⑴ 關於開家蛋撻店
我認為一切都是做出來的！不要考慮的太多，考慮多了只會給自己增加心理負擔。想來想去不都還是要做。想開個蛋撻店分很多種 但是不知道你是想賺錢還是想賺大錢啦。想賺錢就最好辦了，只要你找到進貨渠道簡單加工後就可以出售。蛋撻皮和蛋液是有公司提供的。奶茶好辦就是賣水一樣，雞翅就難些了因為你要把雞翅表面炸出魚磷皮才會好看。
再說一下自主創業問題 你想一下創業就是開拓事業，但是你要是加盟別人的話。那怎麼會是自主創業呢？那是別人的事業，你只會是他們的賺錢工具。
要創業就要從根本做起，要不然就不做。事業和賺錢是兩回事。你做那行都能賺錢。但是不一定每個行業都是你的事業。
所以開蛋撻店的成本就不一樣了。如果你想賺錢的話8000元就夠了。想開創事業就要做好向別人借錢的准備吧。（你有再多錢都一樣）
需要設備：電烤箱，蛋塔模，和面機，復式壓面機，不銹鋼操作台，烤盤，麵包架，冰箱，加熱器。
最後告訴你蛋撻很賺錢的。QQ729551216
⑵ 想開一間蛋撻店，不知道從何著手
無論做哪一行，首先要了解，要有信心做行業領頭羊，這樣才能成功。不然，就先交學費把經驗學到手。不是老闆幫你交學費，就是自己交學費。創業是艱苦的，先苦後甜！坐下來好好想一想，拿張紙，拿支筆，結合環境·自己。為自己做一個詳細的計劃，要很詳細，具體怎麼做。（詳細到開店要買一支記賬的筆。）然後定一個明確的目標，接著就去*堅持*做。 三百六十行，行行出狀元。競爭是激烈的，市場也是很大的。只要你相信自己能做到最好，就一定會成功！
介紹你兩本書《窮爸爸富爸爸》《有錢人想的和你不一樣》
希望常聯系，一起聊聊創業話題，祝你心想事成！我認為一切都是做出來的！不要考慮的太多，考慮多了只會給自己增加心理負擔。想來想去不都還是要做。想開個蛋撻店分很多種 但是不知道你是想賺錢還是想賺大錢啦。想賺錢就最好辦了，只要你找到進貨渠道簡單加工後就可以出售。蛋撻皮和蛋液是有公司提供的。奶茶好辦就是賣水一樣，雞翅就難些了因為你要把雞翅表面炸出魚磷皮才會好看。
再說一下自主創業問題 你想一下創業就是開拓事業，但是你要是加盟別人的話。那怎麼會是自主創業呢？那是別人的事業，你只會是他們的賺錢工具。
要創業就要從根本做起，要不然就不做。事業和賺錢是兩回事。你做那行都能賺錢。但是不一定每個行業都是你的事業。
所以開蛋撻店的成本就不一樣了。如果你想賺錢的話8000元就夠了。想開創事業就要做好向別人借錢的准備吧。（你有再多錢都一樣）
需要設備：電烤箱，蛋塔模，和面機，復式壓面機，不銹鋼操作台，烤盤，麵包架，冰箱，加熱器。
最後告訴你蛋撻很賺錢的。
⑶ 富爸爸寫的什麼內容
人們常認為：投資要冒險。究其原因主要有三點：
1．他們沒有接受過「如何成為投資者」的專門訓練。如果你看過《富爸爸，窮爸爸》的續篇
《富爸爸財務自由之路》，就會知道學校教育早已將多數人訓練成象限左側的人，而不是象限右
側的人。
2．其次，多數投資者缺乏控制力。富爸爸舉了這樣一個例子：「開車有風險，不過，真正危
險的是開車時手離方向盤。」他說，「投資時，許多人都不懂得控制，就像開車時不握住方向盤
一樣。」本書第一部分講的是投資前的自我控制。如果投資前你無計劃、無原則、欠考慮，那麼
其他的投資控制原則便沒有多少意義了。本書的剩餘部分將繼續闡釋分析富爸爸的其他十項投資
控制原則。
3．再者，人們認為投資有風險的另一個原因是：多數人是從外部投資，而不是從內部投資。
大部分人憑直覺認為，如果你想做筆交易，就需要對它的整體情況了如指掌。我們常聽到這樣的
