① 河南便利店加盟都有什麼
加盟便利店
步驟1:給自己定位
如何開便利店?想要開一家便利店,首先要做的就是定位。許多朋友在入行前都很迷茫,這個行業到底好不好,要投資多少,是加盟好還是自己做好,位置怎麼選擇?
有人經常會問開一家多少平米的超市要多少錢,這個問題誰回答都只是個大概,因為每個地方的租金不同,轉讓費不同,租金交付方式不同,裝修不同,定位不同而不同。
說個標准型的,在2-3線城市開一家50平米便利店需要15-20萬,100平米的需要20-30萬,至於幾萬能不能開,也可以,可以開在房租便宜的地方,比如大型小區里的車庫雜物間或郊區農村,房子不需要怎麼裝修,連收銀系統監控防盜系統都免了。
現在便利店超市連鎖企業是越來越多,加盟他們好還是自立品牌好,這個問題只能仁者見仁,相當部分連鎖企業是只收加盟費不管事的,有的是賺點管理費和配送費的,加盟的優點是你前期不需要操什麼心,缺點是你要多30-50%d投資。
還有最後你如何給經營定位,你是想在小區門口開一家綜合型的超市,還是只做生鮮超市?你是想在寫字樓里賣煙酒,還是副食百貨?你是想在餐飲娛樂一條街賣煙酒零食,還是在醫院學校開一家副食為主百貨為輔的便利店呢?
想好了,接下來告訴你如何選址。
步驟2:選址
五星級地段:學校,車站碼頭,大型企事業工廠,大型寫字樓,醫院,農貿市場,大型小區的物業招商形式只能獨家經營的,這些地段一般靠關系才能拿到,所以一旦進駐前途無量。
四星級地段:各繁華商業街主要交通要口,大中型小區門口,密集寫字樓附近交通路口,密集餐飲娛樂主要位置,高校附近主要路口,人流量大的車站碼頭影院附近顯眼位置等。
三星級地段:大型駕校考場,旁邊多家餐飲娛樂,中小型小區主要路口,各主要交通十字路口T字路口三岔路口,多條線路的公交站點,繁華商業街顯眼位置等,一般一個區域人均月收入達2000元,那麼人均在便利店小超市的消費額為4-6元,老年人為主的區域人均消費不足2元,所以我們在評估某個位置可輻射有效消費人口時,要摸清該區域的主要人群結構,再摸清人口數量,有人會問,我們怎麼知道有多少人,比如說某個小區,你可以先網路下該樓盤的總戶數,然後通過問物業實際入住人口也可觀察該小區入住率情況,一般有入住的房子都有裝修,裝空調窗簾陽台曬衣服等,那麼多少人可以開多大的店,一般來講,每1000人的常住人口適合開一家120平米以內,租金不超過6000元每月。
補充:
1、 在評估每個月營業額時,2天的營業額大於月租金可以做,2天營業額小於月租金立即放棄。
2、 不要選擇便利店超市密集的區域,這樣競爭太激烈,如果你是新手,你有什麼把握戰勝他們呢?
3、 不建議做的門面:門面台階太高(顧客不願多爬),門頭太窄(感覺是小雜貨鋪,不吸引人),門口有大型遮擋物(不容易被發現),雖顯眼位置但要多繞幾圈才能到達的位置(不夠便利,供貨商上貨也會嫌麻煩而不願經常來導致你經常斷貨),門口是圍牆,污水溝(顧客聞到臭味會反感,自己也受不了)。
4、 不要認為不需要選好的位置,只要價格便宜一點生意照樣做,錯拉,錯拉,你想想,你能賣的起,別人一樣賣的起,到最後打價格戰惡性競爭兩敗俱傷先死的是你。
5、 一旦有多家競爭者你卻很想加入競爭,那麼你一定要佔據有利位置,切勿擠到別人中間,如果有大面積的場所,要做就做最大的一家,這樣才有競爭力,所謂大魚吃小魚。
6、 有時候是身不由己。你可能是該區域的第一家,到生意好的時候競爭者不斷加入,使你的市場不斷被分化掉,如果你因為後來區域規劃變更而使你的位置處於劣勢,在資金充足情況下可以把招牌和業態改變為批發超市,這樣有可能會起死回生。先說這些,以後想到了再補充。
步驟3:簽訂門面租賃合同
位置看好了,接下來就是跟房東談租金簽訂合同的事情,市場上沒有一個統一的標准,所以租金多少合同怎麼定基本是你和房東之間怎麼談,在這里簡單概括一下,一般簽訂租期是3-5年,有的房東會讓你一年一年的簽,有的租金合同期內不變,有的每年百分比遞增。租金交付方式有押一交一,有押一交三,有押一交半年或者押1押3租金年付的,小編一般談下來的都是押一交三,頂限2000元押金 租金半年付。合同上一定要註明允許轉讓。很多人都問如何開便利店,下面,我們就來看看便利店在轉讓的時候需要注意哪些地方。
轉別人的店需要注意什麼?
