『壹』 做賣房子的中介一年能賺多少呢
工資模式多勞多得,運氣佔大頭,口才占兩成,堅持佔五成。不少房地產中介公司,如鏈家、我愛我家、優居、江山等,一般都是底薪+提成,底薪一般在800-1500元之間,提成分新房、二手房等進行分類,新房提成高一些,不少可此御以達到4個點,少的也有2-3個點。
二手房手續比較復雜,需要辦理的證件也多一些,但是提成反而沒有新房高,所以很多人都願意做新房。不過,目前房地產中介市場,還是狼多肉少森氏岩的狀態,滿大街的狼,肉就那麼多,能不能吃到肉就看你的運氣了。
做一名房地產中介,確實可以做到白手起家,零投入年收入百萬或千萬,但是這也是小概率事件。可能你一天就可以成交一單上百萬的生意,也有可能半年不開張,拿著微薄的底薪,生活都成問題。
做房地產中介這個行業,不僅僅需要恆心與毅力,還需要一定的運氣成分,可能你跟進的客戶,准備成交了,這時候另一家的房地產中介公司突然把你的客戶搶走了,那麼你之前付核森出的一切都隨之東流,打水漂了。
綜合全國平均水平來看,目前我國房地產中介,尤其是銷售人員,平均工資在2500-6000元左右,一線城市可能高一些,二三線城市也就2-3千塊錢的工資水平,並不見的是一個很高的薪資。
『貳』 做賣房子的中介一年能賺多少呢
一·單打獨斗個體經營
這種經營模式多見於三四五六線城市,多是一個人經營一個店,再僱傭一兩個店員,或者親戚,又或者是夫妻二人經營的夫妻店。
主要業務是:賣房,租房,代辦過戶,代辦按揭。
我弟曾經做過一個月某連鎖不動產置業的員工,後來我們倆起玩游戲,他跟我說:姐,你知道我現在為什麼成為一個資深非酋么,就是因為我干過掉陰德的活啊。
所以,不建議你們去,水太深,太深了···,深不可測。
『叄』 開房產中介公司賺錢嗎做房產中介是加盟好還是自己開
現在有很多的朋友們會從事房產中介,在辦理房產中介公司的時候,大家要注意一下具體的申請流程,同時也要注意相關的細節問題,不少的朋友們比較關心開房產中介公司是否賺錢的問題,那麼開房產中介公司賺錢嗎?做房產中介是加盟好還是自己開?
現在有很多的朋友們會從事房產中介,在辦理房產中介公司的時候,大家要注意一下具體的申請流程,同時也要注意相關的細節問題,不少的朋友們比較關心開房產中介公司是否賺錢的問題,那麼開房產中介公司賺錢嗎?做房產中介是加盟好還是自己開?我們來了解一下關於房產中介的相關問題吧。
開房產中介公司賺錢嗎 ?
1、不難得知,房產中介公司的來源於買賣雙方交易成功的中介費,所謂中介費,也被稱為,是指房產中介公司每賣出一套房子,買家需要向房產中介公司支付的費用。
2、房價越高,中介費就越高,因各地情況不同,中介費率會有所不同,一般為房屋總價的1%—3%。也就是說,一套價值500萬的房子,如果促成交易的話,房產中介公司可以拿到5—15萬左右的中介費。
3、房產中介公司能賺多少錢,這就要看交易量如何了。許多人可能一天能接到十幾二十個房產經紀人的電話,雖然你都一一回絕了,但這並不代表房產中介公司就沒有生意,市場那麼大,人口那麼多,你不買,還有其他人買。
4、許多房產中介公司都擁有海量的意向客戶資源,他們也組建了龐大的房產經紀人團隊,在這個追求高品質生活,家庭收入水平顯著上升的當下,成交量還是相當樂觀的,許多房產中介公司的年通常能達到幾百萬元。
做房產中介是加盟好還是自己開?
開房產中介,是加盟好?還是自己開好?在我看來,應該是加盟比較穩當的。一來,如果你沒有相關經驗,起初在客戶資源,運營管理方面肯定都會遇到問題,而加盟知名品牌,總部會給予相應的扶持,確保在較短的時間內迅速步入運營正軌。
二來,現在許多想要買房的意向客戶為了避免被一些黑心中介所欺騙,往往會選擇知名房產中介公司,連鎖房產中介結構更是吃香,如果你自立門戶,在市場上屬於新面孔,在短期內是很難打開市場,得到顧客認可的。
如果要開房產中介公司的話,建議要選擇合適的地理位置,同時也要注意尋找客源 , 這樣才能讓自己的公司經營的更好以上就是關於開房產中介公司賺錢嗎?合作房產中介是加盟好還是自己好的相關介紹 , 希望大家選擇合適自己的房產中介公司。
『肆』 加盟優居中介好不好
好。
1、工作時間短,加盟優擾橡居中介上班時間為早晨八點到下午五點,工指笑作時間短,所以好。
2、住房福利,加盟優居中介為員工繳納住房公積唯李含金,企業提供宿舍或對不住在企業的員工給予住房補貼,所以好。
『伍』 房產中介盈利模式
、按一般的邏輯,房屋中介的利潤應來源於信息服務費用、成交傭金和賣客戶資料。但在北京房屋租賃市場,房屋中介的利潤主要來源於差價、傭金、所謂的罰金,以及無理扣下的各種費用。 2、以某被中介從房東手中截下的一居室案例為例,假定在租期一年、家電齊全且基本全冊團灶新的情況下,房東租給中介的價格約為2800元左右,而且中介公司一般收取房東一個月的房租作為空置費(實際上在租房州扮旺季,空置期最多一個月),即2800元;中介以3200元的價格出租給租戶,又收取租戶一個月的房租作為中介費,收入3200元,這樣一來,在收房和租房的環節,中介的理想收入便是(3200-2800)*12+2800+3200=10800元。 3、除了收取正當的傭金以及暗地裡吃差價以外,一些不正規的中介公司通常在租賃合同中玩文字游戲,待簽訂合同之外,再對其中的細節自行解釋。最通常的手段是在關於「租客承擔水、電、煤氣、衛生等費用」一欄中做手腳。一般說來,這樣的或含合同里「煤氣」通常被隱蔽地寫成「煤、氣」,一個不引人注意的頓號就意味著千餘元的取暖費。租客們通常理解的「煤、氣」就是天然氣,但實際上一個頓號的差距,