話：「這行我有個朋友。」其實哪個行業並不重要，做什麼事情都不重要，可以是買一輛小車、
買戲票、買一套新裝，重要的是我們一定要知道，自己正在操作的這筆買賣是在知悉對方內部情
況的基礎上成交的。這條原則同樣適合投資界。正如電影《華爾街》中邁克爾·道格拉斯扮演的
反面人物戈登·蓋克所言：「你要麼在局內，要麼在局外。」
在稍後部分，我們會再探討局內和局外的關系。現在最能吸引我們注意力的是：象限左側的
人通常在外部投資；相反，象限右側的人既從外部投資，也從內部投資。
一個重要的注釋
在本書的敘述過程中，許多重要的金錢理論可能會被一些人大肆否認，內部投資的理論可能
就是其中之一。在現實世界中，合法的內部投資與非法的內部投資並存。兩者有一個重要的區別
：非法的內部投資常常成為被媒介報道的丑聞；然而在現實中，合法的內部投資是佔主流的，我
所談的正是這種投資。
從某種程度上說，計程車司機津津樂道的焦點新聞通常就是內部消息。內部投資存在的真正
的問題是：「你對內情究竟了解多少？」
富爸爸的計劃
當富爸爸列出以下三個主要的財務准則時，
1．安全
2．舒適
3．富有
富爸爸說：「當你在安全和舒適的投資水平上進行投資的時候，外部投資就是十分正確的。
這就是為什麼你會願意把錢交給一個內行代替你去投資，因為他比你更接近內幕。可是如果你想
獲得更大的財富，你就得比那些受人之託的投資專家們更加熟悉你所投資的公司的內幕實情。」
以上就是富爸爸「富有計劃」的核心內容。他就是這樣做的，他也因此變得很富有。要想按
照他的計劃去做，我必須從象限右側的人那裡吸取經驗，不斷學習，而不能按象限左側的人的模
式去做。為了達到這個目的，我就要比一般投資者投入更多的時間。本書的剩餘部分就是講這些
內容的。它將告訴你在由外部投資者轉變為內部投資者的過程中，你應該做些什麼。
在你決定之前
我意識到許多人想成為內部投資者但並不想在學習投資上花費太多的時間。但是當你做出決
擇前，在你學習富爸爸「富有計劃」的具體內容之前，我想我應該先簡單介紹一下投資的概念。
希望你在看完下面幾章後，你能學到投資的一些新方法，這些方法教你減小投資風險，即使你不
想成為內部投資者，也能給你一些幫助，讓你更成功。正如我前面所說的，投資是一個非常個人
化的事情，我完全尊重這個事實。我知道大多數人不願意像富爸爸和我那樣，把時間花在研究投
資對象上。
在深入研究富爸爸的這個使我變為富有型投資者的教育計劃之前，以下幾個章節將對富爸爸
的投資計劃進行概述說明。
意向測試
商業投資和職業體育運動有許多相似之處，我們以職業橄欖球運動為例。超級杯賽是全世界
都關注的比賽。球員們在綠茵場上你追我趕，球迷們在看台上歡呼雀躍，喝采聲如頭頂上的飛機
聲一樣震耳欲聾。從啦啦隊長到擺攤小販，從現場解說員到電視機前關注賽事的球迷，沒有人不
感到興奮、激動。
現在，對許多投資者來說，投資的世界就像是一場職業橄欖球賽，你會有類似觀看橄欖球賽
的體驗。電視里，股市評論員繪聲繪色地點評實力雄厚的藍籌股公司的動向。狂熱的股民們爭購
股票，就像狂熱的球迷爭購球票一樣，股民們會像球迷為喜歡的球隊吶喊一樣對待自己的股票。
同樣也有股市啦啦隊長，他們告訴你為什麼股票價格上漲；如果股市行情下跌，他們就會說不久
之後，價格還會上漲，以此使你重新振作起來。還有那些股票經紀人，如同那些橄欖球賽經紀人
一樣，他們通過電話進行股票報價，並且記錄你下注的股票。像球迷讀報紙的體育版一樣，你要
經常讀財經版了解股市。更有甚者，這里也有「票販子」，只不過在財經界，他們不把高價票賣