1、 打聽一下該區域是否有拆遷的可能
2、 了解近期有沒有大賣場在此設點的可能
3、 房東人品怎麼樣
4、 近期租金是否有大幅度上調的可能
如果是轉別人正在經營的超市便利店還要注意什麼?
1、 各時段觀察地段人流量
2、 觀察人流量動線情況
3、 觀察店內商品是否飽滿干凈,日期是否過期,如果商品凌亂不全,表面布滿灰塵,過期商品多,說明生意差。
4、 中大型超市設置的收銀台實際利用率不足一半說明生意不好。
5、 轉讓別人的店一定要核准門面實際擁有人,並且在房東同意情況下重新與房東簽訂新合同。
6、 交給房東的身份證復印件一定要註明本復印件僅供門面租賃使用,再次復印無效,預防被不法分子利用。
補充上面:簽訂合同時一定要求房東給15-30天裝修時間。
步驟4:布局裝修設備
如何布局是新手們較頭疼的一件事,正規的便利店超市布局和裝修及設備的尺寸是結合在一起的。首先在布局這塊,你要先定位好主要經營什麼大類,一般超市便利店的商品種類有煙酒,飲料,副食(餅干,零食,熟食,沖調食品,滋補品等),生鮮(蔬菜,水果,水產海鮮,鮮肉肉製品,豆製品,面製品,熟食鹵菜,腌菜泡菜,冷凍食品等),糧油,調味品,日用百貨(洗滌日化,針織用品,衛生紙品,廚衛用品,塑料製品,不銹鋼製品等),文體辦公用品,五金小家電,床上用品,小商品小飾品等。
步驟5:正式開業
開業之前應該考慮店鋪是否需要招聘員工,需要招聘幾個人?如果店面較小,一個人即可經營,就無需再招聘其他人員。開業之後,就需要做一定的開業宣傳,例如發傳單、舉行開業打折活動等。
② 請問開家小副食店需要多少本錢呢
幾千塊錢可開,幾萬塊錢也開,好像不要稅,但從事副食要體檢並辦執照。
③ 我想開個200平米的超市,肉類,煙酒,日雜,副食,和福利彩票、一起做,需要多少資金和選址經驗。
第一,辦營業執照、稅務登記證、煙酒銷售許可證、食品衛生許可證、健康證等證件費用。辦證這塊正常一般是幾百到一千多,當然,如果遇到一些故意為難你的部門,很可能要花費更多的錢。
第二,轉讓費。所謂的轉讓費,指的是店主承接一間店鋪需要的費用,由新店主支付給老店主,因地段、面積而異,少的要幾萬元,多的要幾十乃至上百萬元。一般來說,面積越大、越繁華、越搶手的店鋪轉讓費越高,而有一些很偏僻的地段甚至不用轉讓費。
因此在城市大街小巷中,我們就經常看到很多店鋪貼出轉讓告示,原因就是老店主做不下去了,想要別人來接盤把轉讓費收回來。
第三,店租。一般來說,店鋪租金因不同面積、位置而不同,在深圳的市區,一個幾十平方米的店鋪月租金要一兩萬元,而在郊區、工業區、居民區則比較少,一般是1000-10000元之間。
第四,裝修費。便利店的裝修主要有招牌、地板、牆面、中央空調等,一般以簡潔明亮為主,一平方米的裝修費是800-1000元,如一個80平方米的店鋪,裝修費大約是六七萬。
第五,硬體設備+軟體系統費用。設備主要有冰箱、冰櫃、收銀機、貨架、餐車等,這個一般是幾萬到幾十萬元之間,如果用二手的,價格可以低很多。而軟體系統一般是一千到幾千元,當然也不排除有的供應商給你免費使用。
第六,進貨費用。首期進貨一般幾萬元基本就可以把貨架擺滿,之後會有供應商不斷向店主推銷產品,有些貨物是要付現金的,有些則可以壓貨一段時間後再結算。
第七,加盟費+保證金。如果是加盟連鎖便利店品牌的,還需要交加盟費和保證金,一般是幾萬到幾十萬,品牌越大,交的保證金越多。
以上這七項是新開一個店鋪前期需要投資的錢,會因面積、地段和區域不同而成本不同,按照最低的標准,在一個偏僻的位置開一家小店,最少投資也要15萬元,而一般的店鋪則要20-40萬元,一些開在市區的店鋪甚至要上百萬。
④ 我想加盟一個食品代理商,需要注意哪些方面
食品代理加盟需要考慮的要素:
一、地點的選擇
