❶ 貝殼店東怎麼抽成
8%。
價格管理主要是維護住房成交價，貝殼要求成交價必須在掛牌價一定范圍波動，具體多少沒有調查清楚，維護房價的人分成佔到傭金5%。房源實地勘測和繪制vr圖像分成3%。保管房源鑰匙分成5%，這個分成很奇怪，僅僅管鑰匙不清楚為什麼分配這么多完善房源信息的人分成佔2%。推廣房源信息的人佔3%。
提成的方式類似計件制，有全額提成和超額提成兩種。全額提成即按照總的銷售額的一定比例提成，浮動工資制，超額提成顧名思義即保證完成一定的基本業務量，超額部分會有提成的獎金，當然這種方式員工會有一定的基本工資。可以按照個人業績提成，也可以按照群體的業績提成。
❷ 貝殼看房非要留電話號碼是什麼意思
是為了以後更好的聯系客戶，給於提供更好的服務。
對於找上門的客戶，貝殼找房的合作機構會提供咨詢講解、帶看以及提供專屬優惠等服務，其中房價優惠還是貝殼專屬的。只有在客戶留了電話，點擊了同意致電後，中介才能收到平台推送的客戶信息，而且信息里顯示的也不是客戶真實的手機號碼，只是一個虛擬號。如果客戶在貝殼APP上瀏覽其他頁面或者再次同意致電時，客戶的信息就可能被隨機再推送給其他中介門店的其他工作人員，而客戶也無法通過虛擬號再聯繫到之前的工作人員。
❸ 貝殼加盟需要多少錢
在省會城市店鋪面積65平，裝修費設備費，進貨費，廣告宣傳及開業費約為17萬，店面租金人員工資水電雜費流動資金一個月約為8萬。
貝殼起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。2020年8月，貝殼以1000億元人民幣市值位列《蘇州高新區·2020胡潤全球獨角獸榜》第14。
2020年8月13日，貝殼找房在紐交所正式掛牌上市，IPO發行定價為20美元/ADS，股票代碼「BEKE」，成為中國居住服務平台第一股。上市當天，貝殼股價上漲87.2%，收於37.44美元，公司市值達到了421.95億美元。
鏈家推出貝殼後，地產經紀行業進入組團競爭時代。一場兩年見分曉的戰斗，將決定中國存量房市場的游戲規則、主要玩家與利益格局。
❹ 加盟貝殼是什麼意思
1.加盟貝殼就是加盟貝殼的模式和品牌理念，包括它的全套市場產品定位，和客戶定位，包括加盟對統一價格也有要求，主要都是一個全套的加盟體系。
2.加盟的概念：加盟就是加盟連鎖公司根據契約，給加盟商提供支持和協助包括人員培訓、組織結構、經營管理、商品供銷等方面，加盟商也需付出相對的酬勞。
3.加盟店這個詞最早是來自美國的沃爾瑪連鎖超市，加盟有合作的意思，是指一個品牌企業為了快速發展為大型連鎖企業所採取的加盟形勢。然而加盟和直營是有區別的，加盟是外來人員拿出加盟費參與這個品牌的經營管理（一家分店），直營是由總部統一管理，公司總部統一派人去經營分店！加盟就是連鎖企業快速發展的一個途徑。
❺ 貝殼找房服務費是什麼
貝殼找房服務費是貝殼找房的中介費一般是按照房款總額的2.5%來進行收取的。
貝殼找房的中介費一般是按照房款總額的2.5%來進行收取的，這個都是固定的，貝殼找房是屬於鏈家的，所以交易流程還是非常正規的，而且收費也是非常正規的，並不會多收費用的。
貝殼找房上面的房源信息還是非常齊全的，而且都是非常真實的，大家在貝殼找房上面買房還是挺方便的。在貝殼找房上面直接看房源並不需要支付相應的費用，只有等房子成交之後才需要支付費用。
不管是通過貝殼找房的線上看房、選房，還是線下的實景看房、選房，都是不需要收取中介費的。如果租房成功，支付月租金的50%作為中介費。這個中介費是雙向支付，房東要支付月租金的50%，租客再支付月租金的50%，中介總共可以收取1個月的租金。
❻ 貝殼找房實體店怎麼加盟