給遲到者，而是把高價內幕消息賣給那些有資格並且想進入游戲內圈的人。於是，就有了那些既
賣熱狗又賣胃葯的小販，也就有了交易日結束時清掃垃圾的人。當然，我們還有在家的觀眾。
我們當中大部分人只能看到體育運動和投資場表面上轟轟烈烈的場面，卻不能洞察這個場面
後面隱藏著的深層次東西，這就是游戲背後的交易。也許你偶爾會看到球隊的老闆，正如你看到
首席執行官（CEO）或公司的總裁，這些人並不是球賽或者啦啦隊的實際參與者，但他們才是游戲
的真正參與者。因此富爸爸說：「隱藏在表象後的交易，才算得上真正的游戲。這種背後的交易
只管賺錢而根本不在乎誰勝誰負或是股市漲跌。這些交易就是賣出比賽的門票甚至賣出整個球隊
和比賽，而不是購買門票。」這就是富爸爸教我的投資游戲，也是本書後半部分要寫的游戲，這
個游戲成就了世界上最富有的人。因此，這一章的意向測試題是：
1．你願意從現在起控制自己嗎？
願意 不願意
2．到目前為止，你願意投入時間來學習如何變為一個成功的投資者嗎？
願意 不願意
⑷ 窮爸爸富爸爸當中講得麥當勞的老闆是怎麼靠房屋掙錢的、沒有怎麼理解、大家給我講講、
麥當勞是靠房地產做生意的
麥當勞是干什麼的？什麼使麥當勞賺錢？許多人理所當然地認為，作為一個快餐連鎖店的麥當勞靠出售漢堡包和薯條賺錢。但令人吃驚的是，麥當勞公司的支柱其實並不是漢堡包，更不是薯條，竟然是與之毫不相乾的房地產。
可以這樣說，如果麥當勞不是有一套以房地產賺錢的本領，很可能就不會有今天的發展。
當年麥當勞公司的總裁克羅克在擴展業務時，堅持不出賣地區連鎖權，只賣個別連鎖權，以確保連鎖店的品質，但遇到的最大問題就是個別加盟者多半都缺乏資金支付3萬美元的土地費用和4萬美元的建築費用，更無能力爭取貸款。為此，麥當勞不得不成立了一個連鎖房地產公司，負責尋找適合的開店地點，向地主租賃土地和房屋。連鎖房地產公司以20年的合約向地主租得土地、店面以後，再將店面租給連鎖店主，在其中賺取差價。麥當勞至少可以在房地產上賺取40%的利潤。麥當勞還要求，當餐廳生意達到一定水準以後，各店必須繳納一定的營業百分比，作為增值租金。這百分比由初始的5%逐年增加。
自從麥當勞開始實施這種租約制度以後，便要求加盟者首先支付一定的保證金，其中一半在15年之後歸還，另一半在20年期滿後歸還。這使得麥當勞馬上就有了可周轉的現金，可以進一步以10年貸款的條件向銀行申請抵押貸款，以購買這些房地產。也就是說，麥當勞可以不掏錢便買進土地房產；所有的資金都是由加盟者和銀行掏的。
隨著時間的推移，麥當勞還通過買下土地自建連鎖店的方式擴大其連鎖房地產業務。麥當勞一般以10年分期付款的方式來購買土地，再以連鎖房地產公司的名義租給加盟者，並使用加盟者交納的保證金作為土地購置的首期款。購買土地的差額則是由地主支付的，而且地主須將第一債權人的權利讓給麥當勞，以使麥當勞向銀行取得貸款建屋的資格。自從麥當勞自行購買地產以來，連鎖房地產公司最大的任務就不在於尋找地主，而在於找到更多願意貸款的銀行了。從上世紀60年代初開始，麥當勞便僱傭了一批專業房地產人才在全國各地尋找適當的地產，還僱傭一組專業人士專門替公司找貸款，他們以支付高額利息為條件，專與各地的小銀行交易。這一戰略相當奏效，使其在上世紀60年代初得以迅速擴張。
目前，在麥當勞9300家店面中間，有60%是屬於麥當勞的，其他40%則是由總部向地主承租的。這使得麥當勞成為全美價值最高的零售房地產公司。
麥當勞的收入中，約有1/3來自直營店，其他全部來自加盟店，而這一部分收入的90%來自房租。