店址的選擇,是加盟者的一項長期投資,關系著加盟店未來的經濟效益和發展前景,兩個同行業同規模的商店,如果商品構成、服務水平、管理水平、促銷手段等方面大致相同,但僅僅由於所處的地址不同,經營效益就可能有較大區別。選擇一個好的地點,經營項目反倒是次要的了。正如李嘉誠的一句名言,選擇樓盤三要素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。
二、客源分析
所有的人都是消費者,很自然也是商店的顧客,加盟者在選擇店址時必須了解當地的人口總數,人口密度、人口增長情況、人口年齡結構等。如果能夠分析出潛在顧客數量和客流規律,那麼您又成功了一步。
人來人往的地方,當然有利設店,但並非只是人多經過的地方就適於開店,還是分析一下是哪些人來往,客流規律如何?先要了解過往行人的年齡和性別,因為有些過路者是兒童,他們可能是快餐店的顧客,但不會是服裝店的顧客;其次要了解行人來往的高峰時間和稀少時間;再次要了解行人來往和目的及停留時間。在商業集中的繁華區,客流一般以購物為主流,特點是速度緩慢,停留時間長,流動時間相對分散,因此,可以把那些經營挑選性強的商品的商店設在這里,比如有機食品店等。
三、交通地理條件
店址一旦選定,一般就不會輕易遷移,遷移必須付出極大代價,加盟者也希望能做得長久一些,這就要求在選址時,一開始就應從長遠、發展的角度著眼。城市的長遠規劃會對加盟店的經營帶來重大影響。有些地點從近期來看,可能是店址的最佳選擇,但可能隨著城市改造和發展出現新的變化而不適合設店,相反,有些地點近期看可能並不理想,但從規劃前景看又可能很有發展前途。
四、那些地點不適合有機食品開店?
有些地區雖然有相當規模的客流量,卻多屬非商業因素,如車站、碼頭、學校、公共場所等,其客流的主流目的不是為了購買商品,而是以其他目的為主,購物是順便。些地區的客流一般速度較快,停留時間短,流動時間比較集中,因此可以把那些經營挑選性不強和攜帶方便的商品的商店設在這里,如煙酒副食店、冷飲店、快餐店等。
而如果您的有機食品還是地方特產,那就可以在這樣地點,如果不是就不能開店。
⑤ 怎麼開便利店需不需要加盟,還是自己做煙酒茶位置十字路口。
先說一下我對這個行業的一些拙見:便利店小超市屬於提供便利快銷等服務零售行業,在我國發展迅速,目前已經進入成熟期;由於門檻太低,行業發展出現泛濫和惡性競爭狀態。就連家樂福、沃爾瑪這樣的大鱷都想在便利店業態里分一杯羹,目前我國大部分小超市和便利店處於低盈利或者舉步維艱甚至虧損處境;加上電商的快速發展,當前行業雖然受沖擊較小,但從中長期發展事態來看,未來電商將是傳統超市便利店零售行業的終結者,所以我告誡朋友們,入行需謹慎!
曾經有許多朋友問我對該行業未來發展做下評論,我說這個行業是朝陽行業,是可以健康持續發展,是永遠不會被淘汰的行業,今天我會說也許我說錯了,但關鍵還是看經營者能否與時俱進,不斷在競爭中突圍不斷在萬變的市場里華麗轉身,不要等待市場變化來牽著你的鼻子走。那麼這個行業還能做嗎?當然可以做,起碼在10年內,傳統業態不會受太大改變,如何避免自己的超市便利店關門倒閉,還是選址最關鍵。接下來我會在有空了時候每個步驟教新手們怎麼走。有點倚老賣老了,其實我學到更多的也是因為機緣巧合,在飛機上有幸結識一個做便利店20年的老前輩了,經過了解他已經是國內便利店的名人,人都叫老慕,他做的微信平台:便利店老闆內參 已經是國內最權威的便利店學習平台,陽光基金估值已經過千萬。雖然做了很多年便利店,但是那天對便利店的了解還是到了另一個層次!接下來我就細談下開店及經營所要注意的細節。 第一步:給自己定位 許多朋友在入行前都很迷茫,這個行業到底好不好,要投資多少,是加盟好還是自己做好,位置怎麼選擇?
