1. 開個小型的房產中介需具備哪些條件
你好，我在北京剛開一家
，將我的經驗分享與你，希望可以幫到你。
1.
首先是要辦營業執照的，如果門面可以注冊最好，如果不能注冊的話可以找一個會計公司幫你做一個虛擬地址，就是工商備案只能注冊不能辦公的那種，不過對於房地產經紀公司來說一般不給批，看各地法規了，另外起照也是很麻煩的最好花幾百會計公司就都給你代辦了。注意一點是房地產經紀公司需要1個全國經紀人證，3個本地經紀人證，去建委備案需要的，做房屋買賣簽訂三方合同也是需要這個證書編號的。
2.
房源的情況建議你最好去開一個房源收集類網站的vip，比如廣佳房源，ie房源等，再加上上門登記，你的房源應該夠用了。
3.
房源有了之後你是需要做宣傳的，一般都是網上發帖，站牌，貼廣告，其他中介合作
4.
另外你的工作經驗和人脈關系也可以幫助你做其他業務，更名阿，代辦貸款阿，甚至放貸都是可以的。
不懂的再追問，純手打望採納。
2. 開一家房地產租售中介，需要具備什麼條件
開家房地產租售中介，需要具備以下條件：
1、前往工商局注冊企業，否則無照經營是違法的；
2、需要准備經營場所證明手續；
3、需要出資人身份證件，想好企業名稱與經營范圍（一般都是房屋租賃）
4、需要房地產經濟人證書；
5、需要營業執照：
營業執照辦理流程：
第一步：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。
第二步：核名通過後，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之後，按照預約時間去工商局遞交申請材料。
第三步：攜帶准予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。
(2)5平方米房產中介加盟條件擴展閱讀：
應提交的材料：
（一）申請人提交書面申請報告；
（二）申請人身份證明；
1、城鎮待業青年和其他無業人員，應持有勞動部門核發的待業證明；
2、退、離休人員應持退、離休證，提前退休憑單位退休證明；
3、辭退職（包括留職停薪）人員，應持有原單位批準的證明；
4、下崗職工，應持有勞動部門的下崗證；
5、農村村民，應持有當地鄉（村）證明。上述人員登記時須持身份證，外地人員還須持有本市公安部門出具的暫住證，證生部門出具的流動人口計劃生育證明（18周歲以上，50周 歲以下）。
（三）個體工商戶開業登記申請表；
（四）經營場地證明：
1、利用自有私房（非住宅）應遞交房產產權證明，產權人把此房作為經營用房的證明；
2、利用自用公房應遞交房管部門的住改非證明；
3、經營場地租用的，應遞交房屋租憑協議和房屋產權證明；
4、經營場地在路邊弄口，應遞交交通、市容或城建部門的佔用道路許可證或批准件；
（五）申請從事國家有關專項規定的行業或品種的生產經營，應提交許可證或有關部門的審批文件；
（六）聘用從業人員的，應提交與從業人員簽訂的勞動合同及從業人員的身份證明；
（七）登記機關認為應提交的其他證明文件。
3. 想開個小型的房產中介
開個小型的房產中介需要具備相關的資質，然後再去工商部門進行工商登記，辦理營業執照即可。
至於房產中介需要什麼資質，這個要看你當地的住建委的要求，各地略有不同，下面以昆明市為例介紹：
一、設立房地產經紀機構應當具備下列條件
1.有固定經營場所，且面積不少於20平方米；
2.注冊資金15萬元以上；
3.以房地產經紀業務為主營業務（公司名稱中應當標注「房地產經紀」字樣）；
4.有符合下列條件之一的人員：
（1）持有房地產經紀人資格證並經注冊有效的人員不少於2名；
（2）持有房地產經紀人資格證並經注冊有效的人員不少於1名，持有房地產經紀人協理資格證並經注冊有效的人員不少於3人；
（3）持有房地產經紀人協理資格證並經注冊有效的人員不少於5人。
5.法律、法規、規章規定的其他必要條件。
二、房地產經紀機構設立分支機構應當具備下列條件
1.注冊資金100萬元以上；
2.已取得《房地產經紀機構從業資格證》，並連續從事房地產經紀業務4年以上；
3.符合持有房地產經紀人資格證並經注冊有效的人員不少於2名或者持有房地產經紀人資格證並經注冊有效的人員不少於1名，持有房地產經紀人協理資格證並經注冊有效的人員不少於3人的要求。以上人員不包括擬轉到分支機構執業及在已設立的其他分支機構執業的房地產經紀人和房地產經紀人協理；
4.無行政處罰或刑事處罰記錄。
三、申請材料
1.申請報告和申請表（原件各1份）；
2.獨立法人營業執照和組織機構代碼證（復印件各1份，驗原件）；
3.資金證明（驗資報告或審計報告）（復印件1份，驗原件）；
4.營業地點證明（自用提供產權證書，租用提供已登記備案的租賃合同）（復印件1份，驗原件）；
5.企業組織章程（復印件1份，驗原件）；
6.法人代表任職文件及其身份證（復印件各1份，驗原件）；
7.昆明市城鎮房產經紀機構從業人員登記表（原件1份）；
8.開戶許可證（復印件1份，驗原件）
9.新招員工就業錄用登記花名冊（復印件1份，驗原件）
10.房地產經紀從業人員提供以下資料:
(1)昆明市城鎮房地產經紀人員登記表（原件1份）；
(2)《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》及注冊證（復印件各1份，驗原件）；
