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縣城加盟房地產中介公司流程

發布時間: 2022-05-11 06:51:34

1. 急急急!!開一家房地產中介公司具體流程怎麼操作

首先看看你是否具備下列條件:
(一)有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員(或者租齊);
(二)有五萬元以上注冊資金
(三)有自己的名稱、組織機構及章程;
(四)有固定的服務場所。

具體申請的程序:

1、受理登記:由取得營業執照的中介機構提出資質申請,並提供相關材料。

2、部門初審:主要對申報材料進行初步審查,簽署初審意見。

3、領導審批:分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查,簽署審批意見。

4、經審查合格,在接到材料齊全的申請後15個工作日內頒發《城市房地產中介服務機構資質證書》。

需要提交的材料:

1、城市房地產中介服務機構資質申報表(一式二份);

2、房產中介服務機構資質申請書及董事會決議;

3、工商部門頒發的營業執照復印件;

4、稅務部門頒發的稅務登記證復印件;

5、機構的組織章程及主要的內部管理制度;

6、固定經營場所的證明;

7、注冊資金驗資報告;

8、法定代表人及負責人的任職文件;

9、從業人員的資格證書及專業技術人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復印件;

10、在職人員身份證復印件,外籍人員暫住證復印件。

祝你成功。

2. 開一家房屋中介公司要怎麼辦理手續

1:需要租賃一本房地產經紀人證書,這個可以在網上找到,一般400/月左右,主要是用來以後房產交易的時候需要。和注冊時要用的,每個店至少一本房地產經紀人證書
2:沒有聽說過任何城市開房產中介需要保證金的,建議你可以找一個省城大點的中介公司,可以加盟掛它的牌子,這樣有品牌號召力,一般都可以加盟的,加盟費一般不會很貴,每年交點管理費,而且它會給你提供相關的文本合同等。。適合你新手入門!
3:最大的風險就是開不了單,業務員的工資加門面租金的開銷。是主要開銷,其他沒有什麼。
4:現在關門的中介都是在大城市比較多,大城市的市場日趨成熟,小型中介選擇的客戶不多,所以面臨洗牌,加上市場調控壓力,還有大型中介關門一般是擴張太快,人員、管理人才、或者資金鏈斷缺導致!

3. 開房產中介的流程是什麼

1、受理登記:由取得營業執照的中介機構提出資質申請,並提供相關材料。
2、部門初審:主要對申報材料進行初步審查,簽署初審意見。
3、領導審批:分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查,簽署審批意見。
4、經審查合格,在接到材料齊全的申請後15個工作日內頒發《城市房地產中介服務機構資質證書》。
本條內容來源於:建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

4. 如何開一家房地產中介公司

開一家房地產中介公司步驟流程

一、先期准備:

1、有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員(或者租齊)。

2、有五萬元以上注冊資金 。

3、有自己的名稱、組織機構及章程。

4、有固定的服務場所。

二、具體申請的程序:

1、受理登記:由取得營業執照的中介機構提出資質申請,並提供相關材料。

2、部門初審:主要對申報材料進行初步審查,簽署初審意見。

3、領導審批:分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查,簽署審批意見。

4、經審查合格,在接到材料齊全的申請後15個工作日內頒發《城市房地產中介服務機構資質證書》。

三、需要提交的材料:

1、城市房地產中介服務機構資質申報表(一式二份);

2、房產中介服務機構資質申請書及董事會決議;

3、工商部門頒發的營業執照復印件;

4、稅務部門頒發的稅務登記證復印件;

5、機構的組織章程及主要的內部管理制度;

6、固定經營場所的證明;

7、注冊資金驗資報告;

8、法定代表人及負責人的任職文件;

9、從業人員的資格證書及專業技術人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復印件;

10、在職人員身份證復印件,外籍人員暫住證復印件。

(4)縣城加盟房地產中介公司流程擴展閱讀:

准備材料

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》;

2、全體股東簽署的公司章程;

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件;

4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件;

5、指定代表或委託代理人證明;

6、代理人身份證及其復印件;

7、住所使用證明。

註:住所使用證明材料的准備,分為以下三種情況:

(1)若是自己房產,需要房產證復印件,自己的身份證復印件;

(2)若是租房,需要房東簽字的房產證復印件,房東的身份證復印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,和租金發票;

(3)若是租的某個公司名下的寫字樓,需要該公司加蓋公章的房產證復印件,該公司營業執照復印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,還有租金發票。

5. 如何開一個房產中介

1、有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員(或者租齊)。
2、有五萬元以上注冊資金。
3、有自己的名稱、組織機構及章程。
4、有固定的服務場所。
具體申請的程序:1、受理登記:由取得營業執照的中介機構提出資質申請,並提供相關材料。2、部門初審:主要對申報材料進行初步審查,簽署初審意見。3、領導審批:分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查,簽署審批意見。4、經審查合格,在接到材料齊全的申請後15個工作日內頒發《城市房地產中介服務機構資質證書》。

本條內容來源於:建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》

6. 開房屋中介公司需要什麼手續

開房屋中介公司需要辦理個體工商戶營業執照,需要申請人簽署的個體工商戶注冊登記申請書、申請人身份證明、經營場所證明以及工商局要求的其他手續。

根據《個體工商戶登記管理辦法》第十二條個人經營的,以經營者本人為申請人;家庭經營的,以家庭成員中主持經營者為申請人。委託代理人申請注冊、變更、注銷登記的,應當提交申請人的委託書和代理人的身份證明或者資格證明。

第十四條申請個體工商戶注冊登記,應當提交下列文件:

(一)申請人簽署的個體工商戶注冊登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)經營場所證明;

(四)國家工商行政管理總局規定提交的其他文件。

(6)縣城加盟房地產中介公司流程擴展閱讀:

