『壹』 網簽合同的流程
網簽流程：1、房地產中介服務機構（或賣方到指定簽約點）辦理數字證書，開通網上交易系統2、市民上網查看房源大致位置和房價3、根據中介（或放盤人）的聯系電話商約看房事宜4、進行網簽5、到銀行辦理交易資金託管6、辦理過戶手續7、撤下房屋相關合同、信息8、交易結束
『貳』 網簽合同需要什麼手續
法律分析：網簽合同辦理流程：雙方協商合同內容；協商一致後，採用各地統一的制式合同，簽訂合同；雙方簽訂合同以後，通過網簽平台進行網上簽約；開發商攜帶購房資料及合同到住建局辦理網簽備案手續；審核通過後完成備案。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
『叄』 網簽是什麼意思網簽流程是怎樣的
網簽是指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上；網簽的流程是：
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款；
2、由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同；
3、雙方當事人簽字（蓋章）；
4、在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
網簽的注意事項如下：
1、網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵；
2、網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎；
3、網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
在進行購房資格審查時，購房者已經提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。所以到了網簽這個步驟，證明資格已經通過了，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。
合同的範本一定要採用相關部門統一印製的標准合同文本，並按照所列條款認真填寫每一項，不能填錯。合同中雙方所填寫的權利與義務是否是對等關系。
《房地產經紀管理辦法》第三十條 直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當構建統一的房地產經紀網上管理和服務平台，為備案的房地產經紀機構提供下列服務：
（一）房地產經紀機構備案信息公示；
（二）房地產交易與登記信息查詢；
（三）房地產交易合同網上簽訂；
（四）房地產經紀信用檔案公示；
（五）法律、法規和規章規定的其他事項。
經備案的房地產經紀機構可以取得網上簽約資格。
『肆』 怎麼網簽合同
網簽合同流程：
1.實名認證
實名認證是對用戶數據真實性的一種驗證和審核。它有助於建立一個健全可靠的互聯網信用基礎。
2.在線簽名
在放心簽電子合同平台上簽訂電子合同，只需上傳你的電子合同，使用你的專屬電子簽名即可。為了驗證你的電子簽名是你的專屬，對登錄進行加密，保留手機隨機動態密碼，確保簽名行為由簽名人控制。電子合同就算簽了，也是要完成的。
3.發送合同
接下來可以把簽好的合同發給對方，一簽就發給對方，並准確記錄發送時間。
4.另一方簽字
對方收到你發的合同，會有通知。此時，只要對方登錄平台，收到的電子合同就會進行電子簽名，簡訊驗證，有效簽署。該流程平台的電子合同還會通過國家權威機構頒發CA證書，並保證證書的唯一指紋，使篡改無效，識別簽名的真實有效性。
5.合同存儲
電子合同平台存儲電子合同應該是最佳選擇:將簽訂的合同加密存儲在安全雲存儲中，保證合同的原始輸出，取證簡單，法律效力高。
6.合同管理
使用電子合同後，合同管理變得極其方便，不需要翻找關鍵詞搜索和合同搜索。快速在線辦公，一站式完成合同簽訂、提醒、分類、歸檔、查詢、檢索等合同管理功能。存儲和查看合同時安全、方便、高效。
『伍』 網簽合同怎麼簽訂
【法律分析】
網簽合同指由於無法面對面或者為了更加方便而在網路上直接簽定合同的行為。網簽合同的簽訂流程是：1、合同當事人就約定事項達成一致；2、在網簽系統中錄入合同文本及相關信息；3、當事人確認無誤後，申請合同備案；4、符合備案條件的，記載入登記簿，完成網上備案，生成合同編號網簽合同一般是各自加蓋公章之後互相傳真即達到簽訂合同的目的。網簽合同不可草率進行，需要簽訂雙方有一定的信任關系。以免上當受騙。個人與單位網簽合同一般要找到有一定規模的知名的公司。公司找個人網簽合同要求個人證件齊全並且個人首先履行合同約定。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第四百九十一條 當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。當事人一方通過互聯網等信息網路發布的商品或者服務信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務並提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。
『陸』 合同網簽怎麼辦理
合同網簽的辦理步驟：1、雙方協商合同內容；2、網上填寫合同；3、列印合同。協商合同內容就是雙方針對合同的相關條款內容進行協商；在網上填寫合同的有關內容，填寫相關協議，雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；合同提交完畢後，列印出合同。依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十九條 【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