『陸』 加盟一個房產中介45名員工可以賺多少
加盟一個房產中介,45名員工姿臘可以賺3萬多,因為他這個一名員旁悔工就可以賺300多,所以加運冊正盟一個房產中介的話,那麼45名員工也就是可以賺3萬多塊錢左右。
『柒』 房產中介很掙錢嗎
截至2020年,房產中介不是很賺錢。在前些年房產中介是個非常賺錢的行業,不過現在二手房市場不景氣,很多買房的人持觀望態度,導致交易量下降,甚至多家大型房產中介下調了中介費,所以房產中介賺錢很難。
房地產中介是一個需要長期積累的行業。以前也許可以賺到塊錢,現在越來越難了。市場越來越透明,客戶要求也越來越高。只有長期積累各方面的專業能力,積累足夠的客源、盤源,才會有穩定的成交,才會在這個行業賺到錢。
(7)優居房產中介加盟店利潤擴展閱讀
房產中介的工作內容
1、房地產信息咨詢
包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢,待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況,以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。
2、房地產法律、業務咨詢
對於房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的咨詢。
3、代理
代理研製房地產方面的可行性報告、投資開發方案、項目規劃設計方案等方面的業務。
4、房地產評估
房地產評估,是指房地產進行測算,評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構,即從事房地產價格評估活動的機構。
『捌』 加盟優居中介好不好不知道前景如何呢
房產行業雖然一直有人抨擊,但是可以肯定的說它是經久不衰的。而要想入這個行業,加盟是最方便的,其中優居可以嘗試去了解一下。普通的加盟只是有個形象,優居加盟有系統培訓、營銷支持、門店形象支持還有運營支持等等,這些是目前我所了解的。
『玖』 房產中介公司盈利模式是什麼房產中介公司如何選
有很多的朋友們對於房產中介公司還是比較感興趣的,但是不太了解房產中介公司的盈利模式,不知道具體的本職工作有哪些,如果這些基礎的知識不了解的話,注冊房產中介公司的話就會顯得比較盲目的,那麼房產中介公司盈利模式是什麼?
有很多的朋友們對於房產中介公司還是比較感興趣的,但是不太了解房產中介公司的盈利模式 , 不知道具體的本職工作有哪些,如果這些基礎的知識不了解的話,注冊房產中介公司 的話就會顯得 比較盲目的,那麼房產中介公司盈利模式是什麼?房產中介公司如何選?我們一起了解一下吧。
房產中介公司盈利模式 是什麼?
1、獲取房源。(苦逼的房奴、炒房的、開放商)所以如果你買房了,會接到無數的中介電話,問你房子賣嗎?租嗎?如果有這個打算,可以把這個房源信息掛在他們那兒,保證一個好價格。
2、根據每個房源的具體情況以及市頌瞎場行情,決定對此房採取何種銷售態度。
3、有買家後促成交易,收取事先商定好的中介費用。DONE。獲取房源這塊上,有面對個體的。也有面對開發商的,只要你實力(資金、渠道)夠強,直接去KFS哪兒批量拿房,少個環節利潤總是會多一些,競爭力總是會強一些的,甚至成為樓盤的銷售商,不過好像銷售外包一般都是中小開放商乾的事兒。
4、 在找買家這環節上,分為自己上門的個人購房者、其他中介和自己主動出擊找到的個人購房者、中介等。
房產中介公司如何選?
1、不選擇沒有資質的中介公司
中介公司的選擇非常重要,這將直接決定著為你提供服務的質量。當承租人選擇一家中介公司的時候,一要看這家中介公司是否有合法的中介資格。一般具有合法資格的中介公司都是比較正規的中介公司,出現問題的可能性相對較小。
2、向中介公司索要發票
在承租法律關系中,承租人往往會忽略一個非常重要的問題,那就是向中介公司索要發票。主動向中介公司索要發票,對於承租人來說有兩點好處:,可以在一定程度上檢驗中介公司是否正規;第二,由正規單位出具的發票其真實性和合法性是毋庸置疑的,有利於承租人與中介公司產生爭議時作為證據使用。
3、小心合同陷阱
大部分中介公司的合同都是規范化文本,承租人往往誤認為格式合同是被廣泛適用不會有大問題,並且認為格式合同是無法進行協商和修改的。事實上,合同是協議雙方達成一致意見而同意簽署的書面約定,不是由單方決定的。大部分中介公司的格式合同中都存在著規避自己的責任,加重承租人責任的霸王條款。
4、不要相信口頭承諾
中介公司的工作人員在解釋租賃協議的時候,往往會對承租人覺得疑惑的條款做超出合同范圍內的解釋和承諾野旦空,承租人要冷靜地遲肢分析合同的條款,一切權利義務都要以合同上所載明的條款為標准。
對於房產中介公司來講,如果想要公司發展得更好,就要注意尋找合適的房源,同時也要注意尋找精準的客戶,這樣才能提升成交的幾率 , 以上就是關於房產中介公司盈利模式是什麼和房產中介公司如何選擇相關介紹 , 選擇房產中介公司,購房者一定不要盲目 。