『壹』 商用房陽光玻璃窗改門違法嗎
門可以做,但是能不能這么做最好去物業那裡問一下
『貳』 我們小區一樓都窗戶改成門了,一家兩三個門,用來開超市,物業不管,我想問一下怎麼辦
首先物業反應,物業不管留下物業不管的證據,然後可以去物業上級單位反應情況。開店其實是雙向的,他也方便了小區的居民,如果因為眼紅看著不爽我覺得也完全可以大度一點,畢竟對你也有利。如果擾亂了小區你就投訴
『叄』 一樓的住戶可以把窗戶改成門做門市房嗎不違法嗎 誰知道詳細點告訴我 具體觸犯了什麼法律 小分送上
不可以,行為違法。
因為房屋的產權性質不能更改,住宅房不能改為商用性質。
此外,私將窗戶改成門,改變了樓體的整體結構,也給同樓居民生活安全帶來隱患。
《物權法》
第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主同意。
『肆』 殘疾人在住宅一樓開個小賣店,可以窗改門嗎
如果房子是你的,改門窗就看你的喜好了。如果房子是別人的,就要詢問下屋主。
『伍』 有窗改門手續能辦營業執照嗎
理論上是不能辦理的,因為無法提供窗改門合法手續的話,無法證明你有使用窗改門的權力!交了罰款不代表你的窗改門就合法!
但是你可以用你整個房子的產權證明來辦理,住宅是可以辦營業執照的,只是單獨把窗改門那一塊拿出來辦理執照是不合法的。
『陸』 一樓住戶窗改門,做便利店,需要徵得樓上所有居民同意嗎
首先住戶將窗戶改成大門屬於私自改變牆體使用功能,屬於違法行為。其次住宅房屋不能隨意用作營業使用,若住房性質改變為經營性用房,那麼最好徵得樓上居民等相關業主的同意。
一、根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的規定:第五條住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;
(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間;
(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;
(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體,是指建築實體的結構構造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。
二、根據《中華人民共和國物權法》的規定:
第七十七條業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主同意。
由上述規定可知,一般情況下業主是不能將住宅性質的房屋改變為經營性用房的,但如果改變了,就應遵守相關規定,並徵得有利害關系的業主的同意,包括樓上住戶、鄰居等。
(6)窗改門能加盟超市擴展閱讀:
房屋改建相關規定:房屋改建事先應當告知物業管理企業。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十三條裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前,應當向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記。
非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修,應當取得業主的書面同意。
第十四條申報登記應當提交下列材料:
(一)房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證);
(二)申請人身份證件;
(三)裝飾裝修方案;
(四)變動建築主體或者承重結構的,需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案;
(五)涉及本辦法第六條行為的,需提交有關部門的批准文件,涉及本辦法第七條、第八條行為的,需提交設計方案或者施工方案;
(六)委託裝飾裝修企業施工的,需提供該企業相關資質證書的復印件。
非業主的住宅使用人,還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。
『柒』 商業用房可以窗改門嗎
我也遇到了這樣的問題,我是甘肅金昌的,在長春路有一處沿街的商鋪,空的一間想窗改門租出去,周邊的也有這樣做的,可是我們施工到一半城管就過來了,限令恢復原狀。我說別人怎麼能改,城管說早幾年管理不嚴現在開始嚴管了。郁悶死了
到底該怎麼辦啊,我還指望收點房租還貸呢
『捌』 一樓窗改門開超市可以嗎
窗是多大的?
『玖』 2020年沈陽窗改門能辦營業執照嗎能辦餐飲許可證嗎
2020年沈陽門窗蓋護航肯定是需要營業執照的,他一般是需要辦一些營業執照證明的。餐飲許可證也需要證明的。
『拾』 把窗戶改成門 用做商店行嗎
應該可以吧