Ⅰ 那位能說說 我想把目前的賓館改成快捷酒店連鎖 怎麼加盟 需要走什麼程序 我改了合適嗎目前這樣
在國內，很多住宿企業沿襲著夫妻式、兄弟式、兄妹式、父子式的家族管理模式。創業之初，家族成員的作用不可低估，他們起早摸黑，既分工又合作，有著很強的凝聚力。但當小店成長壯大時，這種管理模式的弊端就會顯現出來：有些經營者眼光依然停留在過去那種小本經營的思路中，酒店內部關系錯綜復雜、管理制度不能落實。
起初，酒店的生意很好，合資經營的時候也立下豪言壯志，要把店面做大，在全國、全世界開連鎖；並約定好：錢財由大哥管理，采購由小弟管理，服務由小妹管理，可以說在分工上是有條有理的。但是隨著酒店的不斷發展，他們之間的矛盾也越來越明顯。有時候去調查市場，大哥會說小弟采購來的物品太貴；有時候大哥為了拉攏客人在酒店請客，小弟小妹會認為大哥濫用職權。員工看到老闆不團結，也沒有心思工作。所以在家族企業完成原始的資金積累，進入擴張期時，必須引進先進的管理制度和職業經理人，才能保證企業原有的凝聚力。
經濟型酒店發展，重在品牌優勢、產品特色、優質服務等等。
我們這里所說的「經濟型酒店」，與遍布大街小巷的社會旅館、招待所不同，是一種新型的業態，是與國際標准接軌的，專業化、品牌化、連鎖化發展的酒店設施，經濟型酒店在房價上是低廉的，但提供的硬體設施和服務水平並不低檔，提倡為客人提供價格適中，物有所值和滿足型的服務。
在國內的二三線城市，經濟型酒店處於萌芽狀態。通常這些酒店以優惠房價和優質服務為最大賣點，特點是「清潔、舒適、實惠、方便、安全」。消費群體主要是工薪階層、一般商務人士、普通自費旅遊者、學生群體等。隨著消費認知的發展：統一品牌形象、統一服務標准、統一物資配送、統一市場推廣的連鎖酒店就成了這部分客戶的首選。
俗話說人靠衣裳馬靠鞍，因此傳統的社會旅館、招待所，老「三星」紛紛「整容」。XX快捷，XX商務連鎖的招牌掛滿大街小巷。但僅僅是掛個招牌就「賓客盈門」了嗎？肯定不是這樣的。還需要擁有競爭力、吸引力的客房產品、一套可持續發展的管理模式，完善的管理制度……
選擇加盟是一個捷徑。
嚴格前期考察
考察內容包括當地人的消費水平、當地的同檔次店、酒店地理位置及周圍的環境等。調查了酒店周圍3公里以內居住人員的消費水平，以及酒店周圍有沒有大的娛樂場、超市、停車位、人口是否集中等情況，走訪周圍的企事業單位，甚至發放調查問卷，考察調研的結果顯示客源情況不良，我們一般會放棄這次合作。
雙贏性的加盟條件
加盟商的加盟費用一般是根據營業情況提成，加盟商的出租率、營業額與品牌公司收益掛鉤，產生一種共贏的特性。
便捷前期籌建優勢
品牌公司提供的統一籌建方案、統一采購、統一培訓、統一管理等為加盟商提供足夠的籌建支持，加盟商省心、省力。
統一的運營支持
籌建完成後品牌運營商提供的運營管理支持，會持續性覆蓋分店運營的方方面面，傳統的連鎖品牌採用區域管理的模式。對於大多數加盟商來說大都不是「科班」出身，是不懂管理的管理者，不能為酒店制定一套切實可行的管理制度，加盟解決就是類此的問題。
尚客優連鎖酒店投資收益案例：
以位於三級城市一級地段的酒店為例。酒店建築面積2100平方米，60間客房，年平均出租率80％，平均房價110元，加盟尚客優8年為期的參考收益。（本招募說明書中模擬收益，不代表尚客優對特許酒店收益作出實質性判斷或保證，也不表明投資尚客優沒有風險）：
項目 主要費用
年均銷售收入
60間客房*80%出租率*120元平均房價*365天*＝210.24元
年均經營毛利潤率（假設）
55%
年均經營毛利潤
210.24萬元*55%＝115.63萬元
固定資產和裝修費攤銷（按8年攤銷）
（60間客房*2.5萬元每間裝）/8=18.75萬元
特許經營主要費用（經營費和管理費）
210.24萬元*4.5％＝9.46萬
系統維護費
0.6萬元
租賃費或房產稅
2100平方米*0.5元*365天＝38.33萬元
營業利潤
