『壹』 上海鏈家便利店能加盟嗎
鏈家沒有便利店，是房產。也沒有加盟店全部直營的
『貳』 鏈家中介費標准2020
買賣：買受方2%，出售方1%。簽約當日全額支付（可以現金、刷卡、轉賬）。
租賃：月租金的100%，即上下家各50%，簽約當日全額支付（可以現金、刷卡、轉賬）。
我司交易費用只有上面費用，再無其它費用，如果您要銀行貸款，我司是幫您免費代辦的，不需要支付評估費。
房產交易是低頻、大宗的復雜交易，花費的是一代人甚至幾代人的全部積蓄，鏈家有十二大安心服務承諾，而且在整個上海是唯一一家房產公司推出的，十二大安心服務承諾覆蓋交易流程中的每一個環節。
(2)鏈家超市加盟費擴展閱讀：
房屋租賃居間代理費收費標准：承租方與出租方各支付月租金的50%。
房屋買賣居間代理費收費標准：100萬元以下（含）的部分是買賣雙方各1.5%；100萬元以上的部分是買賣雙方各1%，原則上上述「居間代理費」分檔累進由買賣雙方各自承擔，操作中買賣雙方可按一定比例承擔，代理方收費不得超過上述合計的標准。
按照杭州的房屋買賣的交易習慣來說，交易過程中產生的所有費用均由買方承擔，其中也包括中介費。
『叄』 鏈家不收租客中介費是不是真的
是真的，但是不要被這一句話沖昏了頭腦，仔細想一想，多問幾個為什麼。以前租房子雖然要中介費，但是房屋的租金低啊。3月開始鏈家不收租客中介費後，業主需要多付中介費，租金就會上調，其實租客要出的錢更多了。鏈家免租客中介費的背後，是業主漲房租，這才是現實。
『肆』 我愛我家和鏈家的中介費現在是多少
房產中介的中介費一般在2.2，但可以讓房產經紀人申請打折優惠的
『伍』 鏈家中介費可以談到多少
中介費一般是由買方和房東共同承擔的；不過買方與房東也可以書面約定中介服務收費的分攤辦法。鏈家地產所有門店對於收費標准都是對外公示的，租賃收費為一個月的租金，買賣收費為合同價的2%。
根據鏈家公司租賃收費標准：一次性收取出租方和承租方月租金的50%（簽訂《房屋租賃合同》後支付）。舉例：如果您通過鏈家租房，達成協議後，每月租金為1000元。那麼，會一次性收取費用1000元，您和房主各付一半。
(5)鏈家超市加盟費擴展閱讀
在鏈家上海中介費新規中，中介費統一上漲，調整為買方2%、賣方1%，鏈家共計收取3%費用，新規從11月16日起執行。
在服務費未調整之前，鏈家在上海地區的服務中介費為2%，買方與賣方各為1%。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，中介費提高，說明房地產市場降溫帶來了顯著影響，對於中介公司的業務量形成利空影響。鏈家主動提高，和業務壓力有關，提高中介費也是為了實現業務經營。
不過提高以後，帶來兩個影響。
第一、各類中介或仿效，紛紛提高。
第二、或加大交易成本，實際上也會影響成交量。
『陸』 請問鏈家收中介費的標準是什麼
鏈家每個城市的收費標準是不一樣的，主要看你在哪個城市了，有的城市賣方1％買方2到2.5％，不過鏈家還是挺正規的。
『柒』 鏈家中介費,我們買了套200萬的房子，鏈家收取我們51000的中介信息費，還有一些共計68000元，合理嗎
購房是大事，中介費是不小開支，如何能不通過中介，省去中介費買到房子，這里我來教你幾招新浪樂居論壇2 e6 P: ?; u1 @: W
1）首先在網上或中介的門店看房，挑你滿意想要買的房子房產論壇,裝修論壇,業主論壇 l( b- z/ e5 K; W6 a
2）讓你的一個朋友（最好是二個朋友）約中介的人一起到房屋去實地看房，這時候會有二種情況。1）如果房東還住在這房子里，這時只要讓你朋友記住門牌號就可以了，你第二天直接找去和房東洽談。2）如果沒在這個要賣的房子住，中介會約房東來開門，這時候你的朋友只要記住房東的長的模樣就可以了。看房後，往往中介會要求簽一個看房書，此時要注意，簽看房書沒有問題，但千萬不能簽房屋買賣合同，如果簽了房屋買賣合同，你的朋友就要付中介費，如果不給，會被中介告上法院，法院百分之百會判你的朋友支付居間中介費。按照中國目前的法律，如果只是簽了看房書，不簽房屋買賣合同，居間服務不成功，不得收取居間中介費。所以一定要囑咐你的朋友看房書可以簽，不能簽房屋買賣合同。如果房東沒來，而是中介的人拿鑰匙開門，你的朋友要堅持看到房本和身份證，因為要核對身份證和房屋的所有者是不是一致。也可以約房東具體來談一下成交，不管房東來與不來要記住房東身份證讓的信息。隨後，你的朋友以回去商量或者故意壓低價格不能成交就可以了。
