1. 想要开一家法国红酒酒庄,不知道应该怎么做各位给点建议呗
开法国红酒酒庄的话,得先了解自己的红酒酒庄的定位,是想要做高端的私人会所式的还是亲民的加盟店形式。
如果在北上广深,店铺的运营成本太高,这个风险还是非常大的,店租,转手费,人工费用等等,如果不是有一些特殊渠道可以出货,强烈建议慎重!
如果是在自己老家,三四线城市,店铺租金成本很低,家里人可以帮着打理,红酒庄倒是一个不错的生意。
如果是做进口酒加盟店的话,“乐勤汇”进口酒加盟代理品牌会是一个不错的选择,可以多做了解。
2. 法国菲富特酒庄
法国菲富特酒庄始建于1718年,1997年已经有82公顷葡萄园,其中80%树种为赤霞珠,10%为丽珠,10%为美乐
3. 在法国买个小酒庄要多少钱
这样的事情不是钱能解决的,买什么,怎么买,人家问你为什么要买,买了做什么?这就是西方人办事的思路,如果你目的不纯,你再有钱他也不会买的。做企业中西文化的差异是很大的,即使你完成了上述要求,你还得请一家中介公司,来办理。
4. 法国知名酒庄有多少个
1
红酒头牌:
拉菲酒庄Chateau
Lafite
Rothschild(波尔多)
2.最老的明星:奥比昂酒庄Chateau
Haut-Brion(波尔多)
3.雄性气质:拉图酒庄Chateau
Latour(波尔多)
4.艺术家风范:木桐酒庄Chateau
Mouton
Rothschild(波尔多)
5.优雅风格:玛歌酒庄Chateau
Margaux(波尔多)
5. 怎么联系法国酒庄
在中国招商的都不是真正法国酒庄的。如果想做代理,必须去法国亲自看亲自谈。
有兴趣可以聊聊QQ108112
6. 开一家葡萄酒销售实体店需要多少资金
以法国吉洛酒庄专营店为例吧,在漳州平和县面积40平方米租金2000~4000元/月,装修费用8万(包括酒架 灯饰 门面广告 招牌),另外进货量在5万左右。人工费用七七八八的加起来在15~20万左右吧。
7. 法国翡马酒庄怎么样
法国翡马,是波尔多地区最大的有机葡萄酒酿造商,通过了欧盟有机认证和法国AB有机认证,旗下拥有7个酒庄(翡朗酒庄、伯帝克酒庄、萨拉格酒庄、慕朗酒庄、古特兰酒庄、瑰珑酒庄、美丽石景酒庄)14个酒庄品牌,超过30款酒品,其酿制的葡萄酒都是在自家酒庄直接种植、采摘、发酵酿制而成的,在波尔多,每十瓶有机葡萄酒,就有一瓶是来自法国翡马。
翡马系列原瓶葡萄酒都是从法国翡马酒庄集团旗下各大名庄直供中国市场的。翡马做的是酒庄酒,所种植的葡萄都是自家种植和掌控的,每一瓶葡萄酒,都从未接触过化肥和农药以及任何添加成分,人为干预越少,其酒的味道越纯,这样酿制的有机葡萄酒,能够很好的保留原有的风土特征,带着天然醇正的味道。比如波尔多穆利斯梅多克产区历史最悠久的中级庄慕朗酒庄干红(Château Moulin à Vent - Rouge Sec),其酒体呈宝石红色,带着浓郁的香辛料气息,口感和香气非常平衡。
8. 法国五大酒庄排名
法国五大酒庄分别为:拉菲酒庄Chateau Lafite Rothschild、奥比安酒庄Chateau Haut-Brion、拉图酒庄Chateau Latour、玛歌酒庄Chateau Margaux 、木桐酒庄Chateau Mouton Rothschild
这就是排名
9. 如何在法国收购酒庄
收购酒庄的程序和注意事项
就中国投资人提出的一些问题。
从买方的角度,通常的收购程序是:
