① 开加盟店有什么选址要求吗
选址一般需要注意以下几点：
1交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。
2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的顾客向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。
3.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其在经营上更具发展潜力。
希望可以帮助到您，不喜勿喷，谢谢！！！！
② 加盟店和自己开店的优缺点是什么
加盟店必须是真实的好的不能只是让你交加盟费的。一般人选择加盟是因为自身不太会，可以加盟迅速入手。如果能加盟一个对加盟商不错的还是比较可以的。关键是很多人选不对。再一个好的加盟费一般是比较高的，最好考虑周全。自己做的话就要选自己熟悉或者看好的项目，但是一定要做好市场调查。
③ 做加盟店时，总部对加盟店的扶持中有扶持店面选址这一项，这有什么用处
肯德基在中国发展加盟商，都是由肯德基为加盟商选址的。从人流量，消费能力等各个方面为加盟商选择最佳地址，保证其品牌和效益。
一般的加盟店没有肯德基那么强的谈判能力和租金承受力。
因此，基本上是在加盟商能租到的，价格合适的多个店面选择中，由总部帮你评估其中更好的位置。
所以，你不必太担心。主要的决策还是你拿，你看你能联系租到哪些店面，总部一般是对你喜欢的这些地址的基础上帮助你决策。
④ 加盟店从上到下的管理经营模式是怎样的。求详细
加盟店经营管理手册
一、专卖店开业前的准备
1、 选店择店址
a) 区位条件：彩田公司委派专业人员帮助加盟业主对专卖店店
址做选址堪察；
b) 环境条件：周围５００米的住民＼流动人口状况\＼周围商务
楼的密集程度.是否适合开设办公用品专卖店,
c) 商务环境：周围同业店铺的状况调查；1)店的外部结构与内
部结构是否适合做加盟店
d) 面积：专卖店面积大小及简易仓库面积；是否可设办公场所,
e) 租店注意事项：谈判方法、租约方式、年限 租金等。
2、 开业促销策略
a) 活动：开业促销,各种节庆之促销活动完全配合彩田公司统一
实施, 并且由上海办公用品网做信息支持, 同步进行；
b) 海报：DM广告, 单页促销广告, 每周计划的单品特买广告,
新品发布广告, 礼品促销或赠品广告等
c) 节庆促销：节庆促销目的是让老顾客感觉到本公司及本店充
分体现以人为本的销售模式 ，向老顾客赠送节日礼品 ；
d) 时点促销：配合特殊事件发生而促销, 按照时点来进行微利
特买,
3、 店铺员工招聘
a) 招聘信息发布；加盟业主可以自行招聘也可以委托公司代招
聘并且由公司免费为加盟店培训店员
二、专卖店店长管理
1、 店面管理
a) 人员岗位职责；实行固定岗位责任制, 每个岗位所产生的效益
与本人的实际收入相结合, 要充分体现多劳多得的劳动管理
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体系,
b) 货品摆放；商品必须按照系列,大小, 销售的冷热程度, 先后
顺序进行排列, 保持货架的清洁, 不准有乱堆乱放的迹象和
习惯.
c) 人员配置；每家加盟店要有一个店长,, 负责具体的商品销售,
订货及物流, 传达与接受公司对加盟店的各种活动与之持.
至少配有一到二名店营业员和一到二个配送货人员,
d) 财务管理,,加盟店可以由店长负责也可安排其他人管理.
2, 人员管理
a) 人力资源管理；由店长或业主自行安排, 彩田公司只提供推
荐或帮助招聘,
b) 员工绩效考核；员工的实际收入是根据本人的业绩来计算的,
多劳多得.上不封顶.