開發房地產的戰略不僅為麥當勞帶來了利潤，更重要的是由於控制了房地產權，總公司才能要求加盟店按照其規則行事。麥當勞到底應如何保護自己，不讓加盟者將麥當勞的招牌取下，換上自己的招牌，而拒繳加盟金呢？
它如何能使加盟者按照其所希望的方法來製作漢堡包、管理店面、設定菜單呢？經驗表明，加盟合約其實並不發生作用。因為在發生這種糾紛時，法院一般會同情弱者，不會站在大公司這一邊的，而房地產租約卻是最好的「教鞭」，可以使它完全掌握加盟者的行動。
麥當勞這種以經營房地產而謀利的方法，使得加盟者與總部之間的利益不但不沖突，反而使大家站在同一戰線上。在加盟者成功地實現高營業額之前，麥當勞只收取很低的基本租金。當營運狀況上升到相當的數量時，租金才由基本費轉換為按營業額的百分比計算。麥當勞一定要等到連鎖店開始繳納營業百分比式的租金時，它的投資才開始回收。目前，麥當勞在其9300家連鎖餐廳中，除每個月均有500家不能達到付營業額百分比的標准外，其餘各分店均能交納8.5%的租金和3%服務費。在這種情況下，對麥當勞來說，最能夠增加收入的方法，便是監督各店的營運，鼓勵各店開拓市場。這樣，麥當勞一貫堅持的品質、服務、衛生標准最終在經營中得以落實。
連鎖經營，不論其屬於哪一行，都是以土地和店鋪為基礎而擴展的。開發與連鎖經營有關的房地產業務就成為每個連鎖企業需要考慮的重要戰略。
這也是連鎖經營與一般單店經營的顯著區別之一。麥當勞的經驗告訴我們，房地產開發在連鎖企業的發展中起著相當重要的作用，並且房地產投資只有與連鎖經營有機結合起來，才能最大限度地發揮其作用。
⑸ 窮爸爸,富爸爸說了些什麼
有九本。每本書大致內容如下：
人們常認為：投資要冒險。究其原因主要有三點：
1．他們沒有接受過「如何成為投資者」的專門訓練。如果你看過《富爸爸，窮爸爸》的續篇
《富爸爸財務自由之路》，就會知道學校教育早已將多數人訓練成象限左側的人，而不是象限右
側的人。
2．其次，多數投資者缺乏控制力。富爸爸舉了這樣一個例子：「開車有風險，不過，真正危
險的是開車時手離方向盤。」他說，「投資時，許多人都不懂得控制，就像開車時不握住方向盤
一樣。」本書第一部分講的是投資前的自我控制。如果投資前你無計劃、無原則、欠考慮，那麼
其他的投資控制原則便沒有多少意義了。本書的剩餘部分將繼續闡釋分析富爸爸的其他十項投資
控制原則。
3．再者，人們認為投資有風險的另一個原因是：多數人是從外部投資，而不是從內部投資。
大部分人憑直覺認為，如果你想做筆交易，就需要對它的整體情況了如指掌。我們常聽到這樣的
話：「這行我有個朋友。」其實哪個行業並不重要，做什麼事情都不重要，可以是買一輛小車、
買戲票、買一套新裝，重要的是我們一定要知道，自己正在操作的這筆買賣是在知悉對方內部情
況的基礎上成交的。這條原則同樣適合投資界。正如電影《華爾街》中邁克爾·道格拉斯扮演的
反面人物戈登·蓋克所言：「你要麼在局內，要麼在局外。」
在稍後部分，我們會再探討局內和局外的關系。現在最能吸引我們注意力的是：象限左側的
人通常在外部投資；相反，象限右側的人既從外部投資，也從內部投資。
一個重要的注釋
在本書的敘述過程中，許多重要的金錢理論可能會被一些人大肆否認，內部投資的理論可能
就是其中之一。在現實世界中，合法的內部投資與非法的內部投資並存。兩者有一個重要的區別
：非法的內部投資常常成為被媒介報道的丑聞；然而在現實中，合法的內部投資是佔主流的，我
所談的正是這種投資。
從某種程度上說，計程車司機津津樂道的焦點新聞通常就是內部消息。內部投資存在的真正
的問題是：「你對內情究竟了解多少？」
