① 開加盟店有什麼選址要求嗎
選址一般需要注意以下幾點：
1交通便利。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鍾的路程內的街道設店。選擇哪一邊較有利於經營，需要觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一邊為好。
2.接近人們聚集的場所。如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易於使顧客記住該店鋪的地點，來過的顧客向別人宣傳介紹，會比較容易指引人光顧。
3.選擇人口增加較快的地方。企業、居民區和市政的發展，會給店鋪帶來更多的顧客，並使其在經營上更具發展潛力。
希望可以幫助到您，不喜勿噴，謝謝！！！！
② 加盟店和自己開店的優缺點是什麼
加盟店必須是真實的好的不能只是讓你交加盟費的。一般人選擇加盟是因為自身不太會，可以加盟迅速入手。如果能加盟一個對加盟商不錯的還是比較可以的。關鍵是很多人選不對。再一個好的加盟費一般是比較高的，最好考慮周全。自己做的話就要選自己熟悉或者看好的項目，但是一定要做好市場調查。
③ 做加盟店時，總部對加盟店的扶持中有扶持店面選址這一項，這有什麼用處
肯德基在中國發展加盟商，都是由肯德基為加盟商選址的。從人流量，消費能力等各個方面為加盟商選擇最佳地址，保證其品牌和效益。
一般的加盟店沒有肯德基那麼強的談判能力和租金承受力。
因此，基本上是在加盟商能租到的，價格合適的多個店面選擇中，由總部幫你評估其中更好的位置。
所以，你不必太擔心。主要的決策還是你拿，你看你能聯系租到哪些店面，總部一般是對你喜歡的這些地址的基礎上幫助你決策。
④ 加盟店從上到下的管理經營模式是怎樣的。求詳細
加盟店經營管理手冊
一、專賣店開業前的准備
1、 選店擇店址
a) 區位條件：彩田公司委派專業人員幫助加盟業主對專賣店店
址做選址堪察；
b) 環境條件：周圍５００米的住民＼流動人口狀況\＼周圍商務
樓的密集程度.是否適合開設辦公用品專賣店,
c) 商務環境：周圍同業店鋪的狀況調查；1)店的外部結構與內
部結構是否適合做加盟店
d) 面積：專賣店面積大小及簡易倉庫面積；是否可設辦公場所,
e) 租店注意事項：談判方法、租約方式、年限 租金等。
2、 開業促銷策略
a) 活動：開業促銷,各種節慶之促銷活動完全配合彩田公司統一
實施, 並且由上海辦公用品網做信息支持, 同步進行；
b) 海報：DM廣告, 單頁促銷廣告, 每周計劃的單品特買廣告,
新品發布廣告, 禮品促銷或贈品廣告等
c) 節慶促銷：節慶促銷目的是讓老顧客感覺到本公司及本店充
分體現以人為本的銷售模式 ，向老顧客贈送節日禮品 ；
d) 時點促銷：配合特殊事件發生而促銷, 按照時點來進行微利
特買,
3、 店鋪員工招聘
a) 招聘信息發布；加盟業主可以自行招聘也可以委託公司代招
聘並且由公司免費為加盟店培訓店員
二、專賣店店長管理
1、 店面管理
a) 人員崗位職責；實行固定崗位責任制, 每個崗位所產生的效益
與本人的實際收入相結合, 要充分體現多勞多得的勞動管理
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體系,
b) 貨品擺放；商品必須按照系列,大小, 銷售的冷熱程度, 先後
順序進行排列, 保持貨架的清潔, 不準有亂堆亂放的跡象和
習慣.
c) 人員配置；每家加盟店要有一個店長,, 負責具體的商品銷售,
訂貨及物流, 傳達與接受公司對加盟店的各種活動與之持.
至少配有一到二名店營業員和一到二個配送貨人員,
d) 財務管理,,加盟店可以由店長負責也可安排其他人管理.
2, 人員管理
a) 人力資源管理；由店長或業主自行安排, 彩田公司只提供推
薦或幫助招聘,
b) 員工績效考核；員工的實際收入是根據本人的業績來計算的,
多勞多得.上不封頂.
