要注意哪些方面
1、首先肯定是需要让总部出示相关的营业执照和许可证,以及相关的商标品牌的注册证,以确保该加盟品牌是真实的企业品牌。这是最首要的,一个加盟商选择一个加盟品牌,最起码的要求肯定就是这个加盟品牌是一个真实可信的企业吧,如果连这一点就无法保证,那就太不靠谱了。
2、与加盟品牌确定合作关系之后,加盟商就应该享有各项配套的权利和福利,对于这些权利和福利,则需要在合同中详细地写清楚,以免出现在加盟合作开始后,加盟总部不能履行相应的对加盟商该有的扶持和帮助的情况。
3、加盟需要向总部缴纳加盟费,加盟费包括几部分,其中一部分就是权利金,如果再交权利金的时候,加盟总部要求一次把合约期限内的权利金全部缴纳的话,那么一定要看看合同当中有没有关于未到期的权利金退回的条款,就是加盟店如果在加盟期限还未到期就不想开店了,那么加盟总部应该退回未到期的权利金。这一点一定要写清楚,以免在出现这种未到期就不再开店的情况是,无法退回未到期的权利金。
4、在于加盟总部确定加盟合作关系以后,通常加盟总部都是要求加盟商必须从总部进货的,而不允许加盟商私自送其他的地方进货。对此加盟商一定要在签订合同时要求加盟总部的供货价格不能高于市场上同类商品的价格,就算要高出市场价格,那也不能太高,不能超出一定的比例范围,否则加盟商有权不再从加盟总部进货。
5、开加盟店都是不希望在所在商圈之内出现同类店铺抢生意的,所以要看看在合同中有没有关于同一商圈内对店铺数量限制的相关条款,如果没有相关的限制的话,就需要让加盟总部加上。
❾ 加盟者和加盟商应该如何谈判,要注意哪些细节
加盟者和加盟商谈判方法:
1、做好谈判的前提工作:在跟总部谈判前,先搞清楚加盟商的详细情况,先提前咨询好加盟商会有哪些权利,该品牌的发展情况,目前已加盟的加盟商的运营情况的遇到的问题。所谓知彼知己,百战百胜,不打无准备的战。
2、注意谈判时候的态度:在和总部谈判的时候,记得要正气,不卑不亢,我是抱着认真的态度我来商讨合作,但并不是非你不可,也不接受任何人情,我是来找赚钱的方法,不是来喝茶。
3、把握谈判的重点:你来加盟就是为了赚钱的,别被对方带偏了,要抓住重点问,比如自己加盟后能不能赚到钱,能不能享受售后服务,能不能长久合作等问题展开。
4、增加谈判的筹码:争取好的权利结果,最好能增加谈判的筹码,比如自己手里的核心技术、各种各样带来财源的人脉,对方才能认真对待你的谈判,让对方意识到,你能为他赚钱。
5、严格遵守谈判的原则:争取加盟权利的谈判,要严格遵守谈判的原则。谈判的过程和谈判的结果都要走正规程序。合同和开业资质都要正规合法化,不要为了一点蝇头小利,就搞不能维护自己权益的口头协议。
6、谈判要达到双赢效果:在正确加盟权利的谈判中,如果过分强调自己能获得的权利,却忽视对方该获得的利益,这种无法双赢的加盟,无论怎么谈,都是无法长久的,真正成功的加盟谈判要建立在互利互助的基础上。
加盟者和加盟商谈判注意细节
1、加盟企业供货的价格问题:一般的加盟企业都会禁止加盟商私下进货,货源只能由总部提供。但是很多加盟商认为总部的供货价格偏高,于是争端便产生了。加盟商在签立合约时,就要和总部商议供货的价格问题,可以要求价格不得高于市场行情,或是高出市场行情百分之多少是可以接受的,以免以后在运作中吃亏。
2、商圈保障问题:通常加盟企业为确保加盟店的营运利益,都不会在加盟店周边的一定范围内再开设第二家分店。但是当这个加盟企业因为旗下的加盟店已达饱和状态时,为了扩大盈利渠道,往往会投机取巧地发展第二品牌,这同样会影响加盟店的生意。
3、知识产权问题:一些加盟企业为保护经营技术及知识产权,不因开放加盟而外流,要求加盟商在彼此合作期间或者彼此不再合作之后的一段时间内,不得从事与原加盟店相同的行业。
4、管理规章问题:一般的加盟合约内容条款比较多,不过通常加盟企业都会把主动权握在自己手里,例如在合约中申明“本合约未尽事宜,都要遵照总部管理规章办理”。如果是这样,加盟商最好要求总部将管理规章附在合约后面,成为合约的附件。
5、纠纷处理问题:一般的合约上,加盟企业都会以企业所在地的法院作为管辖法院,这不利于加盟商。遇到类似的条款时,加盟商应和加盟企业谈判,以让加盟合约达到公平公正。
6、合同期限和续约问题:合同期限长短有无规定,期满后可否续约,如果答案都是“是”,那么条件是什么?如果条件加盟商不能接受,那就要和加盟企业进行协商了。
❿ 签订合同价格明显高于市场价格可否要求变更合同
摘要 你好,可以行使撤销权,反诉要求撤销原合同,重新订立新合同确定标的价格。