c) 员工技能培训；加盟店员工的业务能力培训由彩田公司免费
培训,
⑤ 开加盟店要先找店面还是先加盟后在找呢有哪位大虾可以告诉我的加盟流程
一个好的开店位置也是需要时间去找的，但找到了开店位置，如果加盟环节有问题也麻烦 ，如果换个开店项目可能位置就不对应了，所以，我们的建议是，选择去谈加盟，不要签合同，确定加盟合作流程以及合作政策，以及开店成本等所有内容后，再去选址。选址对于实体零售店来说很重要，这样两头都没问题之后，以最短的时间内把两个合同签完，就能顺利开张了。
⑥ 如家酒店加盟店选址技巧有哪些
进出通畅的道路
开店选址和交通的便捷有着密不可分的联系，只有交通便利的情况下，才会有大批的顾客前来，
要有“借光”意识
遇上开店选址的问题时，可以借助有一定威望的品牌店或者连锁店附近，可以通过这些大品牌的固定客源，来提升自己店铺的客流量。
选择通道店不是明智之举
各式各样的人行通道，都有不错的人流量,但大多都是步履匆匆的行人，从而忽视了店铺的本身，影响了客流量。所以加盟如家酒店后,尽量要避免将自己的店铺开在通道两旁。
与房主直接签约
直接和房东直接签约的房子，不仅安全性能更高，而且转让费和租金都会比较便宜。所以在为如家酒店加盟选择店址的时候，
了解房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题
总体而言，商铺租赁最怕遇到的大概就是纠纷，不但耗时费力，同时也劳命伤财，所以遇到这种情况一定要小心，没有涉及纠纷、安全性高的商铺才可放心租赁，因此租赁商铺时一定要多加调查。
注意租金性价比
在租赁商铺时，不但要考量商铺的转让费和房租，同时还需要考虑生活杂费，以及后期经营因素，都是考量的内容，只有考虑周全，才能万无一失。
不能光看到眼前利益
选址要把目光放长远中意的店铺不能光看现有的状况，同时还需要关注店铺的未来发展，只有发展前景好了店铺地址才值得租赁。
选择商铺面积要恰当
一个合适的店铺面积对于一个加盟店来说有多重要，不能贪图便宜而一味寻找小面积商铺，而造成后期的损失。为如家酒店加盟店选址时也要这样，一定要先确认好店铺面积哟！
⑦ 加盟店如何选址参考依据是什么
这个得看你做什么行业了，但是下面点都适用的分享给你
1.先看店面是否满足你的使用条件，比如电压，用水，装修，办证等。
2.根据店面租金和转让费并综合其他费用，测算出这家店的的营业额目标。
3.门店招牌能见度，当然越大越好
4.店外门口经过的目标人群的流量，结合进店率，是否满足目标业绩
5.周边的商圈是否达到你的目标客群的人数
6.周边竞争对手情况等
⑧ 做加盟店餐饮开店选址要注意些什么
我们用火锅加盟店做例子：
1、租金状况的高低，租金它往往成为经营者的负担，因此在选址的时候要好好计算一下，选择自己支付能力之内的店面，不要好高骛远选择租金高的店面。但是租金只是其中的一个因素，我们不能以某一个因素来衡量标准。比如，高档火锅加盟店及高端自助海鲜火锅，一般都是选择在人口集中的商业区。像特色类似农家小院的火锅店，就应该选择在郊区。所以，创业者在考虑选址的时候，先要看看自己经营的是什么类型的商品，应该根据需要和自身所经营的项目去选址.
2、劳动力成本的高低，每一个地方的工资标准都不一样，一般发展较快的繁荣地区工资较高，而相对发展较慢的偏远地区工资则较低，这就要根据你自身的实际情况来选择了。如果火锅店店址选择得好，就可以降低固定开支。假如你有充足的资金作为后盾，开店就是为了满足高档消费群体的需求，你就可以选择在大城市，因为这里的消费水平比较高，你可能会有一个比较高的利润空间。反之，你就可以从小规模的店铺做起，选择费用相对较低的地方，经过自己的经营慢慢地发展壮大自己的生意。
3、交通是否通畅，我们日常生活中买东西时也知道，一般都不愿意穿过坑坑洼洼难走的路去人烟稀少的地方买东西，相信精明的店主也不会把自己的店铺开在这样的地方，所以说把火锅店选址定在一个交通四通八达的地方，是个明智之举。在考虑交通状况的时候需要提醒创业者注意的是，很多宽阔的街道貌似交通发达，但实质因为现在街道中间跨栏的原因，导致你客户人群不愿意过来，这就需要你在选址的时候考虑这个情况。
4、竞争是否激烈，其实开店有竟争也不见得就是一件坏事，有竞争才会有提高。有的商品就适合选择在竞争比较激烈的地方，也就是同类火锅店密集的地方。假如说你自身的实力比较强大，能够和这些火锅店抗衡，那么你就可以选择在这样的地方。假如说你的实力不允许和同类商品竞争，你最好还是避开这些竞争力比较强的大火锅店。