c) 員工技能培訓；加盟店員工的業務能力培訓由彩田公司免費
培訓,
⑤ 開加盟店要先找店面還是先加盟後在找呢有哪位大蝦可以告訴我的加盟流程
一個好的開店位置也是需要時間去找的，但找到了開店位置，如果加盟環節有問題也麻煩 ，如果換個開店項目可能位置就不對應了，所以，我們的建議是，選擇去談加盟，不要簽合同，確定加盟合作流程以及合作政策，以及開店成本等所有內容後，再去選址。選址對於實體零售店來說很重要，這樣兩頭都沒問題之後，以最短的時間內把兩個合同簽完，就能順利開張了。
⑥ 如家酒店加盟店選址技巧有哪些
進出通暢的道路
開店選址和交通的便捷有著密不可分的聯系，只有交通便利的情況下，才會有大批的顧客前來，
要有「借光」意識
遇上開店選址的問題時，可以藉助有一定威望的品牌店或者連鎖店附近，可以通過這些大品牌的固定客源，來提升自己店鋪的客流量。
選擇通道店不是明智之舉
各式各樣的人行通道，都有不錯的人流量,但大多都是步履匆匆的行人，從而忽視了店鋪的本身，影響了客流量。所以加盟如家酒店後,盡量要避免將自己的店鋪開在通道兩旁。
與房主直接簽約
直接和房東直接簽約的房子，不僅安全性能更高，而且轉讓費和租金都會比較便宜。所以在為如家酒店加盟選擇店址的時候，
了解房屋是否存在產權上的糾紛或其它問題
總體而言，商鋪租賃最怕遇到的大概就是糾紛，不但耗時費力，同時也勞命傷財，所以遇到這種情況一定要小心，沒有涉及糾紛、安全性高的商鋪才可放心租賃，因此租賃商鋪時一定要多加調查。
注意租金性價比
在租賃商鋪時，不但要考量商鋪的轉讓費和房租，同時還需要考慮生活雜費，以及後期經營因素，都是考量的內容，只有考慮周全，才能萬無一失。
不能光看到眼前利益
選址要把目光放長遠中意的店鋪不能光看現有的狀況，同時還需要關注店鋪的未來發展，只有發展前景好了店鋪地址才值得租賃。
選擇商鋪面積要恰當
一個合適的店鋪面積對於一個加盟店來說有多重要，不能貪圖便宜而一味尋找小面積商鋪，而造成後期的損失。為如家酒店加盟店選址時也要這樣，一定要先確認好店鋪面積喲！
⑦ 加盟店如何選址參考依據是什麼
這個得看你做什麼行業了，但是下面點都適用的分享給你
1.先看店面是否滿足你的使用條件，比如電壓，用水，裝修，辦證等。
2.根據店面租金和轉讓費並綜合其他費用，測算出這家店的的營業額目標。
3.門店招牌能見度，當然越大越好
4.店外門口經過的目標人群的流量，結合進店率，是否滿足目標業績
5.周邊的商圈是否達到你的目標客群的人數
6.周邊競爭對手情況等
⑧ 做加盟店餐飲開店選址要注意些什麼
我們用火鍋加盟店做例子：
1、租金狀況的高低，租金它往往成為經營者的負擔，因此在選址的時候要好好計算一下，選擇自己支付能力之內的店面，不要好高騖遠選擇租金高的店面。但是租金只是其中的一個因素，我們不能以某一個因素來衡量標准。比如，高檔火鍋加盟店及高端自助海鮮火鍋，一般都是選擇在人口集中的商業區。像特色類似農家小院的火鍋店，就應該選擇在郊區。所以，創業者在考慮選址的時候，先要看看自己經營的是什麼類型的商品，應該根據需要和自身所經營的項目去選址.
2、勞動力成本的高低，每一個地方的工資標准都不一樣，一般發展較快的繁榮地區工資較高，而相對發展較慢的偏遠地區工資則較低，這就要根據你自身的實際情況來選擇了。如果火鍋店店址選擇得好，就可以降低固定開支。假如你有充足的資金作為後盾，開店就是為了滿足高檔消費群體的需求，你就可以選擇在大城市，因為這里的消費水平比較高，你可能會有一個比較高的利潤空間。反之，你就可以從小規模的店鋪做起，選擇費用相對較低的地方，經過自己的經營慢慢地發展壯大自己的生意。
3、交通是否通暢，我們日常生活中買東西時也知道，一般都不願意穿過坑坑窪窪難走的路去人煙稀少的地方買東西，相信精明的店主也不會把自己的店鋪開在這樣的地方，所以說把火鍋店選址定在一個交通四通八達的地方，是個明智之舉。在考慮交通狀況的時候需要提醒創業者注意的是，很多寬闊的街道貌似交通發達，但實質因為現在街道中間跨欄的原因，導致你客戶人群不願意過來，這就需要你在選址的時候考慮這個情況。
4、競爭是否激烈，其實開店有竟爭也不見得就是一件壞事，有競爭才會有提高。有的商品就適合選擇在競爭比較激烈的地方，也就是同類火鍋店密集的地方。假如說你自身的實力比較強大，能夠和這些火鍋店抗衡，那麼你就可以選擇在這樣的地方。假如說你的實力不允許和同類商品競爭，你最好還是避開這些競爭力比較強的大火鍋店。