富爸爸的計劃
當富爸爸列出以下三個主要的財務准則時，
1．安全
2．舒適
3．富有
富爸爸說：「當你在安全和舒適的投資水平上進行投資的時候，外部投資就是十分正確的。
這就是為什麼你會願意把錢交給一個內行代替你去投資，因為他比你更接近內幕。可是如果你想
獲得更大的財富，你就得比那些受人之託的投資專家們更加熟悉你所投資的公司的內幕實情。」
以上就是富爸爸「富有計劃」的核心內容。他就是這樣做的，他也因此變得很富有。要想按
照他的計劃去做，我必須從象限右側的人那裡吸取經驗，不斷學習，而不能按象限左側的人的模
式去做。為了達到這個目的，我就要比一般投資者投入更多的時間。本書的剩餘部分就是講這些
內容的。它將告訴你在由外部投資者轉變為內部投資者的過程中，你應該做些什麼。
在你決定之前
我意識到許多人想成為內部投資者但並不想在學習投資上花費太多的時間。但是當你做出決
擇前，在你學習富爸爸「富有計劃」的具體內容之前，我想我應該先簡單介紹一下投資的概念。
希望你在看完下面幾章後，你能學到投資的一些新方法，這些方法教你減小投資風險，即使你不
想成為內部投資者，也能給你一些幫助，讓你更成功。正如我前面所說的，投資是一個非常個人
化的事情，我完全尊重這個事實。我知道大多數人不願意像富爸爸和我那樣，把時間花在研究投
資對象上。
在深入研究富爸爸的這個使我變為富有型投資者的教育計劃之前，以下幾個章節將對富爸爸
的投資計劃進行概述說明。
意向測試
商業投資和職業體育運動有許多相似之處，我們以職業橄欖球運動為例。超級杯賽是全世界
都關注的比賽。球員們在綠茵場上你追我趕，球迷們在看台上歡呼雀躍，喝采聲如頭頂上的飛機
聲一樣震耳欲聾。從啦啦隊長到擺攤小販，從現場解說員到電視機前關注賽事的球迷，沒有人不
感到興奮、激動。
現在，對許多投資者來說，投資的世界就像是一場職業橄欖球賽，你會有類似觀看橄欖球賽
的體驗。電視里，股市評論員繪聲繪色地點評實力雄厚的藍籌股公司的動向。狂熱的股民們爭購
股票，就像狂熱的球迷爭購球票一樣，股民們會像球迷為喜歡的球隊吶喊一樣對待自己的股票。
同樣也有股市啦啦隊長，他們告訴你為什麼股票價格上漲；如果股市行情下跌，他們就會說不久
之後，價格還會上漲，以此使你重新振作起來。還有那些股票經紀人，如同那些橄欖球賽經紀人
一樣，他們通過電話進行股票報價，並且記錄你下注的股票。像球迷讀報紙的體育版一樣，你要
經常讀財經版了解股市。更有甚者，這里也有「票販子」，只不過在財經界，他們不把高價票賣
給遲到者，而是把高價內幕消息賣給那些有資格並且想進入游戲內圈的人。於是，就有了那些既
賣熱狗又賣胃葯的小販，也就有了交易日結束時清掃垃圾的人。當然，我們還有在家的觀眾。
我們當中大部分人只能看到體育運動和投資場表面上轟轟烈烈的場面，卻不能洞察這個場面
後面隱藏著的深層次東西，這就是游戲背後的交易。也許你偶爾會看到球隊的老闆，正如你看到
首席執行官（CEO）或公司的總裁，這些人並不是球賽或者啦啦隊的實際參與者，但他們才是游戲
的真正參與者。因此富爸爸說：「隱藏在表象後的交易，才算得上真正的游戲。這種背後的交易
只管賺錢而根本不在乎誰勝誰負或是股市漲跌。這些交易就是賣出比賽的門票甚至賣出整個球隊
和比賽，而不是購買門票。」這就是富爸爸教我的投資游戲，也是本書後半部分要寫的游戲，這
個游戲成就了世界上最富有的人。因此，這一章的意向測試題是：
1．你願意從現在起控制自己嗎？
願意 不願意
2．到目前為止，你願意投入時間來學習如何變為一個成功的投資者嗎？
願意 不願意