115.63萬元-18.75萬元-9.46萬元-0.6萬元-38.33萬元＝48.49萬元
營業所得稅金
48.49萬元*25%＝12.12萬元
稅後利潤
48.49萬元－12.12萬元＝36.37萬元
營運現金流
36.37萬元＋18.75萬元折舊攤銷費＝55.12
初始投資
150萬元裝修＋9萬元加盟費＋0.48萬元系統安裝使用費＝159.48萬元
年投資回報率=營運現金流/初始投資
55.12萬元/159.48萬元＝34.56%
Ⅱ 請問開辦一家快捷酒店，大致需要投資多少
開一個4O個客房如家快捷賓館（不考慮房租）需投資多少錢？年營業額多少？收回投入期限多長？
Ⅲ 請問哪些快捷酒店比較好加盟
就目前而言，雖然中國的經濟型酒店的發展速度較快，但這完全是中國經濟型酒店目前存在的巨大市場需求所導致的。
而且目前中國的經濟型酒店並不是真正的經濟，相對於國外的經濟型酒店，發展還是相當的不成熟。如家、7天、錦江、格林豪泰等幾個少數知名的經濟型酒店主要在一線城市進行擴張，而且定位相對較高。相比中國大眾旅遊的發展而言，顯然不是很合適。
還有一點就是，二三線城市的經濟型酒店目前發展水平十分滯後，中小旅館遍地開花，客房條件差，安全隱患高。傳統三星級酒店呢，房間性價比比較差，偶爾有一些經濟型酒店，卻在單打獨斗，難以形成長期的競爭優勢。
因此，對於加盟經濟型酒店，一線城市品牌的加盟最不可取，高昂的加盟費，較大的投資，而品牌使用期限較短（一般均為8年），做直營店相對來說合適。二三線城市的經濟型酒店加盟相對來說要好於一線城市。主要因為，做二三線城市的經濟型酒店競爭小，面臨的成長機會大。
所以說加盟酒店的話，二三線城市的加盟風險和投資回報比均高於一線城市，目前國內主做二三線城市的經濟型酒店品牌也不是很多，未來成長和升值空間都比較大。現在國內最知名的二三線城市的經濟型酒店品牌是尚客優，現在發展不到一年，在業界已經是相當有名氣了，分店也比較多。
Ⅳ 想加盟個連鎖快捷酒店，哪個加盟費比較少
如家、7天連鎖酒店客房數量要求在60間客房以上，加盟費每個房間3000元，投資600萬以上；尚客優起步於二三線城市，加盟費每個房間1500元，投資80-250萬。
Ⅳ 開家快捷酒店的程序是怎樣的
1、開快捷酒店前要對行業市場進行調查研究。
2、確定快捷酒店的經營方式，是加盟連鎖還是自主開店。
3、開快捷酒店需要一定經濟實力，開店前需要籌集資金。
4、快捷酒店的選址很重要，經濟型快捷酒店從控制投資成本和經營定位考慮，建築面積應控制在5000～6000平方米之間，佔地2000～3000平方米為宜。
5、快捷酒店要重視店面裝修和設備購置，裝修風格可簡約，設施必須到位。
6、辦理快捷酒店的相關證件，如果營業執照、稅務登記證等等。
7、招聘快捷酒店工作人員並進行培訓，如果選擇加盟快捷酒店品牌，各連鎖店的人員培訓均由酒店管理公司按照服務規程統一培訓，保證規范化的服務，定時對個連鎖店進行檢查，以保證服務質量，維護品牌形象。
8、做好快捷酒店的廣告宣傳，了解了快捷連鎖酒店的開辦流程，投資者就應該按照這些流程去解決其中的問題，只有將這些問題良好的解決，快捷連鎖酒店才能夠順利的發展下去。
(5)加盟快捷賓館連鎖擴展閱讀：
在營銷策略方面，經濟型快捷酒店有著一套獨有政策，那就是創新策略。一家酒店的客房設施能給人留下最為直觀的第一印象，很多快捷酒店正是抓住了這一點，讓客房變得獨特、鮮亮。能讓房客一進到房間內就永遠記住這家酒店。
重點突出方便、整潔和溫馨，比如房間裝飾品時尚、大氣。壁畫可以以印象派風格為主，突出酒店整體格調。寫字台上設置多用插座，任何手機的插頭都可以找到歸宿。
床頭櫃上擺放著為客人提供的瓶裝飲用水，免費贈送標識清晰突出，既方便了客人又體現了環保。這樣的設計很新穎、很貼心，容易深深印在消費者腦海中。
Ⅵ 加盟快捷酒店需要多少錢
1、加盟快捷酒店，不同酒店品牌有不同的價格，最好選擇連鎖酒店費用比較合理： 每間房只收取一次性費用的；軟體安裝使用費、軟體維護費、會員輸送/中央預定費用等最好都是免收的，相對來說沒那麼大的壓力。
