① 要簡約的QQ網名 像這種類型的 Bingo ''
發現一路沒人陪伴
幾度閉眼 卻又掙扎
游離者
我也瘋狂過
你睡了嗎
我什麼都不在意
她在大巴車上安睡
那後來你好嗎
我今天在超市看到避孕套了
你好先森 1994.June
再見少年
荒唐的我遇見了荒唐的你
你在這個世界下落不明
救不回被時光綁架的你
寂寞的孩子想要光
每段年少都會蒼老
別來無恙
秀恩愛嗎
帶我走
曾經的少年
我和我的影子都在想念你
該滾的滾 該留的留
從前的我們哪去了
不要讓自己活得像個笑話
不念舊的沒心沒肺
失憶小姐 Seve
而我不曾見過海洋。
換過幾次信仰
畫面很美 沒我沒你
唱一首解脫
你在喊我嗎
你是我荒唐的夢
以前收集的些網名。
② BINGO繽購怎麼樣好不好值不值得買
合肥繽購商業300人維權!涉及金額超1億!商鋪曾賣3.5萬+,如今卻變車庫!受害者:寒心!
業主透露,合肥大寧繽購商業廣場涉嫌虛假銷售,約300名業主受害,涉及資達1億多元!
據受害者爆料,2016年前後時間大寧繽購宣傳負一層商業有永輝超市入駐,幾年時間過去,卻變成了車庫!
大寧繽購商業廣場負一層現狀
壹
業主:太寒心!商鋪變車庫!
據第一樓市網友爆料,合肥大寧繽購商業廣場涉嫌虛假銷售行為,近300名業主,總資金超1億元買的商鋪卻變成車庫。為此,小編在第一時間跟蹤此事。
具體如何,大家一起向下看:
合肥大寧繽購商業廣場位於南一環寧國路和九華山路交口,邊上就是寧國路龍蝦美食街。
在受害業主的帶領下,看到合肥大寧繽購商業廣場龐大的負一層,不見其商鋪,只見停放的車輛,裝修的材料等等。
大寧繽購商業廣場負一層現實景圖
也許有人看到這負一層,會有說:「車庫夠大,停車很方便 」。
實際當初購買大寧繽購負一層商鋪的業主看到此景,心裡別提有多麼的寒心,明明當初買的是商鋪,且據大寧繽購銷售人員告知還有永輝超市入駐的繁華負一層商業。
大寧繽購商業廣場負一層宣傳
業主表示,見到如此叫人絕望、心碎、寒心的場面,別提心裡有多難受,一邊見不到商鋪,一邊還要還著高額的貸款,備受心裡、經濟雙重壓力。
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貳
憤怒!300名業主爆發維權!
那為什麼300名業主的商鋪會變成車庫呢?小編也從業主那了解到受害的始末。
1宣傳有永輝超市入駐,連鎖小吃店
據受害者透露,當初他們也都是看有永輝超市入駐才選擇購買其負一層商鋪,還提到當初的銷售人員和他們說,有永輝超市,連鎖小吃店,比如張正麻辣串、冰雪皇後等。
其中,一位受害者還提到,當初銷售人員還給她說「她的店鋪以後就是一個有名的眼鏡店。」
業主表示,宣傳的天花亂墜,現在卻是個車庫,心都涼透了。
23張宣傳單,3個模樣
奇葩的是,據三位受害者所提供的大寧繽購負一層商鋪宣傳頁,居然各不相同,但都有永輝超市。
第一版宣傳單頁(業主購入時間在15年年底~16年年初)
第二版宣傳單頁(業主購入時間在16年4月份左右)
第三版宣傳單頁(業主購入時間在16年6月份左右)
受害業主提到,暫且不說,商鋪如何布局的,至少次次宣傳都有永輝超市存在,如今超市何在呢?
3單價3.5萬/㎡+,公攤60%
據受害業主透漏,當初買的價格昂貴,單價都在3.5萬/㎡以上,面積是10㎡~30㎡之間,300名的業主,總資金高達一億多,每位業主受害少則幾十萬,多則幾百萬。
不少人當時首付5成購入,現在每月還背著好幾千元的貸款。
且,商鋪的公攤面積巨大,業主所買的28.8㎡商鋪,套內只有10.85㎡,公攤有17.95㎡,公攤高達60%以上。
當下,部分業主也為此事維權了,但並沒有得到實際的進展。
正如受害業主所說的那樣,擺在他們面前的是,當初的超市沒有了,當初的高收益沒有,當初的商鋪也沒見到,卻還要還著高額的貸款,生活壓力巨大。
叄
那麼商鋪能不能買呢?
其實對於業主來說,租金回報降低,一套上百萬的商鋪,一年的租金只有2-3萬或者直接租不掉,這還不如將現金直接存銀行。而對於很多想買商鋪的人來說,商鋪裡面的水太"深",常見的大坑也很多:
①、開發商為了賣掉商鋪,承諾"高價包租""年收益高""幾年回本""不滿意退鋪"等等,基本都是大坑,大部分是虛假宣傳,承諾的也可能無法兌現。
②、大部分非主幹道街區的商鋪都沒有價值,很多商鋪,開發商如果能賺錢,他自己就拿來招租了,何必要賣掉,而現實是很多商鋪賣不掉也租不掉,開發商自己都想炸掉。
③、商鋪的各種交易費用很高,變現能力極差,除了好的地段之外,一些地方根本賣不掉,只能靠租。
商鋪的收益,基本靠出租換取租金回報,而商鋪卻不是稀缺資源,各類電商平台的出現,直接打劫了商鋪作為實體的根基,所以還是建議不要購買商鋪。
③ 開一個蘋果專賣店需要投入多少錢加盟費什麼的都算進去50萬夠了么有開過或者懂的說下!
