⑴ 投資了一個 老年公寓。。。關於 公寓管理公司 的注冊問題
好像老年公寓注冊不了，有的公寓是用「敬老院」注冊的，做宣傳的時候是用「公寓」宣傳，我也是聽我同事說的，我也是在公寓工作。
⑵ 公寓式辦公樓可以注冊公司嗎
可以，注冊時需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。
根據《中華人民共和國公司法》：
第六條 公司登記
設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司。
不符合本法規定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。 法律、行政法規規定設立公司必須報經批準的，應當在公司登記前依法辦理批准手續。 公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，公司登記機關應當提供查詢服務。
第七條 營業執照
依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。 公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。 公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。
第八條 公司名稱
依照本法設立的有限責任公司，必須在公司名稱中標明有限責任公司或者有限公司字樣。 依照本法設立的股份有限公司，必須在公司名稱中標明股份有限公司或者股份公司字樣。
第九條 公司形式變更
有限責任公司變更為股份有限公司，應當符合本法規定的股份有限公司的條件。股份有限公司變更為有限責任公司，應當符合本法規定的有限責任公司的條件。 有限責任公司變更為股份有限公司的，或者股份有限公司變更為有限責任公司的，公司變更前的債權、債務由變更後的公司承繼。
第十條 公司住所
公司以其主要辦事機構所在地為住所。
第十一條 公司章程
設立公司必須依法制定公司章程。公司章程對公司、股東、董事、監事、高級管理人員具有約束力。
第十二條 經營范圍
公司的經營范圍由公司章程規定，並依法登記。公司可以修改公司章程，改變經營范圍，但是應當辦理變更登記。 公司的經營范圍中屬於法律、行政法規規定須經批準的項目，應當依法經過批准。
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根據《中華人民共和國公司法》：
第十三條 法定代表人
公司法定代表人依照公司章程的規定，由董事長、執行董事或者經理擔任，並依法登記。公司法定代表人變更，應當辦理變更登記。
第十四條 分公司與子公司
公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。 公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任。
第十五條 轉投資
公司可以向其他企業投資；但是，除法律另有規定外，不得成為對所投資企業的債務承擔連帶責任的出資人。
第十六條 公司擔保
公司向其他企業投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議；公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額。 公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須經股東會或者股東大會決議。
前款規定的股東或者受前款規定的實際控制人支配的股東，不得參加前款規定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權的過半數通過。
第十七條 職工權益保護與職業教育
公司必須保護職工的合法權益，依法與職工簽訂勞動合同，參加社會保險，加強勞動保護，實現安全生產。 公司應當採用多種形式，加強公司職工的職業教育和崗位培訓，提高職工素質。
⑶ 開公寓需要辦理哪些執照和手續
你可注冊成為酒店管理有限公司或者房屋中介咨詢公司
酒店管理公司注冊流程如下：
1、核名
2、消防檢查合格證、
3、申請營業執照
4、刻章
5、辦理組織機構代碼證和稅務登記證
6、對公開立基本戶
7、衛生許可證
8、特種行業經營許可證，
工商登記所需要提供以下資料：
1、經營者簽署的個體工商戶設立登記申請書（到工商部門領取或相關網站下載）
2、經營者身份證正反面復印件及1寸照片各一份
3、經營場所的房屋產權證明（產權證復印件、租賃合同等）
4、如經營者委託其他人代為辦理個體工商戶的設立登記事項還需提交經營者簽署的委託代理書（到工商部門領取或相關網站下載）