2、人流量較大地鐵附近、火車站附近、公交站台附近都是連鎖酒店安營紮寨的好地方。選擇人來人往的地段，更有利於宣傳連鎖酒店的招牌。
3、連鎖酒店投資的面積比較大，經營者在選址的時候還要長遠考慮，對城市規劃要有高瞻遠矚的准備。所選擇看似萬事具備的地段，是否面臨拆遷或者道路改建的威脅。多考察周圍商業環境，看似熙熙攘攘的居民區附近是否會有大型商場建立，這個對於連鎖酒店後期發展都非常重要。
Ⅶ 加盟快捷酒店的幾個注意事項
▲物業和地理位置
物業可以是自有的，也可以是租賃的。酒店投資者在租賃物業時，一方面要注意物業是否適合改造(一般要求為框架結構的)，另一方面要注意物業的基礎設施具備情況(消防、停車)，尤其是消防，這個是做酒店極為關鍵的一個方面。如果物業的消防達不到要求的標准，酒店就不可能開的起來。
要注意租賃合同的期限，至少保證8年以上，因為快捷酒店的加盟合同一般在8年左右。還要注意每年的房租是否存在遞增狀況，以免增加您的投資費用。
地理位置方面要求，周邊的客源較為充分，這就要求物業要盡量靠近商業區、中心廣場等，以方便廣大客戶的出行，從而成為酒店的忠誠用戶。
▲選擇品牌
投資者在選擇品牌時，要注意對品牌進行全面的、多方位、多渠道的了解，可以進行電話咨詢、考察品牌的直營店、暗訪品牌的加盟店等方式。
注意1：酒店用品是必須從總部采購還是可以自己采購。各個品牌的加盟費用的區別，很大一部分差別在這部分上面。加盟商要注意跟市場進行質量、價格的對比，否則，可能會增加開酒店的費用;也有可能變成品牌的變相收費，從而使加盟商受制於品牌。如果是自己采購酒店用品，可以參照不同的價格，選擇經濟比較高的酒店用品。
注意2：後期的管理費用是加盟店的入住率達到多少時，按照多少的比例進行收取，及具體的收費方式。
注意3：品牌經營酒店的經驗，可以從品牌的直營店的經營狀況進行判斷。如果品牌的直營店經營狀況不佳，甚至沒有直營店，那麼，品牌的經營管理經驗可想而知。因此，選擇一個有豐富的酒店經營經驗的品牌，是極為重要的。
▲酒店籌建
注意1：酒店改造裝修之前，要作出投資計劃，合理分配資金流向，避免加盟商透支，否則，加盟商容易產生借貸危機，從而產生心理壓力。各類物品的訂購到貨日期、人員的定編、招募、培訓等，所有的這些都要圍繞如何順利開業為核心來開展和部署。
注意2：酒店籌建期間，要注意在酒店裝修完成之前，就要辦理各種證件(包括工商、消防等的)。如果等酒店籌建完畢後，再去辦理各種證件，就會浪費加盟商寶貴的開業時間。
特許經營第一網
注意3：此外，還要組建酒店的團隊，提高酒店的團隊意識，避免酒店產生內訌。還要制定酒店的基本管理法，做到有法可依、有法必依、執法必嚴、違法必究。要知道，健全法制是「治店之本」。
注意4：針對最近酒店業時不時發生火災、盜竊的現象，加盟商要引起重視。在籌建期間，要注意做好消防、防盜的培訓，加強各項安全制度的管理。
注意5：店在正式運營之前，要進行宣傳，以增加開業後的客流量。進而提高酒店的入住率。
Ⅷ 有沒有可以不更名加盟的快捷酒店連鎖
所謂加盟，就是要借用對方的無形資產，不更名加盟的想法有點落伍，你無非就是想省點錢，你想想，將來在酒店業有成千上萬的自有店名的小酒店，客人憑什麼要記著你的店名，未來人們的消費趨勢就是品牌化消費，看看你身邊的人們是如何消費的，你一定能從中悟出一些道理，所以，建議你找一家相對適合你的快捷酒店連鎖品牌，無非就是費用低一點的，更名加盟這樣更有前途、更理性，下面幾家可以考慮：快捷酒店連鎖品牌里邊有全國統一服務熱線的有不少如：
如家—400-820-3333
漢庭—400-812-1121
七天—400-777-0777
錦江—400-820-9999
聯邦—400-777-8210
這些應該都是比較知名的酒店連鎖，可以放心加盟。
Ⅸ 如何加盟快捷酒店小型快捷酒店加盟投資須知!