(3)《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》及注冊證（復印件各1份，驗原件）；
(4)從業人員戶口冊和身份證、學歷證書（復印件各1份，驗原件）；
(5)職業狀況證明（必須簽訂經勞動保障部門登記備案過的勞動合同）（復印件1份，驗原件）；
(6)每人半寸照片二張。
4. 房產中介加盟大概需要什麼條件
看你加盟好大的，一般來說，有錢就行。 但像大一點的，像21世紀，瑪雅這類大型的，還有面積要求，位置要求，區域保護政策這些。
5. 開一個房產中介需要什麼條件
個人覺得行業還是有前途的。
條件如下：
一、國家明文規定：從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50％以上。
從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。
設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格後，再行辦理工商登記。
需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後，再行辦理工商登記。
二、硬體設備到位。
開房產中介，硬體設備要給力，經紀人們日常工作才有保障。比如公司門店、電腦、辦公桌、公司網路、會議室乃至公司辦公環境等，有固定的辦公場所在客戶能夠輕易看到的地方；
合法經營，硬體設備有了保障後才能更好開展下面的工作。
三、專業的經紀人團隊。
這是創造公司業績的關鍵因素，一個房產中介公司的成就80%取決於公司員工，擁有專業、強大的經紀人團隊，在同行中才更具競爭力。發布招聘廣告，吸引有志之士加入團隊。
1、定期培訓：不僅要重視經紀人的專業能力，從業素質和職業道德也是房產中介店長必須強調的，德才兼備的人才會為房產中介公司帶來更多的正能量，促進公司更好發展。
2、員工關系培養：開房產中介，和諧的同事關系有助於營造工作氛圍，激發員工工作激情，為了共同的目標努力，而不是每天勾心鬥角，忘記自己的職責所在。
可以多舉行一些增強團隊力量的活動，增強員工歸屬感。
四、提升公司軟實力。
硬體設備就緒後，房產中介公司軟實力也不能落下，員工對企業文化認同才會促使他們願意為公司效力。
開房產中介，良好的企業文化不僅能夠培養經紀人們積極樂觀的心態，還能增強員工忠誠度，激發員工工作熱情，為公司創造更多的價值。
另外，開房產中介建立完善的規章制度和用人機制也是必不可少的，店長一定要把握好用人機制，決不能任人唯親。員工們都希望在公平、公正、公開的環境下工作，依據個人能力來選拔人才。
房產中介店長起到良好的領導作用，嚴格遵守公司規章制度，不僅能夠督促員工，還能受到員工們的尊敬，願意服從店長領導，為房產中介公司一直效力。
(5)5平方米房產中介加盟條件擴展閱讀：
房地產價格評估機構實行一級、二級、三級制度。
根據其專業人員狀況、經營業績和注冊資本進行評定，其中注冊資本不作為各地政府房地產管理部門設立的事業性編制的房地產價格評估機構評定等級的條件。各等級的具體條件如下：
一級
1、注冊資本100萬元以上。
2、有七名以上（不包括離退休後的返聘人員和兼職人員，下同）取得《房地產估價師執業資格證書》並登記注冊的專職房地產估價師。
3、專職房地產估價專業人員（包括注冊房地產估價師和取得房地產估價員崗位證書的房地產估價員）占職工總數的70%以上。
4、從事房地產價格評估業務連續四年以上。
5、每年獨立承擔估價標的物建築面積10萬平方米以上或土地面積3萬平方米以上的評估項目5宗以上。
6、以房地產價格評估為主營業務。
二級
1、注冊資本70萬元以上。
2、有五名以上取得《房地產估價師執業資格證書》並登記注冊的專職房地產估價師。
3、專職房地產估價專業人員（包括注冊房地產估價師和取得房地產估價員崗位證書的房地產估價員）占職工總數的70%以上。
4、從事房地產價格評估業務連續三年以上。
5、每年獨立承擔估價標的物建築面積6萬平方米以上或土地面積2萬平方米以上的評估項目5宗以上。
6、以房地產價格評估為主營業務。
三級
1、注冊資本40萬元以上。
2、有三名以上取得《房產地估價師執業資格證書》並登記注冊的專職房地產估價師。
3、專職房地產估價專業人員（包括注冊房地產估價師和取得房地產估價員崗位證書的房地產估價員）占職工總數的70%以上。
4、從事房地產價格評估業務連續二年以上。
5、每年獨立承擔估價標的物建築面積2萬平方米以上或土地面積8千平方米以上的評估項目5宗以上。
6. 開一個房產中介需要什麼條件
建設部50號令對此有明文規定：
第十一條從事房地產中介業務，應當設立相應的房地產中介服務機構。
第十二條設立房地產中介服務機構應具備下列條件：
有自己的名稱、組織機構；有固定的服務場所；
有規定數量的財產和經費；
從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50％以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。
7. 房產中介加盟需要什麼條件
需要總公司的一個任職文件，然後到工商局申請，當然工商局會給你很多表格，基本上每一份都需要總公司認可或蓋章，還需要總公司法人代表簽字，辦理好分公司後手續費是315元，當然最後的就是你的加盟費。到行政服務大廳，工商局會給你很多表格 慢慢填吧