1 b% c; r! x9 r5 k- j新浪樂居論壇3）讓你的第二個朋友再約中介看房（如果有其他中介也在賣這個房子就更好了），你的第一個朋友在該房附近的街口等著房東，第二個朋友看了房，也可以簽個看房書，隨後就完成使命可以離開了。中介的人一般是二個人或更多，往往是一個中介的人送看房人走遠，確認真的走了，過很長一段時間才有另外一個中介的人送房東出來離開。你的第一個朋友只需遠遠跟著，等走的足夠遠了，再跟房東上去說話要電話，最好是你的第一個朋友告訴你房東當時穿什麼衣服，由你跟著，因為這二次看房你始終未露面，中介的人不認識你。
3 n; r2 C7 m1 j7 sbj.bbs.house.sina.com.cn4）拿到房東電話，到銀行開了銀行託管帳號，確保你的資金安全，也確保房東賣完房能拿到錢。新浪樂居論壇2 T; J: i' N/ D
5）到辦理過戶的所在地的建委門口找個便宜的中介，一般只需要一千元就可以讓這個中介做個網簽（建委規定過戶要先做個網簽），隨後就可以資助辦理房屋過戶了。
8 V# U: b y+ |# e. a" A買房,購房,裝修論壇,房產論壇6）省下的幾萬居間中介費拿出一萬來給你的朋友或者請朋友去爆撮一次
( @8 c% q6 n2 V% L買房,購房,裝修論壇,房產論壇房屋中介是你租房時，利用低價吸引你，等你要去租房了，先收你一個月房租作為中介費，到時候沒有房子也拖著不退你中介費，找各種理由就是一個原則：推著耍賴不退錢。如果你買房，他們會在賣家基礎加上幾萬，或者把各種稅費算得高一些（廉家地產的經常做法）表面上X家地產大公司事北京最大的房屋中介，人們習慣以為它會有信譽，其實是最騙人的公司，是暗地裡騙你的稅款，中介費還是最高的，比如：他們幫你計算稅款時，明明你交了全款，稅很多可以做沒，但他們會給你算出幾萬的契稅和營業稅及所得稅，明明可以規避的卻可以給你算出來，最後這幾萬的稅款被他們黑掉，這是北京目前最會黑買家錢的公司，關鍵在於還是黑在暗處，買家很難發現，這個公司的騙人手段最高明！這個公司前一段還被曝光打砸同行的店，網上也有曝光其員工打客戶的文章，所以教你跳過中介也是無奈之舉，如果這些中介完全規矩收費，誰也不想為了省幾萬元，而麻煩的費勁去直接聯系賣家。
『捌』 如何和鏈家中介談中介費
一般中介就是半個月房租
如果房東不願意給另外半個月，那麼就有可能是一個月房租了
『玖』 鏈家地產的中介費最低能講到幾折或者百分之幾
1.5％。首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%。
為規范房屋買賣經濟服務市場價格行，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。
《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
(9)鏈家超市加盟費擴展閱讀
買房中介費何時交也是根據所簽訂的合同自行約定的，當事人雙方約定是叫不同也會出現不同的情況：
1、作為中介公司來講，中介費是越早收齊越好，以免夜長夢多。
2、作為購房者來講，中介費越晚給越好，以免交易程序出現偏差，導致自己受損失。
3、有一種方式，是普遍被廣大購房者接受的，那就是簽完合同，先交一半中介費，過戶完結後，再交另一半中介費。一是手續還沒辦完，藉此督促中介的工作，二是一旦程序出現偏差，避免購房者受損失。
4、有相對強勢的一方，就有相對弱勢的一方，具體問題，具體分析吧。以開心、順利、皆大歡喜的完銷售易為主。