如果你開好快捷酒店項目，你可以選擇自己開店，也可以選擇加盟開店，不過，如果選擇加盟，你需要了解一下如何加盟快捷酒店才行哦! 投資者在選擇品牌之前，可以簡要了解下酒店的加盟方面的知識，包括開酒店大概投資多少錢、有哪些加盟費用、酒店對物業的要求、如何對酒店進行經營管理、需要向品牌繳納多少管理費、加盟店可以得到哪些支持等，然後，篩選出適合自己的品牌。 如何加盟快捷酒店?小型快捷酒店加盟需要注意的事項，進行了如下總結： 如何加盟快捷酒店?物業和地理位置 物業可以是自有的，也可以是租賃的。酒店投資者在租賃物業時，一方面要注意物業是否適合改造(一般要求為框架結構的)，另一方面要注意物業的基礎設施具備情況(消防、停車)，尤其是消防，這個是做酒店極為關鍵的一個方面。如果物業的消防達不到要求的標准，酒店就不可能開的起來。 要注意租賃合同的期限，至少保證8年以上，因為快捷酒店的加盟合同一般在8年左右。還要注意每年的房租是否存在遞增狀況，以免增加您的投資費用。 地理位置方面要求，周邊的客源較為充分，這就要求物業要盡量靠近商業區、中心廣場等，以方便廣大客戶的出行，從而成為酒店的忠誠用戶。 如何加盟快捷酒店?選擇品牌 投資者在選擇品牌時，要注意對品牌進行全面的、多方位、多渠道的了解，可以進行電話咨詢、考察品牌的直營店、暗訪品牌的加盟店等方式。 注意1：酒店用品是必須從總部采購還是可以自己采購。各個品牌的加盟費用的區別，很大一部分差別在這部分上面。加盟商要注意跟市場進行質量、價格的對比，否則，可能會增加開酒店的費用;也有可能變成品牌的變相收費，從而使加盟商受制於品牌。如果是自己采購酒店用品，可以參照不同的價格，選擇經濟比較高的酒店用品。 注意2：後期的管理費用是加盟店的入住率達到多少時，按照多少的比例進行收取，及具體的收費方式。 注意3：品牌經營酒店的經驗，可以從品牌的直營店的經營狀況進行判斷。如果品牌的直營店經營狀況不佳，甚至沒有直營店，那麼，品牌的經營管理經驗可想而知。因此，選擇一個有豐富的酒店經營經驗的品牌，是極為重要的。 如何加盟快捷酒店?酒店籌建 注意1：酒店改造裝修之前，要作出投資計劃，合理分配資金流向，避免加盟商透支，否則，加盟商容易產生借貸危機，從而產生心理壓力。各類物品的訂購到貨日期、人員的定編、招募、培訓等，所有的這些都要圍繞如何順利開業為核心來開展和部署。 注意2：酒店籌建期間，要注意在酒店裝修完成之前，就要辦理各種證件(包括工商、消防等的)。如果等酒店籌建完畢後，再去辦理各種證件，就會浪費加盟商寶貴的開業時間。 注意3：此外，還要組建酒店的團隊，提高酒店的團隊意識，避免酒店產生內訌。還要制定酒店的基本管理法，做到有法可依、有法必依、執法必嚴、違法必究。要知道，健全法制是「治店之本」。 注意4：針對最近酒店業時不時發生火災、盜竊的現象，加盟商要引起重視。在籌建期間，要注意做好消防、防盜的培訓，加強各項安全制度的管理。 注意5：店在正式運營之前，要進行宣傳，以增加開業後的客流量。進而提高酒店的入住率。
Ⅹ 快捷酒店加盟費用要多少錢
1、快捷酒店加盟費
如家快捷酒店50萬+3000元/間;錦江之心旅館3500元/間;7天快捷酒店3000元/間;格林豪泰快捷酒店3000元/間;漢庭快捷酒店3000元/間;速8快捷酒店30萬元/100間，少1間減100元;尚客優快捷酒店1500元/間。
2、加盟快捷酒店管理費
如家快捷酒店管理費為營業額7%;錦江之心旅店管理費為營業額4.5%;7天快捷酒店管理費為營業額7%;格林豪泰快捷酒店管理費為營業額5%-8%;漢庭快捷酒店管理費為營業額5%;速8快捷酒店管理費為營業額的5%;尚客優快捷酒店管理費為營業額的4.5%。中國特許經營第一同學會
3、加盟快捷酒店保證金
如家快捷酒店保證金一次性繳納20萬元，漢庭快捷酒店保證金一次性繳納10萬元，7天快捷酒店和尚客優快捷酒店免收保證金。
4、加盟快捷酒店系統使用費
如家快捷酒店系統使用費為9.5萬元;錦江之心旅館系統使用費為21.2萬元;7天快捷酒店系統使用費免收;格林豪泰快捷酒店系統使用費為18.2萬元;漢庭快捷酒店系統使用費為10.8萬元;尚客優快捷酒店系統使用費為5.28萬元。