5、如個體工商戶使用名稱字型大小還需提交個體工商戶名稱預先核准通知書（到工商部門辦理名稱預核准）
申請消防許可證所需要資料：
（一）消防安全檢查申報表；（本人註：可上當地消防部門門戶網站下載）
（二）營業執照復印件或者工商行政管理機關出具的企業名稱預先核准通知書；
（三）依法取得的建設工程消防驗收或者進行消防竣工驗收備案的法律文件復印件；
（四）消防安全制度、滅火和應急疏散預案；
（五）員工崗前消防安全教育培訓記錄和自動消防系統操作人員取得的消防行業特有工種職業資格證書復印件；
（六）其他依法應當申報的材料。
（七）對依法進行消防竣工驗收備案且沒有進行備案抽查的公眾聚集場所申請消防安全檢查的，還應當提交場所室內裝修消防設計施工圖、消防產品質量合格證明文件，以及裝修裝飾材料防火性能符合消防技術標準的證明文件、出廠合格證。
辦理衛生許可證所需材料
一、衛生許可證申請
二、法人代表或負責人身份證復印件
三、營業執照復印件或 商行政部門核準的名稱
四、房產證或租房協議復印件
五、經營場所平面圖
六、服務人員健康證明
七、衛生管理制度
注冊另外一種房產中介咨詢公司需要辦理執照如下：
1、核名
2、申請營業執照
3、刻章
4、辦理組織機構代碼證和稅務登記證
5、開立對公基本賬戶
相對來看，注冊房產中介咨詢公司流程及手續要稍微簡單一些。
⑷ 公寓注冊公司，需要開發商提供哪些手續
您可以參考這些！
（1）自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
（2）原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區縣政府明確的部門出具產權證明。
（3）使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。
（4）使用科技園區（開發區）內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
（5）房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有「出租商業用房」、「出租辦公用房」、「出租商業設施」等項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。
（6）使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業執照復印件作為住所（經營場所）使用證明。
（7）使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
（8）使用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。
（9）使用中、小學校的非教學用房作為住所的，由所在區縣教委出具同意經營的意見。
（10）經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的，由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明。
（11）申請從事報刊零售亭經營的，按照北京市《關於加強全市報刊零售亭建設的意見》的規定，由市政管委出具住所證明。
（12）在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，住所證明由市場服務管理機構出具，並提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。
⑸ 開辦公寓要具備哪些條件
一、物業管理公司的資質要求:
為了加強和促進物業管理工作的健康發展,保證物業管理公司組建質量,根據《公司法》的要求,全國各地城市地方人民政府頒布了物業管理公司經營資質審查的規定。如上海的《上海市物業管理企業資質等級管理暫行辦法》中將物業管理企業資質等級劃分為三級
1.一級物業管理企業資質必備條件:
(1)管理物業規模一般在50萬平米以上,或者管理涉及物業在20萬平米以上;
(2)管理物業類型三種以上或管理涉外物業兩種以上,物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋(下同);
(3)管理物業必須有兩個以上為優秀小區或者大廈,且管理達標面在50%以上;
(4)企業經理或者常務副經理必須從事物業管理工作3年以上;
(5)具有經濟類、工程類中級職稱管理人員10人以上;
(6)企業經營年限必須在3年以上;
(7)企業注冊資本50萬元以上(含50萬元)
2.三級物業管理企業資質必備條件:
(1)管理物業規模一般在3萬一20萬平米,或者管理涉外物業1萬~5萬平米;