『柒』 辦理網簽合同需要什麼手續
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款；
2、由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或者合同；
3、雙方當事人簽字蓋章；
4、在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約，每一宗交易的網上操作程序應當在24小時內完成。無論是在新房還是二手房交易中，網簽都非常重要，這也是為什麼如果貸款買房，都會要求買家先提交貸款資料進行審核，確認資質沒問題後才會進入網簽程序。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第二十三條 房地產開發企業應當在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示範文本》；預售商品房的，還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。
『捌』 怎麼進行網簽合同
網簽合同的進行步驟：1、雙方當事人就約定事項達成一致；2、在系統中錄入合同文本以及相關信息；3、雙方當事人確認無誤後，申請合同備案；4、符合備案條件的，會記載入登記簿，完成網上的備案，即可生成合同編號。當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
『玖』 網簽合同怎麼辦理
網簽和備案的區別
一、內涵
網簽：是房地產管理部門為規范房地產企業房屋銷售行為，維持房地產市場的正常秩序，防止開發商捂盤及「一房多賣」而建立的一個網路化管理系統。
備案：是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向市、區房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。
簡言之，網簽是在網路系統登記，備案是在房管局登記。
二、法律意義
網簽是不具有備案的法律效力的，辦理好網簽後如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。
所以說，經過備案，房屋交易才算真正具備了法律效力。
三、流程
網簽流程：選定網簽時間——准備網簽資料——確認網簽條款——完成網簽
備案流程：合同備案——審核——取得備案號——列印合同文本——雙方簽字蓋章——完成備案
需要說明的是，備案是在網簽完成之後進行的，最終經房地產管理部門的審核會返回一個備案號，此備案號是唯一的，在網上輸入備案號可以查詢房屋的相關信息。
四、商品房、二手房網簽程序大不同
商品房網簽和備案程序是：在有購房資格的情況下，由買賣雙方就合同內容達成一致意見並網上簽約，雙方簽署合同，最後由開發商在合同簽約後持合同、購房資格核查材料到房地產交易中心辦理合同備案手續，在合同上加蓋備案章。
二手房網簽和備案程序是不同於商品房的，這主要是因為房屋買賣的方式不同。一個是期房預售，一個是現房交易，還有取得房屋權利的過程也不同。一個是從買房到辦證有一個長時間周期，一個是交易、辦證、交房基本在同一時間段完成。因此，二手房備案程序相對簡單，主要是由買賣雙方在市國土資源和房屋管理局完成網上簽約，這是不同於商品房的。
網簽和備案的注意事項
第一，一定要採用由房地產管理部門統一印製的房屋買賣合同標准文本，並按照文本中所列條款逐條逐項認真填寫。
第二，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第三，面積確認及面積差異處理。如果選擇按建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第四，在進行網簽之前，購房者一定要多次仔細核驗自己的購房信息，一旦這些購房信息被錄入到有關部門的系統中，就很難輕易進行更改了，如果真的錄入錯誤，則需要購房者拿出相關證明或文件去相關部門申請修改，比較麻煩。所以，網簽之前，一定要注意你的錄入信息，不要出錯。
第五，辦理網簽合同所需資料。（已婚）雙方身份證、戶口本、結婚證、若有子女需攜帶子女相關材料；（未婚）身份證、戶口本、民政局開具的未婚證明。
第六，辦理按揭貸款所需資料。身份證、戶口本、銀行流水、個人職業及收入證明（加蓋公章）、結婚證（雙方一人的即可）、草簽合同、發票（發票金額與合同總價相減要能得出貸款金額）。
『拾』 網簽合同怎麼辦理
1、協商合同內容：房屋買賣雙方要針對合同的相關條款內容進行協商。
2、網上填寫合同：操作人員登錄房屋網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交。
3、列印合同：買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一並提交到系統中。在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機列印《存量房買賣合同》，以及《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。
(10)加盟網簽合同的流程擴展閱讀：
注意事項：
網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發生誤差時的處理方式。