① 「全面取消」房產中介，多地行動，央媒發聲，這一行業何去何從
跟著社會的進步，鄉鎮化是社會展開的必定進程，因為僅靠種田現已無法滿足現在農民的生活了，在這種情況下，農民初步走出鄉村，走向城市，以尋求更多的就業機會，而這些人在城市站穩腳跟後必定會挑選留在城市，還有一個原因是我國現在的農業種植現已是機械化出產，不再像從前相同一味地依託人工來完結出產，大規模機械化的出產也讓越來越多的勞動力在鄉村出產中失去了價值，在這種情況下，走向城市是必定的效果。
② 房產中介給客戶造成損失的,應如何維權
可以通過下列途徑維權：1、要求依法撤銷合同。加盟商應首先考慮合同內容的約定，認真查看合同條款的約定，是否與總部的實際情況相符，如不相符，加盟商可以在取得相關證據後，在一年之內向法院起訴，要求撤銷合同，退還加盟費和保證金並賠償加盟商的損失，比如租金損失和裝修損失等。2、要求依法解除加盟合同。加盟被騙的，加盟商可以在合同有效期內，向法院起訴，要求解除合同、退還部分加盟費、權益金、保證金及貨款並要求總部承擔違約責任或者賠償責任。3、要求依法認定合同無效。由於特許商總部不具備依法從事特許經營的條件而導致合同無效的，加盟商可以依法要求確認合同無效，並要求總部依法退還加盟費、權益金、保證金、管理費、知識產權使用費等費用，退還貨款以及賠償相應的損失。
【法律依據】
根據《民法典》第一百四十七條：基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷
③ 求問如何撤銷二手房的網簽合同
對於房主來說，若不能撤銷網簽，其房屋將無法出讓，另行辦理過戶手續；對於買房人，因為目前銀行按揭貸款需有網簽的手續，所以，你若不能撤銷網簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續。
撤銷網簽需雙方協商同意，同時辦理撤銷手續；如果協商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
二手房網簽合同的實際操作如下：
1、網簽合同是通過房地產經紀機構進行簽約的，房地產經紀機構及買賣雙方到房產交易中心辦理撤銷網簽合同（如果沒交繳納過二手房過戶的稅收，可以通過房地產經紀機構辦理撤銷網簽合同）；
2、網簽合同是在房地產交易中心辦理簽約提交的，只要買賣雙方到房產交易中心辦理撤銷網簽合同；
撤銷網簽合同需要提交材料：
(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
(2)當事人身份證件原件和復印件；委託辦理的，還需提供授權委託書。
同時注意，將已經簽署的二手房買賣合同收回，銷毀。
④ 房產中介加盟商收了上家錢，現在店關了人也找不到了，這錢該問誰討
找他加盟的公司，因為這是以他們的名義在招搖撞騙，他們公司還同意了的，理應由他們負責
⑤ 房產中介公司加盟協議書
XX地產加盟協議書
甲方：XXXX房地產經紀有限公司（總公司）
乙方： （加盟店負責人）身份證號：
為適應日趨競爭激烈的上海二手房產市場，充分發揮雙方的優勢，達到團結協作，共贏發展的目的，甲、乙雙方經友好協商，並通過總公司董事會研究決定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具體加盟事宜制定如下：
一． 合作方式
1、甲方是經國家工商及有關部門核準的獨立企業法人總公司，乙方加盟後依託甲方成立非企業法人的獨立核算，自負盈虧的分公司。
2、雙方共同到工商部門辦理分公司注冊登記。乙方為分公司負責人，營業執照由乙方保管使用，印章由總公司保管，乙方使用時需做登記備甲方存查。
3、乙方自行選擇經營場所，承擔一切經營費用支出，並享有和支配分公司經營所得。為充分發揮集體的力量，使每一條信息價值最大化，在開展房產業務中，總公司在與加盟店協商同意後可對加盟店內人員進行暫時調動或者調整，總公司有義務協助各加盟店在財力、人力、物力等方面進行優化組合，並配合制定好分配方案，做到公開；公平；公正
4、甲方依據本協議為乙方加盟經營提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費、保證金和管理費等。
二．加盟相關費用支付
（1）加盟費
本協議簽訂同時，總公司對加盟店收取一次性加盟費 ________ 元整.