《個體工商戶登記管理辦法》第六條個體工商戶的登記事項包括:

(一)經營者姓名和住所;

(二)組成形式;

(三)經營范圍;

(四)經營場所。

個體工商戶使用名稱的,名稱作為登記事項。

第七條經營者姓名和住所,是指申請登記為個體工商戶的公民姓名及其戶籍所在地的詳細住址。

第八條組成形式,包括個人經營和家庭經營。家庭經營的,參加經營的家庭成員姓名應當同時備案。

第九條經營范圍,是指個體工商戶開展經營活動所屬的行業類別。登記機關根據申請人申請,參照《國民經濟行業分類》中的類別標准,登記個體工商戶的經營范圍。

第十條經營場所,是指個體工商戶營業所在地的詳細地址。個體工商戶經登記機關登記的經營場所只能為一處。

7. 怎麼開一家房產中介公司

開一家房地產中介公司步驟流程:

一、先期准備:

1、有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員(或者租齊)。

2、有五萬元以上注冊資金 。

3、有自己的名稱、組織機構及章程。

4、有固定的服務場所。

二、具體申請的程序:

1、受理登記:由取得營業執照的中介機構提出資質申請,並提供相關材料。

2、部門初審:主要對申報材料進行初步審查,簽署初審意見。

3、領導審批:分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查,簽署審批意見。

4、經審查合格,在接到材料齊全的申請後15個工作日內頒發《城市房地產中介服務機構資質證書》。

三、需要提交的材料:

1、城市房地產中介服務機構資質申報表(一式二份);

2、房產中介服務機構資質申請書及董事會決議;

3、工商部門頒發的營業執照復印件;

4、稅務部門頒發的稅務登記證復印件;

5、機構的組織章程及主要的內部管理制度;

6、固定經營場所的證明;

7、注冊資金驗資報告;

8、法定代表人及負責人的任職文件;

9、從業人員的資格證書及專業技術人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復印件;

10、在職人員身份證復印件,外籍人員暫住證復印件。

開房產中介該注意:

1、房產中介服務工作涉及面廣,具有綜合性、廣泛性的特點,是多學科知識的綜合能力體現。經紀人的專業知識、經驗、外貌、口才、做人做事的誠信度皆為客戶評價的標准。因此,房產中介公司只有提高招收經紀人標准,才能逐步抬升門店從業水平。

2、商圈精耕是房產中介門店和經紀人的基礎作業之一,商圈精耕可以提升房產中介公司門店在本商圈的知名度與信任度。

3、以便於增加附近社區的成交率以及市場的佔有率,房客源也將源源不斷,同時可以讓自己的門店長期保持地區優勢。

以上內容參考網路-房地產中介

8. 開個房產中介公司需要那些費用

房租:1萬元/月,店面面積:100平米,員工人數:5,平均房價:150萬/套, 計算得出:裝修費用:9萬元,辦公傢具及設備:4萬元,網路營銷初始費用:2萬元,包含招聘埠一年,開店雜費:2萬元,前期總投資費用:18萬,流動資金:20-30萬。

《公司法》第三十一條規定對設立公司就有一定的資金門檻要求,有限責任公司的最低注冊資本3萬元,股份有限公司的最低注冊資本500萬元。

(8)縣城加盟房地產中介公司流程擴展閱讀:

開一家房地產中介公司步驟流程,先期准備:有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員(或者租齊)。租房中介公司注冊有五萬元以上注冊資金。有自己的名稱、組織機構及章程。有固定的服務場所。

從事房地產咨詢業務的,具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50%以上;從事房地產評估業務的,須有規定數量的房地產估價師;

從事房地產經紀業務的,須有規定數量的房地產經紀的。設立房地產中介服務機構的資金和人員條件,應地縣級以上房地產管理部門進行審查,經審查合格後,再行辦理工商登記。

需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後,再行辦理工商登記。

設立房地產中介服務機構,應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照後的一個月內,租房中介公司注冊應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。

設立有限責任公司、股份有限公司從事房地產中介業務的,還應當執行《中華人民共和國司法》的有關規定。

9. 開一家「房產中介」公司,需辦哪些手續要注意哪些

1:需要租賃一本房地產經紀人證書,這個可以在網上找到,一般400/月左右,主要是用來以後房產交易的時候需要。和注冊時要用的,每個店至少一本房地產經紀人證書
2:沒有聽說過任何城市開房產中介需要保證金的,建議你可以找一個省城大點的中介公司,可以加盟掛它的牌子,這樣有品牌號召力,一般都可以加盟的,加盟費一般不會很貴,每年交點管理費,而且它會給你提供相關的文本合同等。。適合你新手入門!
3:最大的風險就是開不了單,業務員的工資加門面租金的開銷。是主要開銷,其他沒有什麼。
4:現在關門的中介都是在大城市比較多,大城市的市場日趨成熟,小型中介選擇的客戶不多,所以面臨洗牌,加上市場調控壓力,還有大型中介關門一般是擴張太快,人員、管理人才、或者資金鏈斷缺導致!

10. 想開個房屋中介公司,請問都需要什麼步驟。

我名下就有幾家中介所,給你簡單介紹一下:
1、到國土局登記
2、工商局登記
3、地稅局登記
4、就是網上下一個梵訊的房屋系統(用來登記房屋)
5、看你當地的要求,我們這里要求必須有兩個房地產經紀人協理證書的,具體帶國土局咨詢
6、就是採集房源信息,網上、路邊、熟人的、這個慢慢會累積的
7、網上下一些租房合同和二手房交易合同(但要稍作修改).
還有最重要的一點,你如果有什麼問題,可以給我留言,我會盡力為你解惑的,謝謝,希望你採納