財源天下網有套《奶茶店投資創業方案》不知道能不能幫到你,有時間自己看看吧我是武漢的奶茶原料供應商同時提供奶茶技術還可以安排到我們的直營店去學習在網上查查吧又不想加盟,又沒配方,頭腦簡單我是台灣的目前在珠海經營奶茶店,如果不遠我可把正宗台灣加盟店的技術教給你盈利看學校的規模還有男女比例男的開店男的肯定去的少學校女孩子多你就發了而且喝奶茶女孩子相對要多些投入租店 裝修 進貨 預備水電費看什麼學校和學校位置而定不做加盟基本一萬事完全能搞定的對咯租金跟房東談成季付這個看自己的本事然後盈利看你會不會搞些小創意了什麼心願牆留... 1000元開店投資方案(熱飲:珍珠奶茶、優酸乳、單色果汁)一、果粉類:單價13.00元/包(1公斤/包)。香芋粉、青蘋果粉、芒果粉、草莓粉、木瓜粉、柳橙粉、哈密瓜粉、菠蘿粉、椰子粉、香蕉粉、巧克力粉、檸檬粉、荔枝粉、西瓜粉,葡萄粉、水蜜桃粉、綠豆粉、紅豆粉、藍梅粉、花生粉(任選四種)4包×13元=52.00元 二、奶精: 單價12.00元/包(1公斤/包),6包×12元=72.00元 三、黑珍珠:單價4.5元/包(1公斤/包),8包×4.5元=36.00元 四、奶茶粉:單價13.00元/包(1公斤/包),4包×13.00元=52.00元 五、茶類:單價9.5元/包(500克/包),麥香紅茶、咖啡紅茶(各1包)2包×9.5元=19.00元 六、果汁類:單價16.50元/桶,檸檬汁、芒果汁、葡萄汁、鳳梨汁、薄荷蜜、柳橙汁、百香果汁、水蜜桃汁、草莓汁、玫瑰蜜、青蘋果汁、奇異果汁、烏梅汁、酸梅汁、藍梅汁、椰子汁、哈密瓜汁、荔枝汁、紅石榴蜜、西瓜汁(任選4種)4桶×16.5元=66.00元 七、果醬:單價35.00元/桶,1桶×35.00元=35.00元 八、椰果:單價20.00元/桶,1桶×20.00元=20.00元 九、沙冰粉:單價35.00元/包,1包×35.00元=35.00元 十、設備:封口機1台(350元/台)、封口膜1卷(60元/卷)、珍珠吸管(4元/包×5=20元)、320毫升杯1件(60元/件,1000杯)、密封罐5個(10元/個×5個=50元)、小量杯1個(12元/個)、大搖盅1個(30元/個)、冰格(2.5元/個×8個=20元)、巴台匙1個(12元/個)、裝修設計光碟1張、技術資料1套。 2000元開店投資方案(冷、熱飲:珍珠奶茶、優酸乳、刨冰、沙冰、雪泡、奶蜜乳、單色果汁、四色果汁)一、果粉類:單價13.00元/包(1公斤/包)。香芋粉、青蘋果粉、芒果粉、草莓粉、木瓜粉、柳橙粉、哈密瓜粉、菠蘿粉、椰子粉、香蕉粉、巧克力粉、檸檬粉、荔枝粉、西瓜粉、葡萄粉、水蜜桃粉、綠豆粉、紅豆粉、藍梅粉、花生粉(任選八種)8包×13元=104.00元 二、奶精:單價12.00元/包(1公斤/包),8包×12元=96.00元 三、黑珍珠:單價4.5元/包(1公斤/包),10包×4.5元=45.00元 四、奶茶粉:單價13.00元/包(1公斤/包),8包×13.00元=104.00元 五、茶類:單價9.5元/包(500克/包),麥香紅茶、咖啡紅茶(各2包)4包×9.5元=38.00元 六、果汁類:單價16.50元/桶,檸檬汁、芒果汁、葡萄汁、鳳梨汁、薄荷蜜、柳橙汁、百香果汁、水蜜桃汁、草莓汁、玫瑰蜜、青蘋果汁、奇異果汁、烏梅汁、酸梅汁、藍梅汁、椰子汁、哈密瓜汁、荔枝汁、紅石榴蜜、西瓜汁(任選5種)5桶×16.5元=82.50元 七、果醬:單價35.00元/桶,2桶×35.00元=70.00元 八、椰果:單價20.00元/桶,2桶×20.00元=40.00元 九、沙冰粉:單價35.00元/包,2包×35.00元=70.00元 十、設備:封口機1台(350元/台)、碎冰機1台(540元/台)、封口膜1卷(60元/卷)、珍珠吸管(4元/包×20=80元)、320毫升杯1件(120元/件,2000杯)、密封罐10個(10元/個×10個=100元)、小量杯1個(12元/個)、大搖盅1個(30元/個)、冰格(2.5元/個×20個=50元)、巴台匙1個(12元/個)、裝修設計光碟1張、技術資料1套。