（2）誠信履約保證金
本協議簽訂同時，總公司對加盟店收取履約保證金人民幣 _______ 元整。在合同期滿時如無違規、違約和無有損公司品牌形象的，保證金無息返還。
（3）經營管理費
經營管理費按 收取。乙方應在（ 月 季 半年 年）每 日前向總公司預交管理費人民幣 元。甲方收費後開具收據。
三、 甲方的權利和義務
1、甲方有權監管和檢查乙方的經營活動，是否符合國家有關法律、法規、政策規定和合法經營，如乙方違反上述之規定而引起法律、經濟責任和損失，應由乙方自負承擔，並有權勸阻和終止本協議。
2、甲方為了開創公司的品牌，經營活動中，即講企業經濟效益的同時也要注重社會效益，公司所制定的規章制度，經營規范程序，乙方必須無條件遵守。
3、甲方負責乙方辦理工商、稅務、房地等各項登記手續，包括（協助）辦理每年的年檢工作，所發生的費用均由乙方負責。
4、甲方負責統計乙方每月經營情況和財務報表，同時乙方每月繳納實際的稅費、超出部分另開發票按5.5％交納稅費（附同等額度的發票）。乙方必須做好台帳，每月25日前如實匯總給甲方，甲方將統一負責向國家按時交納乙方稅費。
5、甲方向乙方提供銀行帳號、支票、發票使用權。
6、甲方統一印製並向乙方免費提供看房單、委託登記協議、買賣協議書、租賃、買賣相關合同等法律文書範本以及有關法規、政策資料文稿，各項法規、政策等展示牌由甲方統—製作(費用由甲方負責)。
7、甲方負責定期對乙方的職工進行培訓(費用由甲方負責)，並負責對職工的其它申請工作(費用由乙方負責)。
8、甲方設立網站，為集中房源信息，形成規模，提高業務效率及企業形象，加快信息流通，分公司可免費享用網站平台發布信息。
9、甲方無償每日按時向乙方提供房源信息、法律法規等相互政策等。在乙方的需要下應義務為乙方提供房產過戶、貸款、等相關服務。
四．乙方的權利和義務
1、乙方擁有甲方給予的合法經營權。可在當地辦理工商執照登記，成立加盟店或分公司。甲方授權乙方特許加盟權，由總公司辦理統一資質證書（乙方自行辦理分公司的資質），並負責乙方參加有關部門主辦的業務培訓班，使培訓人員取得合格證書及上崗證。
2、乙方應在工商機關登記的經營范圍內自主經營，獨立核算，自負一切相關費用。乙方必須合法經營，誠信服務，依法納稅，服從總公司的統一管理。如出現違法行為，後果自負。
3、乙方設立分公司負責一切法定手續，從業人員資格證書，合法勞動用工及經營場所有關手續等。甲方給予盡可能的協助和配合。乙方有權對分公司進行人事調配(但必須到甲方備案)、安排分公司工資、獎金發放。
4、乙方負責承擔自己的房屋租賃費、人員工資、辦公設備、裝修費等—切開辦費。
5、乙方同意按照甲方要求統一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。並按照甲方規定統一設計、配備店面招牌、店內海報等。乙方必須在店面顯眼位置設置甲方監督和投訴電話，接受甲方監督檢查。
6、分公司原則上不得辦理房地產代理業務。特殊情況下，乙方在受理代理業務簽訂相關協議前，必須事先報甲方審核批准並將相關文件交甲方備案。
7、乙方因故解除本協議，需提前一個月向甲方提出申請，甲方應及時協助乙方理注銷手續，並交出營業執照、稅務登記等有關手續，在注銷完畢後同時須遞交債權債務承諾書。
8、乙方在開展業務中要積極維護好公司的形象，不得從事任何有損公司形象的活動。如發現乙方違規操作，甲方有權與乙方解除合同並追究乙方的相關責任，並不退回保證金。
五、違約責任
1、本協議履行過程中，如無正當理由，任何一方不得惡意終止合作協議，對以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責任。
2、乙方逾期交納任何費用，應按日千分之五向甲方交納滯納金；如無特殊原因而導致逾期超過15天的，則視為乙方嚴重違約，甲方有權解除本加盟協議。已交納的保證金不予退還。
3、乙方超范圍經營或違反本協議規定經營的，經確認後則甲方有權立即終止本加盟協議。乙方應無條件交回分公司執照等手續，注銷分公司。甲方有權追究乙方造成的一切經濟損失。
4、如乙方經營不善導致分公司無法再繼續經營，需提前一個月書面通知甲方；並把未履行完的房屋代理業務無條件轉移給甲方，不得從中扣取費用和索要利潤；雙方共同辦理分公司注銷或變更登記事宜。
5、如無乙方責任甲方單方解除合同需提前一個月通知乙方、並雙倍賠償乙方所已交納的保證金、已經所造成的其他損失。
六、其他約定
1、本協議履行過程中的未盡事宜，雙方另行協商解決。如發生爭議，雙方應盡力協商解決。協商不成的，可向總公司或分公司所在地仲裁委員會或人民法院起訴解決。
2、本協議自雙方簽字或蓋章後生效。有效期限為自 年 月 日至 年 月 日。
3、本協議一式兩份；甲乙雙方各執一份。