這個行業雖門檻低,但不容易經營,如果你不善人際關系,每天手機小說游戲不離手,心態又懶邋遢不愛衛生,我勸你到此為止。
有人經常會問開一家多少平米的超市要多少錢,這個問題誰回答你都只是個大概,因為每個地方的租金不同,轉讓費不同,租金交付方式不同,裝修不同,定位不同而不同。我說個標准型的,在2-3線城市開一家50平米便利店需要15-20萬,100平米的需要20-30萬,至於幾萬能不能開,也可以,可以開在房租便宜的地方,比如大型小區里的車庫雜物間或郊區農村,房子不需要怎麼裝修,連收銀系統監控防盜系統都免了。 現在便利店超市連鎖企業是越來越多,加盟他們好還是自立品牌好,這個問題只能仁者見仁,相當部分連鎖企業是只收加盟費不管事的,有的是賺點管理費和配送費的,加盟他們唯一的優點是你前期不需要操什麼心,缺點是你要多30-50%d 投資。還有一些朋友或許對我所說的嗤之以鼻,都說開超市供貨商會免費鋪貨,自己不用投什麼錢等等,我告訴你朋友,沒有那麼好的事。你還沒到那個地步。前期你都要一分一厘的投進去。
還有最後你如何給經營定位,你是想在小區門口開一家綜合型的超市還是只做生鮮超市,你是想在寫字樓里賣煙酒還是副食百貨,你是想在餐飲娛樂一條街賣煙酒零食還是在醫院學校開一家副食為主百貨為輔的便利店呢?第二步:選址 都說一個店能否成功取決於地段的選擇,的確是這樣的。現在的人尤其年輕人,多走幾步路都嫌麻煩,哪怕你比別人便宜那麼一點。既然是開便利店(小超市),那你就要在如何提供便利去做文章,首先你的位置要能夠便利,怎麼樣才能選到最便利的位置呢?我跟大家總結幾個供大家參考,也並非所有地段都是我說的那麼准確,還是有各方面因素影響的。五星級地段:學校,車站碼頭,大型企事業工廠,大型寫字樓,醫院,農貿市場,大型小區的物業招商形式只能獨家經營的,這些地段一般靠關系才能拿到,所以一旦進駐前途無量。 四星級地段:各繁華商業街
⑥ 想開個零食加盟店,請問有什麼推薦還有就是零食批發市場都在哪謝謝
這個每個地方的零食店都不一樣,可以看一下當地比較出名的零食連鎖,然後來加盟一下。
⑦ 加盟便利店需要什麼條件
加盟便利店需要什麼條件?只有能選擇一個好的生活超市品牌加盟就可以了,針對首次想要加盟的創業者,或者對便利小超市店沒有什麼概念的創業者而言,選擇加盟方式比較好,因為能省掉很多麻煩,是放棄收益減少風險,開店前期上手沒那麼糟心即使最終失敗了,就或用學費買經歷了。單干方式的話,就建議是有充足經歷的人來做。或許開小超市便利店是加盟的好點,因為自己畢竟沒有多少經歷,不清楚這些行業的市場行情,而有的公司總部裡面有很多優秀的人才,專業的人員具體指導和培訓大家,加盟之後更快的跟進好開店的每一步實現盈利。眾多的消費群體和廣闊的行業前景,所以加盟開超市便利店的朋友要充分考慮好了。希望以上的回答介紹能幫到大家!
⑧ 開家小型煙酒食品超市需要多少錢
首先要看你租房開店還是自己有房開店,因為在川沙租房的話房租不便宜(如果市口好的話會更貴),找房的同時你要辦好營業執照,健康證,衛生許可證等,那麼等你裝修好房子時那些證也差不多好了,房租加裝修和添置貨架還有進貨等的費用起碼要十萬左右吧。
⑨ 請懂行大佬分享做實體煙酒店經驗(抱拳)!
不了解,現在干實體難哦,建議加盟不要自己干,加盟要找大品牌,最 好是眾人皆知的內種大品牌……很高興能為你提供幫助
⑩ 開一家100多個平方兩扇門面的小型超市、經營商品以煙酒.食品.糧油.日常生活用品為主,得花多少錢,賺錢嗎
主要看看人流量和那裡的消費群體有那些。你最大的食品投資資本是廣場,應該以經營商品以煙酒為主,糧油.日常生活用品為輔。
賺錢是可以的,但租金在五W以下
以上均是個人意見。賺錢需要方方面面。誠實守信,善於查看行情。