⑴ 安居客里的二手房是不是普遍比市价低呢
安居客对于房源信息的要求确实非常严格，假房源是可以被投诉的。网站对经纪人的要求也很高，经纪人必须支付一定的费用才能发布房源信息。因此，经纪人们不敢随意标注虚高的价格或上传不实的照片，否则会导致客户流失，而他们的费用也就随之浪费。这也使得安居客上的二手房价格普遍显得比其他网站便宜。
实际上，安居客上的价格是真实可信的，因为经纪人必须提供真实的房源信息，才能吸引潜在买家。而其他一些平台，为了吸引用户，可能会允许经纪人发布一些虚高的价格或不准确的照片，从而导致价格虚高。相比之下，安居客的价格更加透明和真实。
经纪人们为了确保房源信息的真实性和准确性，需要定期更新房源信息，包括价格、图片、描述等。这些工作都需要付出一定的时间和精力，因此经纪人们通常会更加注重房源信息的真实性和准确性，以吸引更多的客户。
此外，安居客也提供了一些工具和服务，帮助经纪人更好地管理房源信息。例如，他们提供了一套房源管理工具，可以帮助经纪人更好地管理房源信息，包括更新价格、上传图片等。同时，他们还提供了一些营销工具，帮助经纪人更好地推广房源。
综上所述，安居客上的二手房价格通常比其他网站便宜，这主要是因为安居客对房源信息的要求更加严格，经纪人需要提供真实的价格和图片，从而使得价格更加透明和真实。这也使得安居客成为了许多买家寻找二手房的理想平台。
⑵ 二手房平台倒闭的有哪些
倒闭的二手房平台包括：安居客、爱屋吉屋、链家等。
解释：
1. 安居客：
安居客曾经是国内颇具影响力的二手房交易平台之一，因其广泛的房源信息和用户群体而受到关注。然而，由于经营不善和市场变化等因素，安居客最终未能抵御市场的冲击，走向了倒闭。
2. 爱屋吉屋：
爱屋吉屋是一家专注于线上二手房交易的平台，以其简洁的界面和便捷的服务获得了一定的市场份额。然而，由于竞争激烈和盈利模式的问题，爱屋吉屋最终未能持续发展，走向了衰败。
3. 链家：
链家不仅提供二手房交易服务，还涉及金融、租赁等业务领域。然而，由于市场环境的变化和自身经营策略的调整不当，链家在某些地区出现了经营困难的情况，最终不得不面临倒闭的命运。
这些平台的倒闭，反映了市场竞争的激烈和行业的变革。随着互联网的深入发展和消费者需求的变化，二手房交易平台需要不断创新和改进，以适应市场的变化。同时，平台的盈利模式、经营策略以及风险管理等方面，也是决定其能否长久发展的关键因素。