4、本協議附件包括：
甲方營業執照及經營許可證復印件；法人身份證復印件；
乙方身份證件、暫住證件復印件（上海戶口除外）及後辦好的分公司執照復印件；
⑥ 房產代理銷售終止協議如何簽
委託中介公司全權代理出售自己的房屋本來是件省心省力的事兒。但是少數不法中介卻利用《房屋銷售代理協議》給售房的業主下套兒。業主陳先生就向本報講述了自己的經歷。
今年二月，陳先生在生意上急需一筆資金進行周轉，於是決定把家裡閑置的一套老房子出售變現。由於是第一次賣房子，沒有經驗，陳先生就在小區附近的地方選擇了一家看起來還行的中介公司登記出售。中介公司的人員一再告訴陳先生，說陳先生的房子賣35萬元
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不成問題，如果陳先生工作忙沒時間，還可以代為辦理看房等事情。為了讓陳先生放心，工作人員還拿出一份《房屋銷售代理協議》給陳先生看。陳先生當時覺得如果房子能賣到35萬元的話，資金問題就解決了，於是便和該公司簽訂了那份協議。
協議簽訂後，中介公司倒是帶了好幾撥人去看過房，可是一等兩個月過去了，房子還是沒有賣出去，陳先生只好想別的辦法來解決資金短缺問題。又過了兩個星期，陳先生一看這房子還是沒賣掉，生意問題也解決了，於是到那家中介公司去，想取消委託，拿回自己的房屋鑰匙等物品。中介公司一聽來意，馬上說，不行！您要現在不想賣了，得賠我們公司違約金。憑什麼？就憑當時簽的那份代理協議。陳先生一看，協議中果真寫著，如果由於陳先生的原因不賣這套房屋，陳先生需向中介公司賠付購房客戶支付的購房定金作為違約金。陳先生說你們哪有什麼購房客戶呀，兩個月了也沒見你們賣出我的房子。可是中介公司卻不知道從哪兒翻出一份某客戶與他們簽訂的購房協議，指著協議上的白紙黑字對陳先生說，您看，這客戶支付了購房定金四萬元整，您要是現在不賣這套房啊，您賠給我們四萬元就行。自己明明只是想拿回自己的房不賣了，可是收回自己的房還得掏錢。陳先生心裡這郁悶啊！沒有轍，只好由著中介公司在磨蹭了兩三個月之後，在自己不情願的情況下賣掉了自己的房。
不法中介在協議中隱蔽設置霸王條款，令消費者防不勝防。面對這樣的問題，消費者該如何防範呢？北京市著名的房地產經紀機構「我愛我家」公司的購房專家指出：正規的中介公司在《委託銷售代理協議》中，會對買賣雙方的權責義務分別做出規定。如規定中介公司委託出售房屋的時限，規定中介公司超時出售的違約責任，同時也會規定委託期內業主的義務，委託期內業主的違約責任等。在本案例中，正是由於不法中介公司沒有在協議中限定其出售房屋的時間以及超出時限出售所應承擔的責任，而只在協議中規定了業主應該擔負的責任，這種不平等的霸王條款使得該公司能夠有機可乘。
另外，正規代理協議中雙方的權利與義務應當是對等的，如中介公司在限定時間內沒有售出業主的房屋，公司將賠付業主約定數額的違約金；同樣，如果業主在約定的委託期限內單方提高出售價格或拒絕配合銷售簽約影響成交的，業主將支付同等金額的違約金。
⑦ 撤銷網簽合同 都需要什麼材料
撤銷網簽合同所需材料：
1、商品房買賣雙方共同提交申請書
2、解除商品房買賣合同協議
3、身份證明（復印件）
4、其他證明材料
撤銷網簽合同的條件：
1、房屋交付之日起90日內，因房屋質量問題申請撤銷合同網上備案的，應提交市、區建築工程質量監督站出具的認定書或鑒定書；
2、房屋交付之日起90日內，因在所購項目中換購房屋申請撤銷合同網上備案的，應提交房屋換購協議，並先予辦理新換購房屋的商品房預告登記；
3、房屋交付之日起90日內，因買方出國留學或定居申請撤銷合同網上備案的，應提交國外入學通知書或定居許可證明、護照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關資料；
4、房屋交付之日起90日內，因買方工作調動遷出本地申請撤銷合同網上備案的，應提交雙方單位轉出和接受人事關系證明及接收單位所在地社會保險繳納證明；
5、在商品房買賣合同簽訂之日起30日內，權利人因購房貸款未獲批准申請撤銷合同網上備案的，應提交貸款機構未批准購房貸款的證明材料及購房首付款收據。
6、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫療資金申請撤銷合同網上備案的，應提交市級以上醫院的診斷證明、病歷及治療費用明細單；
7、買賣雙方因其他正當理由申請撤銷合同網上備案的，應提交相應的證明材料，經房屋交易登記管理部門審查確認並公告30日無異議的，方可辦理。
⑧ 房地產中介公司加盟合同後我辦了公司,然後總公司說我違反制度,單方面解除合同
仔細對照合同，確認一下是不是真的觸發了單方面解除合同的條件，如果是的，那就責任在你了。