A. 本人想开个餐饮店，但是不知道网上的那些加盟店是不是真的，如果去实地考察，应该主要考察哪些信息有没
这个我也有考察过，有一部分是假的，当然我们也不能否定一部分是真的，考察加盟店最主要看几个方面：
1.产品的竞争力和发展空间
选择产品除了看重品质还要对所选的产品的市场发展前景和进入该行业的时机做出正确的分析和判断，比如餐饮，现在外边的餐饮就比较多了，各式各样的，要综合自己所在地区的人群以及各方面来判断。个人比较看好对于中老年化的炖品类
2.营销管理模式
成熟的加盟项目，即使实战手册没有印刷成册，也会有很多的各种文件资料给加盟商，包括选址、店面装修、店面陈列、营销氛围、启动模式、宣传、人员管理、日常管理、会员、财务等
3.供应的配送体系
看加盟的项目的生产供应能力，是自有工厂还是合作的，产能怎么样？效率怎么样？交期怎么样？是否符合相关的品质标准。
4.直营及加盟店的经营情况
考察总部前要到加盟店去实际体验一下，尽可能带着问题向对方咨询。选择的加盟项目最好是有一定的时间，经过市场的检验，可以看到项目的可行性和发展的前景，可以适当的去已经投资好的加盟商那看看情况，最好能多走几家，综合考虑加盟项目的可行性。
5.加盟方承诺的内容是不是能100%落实到合同中?这是最坏情况的最低保证。然后找相关专业人士和律师过目审核。
6.投资的门槛和市场的支持 （这个就要综合自己的经济需求而定了）
个人觉得吧，做餐饮前期可以加盟，等把管理模式全部能正常运转就可以选择自营模式了，仅仅个人看法哈。
B. 餐饮加盟商到总部考察 主要考察哪些项目
1、看公司总部的经营资质 包括工商营业执照、税务登记证书、组织机构代码证书、商标持有证书或证明、餐饮加盟特许备案证书或证明。 2、看公司总部的荣誉证书 一个餐饮加盟公司所获得的荣誉，代表这家公司的辉煌和成就，所以必须考察这家公司所获得荣誉的原始证书。 3、看公司总部的经营特色 包括产品特色、菜品特色、经营特色、管理特色、服务特色等，了解清楚餐饮加盟公司的经营理念和特色所在。 4、看公司直营店的经营情况 主要考察餐饮加盟公司旗下直营店的经营状况，包括生意的好坏、上座率情况、人均消费水平、服务质量、顾客评价、盈利情况等。 5、看公司加盟店的经营情况 到老加盟店实地考察真实盈利状况和总部的后续支持，包括生意的好坏、上座率情况、人均消费水平、加盟商对公司总部的评价等。6、了解公司对加盟商的支持
C. 加盟一个公司,如果去考察一个项目，都有那些细节
选择加盟一家餐饮品牌前，务必深入了解以下三大问题！
一、市场潜力分析
在决定加盟之前，需对市场进行全面的分析。考察餐饮产品的市场供给是否充足，餐饮种类和数量是否存在市场缺口，以及目标顾客群体的需求大小和潜在需求。同时，要明确你的餐馆在顾客心中的地位，以及餐饮加盟创业选择时需注意的关键点。
二、定位自身情况
在选择加盟项目时，首先要了解自己的资金状况和行业经验。若资金充裕且具备相关经验，可选择较大规模的投资项目；反之，资金有限且无行业经验时，建议从小规模项目开始，逐步发展。此外，选择熟悉且具有优势的项目是成功的关键。例如，对某一菜系有深入了解，可考虑开设地方菜餐馆；擅长现代餐饮及线上营销，则可以选择快餐、咖啡店或面包店。同时，利用地理位置优势，针对特定顾客群进行定位。
三、开餐馆前的定位
为确保餐馆顺利开业并取得成功，需在开业前做好以下筹备工作：
1. 正确界定目标市场：明确顾客群体，如工薪阶层、高层消费者、青少年或中老年等，以及他们的口味偏好和消费习惯。
2. 挑选加盟项目：考察品牌的口味、开店预算、人气和选址分析。同时，查询加盟品牌的实力和成功经验，确保后续服务到位。
3. 确定竞争对手：分析同一区域内与本餐厅经营范围和目标顾客相似的竞争对手，了解他们的优势和不足，以便在市场中脱颖而出。
4. 突出个性形象：确定店面的主题、标志、风格、色彩和造型等，使顾客形成统一的形象，并与宣传的文化理念和经营理念保持一致。
希望以上建议能帮助您在加盟创业的道路上取得成功！
D. 品牌加盟需要做好哪些方面考察