(2)有中級專業技術職稱管理人員3人以上;
(3)企業注冊資本10萬元以上(含10萬元);
3.處於以上兩種類型之間的為二級資質的物業管理企業。
對於物業管理公司在管理物業規模3萬平米以下或涉外物業規模l萬平米以下的暫不定級。物業管理公司申報經營資質審批時所要提供的資料
1、內資企業(全民、集體、股份制、股份合作制)
(1)物業管理公司資質申請報告;
(2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批准文件;
(3)管理章程;
(4)公司法定代表人任命或聘任書;
(5)驗資證明;
(6)經營場所證明;
(7)擁有或委託管理物業證明(委託管理協議書);
(8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件;
(9)其他有關資料。
2.外商投資企業(含中外合資、中外合作、外商獨資)
除需要提供內資企業申報審批所需的有關資料外,還需要提供合資或合作項目議定書、合同等文件的副本及中方投資審批機關的標准文件。
3.私營企業
(1)業主身份證明(復印證);
(2)業主的工作簡歷;
(3)申請資質審批的報告;
(4)管理章程;
(5)驗資證明;
(6)經營場所證明;
(7)擁有或委託管理物業的證明;
(8)雇員的名冊;
(9)專業技術人員的資格證書;
(10)其他有關資料。
二、物業管理公司資質審批程序
國家房產行政管理體系——各地區房產管理局收到物業管理公司經營資質報告及申
報資料齊全後,在一定時間內(通常規定為兩個星期內)審核完畢,符合經營資質條件的,
核發批准文件,其他必須按有關規定向工商行政管理機構辦理注冊登記,在手續辦完後才
能對外營業。
三、物業管理公司設立和工商登記
(一)組織機構設立
物業管理公司組織機構設置依照《公司法》可以成立「有限責任公司」、「股份合作公
司」兩種。
(二)工商登記
根據《公司法》有關規定,物業管理公司登記的主管機關是工商行政管理機關。由於
物業管理是一個新興行業,在注冊登記中會遇到一些問題,為了今後更好的開展工作,有必要搞清楚。
⑹ 公寓管理公司應該注冊什麼資質
你是要做一個公寓管理公司嗎？屬於託管公司吧，服務於B端公寓方，針對公寓地產提供解決方案，現有的有小水滴公寓服務商，可以去借鑒一下。
⑺ 我想注冊一個酒店式公寓的公司執照，不知該怎麼寫
注冊深圳公司需要的資料：1、公司名字 2、經營范圍3、注冊資金（注冊資金可以認繳制，可以不實繳）4、法人和股東身份證復印件或者身份證照片
5、法人和股東的個人銀行優盾（現在是無紙化注冊公司所有要個人銀行優盾來代替本人到現場簽名。工行、中行、農行、建行、招商、平安、郵政。這些銀行都可以用。工商那邊只有這些銀行的驅動。）6、法人跟股東的股份比例（列如您是一個注冊的話那您的股份比例就不用分了，都是您的100%）7、注冊地址
提供以上的資料就可以進行注冊公司了。注冊時間是一周。
⑻ 如何注冊酒店公寓管理公司
這么麻煩的問題一點分都不給，你也太小氣了，按照這樣去判斷你也屬於「上海氣」人，做生意首先要大度，最起碼要讓別人相信你是實在人，哎！！！！！
⑼ 注冊一個公寓管理公司需要些什麼流程，謝謝。
成都地區注冊公司大概的流程是：
1、公司核名--->提供產權證--->工商設立登記，申請和領取營業執照--->刻公司三套章--->辦理組織機構代碼--->辦理稅務登記證--->刻發票章--->憑營業執照到銀行開立基本戶--->啟用基本戶，公司注冊完畢。
2、如果你公司的經營范圍有需要辦理前置許可證的，那麼必須辦理完前置許可才能辦理營業執照，如果你需要驗資那麼你就還需要出具一個驗資報告就可以了，還有要提醒大家的是，刻發票章必須要有稅務登記證才能刻的，這樣解釋懂了嗎——成都大業財務回復
⑽ 租普通公寓開公司要辦什麼手續
開辦公司需要具備以下條件： 1 可行性分析報告。分析目標公司的業務范圍、市場前景、你具備的優勢……。 2 目標公司的章程。公司體制、性質及組織機構，規模……。 3 注冊資本。不同規模不同性質的公司需要的注冊資金數額不同，工商管理部門有規定（當地優惠政策）。 4 開辦場地。自有產業（房產證）或租賃合同。 5 銀行帳戶和財務人員。 有了以上軟硬體後可向開辦地工商行政管理部門申報注冊。 完成注冊登記後，工商部門發給營業執照，憑執照到有關部門辦理刻公章、稅務登記、海關（有進出口業務的公司）、檢驗檢疫（有相關業務的公司）、勞務許可等等後續手續；內部則需要制定各種管理規章制度、配備幹部和管理人員、招聘員工，進行全員培訓，考核合格發上崗證，此後才可以正常開展業務。 租用公寓作為公司的開設地點，只要滿足你的要求，該公寓符合使用規定，給你出具相關證明，獲得工商注冊的認可即可。