⑨ 管理加盟店需要注意哪些方面
一、资金管理
投资加盟店注意事项——加盟费用。投资加盟的加盟总部对代理加盟的加盟者一般收取三种费用，分别是权利金、保证金和代理加盟金。代理加盟金说的是开店盒子钱，总部帮助代理加盟者对开店经营做的全体的规划，包括店铺选址、装修、教育培训等等，保证金是指为了确保加盟者确实了履行合约内容，担保货款交付所收取的费用。加盟费用一般情况下是爱签订合约之后就没有办法退回的，所以，加盟者在签订合同之前一定要慎重考虑，货比三家，选择最合适的项目签订加盟合约。
二、成本控制
投资加盟店注意事项——违约金。加盟合同的模板是由总部统一拟好的，这样的合同肯定对总部会更加有利，因此，在潍坊合同的惩罚责任上，一般都只列出加盟者的那一部分，对于总部违反合约的那一部分向来都不提只字。所以，投资加盟店注意事项里违约金的赔付十分重要，加盟者不仅要了解自己的违约金赔付金额，更应该要提出要求，对总部的违约情况也要定制出相应的罚则条约，特别是总部应给予的帮助支持项目，合同要明确罚则要求总部要如实做到。
三、员工管理
投资加盟店注意事项——加盟终止的处理。如果加盟者想要终止加盟关系的时候，加盟者最关心的问题就是保证金能否完全取回。虽然很多加盟者投资加盟店的终极目的开启自己的事业之门，但是，也不是所有加盟项目、加盟案例都是成功的。所以，在处理加盟店终止加盟关系的时候，加盟者应该注意相关的加盟规定。一般情况下，当加盟者提出解除加盟关系的时候，总部是检查加盟者是否有一些违反合约的情况，并要求加盟店摘下招牌，这些情况如果没有意外，保证金便能顺利圆满的取回。
四、客户管理
投资加盟店注意事项——总部供货价格。像一般情况下，投资加盟总部往往会强行要求加盟者跟总部进货，不允许加盟者私自从其他渠道进货，这个问题也是加盟总部跟加盟者之间最明显、最激烈的矛盾与冲突。站在加盟者的一方来说，加盟者往往抱怨总部的进货价格普遍偏高，但是站在总部的角度来说，为了保证连锁产业链下的产品品质的一致性，总部不得不强行要求加盟者向总部进货。为了投资加盟店顺利经营，投资者们在签订加盟合同是，一定要与总部协商好进货价格。
五、
五、与总部协调共进
投资加盟店注意事项——商圈保障问题。商圈保障就是加盟总部为了保证加盟连锁体系下，各个加盟者之间不会相互争夺客源，一般都会设置商圈保障，在商圈保障的范围之内，不得在开设第二家加盟连锁分店。所以，弄清自己的商圈保障范围有多大是投资加盟店注意事项之一。按常理来说，我们的商圈保障范围越大，对我们的经营就越有利。所以，在于总部签署加盟合同的时候，一定要对自己的商圈保障范围据理力争，尽量是自己的商圈范围更大更广。
⑩ 加盟品牌如何协助加盟店铺选址
对于很多经验丰富的加盟店经营者来说，可能不需要加盟总部的协助，依靠自己丰富的经验就能找到合适的店面地址。但是对于不少的新手加盟创业者来说，由于在店面选址方面缺乏相应的经验，单凭自己往往是难以选择到合适的店面地址的，这就需要加盟品牌来协助自己的店面选址。而作为一个优质成熟的加盟品牌，自然有着丰富的选址经验和专业的选址技巧，能够给予你加盟创业者有利的支持，帮助加盟店铺选择到合适的店铺位置。在具体选址的时候，加盟总部通常会先让加盟创业者提供几个备选的地址，然后在从这些备选地址中挑选出最合适的那个地址。这个备选地址肯定先得由加盟创业者来提供，因为加盟总部和加盟创业者往往会不在同一个城市，对于加盟创业者所在城市的情况，只有加盟创业者自己最为熟悉，加盟总部是一无所知的，所以这个备选地址得先由加盟创业者来提供。
如果加盟创业者不知道该如何挑选备选地址，加盟总部会提供相应的特征和指标，只有符合这些特征，达到这些指标的地址，才能最为备选地址。等加盟创业者提供了备选地址之后，加盟总部才能进行具体的分析和判断。
为了更准确全面地了解各个备选地址周边的情况，很多的加盟总部都会派遣专门的选址指导人员对加盟创业者所提供的备选地址进行实地考察，然后根据考察结果会做出一份详细的选址调查报告，在这份选址调查报告里，不仅会对各备选地址周边的人流量情况、经济构成情况、人员特征情况、市场价位情况等等做出一个全面细致的总结，还会根据已有店面的相关数据经验推算出店铺的进店人数、进店购买率等等，从而进一步店面一年的毛利润、净利润、成本支出，以及回本周期，也就是直接通过可视化的数据将每个备选地址的详细情况全都分析显示了出来。有了这份详细的选址调查报告，哪个选址好哪个选址差，那就变得一目了然。