首先,通过有资质的专业人士寻找适合的酒庄。寻找酒庄是收购的最初阶段,是确保成功十分重要的一步。关于法国酒庄出售的信息非常之多,信息质量良莠不齐;而且提供出售酒庄信息的中介机构鱼龙混杂,真正有资质和专业的非常少;另外,能懂得中国买家需求并确保中法买卖双方良好沟通的就更少。此外,很多酒庄出售的信息最终到达买家手里已经过多个中介,每个中介从中提一份佣金,致使买方最后不得不支付比原售价多很多的中介费用,而且还要面对中间环节的风险;而有资质的专业人士通常更了解市场,有直接和稳定的信息来源,从而为买家降低中介费用。
法国世尊律师事务所与多家信誉良好、有资质的一手波尔多不动产中介保持直接联系,为了方便中国买家,我们律师事务所免费为客户提供酒庄出售信息。如果客户对计划收购的酒庄有明确标准,我们可以为客户通过内部网络寻找适合的酒庄,并可以为客户安排参观、陪同客户进行考察。
第二,一旦买方看中一座酒庄或葡萄园,买方就应该与卖方协商一个充足的尽职调查时间,全面了解酒庄或葡萄园的各方面情况。这个调查将帮助买方:
- 决定是否发出有约束力的购买意向书,
- 了解酒庄的优缺点,进一步协商价格,
- 考虑收购酒庄的方案,
- 评估收购成本。
尽职调查的范围通常包括:法律、财务、职工、税务审计,以及葡萄地、葡萄生产、酿造、房产等多方面技术层面的评估。律师的工作起到核心作用,既需要完成本职调查工作,又需要协调各方专业人士完成调查任务。
律师如果在工作中发现卖方有隐瞒的问题或重大缺陷,会报告买方。卖方由此将失去买方的信任,使交易难以达成或使其在谈判中处于被动。所以,一般卖方在决定出售酒庄时,就开始准备买方尽职调查所必须的材料。
然而,在实际工作中,律师很少收到卖方完全齐备、符合尽职调查要求的材料。材料准备不完全,很多时候是由于卖方的疏漏,但也不乏有卖方掩盖事实、隐瞒缺陷的情况,希望浑水摸鱼、卖出超值的价格。
第三,签署购买意向书。根据尽职调查的结果,买方将决定是否签订购买意向书。购买意向书的约束力可能不同,可分为绑定或非绑定意向书。在签订购买意向书前,咨询和指派律师草拟或审核意向书是避免由此带来风险的关键举措。
第四,签署附带条件的购买协议、磋商卖方资产负债担保。签署附带条件的购买协议是交易最重要的一步,因为它将对买卖双方的所有条件和共识进行确认。一旦协议所列举的条件满足,买卖即被视为合法完成。在准备签署附带条件的购买协议时,买方需要与卖方洽谈卖方资产负债担保,这是第一轮购买价格谈判完成后的第二轮重要谈判:法律层面的谈判。总的原则是,作为买方,在谈判中应尽量扩大卖方的责任范围和担保力度。
第五,签署最终买卖合同。当全部谈判完成和交易条件满足时,买卖双方将签署最终买卖合同。涉及不动产的买卖合同必须经过公证才生效。
通过以上收购程序的介绍,您可以了解到完成交易并不简单,这也是为什么法国酒庄收购通常需要一年时间。然而,从另一方面讲,其实也并非难事,因为它有健全的法律操作程序,只要掌握游戏规则,注意方式方法,就能达到良好的效果。在此,买方应该特别注意的是以下几点:
- 全程听取有资质专业人士的建议,
- 认真进行对卖方的尽职调查,
- 不可低估对方的谈判能力,认真对待谈判中的每一步,
- 知己知彼,懂得适时做出让步,找到双方利益的平衡点,达成交易。
10. 开个小酒庄,需要投资多少钱
据我所知,深圳百利宏集团公司预计投资80亿元在秦皇岛卢龙柳河山谷投资葡萄酒庄项目,每个酒庄的投资金额,应该还是要看酒庄的规模和项目地在哪里。