貝殼起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。2020年8月，貝殼以1000億元人民幣市值位列《蘇州高新區·2020胡潤全球獨角獸榜》第14。
鏈家推出貝殼後，地產經紀行業進入組團競爭時代。一場兩年見分曉的戰斗，將決定中國存量房市場的游戲規則、主要玩家與利益格局。
2018年4月底上線的貝殼找房，定位以技術驅動的品質居住服務平台，適時推出了VR看房。以「VR看房、VR講房、VR帶看」三大VR核心功能。
貝殼起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。它以共享真實房源信息與鏈家管理模式為號召，吸引經紀人與經紀公司入駐。
溫馨提示：以上信息僅供參考，如您有加盟需求，可致電其官方熱線咨詢。
應答時間：2021-03-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❼ 貝殼找房怎麼加盟
前往官網獲取資料 或者按照流程，首先資料搜集加盟商可以通過訪問了解項目的基本信息。然後實地訪問，到公司總部參觀公司規模員工形象。再向總公司提交申請表，最後出具可實施方案簽訂合同，總公司授予經營證書牌照，選麵店裝修順利開業。
❽ 貝殼、鏈家和德佑是什麼關系
鏈家和德佑屬於貝殼平台，歸貝殼管。鏈家屬於直營，德佑屬於加盟品牌。兩家公司都可以使用貝殼網。
德佑和貝殼之間是屬於合作的關系，它們都是屬於專業的房產信息平台，通過這個平台來為用戶們提供住宅、商用物業以及自用置業等相關房產服務。對於用戶來說非常方便和快捷，因此很多人都會通過這種方式來進行交易。
貝殼德佑都是提供租賃和居住的房地產經紀公司，包括二手房和新房等。貝殼是2018年4月推出的一個提供居住服務的平台。貝殼找房包含經紀平台、租賃平台、新房平台等業務，並提供包含二手房、新房、租賃和家裝等居住服務。
左暉合並貝殼、鏈家、德佑管理團隊：
鏈家於2019年1月11日上午在北京召開了內部戰略會，宣布貝殼、德佑、鏈家管理團隊合並，不再劃分南北貝殼和德佑的後台，三條職能線合並。
調整之後，原有的貝殼找房大中華北區和大中華南區拆分為貝殼找房華南區、華北區、華中區、華東區、華西區，原來的大中華南區COO張海明擔任華南貝殼負責人，大中華北區COO徐萬剛則更進一步，成為貝殼找房5個區域的總負責人。
此次組織架構調整「系屬地化管理，決策權下移至城市層面，更短距離地傾聽品牌、店東的聲音，更快速高效地響應品牌、店東需求，將有利於全面提升運營效率，升級服務品質和用戶體驗，更好地服務品牌、門店和經紀人」。
❾ 貝殼B1店東認證什麼意思
咨詢記錄 · 回答於2021-11-26
❿ 貝殼找房停售是什麼意思
貝殼找房表明沒有出售，通常是房主已經把房子從市場上收回，不出售。貝殼於2020年8月正式推出，對買家來說，獵殼屋一直是一個奇怪的品牌。2018年世界盃期間，黃軒代言的貝殼房狩獵廣告在電視、公交車站等渠道被廣泛曝光。貝殼找房是鏈家地產於2018年推出的獨立二手房地產互聯網經紀品牌。其目標是為二手房地產經紀公司搭建房屋資源共享平台，實現不同經紀公司之間的二手房地產流通與合作。二是為二手房銷售用戶提供一個真實的展示平台。
為了實現中介公司之間更頻繁的二手房資源流通與合作，貝殼發現通過吸引二手房中介公司的加入來擴大平台規模。 由於其代理數量眾多，基於先到先得的原則，根據shell中的代理在系統中記錄的ACN信息和精細記錄的運行情況，可以確保每個貢獻代理都能得到相應的結果，從而避免代理做假，故意隱藏房源信息的現象。在保障真實住房資源方面，由於家聯房地產對二手房業務和房地產詞典的積累，柯潔掌握了大量的社區建築、單位和房號信息。中介在通過系統增加房屋資源的過程中，只能選擇現有房屋資源的位置信息。這就保證了從殼體內部系統到殼體外部網站的房源的相對真實性和可靠性。