1. 成立背景：考察厂家成立的时间、地点、资历、注册时间、注册资金、营业执照和经营范围、商标注册等情况。 3. 企业文化：理念文化包括：企业宗旨、企业使命、发展远景、发展战略、经理理念、核心价值观、市场理念、经营方针、人才观念等;制度文化包括：员工手册、行为规范、部门制度、福利待遇、绩效考核、公司特定节日庆典、企业作风等;行为文化、企业形象识别系统VI、应用要素系统是否规范;公司获得哪些荣誉如：中国驰名商标、中国名牌等。 5. 销售状况：公司销售区域主要分布在哪些区域?了解目前旺销区域、滞销区域、未启动区域，重点区域有没有持续的业绩及年销售额、增长趋势、增长幅度?看产品是否真正适合本区域;了解其他区域该企业产品的市场表现、了解产品系列是否完善、价格体系、产品的具体销售情况、是否会有旺季旺销、淡季就跳水的缺撼;厂方投入业务人员、广告费等。 6. 团队建设：了解公司的团队建设情况，了解企业创始人及高层领导人背景、团队是否明确的目标，是否有专业完整的组织，团队有哪些特征，团队领导的风格怎么样，开展过哪些团队活动?每个成员是否有清晰的职业生涯规划，是否有长期的培训计划和激励方案，营销人员综合素质、职业素养是否受过系统专业培训，对本厂的产品特性、品牌特征等要素是了如指掌。企业人员的精神面貌、礼仪言行是否专业和诚恳，员工及现有加盟商是否经常变动、更换是否频繁，这些会影响到以后合作的气氛。 7. 市场推广：在广告方面，厂家对市场的广告投入计划和投入实绩如何，公司全国性宣传计划是否具有可信度和可操作性，公司未来广告规划如何，是否能提供书面广告计划?具体在什么时间、什么地点，什么条件下以什么方式投入广告，运用哪些媒体广告：如网站、网址、报纸、报刊、杂志、网络媒体信息、户外广告、POP广告、宣传手册等品牌形象 的推广措施。在促销方面：是否有促销活动计划?有丰富促销活动工具?是否有详细旺季促销活动计划、淡季促销活动计划。 8. 品牌管理：品牌战略是否清晰，是品牌多元化还是多品牌?公司同时经营几个品牌?品牌定位是否准确、品牌个性是否突出，找到同行业中品牌的差异性在哪里，在市场上是否有竞争力。品牌资产：知名度、忠诚度、认识及专有资产如何?品牌管理理念如：营销理念、产品意识、市场意识、服务意识等有没有独特之处;信息化管理水平如：企业的资料、政策、文件、制度及文化内容是否规范等。 9. 品牌筛选：多家品牌公司进行详细比较，问厂家代表、问同行代理商、问同行业业务人员对该品牌的评价;真实感受该企业的全部情况。 11. 产品开发：是否有专业开发部门或开发机构，设计师队伍及知名设计师数量多少，是否建立长期的新产品开发计划，公司的产品研发能力和资源优势、创新能力是否够强，产品是否具备市场前景，是否及时提供新产品及新的改善业绩方法。以适时引进新产品，提升加盟店竞争力。 12. 产品风格：品牌风格是否适合当地市场，本地此类产品的竞争状况如何?设计风格跟当地消费者的消费习惯和偏好是不是吻合，该产品或服务是否初次开发出来，是否是有全新产品，风格个性是否鲜明，新品风格是否与品牌原有风格保持一致。新品的面料、产品的色系、款式、尺码、样板板型及工艺是否符合当地消费者的着装习惯、体形特点等情况。加盟服装品牌最好选择“新品发布会”，摸实物、亲身接触产品，对产品的用料、做工、功能特性等都有深入的了解，同时多选择一些不同风格的品牌公司做考察，这样才能做到真正的心中有数。 14. 产品宣传途径：网站、报纸、志杂、电视广告、户外广告、宣传单、画册、POP、海报、电子相册、模特走秀、新品发布会、服装展等。 15. 产品包装：考察厂家生产的产品质量、包装是否有个性，颜色是否靓丽，包装所用的材料等多角度验证厂家的产品竞争力。 16. 产品政策：新品往往有不同的营销政策，能否接受当季的营销政策，比如订单量、附属产品等。根据具体情况，店铺所在商圈的客流量和周边品牌的销售情况，估计每天销售件数，做好最低最好两种打算，从而得出每天的营业额幅度。一定要记得考虑打折销售的因素，很多时候商品并不是按照零售定价来销售的，会有很多促销和折扣。依据合理的利润空间估算预计的收入。
E. 新手开加盟店注意什么
新手开加盟店需要注意以下几点：
1. 考察商品市场 了解品牌销售情况：在开加盟店之前，务必深入了解该品牌的销售情况，避免盲目跟风加盟那些只能火爆一时的品牌。 评估市场需求：考察目标市场对该商品的需求程度，确保所选品牌在当地有足够的市场潜力。
2. 与商家深入交流并了解合同 了解项目详情：在确定加盟品牌后，与商家进行深入交流，了解项目的发展空间、运营支持等关键信息。 仔细阅读合同：在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，特别是关于权利金、供货价格、合同期限等关键内容。 确认品牌真实性：检查商家是否拥有服务标章注册证，确认其品牌真实性，避免加盟假冒品牌。
3. 避免与商家发生冲突 保持双赢心态：作为加盟店商家，应抱着双赢的心态与总部合作，积极配合总部的工作。 灵活应对营销策略：由于各地消费水平差异，总部营销策略可能不完全适合每家加盟店。在遇到这种情况时，应与总部积极沟通，共同商讨适合当地市场的营销策略。 积累经验，开阔眼界：在开加盟店期间，努力学习经营知识，积累经验，开阔眼界，为未来的自主创业打下基础。
综上所述，新手开加盟店需要谨慎考察市场、深入了解合同内容、保持与商家的良好合作关系，并在此过程中不断学习和成长。