⑨ 管理加盟店需要注意哪些方面
一、資金管理
投資加盟店注意事項——加盟費用。投資加盟的加盟總部對代理加盟的加盟者一般收取三種費用，分別是權利金、保證金和代理加盟金。代理加盟金說的是開店盒子錢，總部幫助代理加盟者對開店經營做的全體的規劃，包括店鋪選址、裝修、教育培訓等等，保證金是指為了確保加盟者確實了履行合約內容，擔保貨款交付所收取的費用。加盟費用一般情況下是愛簽訂合約之後就沒有辦法退回的，所以，加盟者在簽訂合同之前一定要慎重考慮，貨比三家，選擇最合適的項目簽訂加盟合約。
二、成本控制
投資加盟店注意事項——違約金。加盟合同的模板是由總部統一擬好的，這樣的合同肯定對總部會更加有利，因此，在濰坊合同的懲罰責任上，一般都只列出加盟者的那一部分，對於總部違反合約的那一部分向來都不提隻字。所以，投資加盟店注意事項里違約金的賠付十分重要，加盟者不僅要了解自己的違約金賠付金額，更應該要提出要求，對總部的違約情況也要定製出相應的罰則條約，特別是總部應給予的幫助支持項目，合同要明確罰則要求總部要如實做到。
三、員工管理
投資加盟店注意事項——加盟終止的處理。如果加盟者想要終止加盟關系的時候，加盟者最關心的問題就是保證金能否完全取回。雖然很多加盟者投資加盟店的終極目的開啟自己的事業之門，但是，也不是所有加盟項目、加盟案例都是成功的。所以，在處理加盟店終止加盟關系的時候，加盟者應該注意相關的加盟規定。一般情況下，當加盟者提出解除加盟關系的時候，總部是檢查加盟者是否有一些違反合約的情況，並要求加盟店摘下招牌，這些情況如果沒有意外，保證金便能順利圓滿的取回。
四、客戶管理
投資加盟店注意事項——總部供貨價格。像一般情況下，投資加盟總部往往會強行要求加盟者跟總部進貨，不允許加盟者私自從其他渠道進貨，這個問題也是加盟總部跟加盟者之間最明顯、最激烈的矛盾與沖突。站在加盟者的一方來說，加盟者往往抱怨總部的進貨價格普遍偏高，但是站在總部的角度來說，為了保證連鎖產業鏈下的產品品質的一致性，總部不得不強行要求加盟者向總部進貨。為了投資加盟店順利經營，投資者們在簽訂加盟合同是，一定要與總部協商好進貨價格。
五、
五、與總部協調共進
投資加盟店注意事項——商圈保障問題。商圈保障就是加盟總部為了保證加盟連鎖體系下，各個加盟者之間不會相互爭奪客源，一般都會設置商圈保障，在商圈保障的范圍之內，不得在開設第二家加盟連鎖分店。所以，弄清自己的商圈保障范圍有多大是投資加盟店注意事項之一。按常理來說，我們的商圈保障范圍越大，對我們的經營就越有利。所以，在於總部簽署加盟合同的時候，一定要對自己的商圈保障范圍據理力爭，盡量是自己的商圈范圍更大更廣。
⑩ 加盟品牌如何協助加盟店鋪選址
對於很多經驗豐富的加盟店經營者來說，可能不需要加盟總部的協助，依靠自己豐富的經驗就能找到合適的店面地址。但是對於不少的新手加盟創業者來說，由於在店面選址方面缺乏相應的經驗，單憑自己往往是難以選擇到合適的店面地址的，這就需要加盟品牌來協助自己的店面選址。而作為一個優質成熟的加盟品牌，自然有著豐富的選址經驗和專業的選址技巧，能夠給予你加盟創業者有利的支持，幫助加盟店鋪選擇到合適的店鋪位置。在具體選址的時候，加盟總部通常會先讓加盟創業者提供幾個備選的地址，然後在從這些備選地址中挑選出最合適的那個地址。這個備選地址肯定先得由加盟創業者來提供，因為加盟總部和加盟創業者往往會不在同一個城市，對於加盟創業者所在城市的情況，只有加盟創業者自己最為熟悉，加盟總部是一無所知的，所以這個備選地址得先由加盟創業者來提供。
如果加盟創業者不知道該如何挑選備選地址，加盟總部會提供相應的特徵和指標，只有符合這些特徵，達到這些指標的地址，才能最為備選地址。等加盟創業者提供了備選地址之後，加盟總部才能進行具體的分析和判斷。
為了更准確全面地了解各個備選地址周邊的情況，很多的加盟總部都會派遣專門的選址指導人員對加盟創業者所提供的備選地址進行實地考察，然後根據考察結果會做出一份詳細的選址調查報告，在這份選址調查報告里，不僅會對各備選地址周邊的人流量情況、經濟構成情況、人員特徵情況、市場價位情況等等做出一個全面細致的總結，還會根據已有店面的相關數據經驗推算出店鋪的進店人數、進店購買率等等，從而進一步店面一年的毛利潤、凈利潤、成本支出，以及回本周期，也就是直接通過可視化的數據將每個備選地址的詳細情況全都分析顯示了出來。有了這份詳細的選址調查報告，哪個選址好哪個選址差，那就變得一目瞭然。